426 Bars à louer à Illinois, USA

Joliet Commerce de détail à louer - Joliet/Central Will

KW Commercial est ravi de présenter l'opportunité de louer un restaurant clé en main de 4 400 pieds carrés situé au 307 N Chicago St, Joliet, IL 60432. Cette propriété très visible offre une excellente présence. Elle est stratégiquement située dans un emplacement privilégié au centre-ville de Joliet. Elle est entourée d'un mélange complémentaire d'entreprises locales et de quartiers résidentiels qui assurent une clientèle solide et continue. Bénéficiant d'une façade de rue bien en vue, le site profite d'un flux constant de piétons et de véhicules chaque jour. De plus, l'emplacement offre un accès pratique aux principales artères régionales et aux options de transport en commun local. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Omar Tharani au (630) 412 1642 (appel ou texto) ou à l'adresse TharaniTeam@gmail.com.

Date de mise en marché :

2026-07-09

Chicago Commerce de détail à louer - Lincoln Park

3 BARS INSTALLÉS. POURRAIT SERVIR DE LIEU D'ÉVÉNEMENTS OU DE MUSIQUE LIVE. LA HOTTE DE CUISINE A ÉTÉ RETIRÉE ET LA CUISINE EST EN COURS DE RÉAMÉNAGEMENT.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-23

Chicago Bureau/Commerce de détail à louer - Northwest City

MEILLEURE VALEUR sur le marché à Logan Square! EN PLUS, UN MOIS DE LOYER GRATUIT pour aider les nouveaux locataires et entrepreneurs à démarrer rapidement et à concrétiser leurs rêves. Opportunité fantastique de louer cet espace commercial spacieux de 2 000 pi² dans un emplacement de choix à Logan Square, directement sur l'avenue Diversey, à quelques pas de l'intersection populaire des avenues Milwaukee, Diversey et Kimball. Offrant une visibilité incroyable, une présence de rue remarquable, une façade attrayante et un accès fluide aux zones commerciales et résidentielles avoisinantes. Situé dans l'un des corridors urbains et branchés les plus prisés de Chicago, entouré d'une grande variété de détaillants locaux, de restaurants, de services commerciaux et de développements résidentiels dynamiques. Parfait pour tout nouvel entrepreneur ou locataire commercial cherchant un emplacement à forte visibilité pour établir ou développer sa présence. Le zonage flexible B2 permet une variété d'opportunités commerciales et de services, y compris une option de vie/travail! Auparavant utilisé comme studio de fitness boutique proposant divers cours, avec un bar à smoothies pratique à l'avant, cet espace est idéal pour un café, une boulangerie, une épicerie fine, un spa, un salon de manucure, une salle de sport, un bureau, un service commercial, un espace événementiel, et bien d'autres idées. Cet espace à concept ouvert incarne le charme vintage classique et recherché de Chicago, avec des plafonds hauts et des poutres en bois apparentes. À proximité de tous les commerces, restaurants et lieux de divertissement de Logan Square, avec un trafic moyen de plus de 13 100 véhicules par jour, situé dans un corridor commercial dense avec un fort achalandage piétonnier près de Gap Outlet, Unanimous Boxing Gym, Pinot's Palette, Bank of America, Hopewell Brewery et The Dill Pickle. Facilement accessible par les transports en commun, à proximité de plusieurs lignes de bus CTA, y compris les lignes #56 Milwaukee / #76 Diversey et #82 Kimball/Homan. À moins d'un pâté de maisons de la station Logan Square de la ligne bleue du CTA (entrée Spaulding), ce qui facilite encore plus l'accès pour les clients et/ou les employés. Conditions de location flexibles disponibles. 1 mois gratuit inclus dans le prix du loyer. Faites-en votre espace dès aujourd'hui!

