500 Breweries à vendre à USA

Fishersville Portefeuille de propriétés aux enchères

Date de mise en marché :

2026-07-10

New Bedford Industriel à vendre - Attleboro/New Bedford

Cette propriété de 6 acres, autrefois le site d'une usine textile historique, abrite une impressionnante structure en briques de 206 994 pieds carrés construite en 1909. Avec ses quatre étages majestueux et son caractère architectural durable, le bâtiment est un fier témoignage du riche passé industriel de New Bedford et offre une opportunité attrayante pour une réutilisation adaptative ou un nouveau développement résidentiel. Accès au train de banlieue : New Bedford à Boston Le service de train de banlieue de New Bedford a commencé ses opérations en mars 2025, créant un avantage majeur pour les résidents et les locataires. Cet accès élargi permet aux gens de profiter de la qualité de vie et de la valeur de New Bedford tout en maintenant un trajet pratique vers Boston lorsque nécessaire—idéal pour les professionnels d'aujourd'hui travaillant à domicile ou en mode hybride. Alors que les modes de travail hybrides continuent d'évoluer, New Bedford est bien positionnée pour tirer parti de cette tendance à long terme. Une rare opportunité de développement à grande échelle en bord de mer, située derrière la barrière anti-ouragan de New Bedford, offrant des vues panoramiques sur le port et une proximité avec des commodités clés. Le site est adjacent au Harbor Walk et à distance de marche de Cisco Brewers, avec une rampe publique pour bateaux à proximité permettant un accès direct à l'eau—des caractéristiques qui augmentent la demande résidentielle future et soutiennent le positionnement du logement. New Bedford offre aux investisseurs et développeurs un cadre côtier attrayant avec une forte connectivité régionale. Nichée entre Cape Cod et Providence, la ville est idéalement située près des grandes métropoles, y compris Boston, tout en conservant son charme authentique de la Nouvelle-Angleterre. Le front de mer dynamique et actif est une caractéristique emblématique de la ville. New Bedford combine des rues piétonnes avec un mélange de boutiques locales, de restaurants et d'options de divertissement, créant une ambiance communautaire dynamique. Avec son caractère historique, son attrait côtier et son accessibilité croissante, New Bedford se distingue comme une ville pleine d'opportunités.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-07-11

Huntington Beach Portefeuille de propriétés à vendre

Une opportunité d'investissement générationnelle, Peter’s Landing est un développement urbain à usage mixte ancré par une épicerie, englobant environ 97 504 pieds carrés d'espace commercial et de bureaux. Offrant un mélange complémentaire de commerces de détail axés sur les besoins essentiels et l'expérience au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace de bureaux multi-locataires au deuxième étage, Peter’s Landing propose aux consommateurs une expérience unique de magasinage et de restauration dans un cadre en bord de mer, tout en offrant aux locataires de bureaux un environnement riche en commodités dans un emplacement côtier dynamique. La propriété accueille des locataires nationaux et régionaux tels que Mother’s Market & Kitchen, Starbucks, Golden Road Brewery (Anheuser-Busch), Sola Salons et Edward Jones. Peter’s Landing offre la rare opportunité d'acquérir un actif largement rénové avec un potentiel de création de valeur grâce à la location d'environ 14 490 pieds carrés de GLA vacant (15 % du GLA total), comprenant 6 320 pieds carrés de GLA commercial au rez-de-chaussée et 8 170 pieds carrés de GLA de bureaux au deuxième étage.

Date de mise en marché :

