141 Bars à louer à Miami, FL, USA

Miami Beach Bureau/Commerce de détail à louer

Idéal pour des usages commerciaux et/ou de bureau

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-02-13

Miami Beach Commerce de détail à louer

- Emplacement de choix : Bloc 400 de Lincoln Road, à quelques pas de l’océan, en face du New World Symphony et entouré des meilleurs détaillants. - Commerce et restauration : À proximité de Zara (agrandissement de 13 000 pi²), du magasin phare d’ALO, du premier magasin phare de Geske en Floride, et de nouveaux restaurants tels que Andrés Carne de Res, Medüza Mediterranïa, Negroni Caffe & Sushi Bar, et Prince Street Pizza. - Développement de luxe : 4 milliards de dollars investis dans de nouveaux hôtels et résidences, incluant Ritz-Carlton, Delano (2025), Rosewood @ Raleigh, Shoreclub Hotel & Residences, Proper Hotels @ Shelbourne, Bulgari, Aman, et Grand Hyatt (T2 2025). - Forte affluence : 11 millions de visiteurs annuels + 600 000 provenant du centre des congrès. - Pôle culturel et hôtelier : À proximité du New World Symphony, d’hôtels de luxe et de lieux de congrès. - Opportunité d’investissement : Propriété commerciale à deux étages offrant des revenus solides, un potentiel de marque et des possibilités de réaménagement. - Offre rare : Première mise en marché depuis des décennies dans l’un des principaux districts commerciaux des États-Unis. - Stationnement pratique : À proximité des garages municipaux.

Date de mise en marché :

2025-03-07

Miami Commerce de détail à louer - Wynwood-Design District

**Maintenant Disponible à Louer : Opportunité Commerciale de Premier Plan au Cœur de Wynwood** **Unité 320 : 3 000 pi²** Hauteur de Plafond : 18’ **Unité 314 : 2 170 pi²** Hauteur de Plafond : 14’ **Emplacement : Noyau Commercial de Wynwood** Cet espace commercial de premier choix est idéalement situé dans le centre vibrant de Wynwood, l’un des quartiers les plus dynamiques et en pleine croissance de Miami. Ces locaux offrent une visibilité exceptionnelle, parfaite pour une boutique phare ou une présence de marque à fort impact. Les locataires voisins incluent Rosemary’s, Barcelona Wine Bar, Grace Loves Lace. Les co-locataires de la NW 25th Street incluent The Taco Stand, Uchi, KYU et l’hôtel Moxy Miami Wynwood. Situé dans un quartier revitalisé et convivial pour les piétons, cet espace commercial bénéficie d’un flux constant de passants et de la proximité de nouveaux immeubles à usage mixte, de restaurants branchés, de boutiques et d’attractions culturelles. Le mélange unique d’art, de style de vie et de commerce à Wynwood en fait l’une des destinations commerciales les plus prisées de la région.

Date de mise en marché :

2025-10-16

Miami Bureau, Commerce de détail à louer - Biscayne Corridor

Situé à l'intersection du célèbre quartier MiMo de Miami et du charmant voisinage de Morningside, cet immeuble de bureaux boutique offre une opportunité unique de location pour les petites entreprises et les professionnels créatifs. Trois unités sont actuellement disponibles, dont un espace de 2 074 pi² au rez-de-chaussée, idéal pour une variété d'usages professionnels ou créatifs. Deux autres suites bien aménagées sont également proposées : une unité de 540 pi² au rez-de-chaussée avec un accès privé de plain-pied, prête à être occupée immédiatement, et une suite de 628 pi² au deuxième étage, disponible en juin 2025, bénéficiant d'une abondante lumière naturelle et d'une entrée dédiée. Tous les espaces offrent une esthétique industrielle raffinée avec des murs gris béton et des plafonds à poutres apparentes. Les locataires ont accès à une cuisine partagée et à des salles de bain conformes aux normes ADA, et rejoignent un mélange dynamique d'utilisateurs créatifs et professionnels, incluant une entreprise de médias, un studio de Pilates et une firme de gestion de construction. À quelques pas du boulevard Biscayne et à quelques minutes du Design District, de Midtown et des plages, c'est une occasion rare de louer un espace flexible dans l'un des corridors les plus créatifs de Miami. Pour toute demande d'information ou pour une visite privée, contactez Gridline Properties.