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-03-12

Orland Park Commerce de détail à louer - South Route 45

Situé à l'intersection très fréquentée et signalée de LaGrange Road (US-45) et W. 151st Street, cet emplacement de choix à Orland Park offre une accessibilité et une visibilité inégalées dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Chicago. Le site bénéficie d'un accès complet pour les entrées et sorties à un feu de circulation, ainsi que d'un accès partagé avec les centres voisins, garantissant un flux de circulation fluide et une facilité d'entrée pour les clients. Entouré d'un mélange dense de marques nationales telles que Red Lobster, Raising Cane’s, Noodles & Co., Subway et Advance Auto Parts, la zone attire un volume quotidien important de consommateurs locaux et régionaux. À seulement quelques minutes des autoroutes I-80 et I-355, l'emplacement offre également une excellente connectivité au grand métro de Chicago. Les points d'ancrage à proximité, tels que Orland Square Mall, Orland Plaza et Lake View Plaza, créent une forte synergie commerciale, tandis que les attractions comme Silver Lake Country Club, Eagle Sports Range et Sky Zone contribuent au trafic piétonnier constant de la région. Avec une présence établie dans un sous-marché très demandé et un flux constant de trafic de destination et de navetteurs, cet emplacement est un choix idéal pour les détaillants, les prestataires médicaux ou les locataires de services cherchant à se développer dans un marché éprouvé. Superficie totale du bâtiment : 21 050 pi² Population 1 mi. : 10 106 3 mi. : 63 967 5 mi. : 155 244 Revenu moyen des ménages 1 mi. : 110 222 $ 3 mi. : 125 046 $ 5 mi. : 129 699 $ Comptage de trafic LaGrange Rd. - 35 700 véhicules par jour W. 151st St. - 15 400 véhicules par jour 159th St. - 35 000 véhicules par jour

Date de mise en marché :

2026-07-06

Tinley Park Commerce de détail à louer - South Route 45

Découvrez l'énergie vibrante du tout nouveau quartier de Downtown Tinley Park qui entoure cet emplacement commercial de premier choix. Situé au cœur de Tinley Park, ce secteur combine le dynamisme des commodités urbaines et le charme d'une banlieue, attirant un flux constant de visiteurs et de résidents. Juste en face se trouve Harmony Square, la nouvelle pièce maîtresse de Tinley Park, une place polyvalente de 1,6 acre. De plus, le Hollywood Casino Amphitheatre et le centre-ville de Tinley Park génèrent un flux continu de piétons, offrant une opportunité idéale pour les commerces de détail de prospérer. Grâce à son emplacement stratégique et son accès aux principales routes, ce site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité incomparables, en faisant une perspective attrayante pour les locataires commerciaux à la recherche d'une exposition optimale dans une zone à fort achalandage.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-02

Westmont Commerce de détail à louer - Eastern East/West Corr

Restaurant de 2e génération disponible en bout d'immeuble au 19 W Ogden Ave à Westmont — un espace de 3 245 pi² situé dans un bâtiment multi-locataires bien positionné (construit en 2015), partagé avec Potbelly et Orangetheory Fitness, directement sur le corridor très fréquenté de l'avenue Ogden (US-34). DÉTAILS DE LA PROPRIÉTÉ Espace disponible : 3 245 pi², bout d'immeuble Loyer : 35,00 $/pi² NNN Frais NNN : 8,00 $/pi² Ne pas déranger le locataire — actuellement occupé par TQLA POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ Espace de restaurant de 2e génération — unité en bout d'immeuble Possibilité de patio, directement sur l'avenue Ogden (29 500 véhicules par jour) Stationnement dédié avec une visibilité et une signalisation remarquables Co-locataires différenciés et à fort trafic (Potbelly, Orangetheory) EMPLACEMENT ET ZONE COMMERCIALE Corridor commercial très actif de l'avenue Ogden Près de l'intersection animée de Cass Ave (13 500 véhicules par jour) — Jewel-Osco, Starbucks, Walgreens à proximité À quelques minutes des accès aux autoroutes I-88, I-355 et I-294 Zone commerciale aisée du comté de DuPage — revenu moyen des ménages de 144 684 $ dans un rayon de 3 miles

Date de mise en marché :

2026-06-25

Chicago Commerce de détail à louer - Northwest City

Espace commercial de premier choix de 2 400 pieds carrés situé sur la très fréquentée Irving Park Road, dans le quartier Lakeview/Wrigleyville de Chicago. Anciennement occupé par un restaurant, cet espace offre une excellente visibilité, une façade de rue bien en vue et un zonage flexible B3-2 qui permet une grande variété d'usages, notamment des commerces de détail, des restaurants, des bureaux, des centres de fitness, des lieux de divertissement et des services. Entouré de logements résidentiels denses, d'entreprises établies et de solides données démographiques de quartier, la propriété bénéficie d'un trafic constant de piétons et de véhicules. Idéalement situé près de Wrigley Field, du Southport Corridor, des transports en commun CTA et des grandes artères, offrant une accessibilité exceptionnelle tant pour les clients que pour les employés. Une opportunité idéale pour un propriétaire-utilisateur ou un locataire à la recherche d'un emplacement très visible dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de Chicago.

