East Dundee Commerce de détail à louer - Far Northwest
806 Penny Ave, East Dundee, IL – Espace Commercial/Bureau avec Visibilité sur la Route 68
Excellente opportunité de louer un espace commercial ou de bureau professionnel de 1,845 pieds carrés, très visible, situé juste à côté de la Route 68 à East Dundee. Cette propriété bien entretenue offre une abondante lumière naturelle, de grandes vitrines et un plan d'étage ouvert adaptable—parfait pour une grande variété d'utilisations.
Le bâtiment comprend un garage, un atelier et une cour clôturée, ce qui le rend particulièrement adapté aux entrepreneurs, aux entreprises de services ou aux détaillants ayant besoin de stockage et de flexibilité opérationnelle. Le propriétaire est également ouvert aux options de construction sur mesure pour répondre aux exigences des locataires.
Points Forts de la Propriété :
Bâtiment de 1,845 pieds carrés en excellent état
Visibilité importante depuis la Route 68 avec un fort trafic
Grandes vitrines et lumière naturelle éclatante
Aménagement flexible idéal pour le commerce de détail, les bureaux ou l'utilisation par des entrepreneurs
Garage, atelier et cour inclus
Construction sur mesure disponible
Zonage / Flexibilité d'Utilisation :
Situé dans le district commercial communautaire B-2 d'East Dundee, cette propriété permet une large gamme d'utilisations autorisées, y compris (mais sans s'y limiter) :
Commerce de détail (meubles, articles de sport, animalerie, boulangerie, épicerie, taverne, brasserie, restaurants sans divertissement en direct)
Bureaux professionnels (avocat, médical/dentaire, clinique vétérinaire sans chenils, assurance, comptabilité, immobilier, institutions financières)
Services personnels (salon de coiffure/beauté, nettoyeur à sec, tailleur, cordonnerie, studio photographique, agence de voyages)
Utilisations par des entrepreneurs/services (serrurier, vente/réparation de machines de bureau, imprimerie, studio de design d'intérieur, service de limousine)
Utilisations spéciales également permises avec approbation, y compris salles de banquet, restaurants avec service au volant ou divertissement en direct, ateliers d'entrepreneurs, et plus.
Idéal Pour :
Ventes au détail, bureaux professionnels, entreprises d'entrepreneurs/services, pratiques médicales ou dentaires, et autres entreprises cherchant visibilité, flexibilité, et commodités de cour/atelier.
Utilisations Permises :
Magasin d'art et de fournitures scolaires, Magasin d'appareils électroménagers, Galerie d'art, Magasin de vélos; inclut ventes, détail et réparation, Librairie et papeterie, Magasin de catalogues, Magasin de porcelaine et verrerie, Magasin de vêtements et de travaux d'aiguille d'art; inclut production, altération et réparation pour vente au détail sur place, Magasin de pièces de monnaie, philatélie, timbres et numismatique, Grand magasin, Magasin de rideaux, Pharmacie, Magasin de revêtements de sol; inclut tapis, linoléum et moquettes, Fleuriste, Magasin de meubles; inclut rembourrage lorsqu'il est effectué dans le cadre de l'opération de détail et secondaire à l'utilisation principale, Magasin de fourrures; inclut stockage et conditionnement de fourrures, Magasin de cadeaux, Magasin d'appareils auditifs, Magasin de loisirs, Bijouterie et horlogerie; inclut production, altération et réparation pour vente au détail sur place, Magasin de maroquinerie et bagages, Chapellerie, Magasin de musique, Fournitures de bureau et papeterie, Magasin de peinture et papier peint, Animalerie, Vente et service de machines à coudre, Magasin d'articles de sport; n'inclut pas la vente d'armes à feu comme défini dans ce chapitre, Magasin d'équipement équestre, Magasin de carreaux; inclut mur et sol, Magasin de jouets, Magasin de timbres de commerce, Magasin de variété et de notions, Boulangerie; inclut fabrication de produits pour vente au détail sur place uniquement, Boucherie, Magasin de bonbons et confiseries, Magasin de produits laitiers, Épicerie et magasin d'alimentation, Clubs, loges et salles de réunion; privés, fraternels ou religieux sans