Date de mise en marché :

2025-08-18

Miami Local d'activités à louer

Situé au 123 NW 14th St., à quelques pas du centre-ville de Miami et à quelques minutes de Wynwood, du Design District et de Brickell, le projet Peach est un développement polyvalent soigneusement conçu, inspiré par l'héritage de la légendaire Cola-Nip Bottling Company—célèbre pour ses sodas nostalgiques Peach Whip et Orange Smile. Le bâtiment propose un espace de bureau distinctif au deuxième étage, totalisant 2 411 pieds carrés, avec un accès privé à l'étage, une entrée sécurisée, une abondance de lumière naturelle, une kitchenette dédiée, une douche complète et une terrasse extérieure idéale pour les pauses ou les rassemblements informels. Ce bureau clé en main est parfaitement adapté aux professionnels créatifs, aux petites entreprises ou aux startups à la recherche d'un espace de travail moderne et autonome dans l'un des corridors les plus stratégiquement situés de Miami. Le projet Peach comprend également un bar à jus au rez-de-chaussée, trois résidences de type travail-vie aux étages supérieurs, ainsi qu'un oasis sur le toit de 900 pieds carrés avec un espace de rassemblement ombragé et des commodités prêtes pour les événements. Situé dans le quartier en pleine évolution d'Overtown et à proximité du Adrienne Arsht Center et du Lyric Theater, le projet offre un stationnement sur place ainsi qu'un accès facile aux principales artères menant à Miami Beach et à l'aéroport, ajoutant ainsi une commodité supplémentaire. Conçu avec une vision tournée vers l'avenir, le projet Peach est un atout novateur qui combine travail, vie et communauté dans un quartier dynamique et en pleine croissance. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-05-21

Miami Beach Bureau à louer

Espaces commerciaux et bureaux disponibles à la location au 1200 Washington Ave. Les bureaux n'ont pas de service d'eau ni de capacités de salle de bain; les salles de bain sont communes et partagées avec les autres unités. Des éviers portables peuvent être installés pour des usages médicaux et de spa. Il y a un stationnement résidentiel supplémentaire à l'arrière de la propriété qui est gratuit pendant la journée.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2025-12-25

Miami Bureau, Commerce de détail à louer

• Diversité des locataires • Nouvellement rénové • Salles de bains communes • Rejoignez Pollo Tropical, Univista Insurance, Metro by T-Mobile, InstalOan et Total Wireless • Situation centrale dans la région de Flagami • Accès facile à l'autoroute Dolphin (SR 836) • 2 milles de l'aéroport international de Miami (MIA) • À 10 minutes de Coral Gables

Date de mise en marché :

2025-10-16

Miami Commerce de détail à louer

Espace commercial de premier choix à louer au 3030 NW 7th Ave, juste à l'ouest de Wynwood! Anciennement un salon, cet espace polyvalent est idéal pour une variété d'usages commerciaux et professionnels. La propriété offre un aménagement intérieur accueillant et comprend une terrasse extérieure privée à l'arrière, parfaite pour des opportunités d'affaires supplémentaires ou des expériences client. Situé dans une zone en pleine croissance avec un accès facile aux routes principales, c'est une occasion exceptionnelle d'établir votre entreprise dans un corridor florissant de Miami.

