El Segundo Industriel à louer
3 528 espaces industriels/flexibles SF sont disponibles à la location au 111, rue Sierra, situé dans le quartier riche en commodités de Smoky Hollow d'El Segundo propice aux affaires. L'espace est entièrement desservi par CVC et comprend un stationnement de 9 voitures (2, 6:1000), un quai à chargement élevé et un dégagement au plafond de 11 à 13 pi dans l'entrepôt à portée libre. Il comprend 1 385 unités de bureaux, qui peuvent être facilement réduites à 940 pi2, et une cuisine-salle à manger bien aménagée.
La propriété est située à quelques pas de Smoky Hollow Roasters et Bread Bar, et à distance de marche des restaurants, des bars, des espaces événementiels et des commodités variées de Main Street dans le quartier animé du centre-ville El Segundo. Il se trouve à seulement un mille au sud de LAX, à un mille à l'est de la plage Dockweiler et à moins d'un mille à l'ouest de PCH, avec un accès rapide et facile aux autoroutes I-105 (1 mille) et I-405 (2 milles).
El Segundo, qui abrite de nombreuses entreprises Fortune 500, a été nommée la ville la plus favorable aux affaires du comté de LA en 2022 par la LA County Economic Development Corporation et a été surnommée à la fois « la capitale aérospatiale du monde » et « la plus importante de cinq milles carrés économiquement dans le sud de la Californie ». Ses faibles taux d'imposition des entreprises, sa main-d'œuvre hautement qualifiée et ses politiques favorables aux entreprises la distinguent de ses villes comparables.
Ce petit bâtiment industriel entièrement climatisé, difficile à trouver et doté d'un grand nombre de places de stationnement, est idéal pour la technologie, la R-D, la conception, la création, la production et les utilisations flexibles. Offert au prix de 7 938$ par mois, brut industriel (2,25$ FSP). Actuellement en cours de remise à neuf et disponible pour une occupation quasi immédiate.