New York Bureau/Médical à louer - Times Square
Le Bar Building, un immeuble de bureaux de catégorie « B+ » situé au 36 West 44th Street, a été construit en 1922 selon les plans de Severance et Van Alen, deux des architectes commerciaux les plus renommés de l'époque. Concepteurs de monuments emblématiques de New York tels que le Manhattan Trust Building et le célèbre Chrysler Building, Severance et Van Alen ont intégré leur style signature Art déco dans la conception du 36 West 44th Street. L'immeuble conserve de nombreux détails d'origine tout en offrant les commodités, les avantages et les capacités technologiques des bureaux modernes, avec un accès 24 heures sur 24 et un personnel de service complet.
**L'emplacement :**
Le Bar Building bénéficie d’un emplacement idéal au cœur du bloc le plus recherché du sous-marché de Grand Central. La rue historique West 44th Street, entre la Cinquième et la Sixième Avenue, abrite des institutions prestigieuses telles que le Harvard Club, le Penn Club, le New York City Yacht Club, l’Association du Barreau de New York, l’hôtel Royalton, le New Yorker Building, l’Hippodrome et l’historique hôtel Algonquin. À quelques pâtés de maisons de l’immeuble se trouvent la gare Grand Central, le Yale Club, Times Square, Bryant Park, la bibliothèque publique de New York, Cipriani 42nd Street, ainsi qu’une multitude de restaurants, attractions et espaces événementiels, sans oublier l’accès à toutes les grandes lignes de métro de Manhattan. La centralité et l'accessibilité de l'immeuble sont indispensables pour tout bureau ou cabinet professionnel, et le sous-marché de Grand Central s'est imposé comme l'emplacement d'affaires par excellence à Midtown, offrant des avantages économiques à une grande variété d'industries. Ces dernières années ont vu un développement rapide, notamment avec le 1095 Sixth Avenue et le gigantesque One Bryant Park de Bank of America.