Date de mise en marché :

2026-06-22

Forest Park Commerce de détail à louer - Cicero/Berwyn Area

Situé au cœur du centre-ville de Forest Park, le 7353 Madison Street bénéficie d'un emplacement de premier choix le long de l'un des corridors de restauration et de divertissement les plus dynamiques et établis de la région de Chicagoland. Madison Street constitue l'artère commerciale principale de la communauté, attirant résidents et visiteurs des banlieues ouest grâce à sa collection diversifiée de restaurants, bars, cafés, boutiques et services de quartier. Forest Park s'est forgé une réputation de district gastronomique incontournable, avec Madison Street offrant un environnement hautement accessible à pied et une concentration d'établissements locaux qui génèrent un trafic constant, tant en journée qu'en soirée. La région profite d'une base résidentielle dense, de revenus ménagers élevés et d'une clientèle fidèle provenant des communautés voisines, notamment Oak Park, River Forest, Elmwood Park et Berwyn. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux principales routes de transport régionales, y compris l'Interstate 290, et se trouve à distance de marche de la ligne bleue du CTA et de la ligne Metra Union Pacific West, offrant un accès pratique aux employés et aux clients de toute la région métropolitaine de Chicago. Ajoutant aux facteurs de demande de la région, Forest Park abrite d'importants employeurs institutionnels, notamment le Loyola University Medical Center, le Rush Oak Park Hospital et l'Hôpital VA de Hines, qui contribuent à des milliers d'employés, visiteurs et professionnels de la santé sur le marché environnant. Avec sa scène gastronomique bien établie, ses solides données démographiques, son accès pratique aux transports et son environnement florissant pour les petites entreprises, le centre-ville de Forest Park continue d'attirer à la fois des opérateurs indépendants et des concepts régionaux cherchant à gagner en visibilité dans un marché de l'hospitalité éprouvé.

Date de mise en marché :

2026-06-15

Chicago Commerce de détail à louer - Northwest City

Occasion rare de louer un espace de restaurant clé en main au cœur du très prisé quartier de Bucktown à Chicago. Situé au 2010 N. Damen Avenue, cet espace commercial d'environ 1 100 pieds carrés est entièrement aménagé pour le service alimentaire et parfaitement adapté à un restaurant de service rapide, un café, un concept alimentaire spécialisé ou un opérateur de type prêt-à-emporter.

Date de mise en marché :

2026-06-08

Chicago Commerce de détail à louer - Northwest City

Le 4400 N. Clark Street est situé dans la section sud-ouest du quartier Uptown de Chicago, juste au nord de Wrigleyville. L'emplacement se trouve à la jonction des quartiers Uptown, Andersonville, Lakeview et Ravenswood. La station Montrose de la ligne brune du métro CTA (‘L’) est idéalement située à ½ mile, soit à 11 minutes de marche ou à 3 minutes en vélo. À moins d’un mile au sud, le Wrigley Field, domicile des Chicago Cubs, ainsi que le district de divertissement environnant, accueillent une variété d’événements sportifs, de concerts, de festivals et bien plus encore, offrant de nombreuses options de divertissement et de vie nocturne tout au long de l’année pour les résidents et les touristes.

Date de mise en marché :

2024-09-13

Peotone Commerce de détail à louer - Joliet/Central Will

La propriété est située au 601 South 88th Avenue à Peotone, Illinois, avec un accès direct depuis l'Interstate 57 et à proximité de W. Wilmington Road. Elle comprend un espace de vente au détail au deuxième étage, intégré dans un développement plus vaste de plaza de voyage qui inclut des services de restauration, des locataires commerciaux et des commodités destinées aux voyageurs. Les co-locataires de la plaza incluent des marques nationales de restauration rapide (QSR) ainsi que des fournisseurs de services de colis. La propriété bénéficie d'une visibilité depuis l'autoroute et soutient le commerce orienté vers les routes grâce à des services de relais routier et une offre diversifiée d'options de vente au détail. Les commodités sur place et le trafic fréquent des visiteurs génèrent une activité constante tout au long de la semaine.

