426 Bars à louer à Illinois, USA

Forest Park Commerce de détail à louer - Cicero/Berwyn Area

Fondé en 1977, le restaurant et service de traiteur Starship, initialement nommé d'après le vaisseau spatial Enterprise de Star Trek de Paramount Pictures, est une institution kitsch qui nourrit les habitants affamés de Chicago depuis près de 50 ans. Il s'agit officiellement du restaurant le plus ancien de Forest Park. Idéalement situé, ce restaurant à fort chiffre d'affaires est prêt à accueillir son prochain propriétaire. Avec une configuration de comptoir efficace, une activité de traiteur et de livraison bien développée, ainsi qu'une variété de sandwiches et soupes appréciés, cet établissement est bien positionné pour de nombreuses années de succès à venir. Ceci est une entreprise en activité. Veuillez ne pas approcher ou déranger le personnel ou la direction. Toutes les visites sont organisées en dehors des heures d'ouverture, accompagnées par l'agent immobilier désigné.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Chicago Commerce de détail à louer - Northwest City

Date de mise en marché :

2026-02-09

Chicago Commerce de détail à louer - Northwest City

Unité d'angle, ancien espace de restaurant Espace bordé de fenêtres Excellente visibilité et exposition sur l'avenue Fullerton Stationnement facile dans la rue Partage le pâté de maisons avec CVS et Family Dollar sur l'avenue Fullerton très fréquentée À 1 pâté de maisons du train Metra, à 1 mile de la ligne bleue du CTA, à 1,5 mile des rampes de l'I-90 Situé dans le quartier en évolution de Logan Square, zone d'affaires active et nouveaux développements résidentiels

Date de mise en marché :

2026-02-04

Chicago Commerce de détail à louer - Northwest City

Occasion Clé pour Restaurant et Commerce de Détail | Logan Square 2165-2171 N. Milwaukee Ave, Chicago, IL 3000 pieds carrés, 13 500 brut modifié. Condition Prête à l’Emploi | Espace Divisible | Terrasse Extérieure | Stationnement Dédié Situé au cœur du célèbre corridor de Milwaukee Avenue à Logan Square, cette propriété offre une rare opportunité "clé en main" pour les exploitants recherchant une visibilité maximale et un trafic piétonnier de premier ordre. L’espace est actuellement configuré comme un restaurant et bar haut de gamme, mais sa disposition flexible en fait un candidat idéal pour un commerce phare, des salles d’exposition créatives ou des concepts de services boutique. **Flexibilité Maximale : Aménagement pour un ou deux locataires** Ce qui distingue cette offre est la possibilité de moduler l’espace. Le bâtiment comprend deux espaces distincts qui peuvent être loués dans leur intégralité pour une présence de marque significative ou divisés en deux vitrines indépendantes. **Note aux Locataires Potentiels :** Veuillez consulter les plans d’étage ci-joints pour visualiser les lignes de division potentielles et les configurations d’entrée. **Infrastructure Prête à l’Emploi :** Cuisine commerciale entièrement équipée avec des appareils professionnels, système de ventilation et zones de préparation. **Caractéristiques Architecturales :** Un bar conçu par un designer sert de point central, complété par un plan d’étage ouvert et polyvalent. **Atout Extérieur Premium :** Comprend une terrasse extérieure privée, offrant un avantage concurrentiel pour l’hospitalité ou une présentation commerciale améliorée. **Logistique et Stockage :** Comprend un sous-sol spacieux, offrant une superficie importante pour l’inventaire, les opérations en coulisses et le stockage. **Stationnement Dédié :** Un stationnement sur place, rare dans ce secteur, est inclus dans le bail, offrant un avantage concurrentiel significatif pour le personnel et les opérations dans ce corridor à forte densité. **Stationnement et Accessibilité** En plus de la grande accessibilité piétonnière de la propriété, cette annonce inclut un stationnement hors rue dédié. Cet atout rare à Logan Square garantit : - **Efficacité Opérationnelle :** Accès facile pour les livraisons, le chargement et le déchargement. - **Commodité pour le Personnel/Locataires :** Stationnement privé sur place, un luxe rare sur Milwaukee Avenue. - **Accès Multi-Modal :** Parfaitement situé pour les clients arrivant via la ligne bleue du CTA, à vélo ou en voiture. **Aperçu de l’Emplacement** Positionnée sur Milwaukee Avenue, la propriété est entourée d’un mélange de restaurants étoilés Michelin, de détaillants nationaux et de boutiques indépendantes. Cet emplacement bénéficie d’une forte densité résidentielle et d’un transit quotidien important, garantissant une visibilité constante du matin au soir.