Date de mise en marché :

2025-09-23

Miami Terrain à louer - Miami Airport

• Répartition des zonages o BU-1A (District d'affaires limité) ? Permet une variété d'utilisations commerciales : commerce de détail, bureaux, entreprises de services limités. ? Possibilité d'utilisation mixte ou commerciale au rez-de-chaussée avec résidence à l'étage supérieur (sous réserve des approbations du comté). o RU-2 (District résidentiel bifamilial) ? Utilisations résidentielles en duplex ou bifamiliaux permises de droit. ? Possibilité de subdivision si les exigences du Code sont respectées (façade minimale, superficie du lot, revers, etc.). ? Peut incorporer le réaménagement multifamilial, sous réserve des règlements Miami-Dade. • Notes sur l'élaboration o Les lettres de zonage du comté de Miami-Dade ci-jointes confirment la désignation de zonage de chaque feuillet. o Toute nouvelle construction doit être conforme aux codes du comté, aux règles de simultanité et à tout pacte ou résolution propre au site (p. ex., la résolution no. Z-39-92, déclarations de restrictions, etc.). ________________________________________ Diapositive 5 : Emplacement et facteurs du marché • Positionnement stratégique o Façade directe sur la rue W Flagler avec accès immédiat à l'autoroute Palmetto (SR826). o Entouré de détaillants nationaux (Home Depot, Costco, Walmart), de pharmacies (CVS, Walgreens) et d'épiceries et de services rapides (Publix, Presidente, Wawa). • Transport en commun et accès : o Stations Metrorail, Tri-Rail et Amtrak à proximité ; à proximité de l'aéroport international de Miami. o Corridor à forte densité de population avec une forte demande de logements et de services commerciaux. • Croissance et législation o Live Local Act (SB 102) prévoit des incitatifs pour les logements abordables et à usage mixte, ce qui pourrait augmenter le retour sur investissement des nouveaux projets de développement. o Revitalisation urbaine en cours dans la région de Miami, avec une croissance résidentielle et commerciale soutenue. ________________________________________ Diapositive 6 : Antennes et visuels du site • Cartes aériennes o Mettre en évidence les limites, les points d'accès et les commodités environnantes de chaque lot. • Images/rendus (si disponibles) o Concept potentiel de développement à usage mixte (commerce de détail + résidentiel) ou purement commercial. o Scénarios de réaménagement multifamilial. ________________________________________ Diapositive 7 : Faits saillants des données financières et fiscales • Valeurs des évaluateurs immobiliers : o Valeur marchande combinée pour 2023 (les quatre feuilos) : plus de 1,9 M$ (selon l'évaluateur immobilier). o Répartition détaillée par feuillet (voir la diapositive 3). • Antécédents fiscaux et cotisations o Des réductions du plafond hors propriété s'appliquent à certaines parcelles. o Les actes comprennent les ventes de colis multiples et les actes de désinscription (CQD). • Valeur ajoutée potentielle o L'approbation d'un zonage ou d'un plan de site pourrait augmenter considérablement la valeur future des terres. o Un lot RU-2 existant avec une structure multifamiliale peut générer un revenu pendant la période d'admissibilité. o Prime pour un concept à usage mixte, commercial autonome ou un mélange de commerce de détail et résidentiel. o Le nombre de trafic élevé et la vigueur de l'économie locale augmentent la valeur des actifs à long terme. • Prochaines étapes : o Faire preuve de diligence raisonnable sur les conditions du site, les droits et la simultanalité. o Passez en revue l'intégralité de la notice d'offre confidentielle et les lettres/résolutions officielles de zonage. o Collaborer avec le comté de Miami-Dade au sujet de scénarios de développement potentiels. ________________________________________ Diapositive 9 : Avis de non-responsabilité et confidentialité • Avis de non-responsabilité : o Les données de l'évaluateur immobilier du comté de Miami-Dade peuvent faire l'objet de mises à jour continues ; vérifier de manière indépendante. o Les lettres de zonage fournies ne garantissent pas la conformité des structures et des utilisations existantes ; les acheteurs doivent confirmer toute conformité au code du bâtiment. o Le développement potentiel peut nécessiter des audiences publiques, l'approbation des plans du site et la concurrente avec les organismes locaux. • Avis de confidentialité : o Cette présentation est destinée aux investisseurs qualifiés et n'est pas destinée à la distribution publique. o Tous les dossiers joints et toutes les discussions connexes doivent demeurer confidentiels, sauf autorisation expresse..

