Cupertino Commerce de détail à louer
Espace de Boulangerie / Restaurant de Premier Choix à Louer à Cupertino – Emplacement d'Angle sur De Anza Blvd
RRC#5152
Emplacement : 10370 S. De Anza Blvd, Cupertino, CA 95014
Description :
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de louer un espace de boulangerie ou de restaurant de premier choix dans un immeuble haut de gamme à usage mixte situé au cœur de la riche Cupertino. Cet emplacement d'angle de 3 600 pieds carrés au niveau de la rue offre une visibilité exceptionnelle le long du très fréquenté De Anza Boulevard et la commodité d'un garage de stationnement sur place. Deux étages d'appartements modernes se trouvent directement au-dessus, tandis que l'hôtel de ville, la bibliothèque de Cupertino et de nombreux développements de bureaux et résidentiels à haute densité sont tous à cinq minutes à pied, garantissant un trafic piétonnier et véhiculaire constant tout au long de la journée.
Anciennement occupé par la bien-aimée boulangerie Kee Wah, cet emplacement a prospéré pendant plus de 15 ans, générant environ 2 millions de dollars de revenus annuels et servant de favori communautaire. L'espace est idéalement adapté pour une autre boulangerie, un café ou un concept de restaurant à service complet. Pour convertir en restaurant à service complet, une hotte de type 1 et d'autres améliorations requises par le département de la santé devront être installées. Le propriétaire est très favorable aux locataires qualifiés, offrant plusieurs mois de loyer gratuit pendant la période d'aménagement et un budget d'amélioration locative (TI) de 65 000 $ pour aider à lancer le prochain concept réussi.
La propriété est équipée d'un réfrigérateur walk-in, d'un évier à 3 compartiments, d'un évier de préparation, de cinq éviers à mains, d'un évier à vadrouille et de deux vitrines réfrigérées, tous inclus dans le bail. La zone avant de 1 500 pieds carrés est idéale pour l'affichage au détail ou l'accueil des clients, tandis que la section arrière offre un aménagement flexible avec un espace suffisant pour la préparation des aliments et le stockage à sec. Deux toilettes ADA sont également sur place.
Le taux de location est de 3,00 $ par pied carré plus NNN d'environ 1,50 $ par pied carré, ce qui inclut le service de ramassage des ordures. Nous recherchons un opérateur financièrement qualifié et expérimenté pour continuer la tradition d'excellence de cet emplacement et apporter une nouvelle énergie à l'un des corridors les plus prisés de Cupertino.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée, veuillez contacter Dan à dan@restaurantrealty.com
Informations Financières :
Revenu Mensuel : Contactez pour info
Flux de Trésorerie Mensuel : Contactez pour info
Revenu Annuel : Contactez pour info
Flux de Trésorerie Annuel : Contactez pour info
Informations Générales :
Propriété : Contactez pour info
Établi : 2013
Employés : Contactez pour info
Raison de la Vente : Autres Intérêts
Loyer Mensuel : 10 800 $ + NNN (env. 5 400 $)
Installations :
Superficie : 3600 pieds carrés
Places Assises : À déterminer
Stationnement : Garage de stationnement gratuit
Licences : Contactez pour info
Jours/Heures d'Opération : Contactez pour info