Date de mise en marché :

2026-06-04

Chicago Commerce de détail à louer - North Branch/Goose Island

Occasion exceptionnelle pour un restaurant entièrement aménagé au 1450 West Webster Avenue, au cœur du quartier dynamique de Lincoln Park à Chicago. Cet espace clé en main au rez-de-chaussée comprend une configuration existante de restaurant, incluant un petit bar, une cuisine commerciale complète, ainsi qu’un sous-sol entièrement aménagé équipé pour le stockage, la réfrigération, la préparation et les opérations de lavage de vaisselle. La propriété offre une façade de ±39 pieds sur la très prisée West Webster Avenue, avec la possibilité d’intégrer un espace de restauration extérieur substantiel, garantissant une présence remarquable sur la rue et une excellente visibilité auprès des clients. L’emplacement bénéficie de moteurs de demande solides à proximité, tels que Webster Place, le nouveau Advocate Outpatient Center et l’Université DePaul, tout en offrant un accès pratique depuis toute la ville grâce aux grandes artères et aux transports en commun à proximité.

Date de mise en marché :

2025-10-23

Chicago Commerce de détail à louer - Northwest City

Espaces commerciaux de premier choix comprenant un restaurant de deuxième génération de 3 702 pi² équipé d'une infrastructure existante en fer noir et de plafonds impressionnants de 20 pieds, ainsi qu'un espace commercial flexible en ligne de 1 997 pi², idéal pour une variété d'usages commerciaux. La propriété offre un stationnement sur place pour les clients et bénéficie d'un zonage favorable C1-2. Les espaces sont situés directement en face de Wicker Park, à quelques pas de l'intersection des 6-Corners de Wicker Park, et à seulement un bloc de la station Damen du CTA. La propriété est détenue par un courtier immobilier agréé dans l'État de l'Illinois.

Date de mise en marché :

2025-08-07

Palatine Bureau, Commerce de détail à louer - Schaumburg Area

Un total de 5 530 pieds carrés, comprenant des espaces de vente au détail et de petits bureaux, est disponible dans un centre commercial de quartier de 37 200 pieds carrés situé à Palatine, Illinois. La propriété, Stevens Pointe Center, se trouve sur Northwest Highway, l'une des principales artères commerciales de la région. Avec un accès facile à la Route 53/I-90, c'est une opportunité idéale pour un utilisateur de commerce de détail, de services ou de bureaux. Les locataires actuels incluent le gym MocaFit, Wine Cellar, Best Brains Learning Center, One Taco Dos Tequilas, Hot Pockets Sports Bar, Born 2 Dance, Inc, et bien d'autres. La propriété offre également 190 places de stationnement pour les clients et les employés. Faisant partie de la banlieue nord-ouest de Chicago, Palatine est la septième plus grande ville du comté de Cook. La population de la ville a augmenté de près de 5 % au cours de la dernière décennie, atteignant 68 557 résidents. Northwest Highway constitue un corridor commercial important pour la ville, regroupant de nombreuses propriétés de vente au détail et de bureaux. On compte plus de 256 000 consommateurs dans un rayon de cinq miles. De plus, l'expansion rapide du corridor technologique à proximité a stimulé une croissance significative, entraînant la planification et la construction de milliers de nouvelles maisons et appartements dans la région immédiate.

Date de mise en marché :

2025-07-03

Melrose Park Local d'activités à louer - Melrose Park Area

Bar établi de longue date dont le propriétaire est parti du jour au lendemain. Grand bar pouvant accueillir au moins 25 personnes. JEUX PERMIS! Espace supplémentaire pour des sièges, des jeux, une piste de danse et une table de billard. 4 salles de bain. Machine à glace incluse. Bureau et espace de rangement. Les gens du quartier demandent quand le bar rouvrira. Zone à fort achalandage, l'entrée du bar donnant sur Lake Street, juste à l'ouest de Mannheim.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-06-01

Wilmette Commerce de détail à louer - Near North

Magnifique boulangerie-café entièrement rénovée dans le quartier le plus prisé de Wilmette ! Tous les permis et travaux de construction sont terminés ou en cours !