Date de mise en marché :

2026-02-04

Evanston Commerce de détail à louer - Near North

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-29

Chicago Commerce de détail à louer - West Loop

Occasion exceptionnelle pour un restaurant de deuxième génération dans le quartier en pleine expansion de West Loop, situé au cœur du célèbre Greektown. Cet emplacement d'angle très visible se trouve à une intersection majeure à fort trafic, attirant une activité constante tout au long de la journée. Du flux matinal des navetteurs se dirigeant vers l'est sur Jackson, au mouvement continu le long de Halsted, le site bénéficie de plusieurs sources de clientèle : employés de bureau, étudiants universitaires, usagers de la ligne bleue, et la foule dynamique du soir attirée par la scène gastronomique, les bars et les divertissements renommés du quartier. L'espace offre un design chaleureux et accueillant de style maison, et comprend un système de hotte bien entretenu au niveau principal, complété par une deuxième hotte dans la cuisine de préparation entièrement aménagée au sous-sol. Une opportunité clé en main rare dans l'un des districts culinaires les plus prisés de Chicago. Les visites se font uniquement sur rendez-vous accompagné par l'agent inscripteur. Veuillez ne pas déranger ou approcher l'entreprise en activité.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-26

Park Ridge Commerce de détail à louer - O'Hare

Le 742 W Higgins Rd est une propriété commerciale multi-locataires située le long du très fréquenté corridor commercial de Higgins Road à Park Ridge. La propriété offre une excellente visibilité, un accès pratique et un stationnement sur place en abondance, desservant une communauté résidentielle dense et bien établie. Ce centre bénéficie d’un historique éprouvé d’opérations réussies dans le domaine de la restauration et du service rapide, ce qui en fait un emplacement idéal pour les opérateurs alimentaires nationaux et régionaux. L’infrastructure existante pour les restaurants dans les espaces disponibles réduit considérablement les délais de construction et les investissements en capital par rapport à une construction à partir de zéro ou à un espace brut. La combinaison de solides données démographiques suburbaines, du trafic sur le corridor, de l’activation des patios et des améliorations existantes des cuisines commerciales crée une opportunité clé en main pour les utilisateurs de services alimentaires et de boissons cherchant une présence immédiate sur le marché. Emplacement privilégié sur le corridor de Higgins Road : Situé le long d’une artère commerciale très fréquentée à Park Ridge, avec un fort volume quotidien de véhicules, une présence commerciale établie et d’excellentes données démographiques suburbaines. L’emplacement offre une visibilité immédiate pour les marques et un accès pratique pour les résidents locaux ainsi que pour le trafic des navetteurs. Infrastructure de restaurant de seconde génération : La propriété dispose d’une infrastructure existante substantielle pour les restaurants, incluant plusieurs hottes de type I de 20 pieds, des systèmes complets de cuisine commerciale et une infrastructure de ventilation. Cela réduit considérablement les coûts de construction pour les locataires et raccourcit le délai d’ouverture par rapport à une construction neuve ou à un espace brut. Configurations d’espace flexibles : L’espace anciennement occupé par DUA offre environ 5 000 pieds carrés et peut être divisé en 4 000 pieds carrés, convenant aux modèles de service complet, de restauration rapide ou hybride (dine-in/takeout). L’espace anciennement occupé par Dunkin’ propose une configuration efficace de 2 000 pieds carrés idéale pour les opérateurs axés sur les boissons ou les services au comptoir. Activation des patios intérieurs et extérieurs : Le restaurant principal comprend un patio fermé de 1 200 pieds carrés, chauffé et climatisé, fonctionnant comme un espace intérieur utilisable toute l’année. L’espace QSR inclut un patio ouvert de 1 200 pieds carrés, améliorant l’expérience client et augmentant la capacité saisonnière. Emplacement éprouvé pour les restaurants : Les deux espaces ont été précédemment occupés par des opérateurs alimentaires établis, confirmant leur viabilité pour les concepts de restauration rapide et de restaurant. Les aménagements de cuisine existants et les flux de service sont optimisés pour des opérations à haut volume. Structure de bail attrayante : Des loyers de base compétitifs avec des dépenses NNN clairement définies offrent une transparence et un positionnement sur le marché qui attirent les marques nationales et les groupes de franchises recherchant des coûts d’occupation prévisibles. Opportunité clé en main avec économies de capital : L’infrastructure de cuisine intégrée et les aménagements de patio représentent une valeur significative, permettant aux locataires entrants de réaliser des économies substantielles sur les coûts de construction et d’équipement initiaux. Cette propriété offre une préparation opérationnelle, une visibilité de marque et une densité de consommateurs en banlieue—une combinaison idéale pour les opérateurs de restaurants nationaux et régionaux.

