Homestead Industriel à vendre - South Dade
Située au cœur des Redlands, Hacienda Los Robles est un lieu clé en main, générateur de revenus, dédié aux mariages et événements, s'étendant sur environ 4+ acres de terrains luxuriants et soigneusement entretenus.
Cette propriété combine une entreprise d'hospitalité entièrement opérationnelle avec une résidence privée, offrant une opportunité rare d'acquérir à la fois un bien immobilier et une activité génératrice de revenus éprouvée en une seule transaction.
Le domaine comprend une grange en cyprès climatisée de 4 200 pieds carrés, spécialement conçue pour accueillir des événements, entourée d'un bosquet pittoresque de plus de 400 arbres matures de litchis et de longanes, créant un cadre unique et très recherché pour les mariages et événements privés.
Le lieu est conçu pour offrir des expériences exclusives, avec un événement par jour, ce qui améliore le pouvoir de tarification et l'efficacité opérationnelle. En plus du lieu, la propriété inclut une résidence principale de plus de 6 600 pieds carrés avec piscine, hébergements pour invités et plusieurs améliorations sur place qui soutiennent à la fois l'activité événementielle et des sources de revenus supplémentaires potentielles, telles que des locations à court terme ou une occupation par le propriétaire.
Avec plus de dix ans d'historique opérationnel, une forte reconnaissance de marque et une demande constante, Hacienda Los Robles représente un actif hybride rare—à la fois domaine de style de vie et investissement hôtelier stabilisé—offrant un potentiel de croissance significatif grâce à une augmentation des prix, une programmation événementielle élargie et des opportunités de revenus annexes. Les revenus bruts dépassent 1,0 M$ annuellement (2024 : ~1,05 M$), avec un revenu net d'exploitation (NOI) historiquement stable dans la fourchette de 600K à 700K. Marges solides avec un modèle opérationnel évolutif.