Date de mise en marché :

2026-05-28

Chicago Commerce de détail à louer - Lincoln Park

OPPORTUNITÉ DE RESTAURANT CLÉ EN MAIN | EAST LAKEVIEW | BAIL INFÉRIEUR AU MARCHÉ 2 176 pi² | 80 places | Rez-de-chaussée | Immeuble de 42 étages Occasion rare d’assumer un bail inférieur au marché dans l’un des corridors gastronomiques les plus dynamiques de Chicago, avec un loyer brut total actuel d’environ 5 600 $/mois, comparé à des moyennes sous-marché dépassant 7 400 $/mois NNN pour des espaces de restaurant comparables. VEUILLEZ NOTER : Il ne s’agit pas d’une reprise de bail gratuite. L’entreprise est à vendre et devra être acquise avec le bail. Des détails supplémentaires seront fournis uniquement aux parties qualifiées. Situé le long d’un corridor à fort trafic avec environ 18 000 à 25 000 véhicules par jour, l’emplacement bénéficie d’une population résidentielle dense à proximité, du trafic des navetteurs de Lake Shore Drive, ainsi que de la proximité de Belmont Harbor, du Lakefront Trail et de Wrigleyville. Les lieux ont été largement rénovés en 2020, avec plus de 600 000 $ investis dans l’espace, incluant une cuisine commerciale entièrement aménagée, un système de ligne de bière pression, des améliorations intérieures, des éléments de marque et une infrastructure opérationnelle. L’espace comprend également deux salles de bain conformes aux normes ADA, une place de stationnement dédiée dans un garage et un permis d’alcool récemment renouvelé. Des actifs intangibles et opérationnels supplémentaires pourraient être disponibles en lien avec la cession du bail, incluant la marque, l’infrastructure marketing, la base de données clients, les actifs numériques, les recettes et la présence sur les réseaux sociaux. Le restaurant reste ouvert et en activité. Les parties intéressées sont encouragées à visiter le restaurant en tant que clients avant de demander des informations supplémentaires. Veuillez ne pas contacter directement les propriétaires ou le personnel sur place. Toutes les demandes doivent rester confidentielles, car le personnel n’a pas été informé de la transition potentielle. Un NDA (accord de confidentialité) est requis avant la divulgation des informations financières ou des renseignements commerciaux confidentiels. Les propriétaires n’examineront que les opérateurs qualifiés et expérimentés ayant de solides qualifications financières. Pour plus d’informations, les parties qualifiées peuvent contacter : Tuyen Nguyen - tuyenN@crer.com

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-20

Chicago Plusieurs types d'espaces à louer - West Loop

Le 205 W Randolph a été développé en deux étapes : la structure originale a été érigée en 1914 et achevée en mai 1915. Il s'agissait d'un immeuble de bureaux de 17 étages avec un sous-sol, situé à l'angle sud-ouest de Wells et Randolph. À l'origine, le bâtiment avait pour objectif de regrouper les bureaux de l'État de l'Illinois en un seul emplacement central. Six mois après sa construction, le 205 W Randolph est devenu connu sous le nom de People's Life Building lorsqu'il a été acquis par la People's Life Insurance Company. Quelques années plus tard, il a été acheté par la Cooperative Society of America, où le célèbre auteur Ernest Hemingway a travaillé comme rédacteur associé pour le magazine éphémère Cooperative Commonwealth. À la fin des années 1920, le bâtiment a été acquis par la City State Bank, qui a financé l'agrandissement sud en 1928, connu par la suite sous le nom de Randolph-Wells Building. Bien qu'il ait subi des rénovations, un nouveau revêtement et des modifications dans les années 1980, le 205 W Randolph conserve tous les traits distinctifs de l'âge d'or de l'architecture de Chicago : la terre cuite blanche, le style néo-gothique et les détails élaborés qui rappellent les designers dont le nom pourrait vous être familier. Les Burnham Brothers, fils du célèbre Daniel Burnham, sont responsables de l'ornementation Art déco/pseudo-grecque qui a permis au Randolph-Wells Building de figurer sur le Registre national des lieux historiques.

