Springfield Commerce de détail à louer
Coldwell Banker Commercial Devonshire Realty (CBCDR) est ravi de présenter ce restaurant Subway indépendant avec service au volant, disponible à la location, situé sur un coin stratégique avec un terrain signalé à Springfield, IL. À l’intérieur, la propriété offre un espace pour accueillir 32 clients, un comptoir de service et une cuisine équipée comprenant un évier à trois compartiments, un évier de nettoyage, un évier pour le lavage des mains, deux chambres froides de 5 ½ x 5 ½, ainsi qu’un chauffe-eau de 52 gallons. Les commodités supplémentaires incluent deux salles de bain et un petit bureau. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande enseigne sur pylône, d’une terrasse pour un espace de restauration supplémentaire et de 33 places de stationnement.
Idéalement situé à l’intersection signalée de South Grand Avenue et South 5th Street, le site bénéficie d’une excellente visibilité et accessibilité, avec trois accès routiers (deux sur South Grand Avenue et un sur South 5th Street) et un trafic combiné d’environ 22 400 véhicules par jour (AADT). La propriété est entourée d’opérateurs nationaux et locaux de renom, notamment un McDonald’s (rapportant 2,7 millions de dollars en ventes en 2024 selon Placer.ai) directement en face, ainsi qu’une station-service Shell au sud, classée 4e sur 9 magasins dans son marché avec 157 300 visiteurs en 2024 (selon Placer.ai).
Les générateurs de demande à proximité incluent : le campus principal de Springfield Clinic (un important centre médical régional), plusieurs salons funéraires (Bisch & Son, Staab et Butler), plusieurs bâtiments administratifs de l’État (Département des Services Humains, Services de Santé et de Famille), ainsi que de nombreuses petites entreprises qui animent l’activité commerciale de la région. De plus, la propriété bénéficie de sa proximité avec le centre-ville de Springfield, un pôle piétonnier regroupant le gouvernement, les soins de santé, la culture et des sites historiques.
La disposition flexible de la propriété et son emplacement de choix en font un lieu idéal pour diverses utilisations, notamment : des concepts de restauration rapide décontractée (sandwicherie, café, boulangerie, pizzeria) et du commerce léger (magasin de téléphonie mobile, dépanneur ou utilisation similaire).