Henderson Commerce de détail à louer - South Las Vegas
Eastern Marketplace s'étend sur plus de 226 000 pieds carrés et constitue une destination commerciale majeure dans le corridor sud-est prospère de Henderson. Ancré par Smart & Final et entouré de marques nationales telles que McDonald’s, Chili’s, Carrabba’s, Wells Fargo, Dunkin’ et Tide Cleaners, ce centre offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles. La propriété est située directement en face de l’hôpital Dignity Health – St. Rose Dominican et à seulement 11 minutes de l’aéroport international Harry Reid, ce qui en fait un emplacement stratégique pour le trafic local et régional.
Les locataires bénéficient de 439 pieds de façade sur South Eastern Avenue, de deux intersections avec feux de signalisation et de trois enseignes pylônes bien visibles, avec plus de 90 000 véhicules passant quotidiennement. Eastern Marketplace est situé sur environ 4,8 acres et comprend 190 places de stationnement en surface pour les clients et les employés. Plusieurs points d’entrée et de sortie, ainsi que des voies de virage dédiées, assurent un accès fluide au centre. L’accès aux transports en commun améliore également la commodité pour les visiteurs.
La zone environnante bénéficie d’une population dense de plus de 315 600 résidents dans un rayon de 5 miles, avec un revenu moyen par ménage de 106 800 $ et des dépenses de consommation annuelles estimées à 11,5 milliards de dollars. L’emplacement est également proche de l’Interstate 215, offrant une connectivité fluide à l’ensemble de la vallée de Las Vegas. Les commodités à proximité incluent des détaillants majeurs tels que Costco, Target, Sam’s Club, Chick-fil-A, HomeGoods, Marshalls et PetSmart, ce qui contribue à augmenter le trafic piétonnier vers le centre.
Henderson, la deuxième plus grande ville du Nevada, continue de connaître une croissance rapide, avec une augmentation de la population de près de 30 % au cours de la dernière décennie. La région abrite un mélange diversifié de résidents, d’étudiants et de voyageurs, soutenu par des institutions comme l’Université du Nevada, Las Vegas. Eastern Marketplace est idéalement positionné pour desservir cette communauté dynamique et en expansion, offrant une zone commerciale à forte visibilité et à revenu élevé pour les détaillants cherchant à établir une présence solide dans la région métropolitaine de Las Vegas.