Los Angeles Commerce de détail à louer - Downtown Los Angeles
L'un des plus grands projets de gratte-ciel du Far West construit à l'origine comme siège social mondial de l'Atlantic Richfield Company (ARCO) et comme siège de la côte ouest de Bank of America, City National Plaza (« CNP ») est stratégiquement situé au centre de la communauté financière et commerciale du centre-ville de Los Angeles, sur un site d'environ 4 acres, avec un accès immédiat au réseau d'autoroutes. Situées sur un site incliné, entre les rues Flower et Figueroa, les tours jumelles de 52 étages s'élèvent à 699 pieds d'une esplanade pavée de granit au niveau de la rue Flower avec un bâtiment Plaza distinct situé entre les deux. Les trois bâtiments abritent environ 5 000 personnes sur environ 2 600 000 pieds carrés. Le stationnement sur place pour près de 800 voitures est fourni dans un garage à deux niveaux en aval de l'esplanade, complété par une structure hors site pouvant accueillir 2 485 voitures. Sous le garage sur place se trouve un hall de vente au détail entièrement fermé et climatisé comptant 24 magasins et restaurants. Les bâtiments ont une charpente d'acier recouverte de panneaux hautement polis de granit vert forêt et de panneaux de verre de bronze solaire, dans un motif discipliné d'une simplicité extrême. La conception du projet est sophistiquée et puissante, établissant un environnement approprié pour ce centre financier défini par l'aménagement paysager accentué de couleur et mis en évidence par sa fontaine Plaza située au centre et sa sculpture Herbert Bayer. L'architecte de conception de CNP était Albert C. Martin & Associates, et son entrepreneur général était Turner Construction.
CNP se trouve au centre de la renaissance et du dynamisme de la DTLA avec son emplacement servant de pont entre les quartiers commerciaux, commerciaux et résidentiels en pleine croissance de Bunker Hill /Civic Center et les quartiers South Park pour renforcer la réputation du centre-ville de Los Angeles comme l'une des villes les plus dynamiques du monde. CNP offre la meilleure expérience immobilière et alternative au centre-ville de Los Angeles en raison de sa qualité supérieure de produit, de son emplacement, de son accès et de ses commodités.
La propriété du PNC a réalisé des améliorations importantes à l'intérieur des halls principaux des édifices de la tour nord et de la tour sud, y compris l'installation de portes vitrées fonctionnelles qui créent une connexion intérieure et extérieure dynamique avec l'esplanade extérieure, des éléments d'éclairage sculpturaux, des améliorations cosmétiques aux halls et aux cabines des ascenseurs et une nouvelle console de sécurité et un nouveau système de contrôle d'accès. De plus, un centre d'événements unique en son genre a été achevé du côté nord du hall d'entrée de la tour nord. Ce centre d'événements offre des espaces de patio intérieurs et extérieurs raffinés à l'usage des locataires dans le cadre de leurs réunions et événements spéciaux. - Nouvelles navettes VIP du PNC - Prise en charge et dépôt porte-à-porte entre la gare Union et le trottoir du PNC sur la rue Flower, ainsi que le quartier du palais de justice, LA Live et d'autres commodités de DTLA.
- Carrefour régional de transport - Transports régionaux et arrêts d'autobus locaux DTLA au bord du trottoir du PNC sur les rues Flower et Figueroa ; stations de métro à moins de 2 pâtés de maisons.
- Tôles de plancher efficaces - La plaque de plancher la plus efficace et la plus souple du marché qui offre au locataire la possibilité de réaliser des économies dans ses coûts d'occupation annuels par rapport aux immeubles concurrentiels.
- Commodités sur place
· Centre d'événements et jardin des locataires
· Élégante Plaza avec bar à café
· Chaya, Drago, City Club (y compris ses installations de conférence à la fine pointe de la technologie)
· 505 Flower Retail Plaza (souterrain ; 24 restaurants et fournisseurs de services)
- Installations de stationnement - comprend un total de 3 273 places de stationnement :
· Annexe du garage de stationnement Plaza hors site : 2 485 places de stationnement (y compris 6 bornes de recharge pour VE) actuellement à 300 $/non réservées/mois
· Sur place, niveau C : 384 places de stationnement (y compris 3 bornes de recharge pour VE) actuellement à 390 $/non réservées/mois
· Niveau A sur place : 404 places de stationnement pour les visiteurs et les invités (y compris 3 bornes de recharge pour VE).