2025-05-16

Chicago Flex à vendre - South Chicago

DarwinPW Realty est fier de présenter en exclusivité la mise en vente de 36 Squared, situé au 3636 S Iron Street à Chicago, Illinois. Construit à l'origine en 1915 dans le cadre du Central Manufacturing District, ce bien immobilier possède un riche héritage d'innovation industrielle et de réutilisation adaptative. Au cours du siècle dernier, le bâtiment a accueilli une variété de locataires et d'usages notables, allant de la fabrication du tout premier joint de culasse au monde à des activités de distribution, artistiques et commerciales. S'étendant sur une superficie totale de 155 000 pieds carrés répartis sur cinq étages, cette propriété représente une offre rare, détenue et entretenue par le même propriétaire depuis 1979. Cette gestion à long terme a permis des investissements continus en capital et des mises à jour des systèmes du bâtiment, aboutissant à un actif bien entretenu avec un caractère architectural préservé. 36 Squared accueille un profil diversifié de locataires multi-usages, incluant des bureaux, des espaces flexibles et des activités industrielles légères, offrant aux investisseurs une stabilité locative et des configurations de location flexibles adaptées à la demande du marché. Un loft unique pour gardien est également situé au cinquième étage. Actuellement, la propriété est occupée à 92 % par un mélange de locataires performants, offrant des revenus locatifs stables ainsi qu'un potentiel immédiat de location ou d'occupation supplémentaire. 36 Squared est situé dans le quartier de Bridgeport à Chicago, une zone historiquement industrielle qui s'est transformée en un sous-marché diversifié à usages mixtes, soutenant des activités créatives, commerciales, industrielles et de bureaux. La propriété est proche de Rate Field, domicile des White Sox de Chicago, et bénéficie des investissements publics et privés continus dans la région environnante. L'attrait croissant de Bridgeport pour les artistes, les petites entreprises et les entrepreneurs a stimulé la demande pour des espaces authentiques et flexibles. Avec un accès pratique au centre-ville de Chicago, aux principales autoroutes et aux transports en commun, la propriété est idéalement positionnée pour servir une large base de locataires tout en profitant de la revitalisation continue du quartier. Le sous-marché du sud de Chicago présente des fondamentaux solides qui renforcent 36 Squared comme une acquisition de premier choix pour les investisseurs. La région affiche des taux de vacance faibles, à seulement 5,3 % pour les propriétés industrielles et 4,6 % pour les bureaux, bien en dessous des moyennes historiques et du marché plus large de Chicago. L'activité de construction est limitée, avec de nouveaux espaces industriels représentant seulement 0,5 % de l'inventaire total. Cet environnement de forte demande stimule une croissance constante des loyers dans le sous-marché, avec des taux en hausse de 4,1 % d'une année sur l'autre pour les propriétés industrielles. Les taux des bureaux ont connu une croissance similaire, augmentant en moyenne de 3,7 % par an au cours des cinq dernières années. Ce besoin accru d'espaces commerciaux de qualité crée un potentiel lucratif pour des actifs modernisés tels que 36 Squared. Ne manquez pas cet investissement performant dans le quartier de Bridgeport à Chicago, qui combine des revenus existants grâce à une base locative stable et un emplacement bien connecté près des principales autoroutes. Contactez dès aujourd'hui l'équipe de DarwinPW Realty pour planifier une visite et en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-03-23

Houston Bureau à vendre - Midtown

Profitez de cette opportunité exclusive pour acquérir un bien immobilier emblématique à Houston, offrant un potentiel de valorisation considérable alors que le marché des bureaux reprend son essor. Le 2000 Crawford est une tour de bureaux de 18 étages, couvrant une superficie de 135 586 pieds carrés, située dans le sous-marché de Midtown, à la frontière du quartier central des affaires. Implanté sur un terrain de 0,43 acre, il offre des vues dégagées sur le centre-ville, le Texas Medical Center et The Galleria. Les acheteurs pourront facilement prendre en charge les opérations grâce aux équipes de location, d'entretien et de gestion déjà en place. L'immeuble comprend des caractéristiques telles qu'un centre de conférence dédié, un système d'accès par carte magnétique et un garage de stationnement couvert. Actuellement occupé à 66 % avec environ 100 locataires, le 2000 Crawford génère un flux de trésorerie stable tout en offrant des opportunités de location à de nouveaux locataires ou d'amélioration des installations. Dominant l'Interstate 45 et l'autoroute 59 avec une fresque extérieure distinctive, le 2000 Crawford fait une déclaration vibrante dans Midtown. Ce site offre un accès fluide tout en restant proche des pôles professionnels du quartier central des affaires. Des destinations telles que Daikin Park, Discovery Green, Toyota Center, le George R. Brown Convention Center et le YMCA du centre-ville se trouvent à proximité. Les locataires peuvent également se rendre à pied à plusieurs restaurants, centres commerciaux, hôtels et banques. Midtown est l'un des sous-marchés les plus performants pour les actifs de bureaux à Houston. Les terrains disponibles dans ce sous-marché sont rares, ce qui maintient la demande et souligne l'importance des biens immobiliers existants dans cette zone. Avec un marché des bureaux en reprise et un prix avantageux par rapport au coût de remplacement alors que les coûts de construction augmentent, le 2000 Crawford représente une opportunité de premier plan pour effectuer un mouvement significatif sur le marché immobilier de Houston.

