Cleveland Commerce de détail à vendre - Southwest
Situé au cœur d'Ohio City, ce site d'angle de ±0,3 acre offre une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus limités en termes d'offre de Cleveland. À quelques pas du West Side Market, de la Great Lakes Brewing Company, de Mitchell's Ice Cream, du corridor de divertissement de la rue West 25th et en diagonale de l'école secondaire St. Ignatius, la propriété bénéficie d'un fort trafic quotidien, d'une densité de quartier établie et d'une attractivité régionale constante.
L'offre comprend un restaurant et une brasserie entièrement aménagés avec une infrastructure existante substantielle, incluant une cuisine commerciale, un bar aménagé et des équipements de brassage. La propriété est proposée uniquement en tant qu'immobilier; cependant, les améliorations existantes offrent une voie claire pour un concept de restauration et de boissons de seconde génération ou une réutilisation adaptative alternative avec un temps et des coûts initiaux limités. La licence d'alcool existante est disponible pour transfert.
La propriété offre une flexibilité supplémentaire avec un niveau inférieur pouvant accueillir un concept de salle à manger privée, un salon ou un espace de style speakeasy, complété par une entrée majestueuse avec escalier sur la rue West 28th. Un ascenseur récent permet un accès efficace entre tous les niveaux, soutenant à la fois la conformité ADA et les opérations en coulisses. Le bâtiment dispose également de deux grandes chambres froides, d'un niveau mezzanine avec des sièges sur balcon et d'un patio extérieur spacieux. L'infrastructure existante comprend des équipements de brassage et une opportunité de cuisine secondaire au niveau inférieur avec une hotte déjà installée, permettant plusieurs configurations opérationnelles.
Le site présente également un potentiel de réaménagement à plus long terme, avec près d'un demi-acre permettant une reconfiguration ou une densité accrue, sous réserve des réglementations de zonage et des considérations communautaires. Ohio City continue de bénéficier d'investissements soutenus grâce à sa praticabilité à pied, sa proximité du centre-ville et son identité de quartier forte, ce qui en fait une opportunité attrayante pour les exploitants et les développeurs cherchant à s'établir dans un emplacement très demandé.
La propriété porte un héritage de longue date au sein du quartier, reflétant des décennies de propriété et d'investissement dans la région. Aujourd'hui, elle est proposée comme une opportunité immobilière, prête pour son prochain chapitre.