divertissement en direct ou danse, Brasserie, Charcuterie, Glacier, Restaurant; sans divertissement en direct, Tavernes, Parcs et terrains de jeux, publics, Salon de coiffure, Salon de beauté, Services de massage accessoires comme définis dans §111.02 comme exceptions, Cosmétiques permanents, microblading, micropigmentation et services de soins similaires, Établissement de nettoyage à sec et blanchisserie, sans service au volant; employant pas plus de 5 personnes où l'équipement sur place pour le nettoyage à sec ne dépasse pas des unités de capacité de 30 livres, Banque, Agence de crédit, Bureau de change, Institution financière, Agence d'assurance, Société d'investissement, Société de prêt, Bureau immobilier, Épargne et prêt, Courtier en valeurs mobilières et marchandises, Magasin de location de vêtements et costumes, Agence de détectives, Agence d'emploi, Studio photographique; inclut développement et impression dans le cadre de l'activité de détail, Encadrement de tableaux; effectué pour le commerce de détail, Imprimerie; limitée à des presses n'ayant pas plus de 14 pouces par 20 pouces de taille, Service de secrétariat, Agence de recherche scientifique, Cordonnerie, Tailleur, réparation de chapeaux et vêtements ou atelier de couture, Bureau de voyage et billetterie de transport, Studio d'artistes et de design industriel, Réparation générale mineure ou atelier de réparation, Studio de décoration intérieure; inclut rembourrage et confection de rideaux, housses et autres articles similaires lorsqu'ils sont effectués comme activité secondaire à l'utilisation principale, Serrurier, Magasin de machines de bureau, Service de limousine, Comptabilité, audit et tenue de livres, Bureau d'avocat et de droit, Bureau d'affaires et professionnel, Bureau d'affaires dans lequel des biens, marchandises ou marchandises sont exposés et vendus sur place, Service d'ingénierie et d'architecture, Géomètre, Architecte paysagiste, Bureau de journal; n'inclut pas l'impression, Consultant professionnel, Bureau d'amélioration des affaires, Chambre de commerce, Organisation caritative, Association civique, Syndicat et organisation, Association de marchands, Syndicat de presse, Organisation politique, Association professionnelle, Conseil immobilier, Association de services sociaux et fraternels, Association commerciale, Bureau de podologue et bureau de podiatre, Bureau de chiropracteur, Cabinet dentaire, Bureau de médecin, chirurgien et/ou médecin, Laboratoire médical et dentaire, Clinique médicale et dentaire, Bureau d'opticien, Bureau d'ostéopathe, Clinique vétérinaire et hôpital pour animaux; sans chenils extérieurs, École ou studio de danse, École de musique avec ventes, Salle de lecture religieuse, Utilisations accessoires fournies conformément aux dispositions de §157.085, Bureaux auxiliaires à toute utilisation permise ou spéciale, Bâtiment temporaire pour les besoins de construction; ne pas dépasser la durée de la construction
Utilisations Spéciales :
Magasin de spiritueux, Clubs, loges et salles de réunion; privés, fraternels ou religieux avec divertissement en direct ou danse, Salle de banquet, Brasserie; avec divertissement en direct, Restaurant; avec divertissement en direct, Restaurant; installations de service au volant ou au drive-in, Tavernes; avec divertissement en direct, Bâtiments de centre communautaire, publics ou à but non lucratif; inclut clubhouses, bâtiments de loisirs, gymnases, clubs de natation, piscines, clubs de tennis, courts de tennis, patinoires de roller et de glace, Salles de jeux; employant des appareils de divertissement communément appelés flippers, shuffleboards, machines de bowling et jeux de compétence à pièces soumis aux exigences de licence du Chapitre 112 du Code des Ordonnances d'East Dundee, mais n'inclut pas les pistes de bowling réglementaires ou les tables de billard ou de billard, Théâtre, Parcs et terrains de jeux, à but non lucratif, Établissements de massage et services de massage comme définis dans §111.01, Tatouage, Distributeur automatique de billets comme structure autonome.