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04

Miami Terrain à louer - Coral Way

Potentiel de développement Compte tenu de l'emplacement stratégique de la 8e rue SW, il existe plusieurs possibilités de développement intéressantes. Développements à usage mixte : Locaux de vente au détail ou de restaurant au rez-de-chaussée avec des unités résidentielles au-dessus. Possibilité d'aménagements verticaux à usage commercial au premier étage et de logements multifamiliaux ou de bureaux aux étages supérieurs. Accueil et hébergement : Hôtels-boutiques ou auberges pour accueillir l'afflux de touristes visitant Little Havana. Bureaux et espaces commerciaux : Aménagement d'immeubles de bureaux destinés aux entreprises locales, aux entreprises en démarrage et aux espaces de coworking. Établissements de vente au détail, lieux de divertissement et entreprises de restauration qui servent à la fois les résidents et les touristes. Caractéristiques du site : Le secteur comprend un réseau de petits pâtés de maisons qui favorisent la piéton et une vie dans la rue animée. Les voies de circulation avec de larges trottoirs et la plantation régulière d'arbres créent un environnement propice aux piétons. Bâtiments situés près de la façade : Les bâtiments sont conçus pour être situés près de la façade, avec des portes et des fenêtres fréquentes, ce qui améliore l'interaction et l'accessibilité au niveau de la rue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

Miami Beach Commerce de détail à louer

Visite vidéo par drone disponible via le lien YouTube ci-dessous.

Date de mise en marché :

2025-02-27

Miami Bureau à louer - Downtown Miami

Découvrez Büro Central au 101 NW 8th Street. Cet immeuble de bureaux haut de gamme nouvellement construit comprend des suites clé en main allant de 250 à 2 500 pieds carrés et est idéalement situé près du Miami Worldcenter et de la gare Downtown Miami Brightline. Les bureaux de Central offrent une vaste gamme d'équipements pour améliorer votre expérience d'espace de travail. Profitez d'un design ultramoderne avec des espaces de réunion élégants, une cuisine/un bar à café élégant et des salles zoom, le tout accompagné d'options de stationnement pratiques, y compris un grand terrain sur place. Niché dans un emplacement privilégié avec un accès facile à l'autoroute I-95, Central offre un cadre animé avec une abondance de restaurants, de commerces et de cafés à proximité. De plus, une connectivité transparente aux stations Metrorail et Metromover améliore l'accessibilité. Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui !

Date de mise en marché :

2025-02-27

Miami Bureau à louer - Brickell

Le 1111 Brickell est une tour de 30 étages située au cœur du quartier financier de Brickell. Le bâtiment a récemment été repositionné dans un environnement de travail moderne axé sur l'hospitalité, la communauté et le mieux-être. Les améliorations comprennent une entrée redessinée pour accueillir les locataires et les invités ; un hall d'accueil plus moderne et actif ; l'amélioration de la technologie des signaux cellulaires ; des espaces de réunion et de divertissement uniques ; un vaste pont d'agrément sur le toit avec espace vert pour le yoga et d'autres cours de conditionnement physique programmés ; ainsi qu'un nouveau programme d'agrément comprenant des offres de santé et de conditionnement physique et de nourriture et de boissons. Le 1111 Brickell offre une vue panoramique sur Miami et Biscayne Bay, un vaste hall d'accueil, 8 000 pieds carrés de commerces au rez-de-chaussée, une terrasse d'agrément de 26 000 pieds carrés et environ 18 000 pieds carrés espace vert. L'immeuble affiche l'un des ratios de stationnement les plus élevés de Brickell, avec la possibilité pour les locataires d'acquérir des espaces supplémentaires au besoin, ainsi que des services de voiturette sur place, de la gestion immobilière, de la sécurité et de la location. En plus de PRES, la tour de bureaux abrite certaines des plus importantes entreprises de Miami, notamment Sabadell United Bank, Telefonica USA, Morgan Stanley, Industrious et le cabinet d'avocats Baker & McKenzie.