Date de mise en marché :

2025-04-14

Asheville Commerce de détail à vendre - Downtown Asheville

Disponible MAINTENANT !!!! L'espace commercial situé au 39 N. Lexington Avenue à Asheville, NC, offre une opportunité unique pour un nouveau propriétaire à la recherche d'une propriété commerciale polyvalente au cœur du centre-ville. Construit en 1916, ce bâtiment historique présente une façade en briques et a accueilli divers commerces au fil des années, notamment la brasserie Oscar Blues et le Bold Rock Hard Cider/Taproom.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-18

Richmond Commerce de détail à vendre - Shockoe Bottom

À VENIR BIENTÔT !! Aucune visite avant le 21/08/2026. Opportunité rare d'acquérir une propriété d'investissement à usage mixte entièrement rénovée au cœur du très prisé quartier Shockoe Bottom de Richmond. Ce bâtiment emblématique de trois étages offre des revenus résidentiels stabilisés avec un potentiel de valorisation significatif grâce à son vaste espace commercial. L'espace commercial du premier étage, d'une superficie de 3 864 pieds carrés, est entièrement aménagé en restaurant et comprend une grande salle à manger, des salles à manger privées, une cuisine de préparation au sous-sol, une chambre froide et des équipements de cuisine bien entretenus et entièrement opérationnels. Disponible pour une occupation immédiate, la disposition flexible est idéale pour un restaurant, une brasserie, un vignoble, un bar à cocktails, un café, un lieu de divertissement, un bureau, un espace de travail créatif ou d'autres utilisations commerciales/flexibles. Au-dessus de l'espace commercial se trouvent deux appartements rénovés, chacun d'environ 1 940 pieds carrés avec 3 chambres et 2 salles de bain complètes. Les deux unités sont entièrement occupées, offrant un flux de trésorerie immédiat avec un potentiel de hausse supplémentaire grâce à des augmentations de loyer futures. Les appartements disposent de planchers en bois franc, de hauts plafonds, d'une lumière naturelle abondante et de vues panoramiques sur le centre-ville de Richmond. Située à distance de marche des meilleurs restaurants, brasseries, lieux de divertissement et principaux employeurs de Richmond, la propriété offre une visibilité exceptionnelle, un fort trafic piétonnier et un accès pratique aux autoroutes I-95, I-64 et au quartier central des affaires. Que vous recherchiez un investissement stabilisé avec des revenus immédiats ou une opportunité de valorisation pour augmenter le revenu net d'exploitation (NOI) en louant l'espace commercial à des loyers du marché, le 1717 E. Franklin Street est une occasion rare de posséder un bien immobilier à usage mixte de premier plan dans l'un des quartiers urbains les plus recherchés de Richmond. Certaines images marketing ont été améliorées numériquement et/ou générées par IA pour illustrer les améliorations potentielles après rénovation. Les rendus sont purement conceptuels. Les acheteurs doivent vérifier toutes les informations et effectuer leur propre diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-08-06

