Miami Spécialité à vendre - South Dade
Cette opportunité d'investissement offre la possibilité d'acheter un lieu d'événements bien établi à Miami, en Floride, une destination de premier plan pour les mariages et événements aux États-Unis. Le lieu est listé à 2 550 000 $, avec un revenu net de 354 313,19 $. Le taux de capitalisation est de 13,89 %, en faisant une entreprise clé en main rentable. De plus, les acomptes pour les contrats s'étendant jusqu'en 2026 seront remboursés à la clôture ou déduits du prix final, réduisant le prix demandé à 2 550 000 $.
La propriété s'étend sur 4,7 acres et comprend une zone de cérémonie pouvant accueillir jusqu'à 200 invités, une zone de cocktail de style ferme avec bar, et une salle de réception de style grange de 6 100 pieds carrés avec un système de climatisation de 25 tonnes, un éclairage professionnel, un système sonore JBL / EV, et un effet DJ lumière. Elle dispose également d'une cuisine entièrement équipée, d'une suite pour la mariée et le marié, de nombreux espaces de rangement et de maintenance. Les commodités supplémentaires incluent un stationnement pour 200 invités et 40 places privées, ainsi qu'une maison de 1 802 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bain pour l'occupation du propriétaire, la gestion sur place, ou un revenu locatif de 3 500 $/mois. L'entreprise fonctionne sur un modèle à faible coût et haute marge avec un personnel minimal—seulement deux employés à temps partiel (une secrétaire et un agent d'entretien). Les événements sont programmés par blocs de 5 heures, réduisant le besoin de personnel permanent. Des contrats juridiquement contraignants garantissent des revenus futurs jusqu'en 2026.
La vente du lieu d'événements inclut absolument tout ce qui est nécessaire pour organiser des événements—il suffit d'apporter la nourriture que vous prévoyez de cuisiner ce jour-là. La propriété est entièrement équipée avec tous les ustensiles, équipements et fournitures nécessaires pour accueillir des événements de plus de 150 invités.
Cette propriété est équipée pour accueillir des événements, y compris des mariages, des quinceañeras et des événements d'entreprise, et est actuellement en activité avec plusieurs contrats en place. Bien que les permis finaux n'aient pas encore été délivrés, le vendeur a entamé les procédures préliminaires avec le comté de Miami-Dade en janvier 2026 pour légaliser pleinement la structure et l'utilisation de la propriété comme lieu d'événements.
L'industrie des événements à Miami est forte avec une demande constante pour des lieux, offrant une stabilité à long terme pour cette entreprise. La réputation et l'emplacement du lieu en font un choix populaire pour les événements. Il y a également un potentiel pour des visas d'investisseur aux États-Unis, offrant un chemin vers la résidence pour les acheteurs qualifiés. Des options de financement sont disponibles et peuvent être négociées avec le vendeur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée (anglais/espagnol).
Veuillez, la meilleure façon de me contacter est par message texte au 305-303-0915. Edgard
