Valparaiso Sports et divertissement à vendre - Porter County
Situé au 127 E. US Highway 6 à Valparaiso, Indiana, The Courts of Northwest Indiana bénéficie d'une accessibilité régionale forte le long du corridor US-6, une route clé est-ouest reliant le comté de Porter aux marchés plus larges du nord-ouest de l'Indiana et de la région métropolitaine de Chicago. Valparaiso est largement reconnue comme l'une des communautés les plus désirables du nord-ouest de l'Indiana, offrant de solides revenus des ménages, une croissance démographique stable et une économie locale dynamique ancrée par l'Université de Valparaiso et un centre-ville florissant. La propriété attire une large base de population régionale qui inclut le nord-ouest de l'Indiana, les banlieues sud de Chicago et le sud-ouest du Michigan, en faisant une destination idéale pour les programmes sportifs régionaux et les tournois. Avec un accès pratique aux principales routes de transport et une offre limitée de complexes sportifs intérieurs comparables sur le marché, l'emplacement soutient un flux constant d'athlètes, de familles et de spectateurs tout au long de l'année, créant une forte demande pour des installations récréatives, d'entraînement et de tournois.
The Courts of Northwest Indiana est un complexe sportif et récréatif intérieur de premier plan totalisant environ 100 000 pieds carrés répartis sur deux bâtiments principaux sur environ 17,90 acres, conçu pour soutenir des programmes sportifs, des ligues et des événements sportifs de grande envergure tout au long de l'année. L'installation principale est un bâtiment de 60 200 pieds carrés avec des hauteurs de plafond de 32 pieds, comprenant quatre terrains de basketball de taille réglementaire, une grande zone d'entraînement pour la gymnastique et le cheerleading, et environ 3 740 pieds carrés d'espace de bureau, ainsi que des toilettes, une zone de concession et une boutique pro. Le design ouvert du bâtiment permet à plusieurs événements, tournois et programmes d'entraînement de fonctionner simultanément, en faisant un lieu polyvalent pour les organisations sportives régionales et les programmes communautaires. Complétant l'installation principale, une structure gonflable de jeu toute l'année totalisant environ 42 800 pieds carrés abrite six courts de tennis intérieurs et comprend un bâtiment de soutien en maçonnerie de 1 868 pieds carrés avec accès d'entrée, bureaux, toilettes et une boutique pro. Les améliorations supplémentaires du site incluent une grange à poteaux en acier de 2 560 pieds carrés avec deux portes basculantes, et un terrain de jeu extérieur en gazon de 80 000 pieds carrés. L'installation fonctionne comme une entreprise sportive entièrement opérationnelle avec des sources de revenus diversifiées générées par les ligues, les tournois, les leçons, les camps et les locations d'événements privés, positionnant la propriété comme une destination sportive bien établie et génératrice de revenus servant le nord-ouest de l'Indiana et la grande région métropolitaine de Chicago.