Date de mise en marché :

2026-02-16

Schiller Park Industriel à louer - O'Hare

Le 5040 N. River Road offre une opportunité unique de location à Schiller Park, idéalement situé avec une excellente visibilité le long de River Road. Cette propriété allie fonctionnalité industrielle et attrait commercial, avec une surface de vente de 6 400 pieds carrés contrôlée par HVAC et une disposition polyvalente, idéale pour divers utilisateurs, notamment dans les secteurs de la restauration, de la fabrication légère ou de la distribution. Le bâtiment dispose de sept portes de garage, d'un quai extérieur encastré et d'une hauteur libre de 14 pieds jusqu'au bas de la ferme, garantissant des opérations efficaces pour les besoins logistiques et de production. Le site est soutenu par une infrastructure robuste, incluant une alimentation électrique de 400 ampères en 120/240 volts, un courant triphasé, et un zonage I-1, le rendant adapté aux usages industriels et commerciaux. Un stationnement sur place pour environ 55 véhicules améliore l'accessibilité pour les employés et les clients. L'occupation est disponible à partir du 1er mai 2026, avec un tarif demandé de 16,00 $/pi² MG. Situé près du Rosemont Convention Center et du quartier des divertissements, la propriété bénéficie de la proximité des grandes autoroutes, notamment l'I-294, ainsi que des options de transport en commun. Cet emplacement de choix offre aux entreprises une forte présence régionale avec un accès pratique à l'aéroport international O’Hare et au marché élargi de Chicago.

Date de mise en marché :

2026-01-21

Edwardsville Commerce de détail à louer - Illinois

Situé au cœur de Trace at the Parkway, le développement résidentiel, commercial et gastronomique de luxe d'Edwardsville le long de l'autoroute 157. SIUE se trouve à moins d’un demi-mile. Les entreprises voisines incluent Oaxaca Mexican Restaurant, 1818 Chophouse, Doc’s BBQ, Drunken Fish, Loverly Boutique, Nothing Bundt Cakes, AQ Nails, Golf Discount, Kloss Furniture, Starbucks, McDonald's, Bella Milano, et bien d'autres. Espace de restaurant de premier choix disponible MAINTENANT !

Date de mise en marché :

2026-01-14

Edwardsville Commerce de détail à louer - Illinois

Excellente opportunité de louer un espace de restaurant de 1 715 pi² à Edwardsville, à quelques minutes de l'université SIUE. L'espace est déjà aménagé pour une utilisation alimentaire avec un système de hotte de 15 pieds et une chambre froide en place, ce qui facilite l'installation pour un exploitant de restaurant. Situé le long de l'IL-157 avec un fort achalandage (18 600 véhicules par jour), la propriété offre une excellente visibilité et se trouve dans un corridor commercial actif avec des locataires voisins bien établis. La région bénéficie d'un trafic constant généré par les quartiers résidentiels à proximité et l'université. L'espace est proposé à 32 $/pi² plus les frais NNN (estimés à 10,63 $/pi²), avec un coût mensuel total d'environ 5 640 $, ce qui en fait une option pratique pour les concepts nouveaux ou en expansion.

Date de mise en marché :

2026-01-09

Oswego Commerce de détail à louer - Western East/West Corr

Mason Square est un centre commercial bien entretenu et animé, offrant un excellent stationnement. Les locataires variés et populaires incluent Riverside Pizza & Pub, Edward Jones, Huntington Learning Center, Domino's Pizza, et bien d'autres. Mason Square est situé au cœur d'Oswego, IL, une banlieue bien établie de Chicago, le long du corridor de la rivière Fox. Le centre se trouve à proximité immédiate de grandes enseignes de la région, telles que Meijer, Target, Walmart et Home Depot. Avec une visibilité exceptionnelle et un accès rapide à la Route 34 des États-Unis, Mason Square bénéficie d'un emplacement idéal pour les locataires locaux et régionaux.

Date de mise en marché :

2026-07-31

Chicago Commerce de détail à louer - Northwest City

Il s'agit d'une propriété à usage mixte. Le deuxième étage est un auberge exploitée par les propriétaires, et ils prévoient actuellement de construire un troisième étage dans les 90 prochains jours. Le premier étage est un espace commercial de 3000 pieds carrés, utilisé actuellement comme espace de coworking à l'avant et comme salle de théâtre en direct à l'arrière du premier étage. Les deux espaces sont reliés par une porte secrète originale de style speakeasy (cabine téléphonique vintage), idéale pour tout concept de bar ou licence PPA (Lieu Public de Divertissement). L'espace peut être loué dans son ensemble ou divisé. - 1500 pieds carrés pour l'avant - 1500 pieds carrés pour l'arrière - 1000 pieds carrés pour le sous-sol Ensemble, tout l'espace peut être loué pour 6000 $. Tarifs individuels : - Espace commercial (Storefront) : 2500 $ par mois - Espace événementiel arrière : 2500 $ par mois - Sous-sol : 1500 $ par mois Ensemble, tout l'espace peut être loué pour 6000 $.

