Portage Terrain à louer - Southern Kalamazoo County
Trade Centre Pad est une possibilité de location de terrain d'environ 1,73 à 3,61 acres située à l'angle du principal et du principal du Trade Centre, un développement très visible comprenant trois immeubles à bureaux haut de gamme ainsi qu'un bar et un grill Black Rock, Courtyard by Marriott et Homewood Suites by Hilton, adjacent au corridor Interstate 94. Il s'agit d'un bien immobilier de choix pour un restaurant à service complet, un restaurant décontracté rapide ou d'autres options de vente au détail. La gestion inégalée de The Hinman Company assure un service haut de gamme visant à dépasser les attentes. La gestion immobilière locale qualifiée travaille avec diligence pour assurer le succès des utilisateurs en fournissant une propriété professionnelle et bien entretenue pour répondre aux besoins uniques de leurs entreprises. De plus, The Hinman Company a sa propre équipe de professionnels de la construction et de la conception à l'interne pour aider à créer des développements soigneusement conçus. Stratégiquement situé le long de Trade Centre Way, le site offre une exposition de marque inégalée et une visibilité à plus de 130 000 conducteurs quotidiens sur l'Interstate 94 et le S Westnedge Avenue, qui est l'un des tronçons les plus achalandés de l'Interstate 94 entre Chicago et Detroit. Le site profite également des détaillants denses de la région, notamment Lowes, Earth Fare, HomeGoods et Meijer. Synonyme de magasinage à destination, The Crossroads est à six minutes en voiture. Les clients apprécieront la facilité d'entrée et de sortie par les entrées multiples en plus de la possibilité d'un grand nombre de places de stationnement. Les utilisateurs profiteront de la base de consommateurs intégrée de l'emplacement qui présente un mélange de données démographiques, avec près de 1 200 employés travaillant actuellement au Trade Centre. Cet emplacement privilégié présente une forte démographie économique qui offre tous les éléments qui font la réussite d'une entreprise. En plus du trafic quotidien des navetteurs, une population de plus de 148 644 personnes vit dans un rayon de cinq milles de la propriété, et le revenu moyen du ménage dépasse 71 217$. S'étant bâti en tant que puissance économique grâce à la production de produits pharmaceutiques par Pfizer, y compris le vaccin contre la COVID-19, et au développement de technologies médicales par Stryker Corporation, basée localement, Portage est devenu l'une des banlieues les plus riches et les plus recherchées de l'ouest du Michigan. Les résidents de Portage profitent d'une atmosphère de banlieue plutôt calme, remplie de grandes maisons et de complexes d'appartements attrayants. Situé à environ 10 minutes au sud du centre-ville de Kalamazoo, la région de Portage a connu une croissance rapide avec une croissance démographique prévue de 3. Ensemble, ces résidents représentent des dépenses annuelles totales de consommation de plus de 3,1 milliards de dollars, dont près de 350 millions de dollars ont été consacrés aux établissements d'alimentation et de boissons l'an dernier. Cette position de premier plan et cet accès, ainsi qu'une qualité de vie élevée et un environnement d'affaires amical, contribuent à stimuler la croissance économique de Portage et en font un excellent endroit pour localiser une entreprise.
NOTES SPÉCIALES : 1/2 Commission payée 30 jours après l'exécution du bail, 1/2 au début du loyer. Taux de commission complet payé pour les années 1 à 5, 50 % pour les années 6 à 10, aucune après 10 ans. Les commissions de renouvellement payées à 50 % de la pleine commission ne sont versées qu'au courtier du locateur s'il continue d'agir à titre de courtier officiel exclusif du locateur. Sous réserve de l'approbation du locateur quant à l'utilisation et au crédit du locateur
