Comfort Spécialité à vendre - Kendall County
Terrain de 7,57 acres sans restrictions à Comfort, TX – Opportunité d’investissement polyvalente
Pour la première fois depuis 1981, cette propriété unique et historique située au 2 FM 289 est mise en vente. Idéalement située à l’intersection de FM 289 et de l’autoroute US 87, et à quelques minutes de l’I-10, cette parcelle de 7,57 acres sans restrictions offre une excellente visibilité, un accès facile et une grande flexibilité—en faisant une opportunité exceptionnelle pour un usage résidentiel, commercial ou d’investissement.
La propriété comprend trois maisons distinctes, offrant des options pour un logement multigénérationnel, des locations à court terme ou un potentiel commercial :
La Maison Grise : 2 518 pi², 3 chambres, 3 salles de bain – spacieuse et charmante.
Le Barndominium : 2 082 pi², 2 chambres, 1,5 salle de bain – anciennement une grange à aliments transformée en boutique d’antiquités et studio d’art, maintenant un espace habitable et créatif.
La Maison Beige : 3 678 pi², 4 chambres, 3 salles de bain – la plus grande des trois, offrant de vastes espaces de vie, idéale pour une grande famille ou des revenus locatifs.
Riche en histoire locale, on raconte que la maison originale était autrefois l’école de Comfort à la fin des années 1800 avant d’être déplacée ici. La grange rouge emblématique a été partiellement réduite lors de la construction de FM 289 pour permettre l’expansion de la route. En 1981, la grange a été réimaginée en une boutique d’antiquités prospère, avec la salle de sellerie transformée en studio d’art décoratif.
Bien que la boutique et le studio ne soient plus en activité, la propriété a depuis évolué en un paisible domaine familial avec de nombreuses améliorations et expansions. Avec un usage de terrain sans restrictions, les possibilités sont infinies—développer des propriétés locatives, lancer une entreprise, organiser des événements ou simplement profiter d’un magnifique morceau de l’histoire du Texas Hill Country.
C’est une occasion rare de posséder une propriété patrimoniale à Comfort—avec charme, flexibilité et potentiel d’investissement réunis en un seul endroit.