Date de mise en marché :

2025-12-31

Chicago Bureau/Commerce de détail, Commerce de détail à louer - River North

Un joyau restauré à sa beauté originale au cœur de River North, à l'angle très visible de LaSalle St. et Ohio St. Ce bâtiment offre un aménagement existant pour restaurant au rez-de-chaussée, ainsi que des plans d'étage ouverts aux niveaux supérieurs et au sous-sol. Les sols en béton poli sont magnifiques, et les plafonds atteignent une hauteur impressionnante de 12 pieds, allant jusqu'à plus de 16 pieds au dernier étage. Chaque étage, même le plus bas, offre des vues époustouflantes sur la ligne d'horizon dans plusieurs directions. Le 7e et dernier étage est incomparable avec des vues panoramiques à 360 degrés sur la skyline et deux immenses puits de lumière. Le toit peut être aménagé pour maximiser la valeur des vues spectaculaires sur la skyline de Chicago, visibles dans toutes les directions. Ce bâtiment recherche un locataire occupant plusieurs étages ou l'ensemble de la propriété pour faire de ce site historique son domicile. Avec des fenêtres sur les quatre côtés et trois hôtels voisins, il constitue un emplacement idéal pour un projet résidentiel ou un hôtel boutique.

Date de mise en marché :

2025-12-29

Tinley Park Bureau/Commerce de détail, Commerce de détail à louer - South Route 45

Occasion Exceptionnelle pour l'Alimentation et les Boissons | 16703 S Harlem Ave UNITÉ E Implantez votre concept dans un emplacement très visible et à fort achalandage sur South Harlem Avenue, l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la région. Le 16703 S Harlem Ave offre une opportunité exceptionnelle pour les locataires du secteur alimentaire recherchant un trafic quotidien, une clientèle solide et une accessibilité facile. Ce site bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade et à son enseigne, ce qui en fait un emplacement idéal pour des restaurants à service rapide, des établissements de restauration décontractée, des cafés, des boulangeries, des concepts de desserts ou des commerces alimentaires spécialisés. La zone commerciale environnante comprend un mélange dense de quartiers résidentiels, de détaillants nationaux et d’entreprises locales, générant une demande constante en journée comme en soirée. L’accès pratique et le stationnement facilitent un flux efficace de clients pour les concepts axés sur la restauration sur place, les plats à emporter ou la livraison. La disposition flexible de la propriété permet aux locataires d’adapter l’espace à leurs besoins opérationnels, que ce soit pour un modèle de restauration rapide ou une destination culinaire de quartier.

Date de mise en marché :

2026-07-14

Deerfield Bureau à louer - Central North

Le 1751 Lake Cook Rd est une propriété de bureaux de premier plan située au cœur du dynamique quartier commercial de Deerfield. Cet immeuble propose un espace de travail professionnel et moderne avec des plans d'étage modulables, une abondante lumière naturelle et des systèmes de bâtiment avancés. Son emplacement stratégique offre une connectivité fluide avec la North Shore de Chicago et le centre-ville grâce aux principales autoroutes et aux transports en commun. Les locataires profitent des commodités à proximité, notamment des restaurants, des centres commerciaux et des hôtels, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises cherchant à allier commodité et prestige.

Date de mise en marché :

2026-04-28

Chicago Bureau à louer - Fulton Market/Near West Side

BUREAU D'ANGLE SUR UN ÉTAGE COMPLET AU CŒUR DE FULTON MARKET Le 226 N. Morgan est un bâtiment de cinq étages, récemment construit, situé à l'angle des rues Morgan et Fulton, offrant une opportunité de bureau d'angle sur un étage complet. Situé au cœur de Fulton Market / West Loop, ce quartier abrite les bureaux de grandes entreprises telles que McDonald’s, Google, WPP, Coca-Cola, John Deere et Mondelez International. La propriété se trouve à seulement deux pâtés de maisons au nord de la "Restaurant Row" de la rue Randolph, entourée de lieux d'hospitalité haut de gamme tels que l'hôtel Nobu, The Hoxton et Time Out Market, et à seulement un pâté de maisons de la station Morgan Street du réseau de transport en commun CTA.