Date de mise en marché :

2025-06-11

Miami Commerce de détail à louer - West Miami

Native Realty est heureuse d'offrir une occasion commerciale de premier ordre au cœur de Little Havana, sur la Calle Ocho (SW 8th St.). Il y a (1) espace disponible, 1 200 pieds carrés, auparavant un salon de beauté. Il mesure 1 200 pieds carrés avec réception, (3) chambres, salle de bain privée et rangement. Stratégiquement situé le long du corridor SW 8th Street au coin de la 60e avenue SW, il assure une grande visibilité et un accès facile au centre-ville de Miami, Little Havana, Coral Gables et South Miami. C'est un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à prospérer dans une région très active. Cet espace est calme et bien conçu. Cet espace polyvalent convient à diverses utilisations, y compris le commerce de détail, le bureau ou le prolongement d'un spa/salon de beauté, et il pourrait également convenir aux utilisateurs médicaux. Que vous envisagiez un havre de commerce, un espace de bureau dynamique ou un spa rajeuni, cette propriété présente une toile prête pour votre transformation ! Contactez-nous pour explorer cette opportunité de location passionnante et laisser votre marque dans ce paysage commercial florissant.

Date de mise en marché :

2025-09-15

Miami Beach Commerce de détail à louer

Située au cœur du quartier animé de la mode de South Beach, cette propriété de 1 600 pieds carrés se trouve sur Washington Avenue, à quelques pas de la 8th Street et à un pâté de maisons d'Ocean Drive et de la plage. Entouré de voisins de premier plan, dont le magasin Adidas Original, Armani et Vans, cet espace commercial de deuxième génération offre une visibilité et une circulation piétonnière exceptionnelles.

Date de mise en marché :

2026-01-15

Miami Commerce de détail à louer - South Dade

Lee & Associates présente un espace de restauration exceptionnel disponible à la location dans le quartier commercial animé de Cutler Bay. Cet emplacement offre 2 200 pi2 d'espace privilégié avec plus de 200 pieds linéaires de façade le long de l'autoroute S Dixie (US 1), offrant une excellente visibilité et un excellent accès. Avec un trafic quotidien d'environ 55 000 véhicules, la propriété est idéale pour un restaurant recherchant une exposition élevée dans un quartier animé. Les rénovations prévues de la façade en 2025 rehausseront l'attrait extérieur, tandis que la signalisation du pylône de la propriété et le grand stationnement, y compris 102 espaces en surface et 3 places marquées pour personnes handicapées, assureront un accès facile pour les clients. Situé dans un corridor commercial en plein essor, cet espace de restauration bénéficie d'une grande visibilité et de la proximité d'un projet Costco à venir situé juste au nord du site, ce qui devrait attirer encore plus de piétons et de véhicules dans la région. L'établissement est facilement accessible depuis les principales autoroutes, y compris la Florida Turnpike, et offre une entrée et une sortie pratiques le long de l'autoroute S Dixie, ce qui en fait un emplacement de choix pour un restaurant qui cherche à attirer une clientèle diversifiée.