Date de mise en marché :

2026-05-27

Monee Commerce de détail à louer - Far South

SVN Chicago Commercial est heureux de présenter Monee Crossing, situé au 5601-5689 W. Monee Manhattan Road, un centre commercial de détail de ±23 173 pieds carrés à Monee, IL. Ce centre de détail de 10 unités dispose de deux espaces disponibles : une unité de ±1 000 pieds carrés équipée d'une hotte, d'une chambre froide, d'un évier triple, prête à accueillir un nouveau concept de restaurant, et une suite de ±2 000 pieds carrés livrée en configuration "boîte blanche" pour divers usages commerciaux. Signalisation sur pylône, vaste stationnement et intersection avec feux de circulation. Très visible avec une façade de 383 pieds le long de Monee Manhattan Rd et un accès facile à moins d’un mile de l’Interstate 57. Rejoignez des locataires tels que Old National Bank, Fitness Premier, Massage Works, Athletico Physical Therapy, le département de santé du comté de Will et Theresa Boggs, DDS. Monee est un village situé dans la banlieue sud, à environ 35 miles de Chicago. Accès facile à l’I-57 le long du corridor Monee-Manhattan. Zone en pleine croissance dynamique avec des entreprises comme Amazon, Triton Manufacturing, et des incitatifs offerts par le village.

Date de mise en marché :