Date de mise en marché :

2025-12-22

Edwardsville Commerce de détail à louer - Illinois

1 200 pi² disponibles Ancien salon de coiffure : aire de réception, grande aire ouverte et salle de bain Situé à Trace on The Parkway (le complexe résidentiel, commercial et gastronomique de premier plan à Edwardsville) Les locataires de cet immeuble incluent le restaurant mexicain Oaxaca, Hollywood Hair et Clementine's Creamery Emplacement de choix sur Parkway, à proximité de restaurants, avec un accès pratique. Cet espace offre une excellente opportunité pour une entreprise souhaitant s'établir dans une zone dynamique à fort achalandage. Idéalement situé près de la Route 157 de l'Illinois, de Governors Parkway et des autoroutes I-55/I-70/I-270 Signalisation disponible sur le petit monument ainsi qu'à l'avant et à l'arrière de l'immeuble Taux de location : 32,00 $/pi² plus NNN estimé à 9,46 $/pi²

Date de mise en marché :

2024-12-06

Chicago Commerce de détail à louer - Northwest City

1565 pi² récemment construit (2018), espace de bureau ou de commerce magnifiquement rénové situé à West Town, sur Grand, juste à l'ouest d'Ashland. Fort trafic automobile tout au long de la journée et emplacement sur un coin stratégique pour une visibilité accrue. Grandes fenêtres du sol au plafond avec de magnifiques installations intégrées, plafonds exposés, grande salle de conférence, coin kitchenette, placard de rangement et salle de bain privée. À 0,5 mile de la station de train Ashland Green/Pink Line, accès facile à l'autoroute, plusieurs arrêts de bus et stations Divvy. Les locataires de la région incluent : station-service Shell, Lemon, Anything Bar, Dunkin, Uncle Mike’s Place, Breakfast House, Kitch Fix, Publican Quality Bread, Flowers for Dreams et bien plus encore. VEUILLEZ CONTACTER LE COURTIER INSCRIPTEUR AVANT D'ENTRER DANS L'ESPACE; TOUJOURS OCCUPÉ PAR LES LOCATAIRES PRÉCÉDENTS.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-11-24

Chicago Commerce de détail à louer - Northwest City

– Bureau moderne magnifiquement rénové au rez-de-chaussée d'un bâtiment en brique de deux étages situé à Logan Square – Terrasse commune sur le toit – Entreprises à proximité : Burlington Bar, Lou Malnati’s, Jibaritos Y Mas, Caribella, Penumbra, Dena Kitchen, Borinken Cakes, MeLatte Coffee Shop, Walgreens et FedEx – Facilement accessible par les transports en commun, situé sur la ligne de bus CTA #74 Fullerton, à 0,1 mile de la ligne de bus #82 Kimball/Homan, à 0,4 mile de la navette Blue Line et de la ligne de bus #56 Milwaukee, et à 0,9 mile de la ligne de train Metra Milwaukee District North

Date de mise en marché :

2025-11-18

Countryside Commerce de détail à louer - Eastern East/West Corr

Juste à l'est de LaGrange Road - Un important corridor commercial Visibilité et accès exceptionnels Stationnement excellent

Date de mise en marché :

2025-11-11

Palatine Commerce de détail à louer - Schaumburg Area

Centre commercial et bureaux de plain-pied Emplacement à fort trafic sur la Northwest Hwy Disponible immédiatement à la location Situé sur la Northwest Hwy avec une excellente visibilité Accès facile à la Route 53/I-90 via la Northwest Hwy Le centre est ancré par Quest Academy, une école primaire accueillant environ 300 élèves

Date de mise en marché :