Date de mise en marché :

2024-11-12

Miami Bureau, Commerce de détail à louer - Kendall

Date de mise en marché :

2024-12-20

Coral Gables Commerce de détail à louer

Découvrez une occasion fantastique d'établir votre vision culinaire au cœur de Coral Gables. Ce vaste espace de restauration de deuxième génération de 4 000 pieds carrés situé au 223 Valencia offre un aménagement polyvalent, parfait pour une variété de concepts de restauration. Il s'agit d'une occasion exceptionnelle pour les restaurateurs qui cherchent à puiser dans la scène gastronomique effrénée de Coral Gables. Ne manquez pas l'occasion de laisser votre marque dans cette communauté florissante ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez communiquer avec John-Paul Piedra à jppiedra@piedraadvisors.com

Date de mise en marché :

2024-10-28

Miami Commerce de détail à louer - Northeast Dade

The Keyes Company est l'agent exclusif qui offre une occasion incroyable de louer un espace de restaurant au sein d'un hôtel pour 12 770$ par mois. Cet emplacement privilégié est idéal pour ouvrir un restaurant à service complet à grande échelle, avec un piano-bar, des concerts et une salle de banquet. Un coin salon extérieur est également disponible. L'espace doit être rénové, ce qui vous permettra de le personnaliser selon votre vision et de maximiser l'expérience complète du restaurant.

Type de propriété :

Services hôteliers

Date de mise en marché :

2024-06-27

Miami Bureau à louer - Brickell

Bureau #7 à louer, 1 400,00$ par mois. Rénové ! Total +/- 1 000 pieds carrés, 1 bureau privé séparé individuel avec vue sur la ville (+/- 250 pi2). Idéal pour un maximum de 3 bureaux avec 3 personnes, plus une cuisine complète (partagée), une salle de bain (150 pieds carrés), un hall d'entrée (250 pi2) et une salle de conférence (400 pieds carrés). Idéal pour les entreprises technologiques, les avocats, les comptes et les entreprises. Total 1 400 $/mois, y compris : électricité, eau, taxes foncières, caméra, copropriété, nettoyage hebdomadaire, Internet de base. Les taxes de vente et le stationnement ne sont pas inclus. Situé dans le hall et la mezzanine de Four Ambassadors (Waterfront), l'endroit le plus chaud de Miami : à 1 pâté de maisons de Brickell Key et de Brickell City. Le loyer comprend les commodités de l'immeuble : salle de sport, piscine, sauna, café, épicerie, salon de beauté, blanchisserie, piscine, bar, etc. Premier mois d'emménagement + 2 titres. Facile à montrer. Du lundi au vendredi de 10 h à 17 h

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2024-06-19

Miami Commerce de détail à louer - Biscayne Corridor

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-01

Miami Beach Bureau à louer

Le 1688 Meridian est situé dans le quartier le plus prisé de Miami Beach, Lincoln Road. Il se trouve à quelques pas du nouveau centre de conventions de Miami Beach, du Fillmore Miami Beach, du New World Symphony et du Soundscape Park.

Date de mise en marché :

2025-11-05

Miami Bureau, Commerce de détail à louer - Biscayne Corridor

Centre commercial ancré par une épicerie situé à l'intersection animée de la 79e rue et Biscayne. Midpoint bénéficie d'un fort trafic quotidien, d'un stationnement abondant et d'une excellente visibilité.

Date de mise en marché :

2026-01-09

Miami Commerce de détail à louer - Wynwood-Design District

Metro 1 Commercial est fière de présenter Amara Wynwood by Fifield au 45 NE 27 Street (« The Property ») à louer. L'Amara Wynwood comprend 210 appartements et 11 058 SF de commerces de détail. La propriété comprend des espaces allant de 2 094 à 5 468 RSF, ce qui la rend idéale pour un large éventail d'utilisations allant de la vente au détail à sec, des restaurants, des cafés et plus encore. À proximité de la prochaine gare de train de banlieue qui sera construite à un pâté de maisons de là, l'Amara Wynwood offrira une connectivité et une visibilité inégalées.

Type de propriété :

Multi-résidentiel

Date de mise en marché :

2024-01-19