2026-05-18

Chicago Commerce de détail à louer - South Chicago

Restaurant avec service au volant de 2e génération rare à Chicago, IL - Corridor commercial de la 79e rue ! « Bâtiment indépendant de 3 712 pi² avec service au volant existant, prêt à occuper immédiatement » Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de louer l’un des rares bâtiments de restaurant avec service au volant de deuxième génération encore disponibles à Chicago. Situé à un coin stratégique très visible le long du corridor commercial animé de la 79e rue, ce bâtiment indépendant de 3 712 pi² est implanté sur un terrain généreux de 0,51 acre avec 32 places de stationnement dédiées, un service au volant existant et autorisé, ainsi qu’une infrastructure de restaurant déjà en place – permettant à un locataire entrant d’économiser un temps et un capital considérables. Contrairement à une construction neuve, cette propriété permet aux exploitants d’éviter le long processus d’approbation et les coûts importants de construction généralement associés au développement d’un nouveau site avec service au volant. Avec 3 systèmes d’extraction commerciale, des conduites de gaz en fer noir, un système de suppression d’incendie Ansul, plusieurs chambres froides et congélateurs, une infrastructure de piège à graisse, une cuisine commerciale aménagée et un service au volant existant avec espace de file d’attente pour véhicules, la propriété offre des économies estimées entre 200 000 $ et 400 000 $ en améliorations locatives tout en réduisant potentiellement les délais de développement de 6 à 18 mois. **Points forts de la propriété :** - Bâtiment indépendant de 3 712 pi² - Construit en 2005 - Service au volant existant et autorisé - 32 places de stationnement sur site - Grand terrain de 0,51 acre (22 216 pi²) - Environ 207 pieds de façade - Zonage commercial B3-1 (centre commercial communautaire) - Excellente visibilité - Situé le long d’un des principaux corridors commerciaux est-ouest de Chicago - Occupation immédiate **Le bâtiment est immédiatement disponible et idéal pour :** - Restaurants à service rapide nationaux ou régionaux - Restaurants décontractés rapides - Concepts de café avec service au volant - Pharmacies - Centres de soins urgents ou utilisateurs médicaux - Centres de dialyse - Banques ou institutions financières - Concepts de services automobiles - Commerce de détail de proximité et autres usages commerciaux autorisés en B3-1 **Emplacement :** Espace commercial de premier choix dans un bâtiment indépendant avec service au volant au cœur du quartier Auburn Gresham de Chicago. La propriété dessert une zone commerciale urbaine dense avec plus de 257 000 résidents dans un rayon de 3 miles et près de 1,9 million de résidents dans un rayon de 10 miles. Le corridor environnant comprend des détaillants nationaux majeurs tels que Walmart Neighborhood Market, McDonald's, Burger King, Dunkin', Popeyes, Aldi et Family Dollar, offrant un trafic quotidien constant et une forte cohabitation commerciale. De plus, un excellent accès au transport en commun avec la ligne CTA Route 79 directement devant la propriété, un accès pratique à la ligne rouge CTA et la nouvelle station Metra Auburn Park qui ouvrira à proximité fin 2026, offrant un service direct vers le centre-ville de Chicago. **Informations sur la propriété :** Bâtiment indépendant de 3 712 pi² avec service au volant. Construit en 2005. Terrain de 0,51 acre (22 216 pi²). **Informations sur le bail :** Bail à 20,00 $ NNN. Le propriétaire propose un nouveau bail de 7 à 10 ans avec options. **Concurrence/Marché :** Les opportunités de louer un véritable bâtiment avec service au volant de deuxième génération à Chicago deviennent de plus en plus rares. Cette propriété offre une combinaison d’attributs extrêmement difficile et coûteuse à recréer aujourd’hui : - Autorisations existantes pour service au volant déjà en place - Économies importantes sur les améliorations locatives - Infrastructure de cuisine commerciale entièrement aménagée - Grand espace de stationnement, rare dans le corridor - Emplacement stratégique très visible - Zonage flexible B3-1 permettant une grande variété d’usages commerciaux - Situé le long d’un corridor commercial majeur du South Side bénéficiant actuellement d’investissements publics et privés significatifs - Disponibilité immédiate pour occupation **Croissance et expansion :** Ce site est soutenu par : - 257 883 résidents dans un rayon de 3 miles - 90 225 ménages - Revenu moyen des ménages de 74 495 $ - Plus de 2,17 milliards $ de dépenses annuelles des consommateurs - Environ 231 millions $ dépensés annuellement pour les repas à l’extérieur - Près de 5 000 employés dans un rayon d’un mile - Forte exposition au trafic quotidien le long du corridor commercial de la 79e rue De plus, le site est situé sur un corridor bénéficiant d’investissements majeurs. Peu d’opportunités de location offrent la combinaison d’une infrastructure de restaurant existante et d’une croissance à long terme du quartier comme celle-ci. La propriété bénéficie de plus de 100 millions $ d’investissements à proximité, réalisés ou prévus, notamment : - Station Metra Auburn Park (ouverture fin 2026) - Healthy Lifestyle Hub - Appartements Auburn Gresham - Initiatives de réaménagement Invest South/West - Investissements de la ville de Chicago dépassant 750 millions $ dans les corridors commerciaux prioritaires N’hésitez pas à visiter le site. Si intéressé, veuillez envoyer un courriel à Ted Aretos à Ted@eatz-associates.com ou appeler le 815-761-8334 pour plus d’informations. Visites sur rendez-vous uniquement. Annonce par Ted Aretos & Brian O'Kelly chez EatZ Real Estate Group, LLC.

Date de mise en marché :

2025-05-22

Wheaton Commerce de détail à louer - Western East/West Corr

Unité 230 au 222-230 W Front St : espace de restaurant entièrement aménagé, de deuxième génération, situé en position d'extrémité au coin stratégique de Front Street et Wheaton Avenue — le centre géographique et commercial du centre-ville de Wheaton. Espace et Aménagement - 4 000 pi² en position d'extrémité, aménagement de restaurant clé en main - Plafonds avec poutres en bois apparentes, bar complet, salle à manger aménagée et infrastructure audiovisuelle déjà en place - Tarif de location : Négociable | Dépenses NNN : 5,00 $/pi² Points forts de l'emplacement - Coin stratégique au cœur du centre-ville de Wheaton — intersection avec le plus fort trafic piétonnier du marché - Directement en face de Ditka's Grill; à un bloc de la station Metra de Wheaton (ligne Union Pacific, 27 900 navetteurs quotidiens) - Entouré de commerces, restaurants et points de repère du centre-ville, y compris le marché français hebdomadaire de Wheaton - Co-locataires dans le bâtiment : Marquiz Salon & Spa (Unité 222) et MRA' Thai Cuisine & Sushi (Unité 226) - Stationnement disponible dans la rue et dans les lots publics à proximité - Proche du Collège Wheaton — trafic constant d'étudiants, de professeurs et de visiteurs - Zone commerciale à très haut revenu

Date de mise en marché :