2026-02-19

Chicago Commerce de détail à louer - Northwest City

ATELIER AUTOMOBILE INDÉPENDANT - TROIS BAIES - RÉPARATION AUTOMOBILE ET VENTES INTÉRIEURES AUTORISÉES PAR DROIT - HUMBOLDT PARK Bâtiment automobile indépendant de 1 600 pi² situé sur un terrain d'angle double au 3800 W Division Street à Humboldt Park. Trois baies de service, salle d'attente pour les clients, espace de réception, bureau privé et stationnement en surface. Disponible immédiatement. UTILISATION AUTOMOBILE AUTORISÉE PAR DROIT - AUCUNE AUDIENCE REQUISE La propriété est zonée B3-1. Selon l'ordonnance de zonage de Chicago, les ateliers de réparation de véhicules motorisés (à l'exclusion des travaux de carrosserie, de peinture et de réparation de véhicules commerciaux) et les ventes et locations d'équipements légers en intérieur (vente de voitures, motos et bateaux) sont tous deux autorisés par droit dans le district B3. La vente de fournitures et accessoires automobiles est également autorisée par droit. Cela signifie qu'un mécanicien, un atelier de réparation, un magasin de pneus, une entreprise de nettoyage ou un concessionnaire intérieur peut s'installer ici sans audience spéciale, sans comparution devant le Zoning Board of Appeals et sans les délais associés. Dans une ville où trouver un emplacement légal pour une activité automobile est la partie la plus difficile de la recherche, cela est essentiel pour cette annonce. L'échevin a également indiqué son soutien à l'utilisation de cette propriété comme concessionnaire automobile. LE BÂTIMENT Bâtiment indépendant de 1 600 pi², construit en 1930, sur un terrain d'angle double. Trois baies de service déjà en place. Salle d'attente pour les clients et espace de réception à l'avant. Bureau privé. Climatisation centrale. Stationnement en surface sur place. Le bâtiment est configuré et fonctionne actuellement comme une installation automobile - pas de conversion, pas de construction de baies, pas de permis pour un changement d'utilisation. CE QUE LE LOCATAIRE ÉCONOMISE Convertir un espace commercial ou industriel en atelier à trois baies nécessite des portes basculantes, des systèmes de drainage, de ventilation, des élévateurs, de l'air comprimé, un espace d'accueil pour les clients et un processus de permis pour chaque élément. Ces travaux coûtent bien plus de six chiffres et entraînent des mois d'arrêt. Ce bâtiment est prêt et opérationnel. Un locataire n'a qu'à installer son équipement et ouvrir. CONDITIONS 5 000 $ par mois. Durée de 1 à 10 ans. Disponible immédiatement. EMPLACEMENT 3800 W Division Street, à l'angle, Humboldt Park, Chicago. Division Street est une artère commerciale est-ouest principale du West Side avec un trafic quotidien intense et une forte densité locale. Walk Score de 100 - exceptionnellement accessible à pied - avec un bon accès aux transports en commun et un service de bus CTA sur Division. Les commerces à proximité incluent Cermak Fresh Market, North Pulaski Fresh Market, Chase, Bank of America et Old National Bank. Sert les quartiers de Humboldt Park, West Town, Logan Square, Austin, Garfield Park, Hermosa et Belmont Cragin. IDÉAL POUR Réparation automobile, mécanicien, atelier mécanique, service automobile, réparation générale, réparation de moteur, atelier de transmission, atelier de freins, atelier de silencieux, échappement, suspension, alignement, vidange d'huile, lubrification rapide, mise au point, atelier de pneus, installation de pneus, atelier de roues, jantes, électricité automobile, climatisation automobile, atelier de radiateurs, mécanicien mobile, entretien de flotte, réparation de camionnettes, réparation de motos, service de motos, réparation de scooters, réparation de VTT, réparation de petits moteurs, nettoyage automobile, nettoyage intérieur, revêtement céramique, film de protection de peinture, teinte de vitres, vitres automobiles, installation de stéréo, audio automobile, alarme et démarrage à distance, sellerie, accessoires automobiles, magasin de pièces automobiles, magasin de fournitures automobiles, atelier de performance, atelier de personnalisation, atelier de restauration, service de voitures classiques, service de véhicules électriques, installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, diagnostics, tests d'émissions, inspection avant achat, concessionnaire automobile intérieur, ventes automobiles intérieures, salle d'exposition de voitures d'occasion, concessionnaire de motos, ventes de bateaux en intérieur, concessionnaire de véhicules motorisés, bureau de location de voitures, location de voitures, inspection de véhicules, atelier de contractants, service de contractants, métiers, contractant en CVC, électricien, plombier, bureau de paysagiste, opération de livraison, dernier kilomètre, coursier, alternative à l'entrepôt, espace flexible, vitrine, commerce de détail, salle d'exposition, petite entreprise, utilisateur propriétaire. CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ 3800 W Division Street, Chicago, IL 60651. Bâtiment indépendant de 1 600 pi². Construit en 1930. Trois baies de service. Salle d'attente pour les clients, espace de réception et bureau privé. Terrain d'angle double avec stationnement en surface. Climatisation centrale. Zoné B3-1, Ville de Chicago. Contactez Jason Bitton - RE/MAX Commercial - 847-858-2909 - Jason@JasonCRE.com ZONAGE : B3-1 DISTRICT COMMERCIAL COMMUNAUTAIRE Ordonnance de zonage de la ville de Chicago, Titre 17, Tableau 17-3-0207. Les utilisations marquées P sont autorisées par droit. Les utilisations marquées S nécessitent une approbation spéciale par le Zoning Board of Appeals selon la section 17-13-0900. AUTORISÉ PAR DROIT EN B3 : Atelier de réparation de véhicules motorisés, à l'exclusion des travaux de carrosserie, de peinture ou de réparation de véhicules commerciaux. Ventes et locations d'équipements légers en intérieur (vente de voitures, motos et bateaux). Vente de fournitures et accessoires automobiles. Vente au détail, générale. Service médical. Bureau. Service personnel. Service de réparation ou de blanchisserie, consommateur. Laverie automatique. Restaurant, limité. Restaurant, général. Vente de nourriture et boissons au détail. Services financiers. Services animaliers - vente, toilettage et vétérinaire. Espace de travail ou de vente pour artistes. Services d'entretien de bâtiments. Vente et service d'équipements professionnels. Services de soutien aux entreprises. Agences d'emploi. Établissements de services de communication. Vente de matériaux de construction. Garderie. Centre de jeux pour enfants. Sports et loisirs, participants - intérieur et extérieur. Expositions culturelles et bibliothèques. Collèges et universités. Service postal. Parcs et loisirs. Pompes funèbres. Centre de stockage de données électroniques. Ferme urbaine intérieure. Stationnement non-accessoire. UTILISATION SPÉCIALE EN B3 (APPROBATION DU ZONING BOARD OF APPEALS REQUISE) : Installation de service au volant. Bar. Magasin d'alcool. Services de tatouage. Établissement de massage. Hôtel/motel. Refuge ou pension pour animaux. Assemblée religieuse. École. Loge ou club privé. Lieux d'événements intérieurs. Prêteur sur gages. Magasin de prêts sur salaire ou prêts garantis par titre. Bar à chicha. Stand de tir. NON AUTORISÉ EN B3 : Réparation de véhicules motorisés incluant travaux de carrosserie, peinture ou réparation de véhicules commerciaux. Vente, location ou exposition de véhicules en extérieur. Lave-auto. Stockage et remorquage de véhicules. Station-service. Cour de stockage pour entrepreneurs ou construction. Mouvement de marchandises et entreposage. Vente d'équipements lourds. IMPORTANT : Selon la section 17-3-0304-A, toutes les activités commerciales, de service et commerciales dans le district B3 doivent être menées dans des bâtiments entièrement fermés. Les zones de stationnement et de chargement hors rue sont exceptées. L'exposition ou le stockage extérieur d'inventaire de véhicules n'est pas autorisé dans ce district. Vérifiez toutes les utilisations de manière indépendante auprès du Département de planification et de développement de la ville de Chicago avant de signer un bail. Le courtier ne fait aucune représentation quant à l'approbation de toute utilisation.