2026-05-15

Chicago Commerce de détail à louer - Lincoln Park

- Situé dans un quartier dynamique de Chicago, réputé pour son ambiance animée avec de nombreux restaurants et options de divertissement. - Comprend un sous-sol avec des toilettes et un espace de rangement. - Wrigley Field, domicile des Chicago Cubs, se trouve à seulement 0,2 mile ou à 4 minutes de marche, générant un fort trafic piétonnier pendant la saison de baseball. - La zone environnante très fréquentée inclut de nombreux restaurants et bars tels que Pilot Project Brewing, The Rabbit Hole Wrigley, Philly Cheez, Zam-Zam Middle Eastern Grill et Hacienda D'Suarez. - Score de marche de 97 - extrêmement accessible à pied. - Excellentes options de transport en commun : à 3 minutes de marche de la station de train Red Line, à quelques pas de la ligne de bus #22 Clark, à 0,1 mile des lignes de bus #152 Addison, et à 0,4 mile des stations de train Purple et Brown Line.

Date de mise en marché :

2026-05-28

Chicago Commerce de détail à louer - Fulton Market/Near West Side

Situé au cœur du corridor gastronomique et nocturne de premier plan de Chicago, ce restaurant d'angle entièrement aménagé de 3000 pieds carrés au 1023 W. Lake Street offre une opportunité clé en main rare dans un bâtiment emblématique de style Tied House datant de 1896, à moins d’un pâté de maisons de la très fréquentée station Morgan CTA des lignes Green/Pink. Cet espace bénéficie d’une visibilité piétonnière exceptionnelle, d’un fort trafic de bureaux en journée et d’une proximité immédiate avec plusieurs des restaurants, hôtels, entreprises technologiques et lieux de divertissement les plus en vue du quartier. Anciennement occupé par Riccardo Osteria, l’espace présente un aménagement architectural distinctif qui allie le caractère historique de Fulton Market à un design moderne axé sur l’hospitalité. La façade d’angle spectaculaire est mise en valeur par des détails en fonte restaurés, une vitrine en verre surdimensionnée le long de Lake Street, ainsi que des portes pliantes en verre de style nano le long de Carpenter, offrant une expérience de restauration intérieure/extérieure. La façade est agrémentée d’un éclairage décoratif, de jardinières sur mesure et d’une enseigne visible le long de Lake Street. À l’intérieur, le restaurant propose des plafonds de 14 pieds, des murs en briques apparentes, des planchers en bois franc, des boiseries sur mesure, des traitements acoustiques au plafond, un éclairage design et une abondante lumière naturelle grâce à son emplacement d’angle. La disposition permet d’accueillir une variété de concepts de restauration, allant de la cuisine décontractée haut de gamme aux concepts de trois repas par jour, en passant par des expériences culinaires dirigées par des chefs ou des établissements axés sur les cocktails. Les améliorations existantes incluent : • Bar et salle à manger entièrement aménagés • Systèmes de vitrines ouvrables donnant sur la rue Carpenter • Cuisine commerciale avec infrastructure de hotte en fer noir et ligne de cuisson • Équipement de bar existant et boiseries arrière du bar • Toilettes conformes aux normes ADA • Cuisine arrière ainsi qu’une cuisine de préparation au sous-sol avec chambre froide • Espace de stockage/soutien au sous-sol avec accès intérieur direct • Forte identité d’angle et opportunités de branding • Excellente visibilité pour le trafic automobile, piétonnier et des usagers du CTA L’emplacement offre un accès immédiat à la station Morgan CTA, l’un des arrêts de transit les plus fréquentés desservant Fulton Market et le West Loop, avec environ 3 500 usagers en semaine. Entouré par un développement résidentiel dense, des hôtels-boutiques, des bureaux d’entreprises et des concepts de restauration reconnus à l’échelle nationale, la propriété se trouve au cœur de l’un des secteurs commerciaux les plus actifs de Chicago. Il s’agit d’une opportunité rare de louer un espace de restaurant de deuxième génération hautement amélioré, avec une infrastructure existante significative, dans un emplacement de choix à Fulton Market.

Date de mise en marché :

2026-05-13

Oswego Commerce de détail à louer - Western East/West Corr

Date de mise en marché :

2026-05-07