Type de propriété :

Spécialité

Date de mise en marché :

2026-07-15

South Elgin Terrain à louer - Far Northwest

BAIL À TERRE CONSTRUIT SUR MESURE - 0,80 ACRE SUR LA ROUTE 31 - SOUTH ELGIN - TERME DE 50 ANS DISPONIBLE Rare terrain de développement sur la Route 31 (N La Fox St) à South Elgin, zoné B-1 Gateway Business District. 0,80 acre de terrain brut et libre dans un corridor commercial établi, directement adjacent à une communauté d'appartements de 200 unités. Le propriétaire est prêt à construire sur mesure et envisage des termes allant jusqu'à 50 ans. CONSTRUCTION PAR LE PROPRIÉTAIRE Ce n'est pas un simple bail de terrain brut. Le propriétaire souhaite un projet et construira un bâtiment selon les spécifications et le programme du locataire. Apportez le concept, le prototype ou les plans. Cela élimine la plus grande barrière pour tout opérateur souhaitant un emplacement conçu sur mesure dans ce corridor, sans prendre de risque de construction ni immobiliser du capital dans l'immobilier. TERME Jusqu'à 50 ans. Une durée aussi longue soutient le financement de franchises, les structures SBA, les comités immobiliers d'entreprise et tout opérateur amortissant les installations et équipements sur un horizon à long terme. Des termes plus courts sont également envisageables. POURQUOI LE ZONAGE B-1 GATEWAY BUSINESS EST UN AVANTAGE Le district B-1 de South Elgin est le corridor commercial d'entrée du village, et ses normes de développement sont exceptionnellement permissives pour un district suburbain : - Couverture maximale du lot : 80 % - Aucun recul minimum sur les quatre côtés : avant, arrière, côté d'angle et côté intérieur - Hauteur maximale du bâtiment : 50 pieds - Stationnement autorisé à l'arrière, côté intérieur, côté d'angle OU cour avant - Superficie minimale du lot : 10 000 pieds carrés - ce site est plus de trois fois cette taille Sur 34 848 pieds carrés avec une couverture de 80 %, un locataire peut construire une superficie substantielle avec un emplacement flexible et un stationnement en cour avant. Les usages tels que restaurant, commerce de détail, bureau médical, bureau professionnel, garderie, institution financière, hôtellerie et divertissement sont autorisés de plein droit - pas d'audience spéciale, pas de porte d'approbation, pas de délai de 90 jours. Notez les exigences de conception : la façade avant doit occuper au moins 50 % de la façade sur rue, le recul avant maximal est de 73 pieds, les façades du rez-de-chaussée donnant sur la rue doivent avoir une transparence de 60 % entre 2 et 8 pieds au-dessus du sol, et l'entrée principale doit faire face à l'avant ou au côté d'angle. Ces normes produisent un bâtiment orienté vers la rue - idéal pour tout opérateur en contact direct avec les clients. DEMANDE Une communauté d'appartements de 200 unités est située immédiatement à côté. Une densité résidentielle de ce niveau, sur une façade commerciale de la Route 31, dans un district zoné pour le commerce de détail et les services, correspond au profil recherché par les restaurants à service rapide, cafés, garderies, dentistes, médecins et opérateurs de commodités. EMPLACEMENT N La Fox St (Route 31 de l'Illinois), South Elgin, comté de Kane. La Route 31 est l'axe commercial principal nord-sud à travers la vallée de la rivière Fox, reliant South Elgin à Elgin, St. Charles, Geneva et Batavia. À quelques minutes de la Route 25, McLean Boulevard, Randall Road et Route 20. Sert South Elgin, Elgin, Bartlett, Wayne, St. Charles, Campton Hills et la grande région de Fox Valley. CONDITIONS 6 000 $ par mois brut. 0,80 acre. Termes allant de court terme à 50 ans. Construction sur mesure disponible. Disponible immédiatement. IDÉAL POUR Restaurant, restauration rapide, café, boulangerie, bar à jus, bar à smoothies, franchise de restaurant, bar, taverne, brasserie, microbrasserie, distillerie, microdistillerie, salle de dégustation, salle de banquet, lieu d'événement, hôtel, motel, magasin de détail, commerce spécialisé, boutique, vêtements, showroom de meubles, showroom d'appareils électroménagers, showroom de revêtements de sol, centre de jardinage, commerce de pépinière, bureau médical, cabinet dentaire, dentiste, orthodontiste, soins d'urgence, clinique sans rendez-vous, physiothérapie, chiropracteur, optométriste, clinique vétérinaire, hôpital pour animaux, garderie pour animaux, toilettage pour animaux, garderie pour chiens, centre de garde d'enfants, préscolaire, bureau professionnel, avocat, comptable, agence d'assurance, bureau immobilier, salon de coiffure, salon de manucure, spa, massage, bronzage, services personnels, nettoyeur à sec, studio de tatouage, centre de fitness, club de santé, arts martiaux, studio de danse, studio de yoga, divertissement intérieur, loisirs intérieurs, simulateur de golf, arcade, club, loge, salle de réunion, installation culturelle, lieu de culte, église, maison funéraire, entreposage libre-service, location de véhicules, développement mixte, etc. CARACTÉRISTIQUES DU TERRAIN 0,80 acre (environ 34 848 pieds carrés). PIN 06-35-103-002. Terrain brut. Façade sur la Route 31 (N La Fox St). Zoné B-1 Gateway Business District, Village de South Elgin, comté de Kane. Contactez Jason Bitton - RE/MAX Commercial - 847-858-2909 - Jason@JasonCRE.com ZONAGE : B-1 GATEWAY BUSINESS DISTRICT Ordonnance de développement unifié du Village de South Elgin, chapitre 156, tableau 156.07.B-1 (Am. Ord. 2021-59, adopté le 15-11-21 ; code en vigueur jusqu'à l'Ord. 2025-53, adopté le 3-11-25). Les usages autorisés sont permis de plein droit. Les usages spéciaux nécessitent un permis d'usage spécial et ne sont pas garantis. Selon la section 156.07.A.2.d, chaque usage doit être situé dans un bâtiment ou une structure fermée, sauf indication contraire. Vérifiez tous les usages indépendamment avec le Village de South Elgin avant l'exécution du bail. Le courtier ne fait aucune représentation quant à l'approbation de tout usage. USAGES PERMIS DE PLEIN DROIT EN B-1 : Restaurant. Bar/Taverne. Microbrasserie. Microdistillerie. Salle de banquet. Hôtel/Motel. Commerce de détail. Centre de jardinage. Établissement de services personnels. Bureau professionnel. Institution financière. Maison funéraire. Établissement de tatouage. Garderie. Garderie pour animaux. Toilettage pour animaux. Hôpital pour animaux. Divertissement ou loisirs intérieurs. Entreposage libre-service. Location de véhicules. Club, loge ou salle. Installation culturelle. Lieu de culte. Installation gouvernementale. Parc. Installation de télécommunications sans fil. Logement multi-unités. Logement au-dessus du rez-de-chaussée. Logement de type live/work. Établissement de soins résidentiels. USAGES SPÉCIAUX EN B-1 : Vente, réparation et/ou service de véhicules motorisés. Installation de service au volant. Fabrication légère. Dispensaire de cannabis. Dispensaire médical de cannabis. Pension pour animaux. Jardin communautaire. Collège ou université. École professionnelle. École primaire ou secondaire. Garage de stationnement. Terrain de stationnement (usage principal). Développement planifié. Utilité. Tour de télécommunications sans fil.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-03

Chicago Bureau/Commerce de détail à louer - South Chicago

Implantez votre entreprise dans cet emplacement très visible sur la dynamique avenue Halsted! Cet espace de bureau ou de commerce de 726 pieds carrés offre une excellente visibilité, un accès facile aux principales autoroutes, ainsi qu'un stationnement pouvant accueillir 6 à 8 véhicules. Rejoignez un corridor commercial animé où une entreprise bien gérée peut réellement prospérer.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-11-03