Seattle Flex à vendre - S Seattle

La Old Rainier Brewery est un campus créatif polyvalent de 181 453 pieds carrés, composé de 24 bâtiments adjoints situés au 3100 Airport Way South. Anciennement la brasserie Rainier, ce site est l'un des repères industriels les plus emblématiques de Seattle. Cette opportunité s'adresse aux investisseurs à la recherche de revenus stables et diversifiés provenant d'un actif créatif distinctif, tout en offrant deux voies identifiables pour augmenter le revenu net d'exploitation (NOI). L'espace aménagé est actuellement loué à environ 91 % à une base de locataires diversifiée comprenant des lofts de vie/travail, des bureaux créatifs, des utilisateurs flexibles et des commerces de détail. Parmi les locataires principaux, on retrouve Groove Universe, un opérateur de studios d'enregistrement et de répétition insonorisés, ainsi que Little Red Day Spa, un spa offrant des services complets, avec des revenus supplémentaires provenant d'un locataire de café au service au volant. Les propriétaires actuels ont investi environ 19,0 millions de dollars pendant leur période de détention, principalement pour moderniser les systèmes les plus coûteux du bâtiment. Environ 12,2 millions de dollars ont été consacrés à l'assainissement des conditions héritées de PCB (remédiation terminée, fermeture réglementaire finale en cours), et environ 6,8 millions de dollars ont été investis dans des améliorations du bâtiment et des locataires : aménagement structurel des espaces louables, nouveaux systèmes de gicleurs et de mesure des services publics, retrait de l'ancienne ferme de réservoirs, remplacement des toits et des conduites de plomberie, révision des ascenseurs et rénovations intérieures des espaces de commerce de détail, spa, studio et lofts de vie/travail. Combinés aux améliorations sismiques antérieures, ces investissements réduisent considérablement les risques liés à l'infrastructure physique et permettent à un acheteur de se concentrer sur les opérations et la location plutôt que sur les dépenses liées au bâtiment. La diversité intentionnelle des locataires et des usages diversifie les revenus et reflète une demande soutenue et difficile à reproduire pour des espaces créatifs de cette envergure sur le marché de Seattle. Deux leviers soutiennent les rendements futurs : 23 427 pieds carrés d'espace brut non aménagé sont prêts à être convertis en lofts de vie/travail supplémentaires, avec le permis d'utilisation principale en cours, et une part significative des revenus locatifs, soit environ 22 % de l'espace loué, est actuellement en période de maintien ou proche de l'expiration, offrant des opportunités de révision des loyers et de location à des tarifs plus élevés lors des renouvellements. Le résultat est un campus créatif stabilisé et générateur de revenus, avec une voie claire et autonome vers la création de valeur.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-08-05

Saugerties Spécialité à vendre

PORTE D'ENTRÉE À FORT TRAFIC POUR LES MONTAGNES HUNTER ET WINDHAM Coin Commercial de Premier Choix – L'Ultime Porte d'Entrée vers l'Essor Explosif des Catskills – Prix pour Vendre. Saisissez cette opportunité rare : un terrain stratégique de 1,22 acre à haute visibilité (incluant le lot adjacent au 10 George Saile Rd), idéalement situé à l'intersection très fréquentée de deux axes majeurs, véritable artère vitale menant à Hunter Mountain et Windham Mountain, le cœur battant de la région avec ses stations de ski de classe mondiale, ses terrains de golf, ses sentiers de randonnée, ses festivals, ses campings et l'explosion des résidences secondaires de luxe. Les données de trafic révèlent un impressionnant AADT (trafic moyen journalier annuel) de plus de 14 000 véhicules, offrant une visibilité constante à des milliers de conducteurs chaque jour. Ce n'est pas juste un terrain – c'est la porte d'entrée vers l'une des destinations touristiques et de style de vie quatre saisons les plus en vogue du Nord-Est. Le trafic est constant toute l'année, alimenté par les citadins de New York en quête d'évasion le week-end, les acheteurs de résidences secondaires aisés, les amateurs d'aventure et les foules de festivals, attirés par des hivers épiques sur les pistes, des randonnées estivales, la folie des feuillages d'automne et tout ce qui se trouve entre les deux. Potentiel de Rendement Élevé – Parfaitement zoné et idéal pour : • Station-service + Dépanneur (mine d'or pour le trafic). • Commerce de détail + Magasin d'alcool rentable. • Quincaillerie pour répondre à la demande croissante des rénovations et constructions de résidences secondaires. • Bar/Restaurant capturant l'énergie de l'après-ski et des festivals. • Espace d'entreposage libre-service pour les résidents saisonniers en augmentation. • Microbrasserie surfant sur la vague de la bière artisanale. • Pharmacie pour les besoins quotidiens. • Magasin d'articles de sport pour les amateurs de plein air. Revenu Supplémentaire – La propriété adjacente incluse peut facilement être convertie en locations à court terme haut de gamme, en appartements multi-unités ou en logements pour le personnel – ajoutant un flux de revenus supplémentaire et une commodité à votre projet commercial principal. Les Catskills sont en plein essor : l'afflux massif de télétravailleurs, de citadins en quête de nature et d'acheteurs fortunés a dynamisé la demande, les dépenses touristiques et la valeur des propriétés. Cette intersection n'est pas seulement fréquentée – c'est le point stratégique où tout le monde passe pour accéder aux principales attractions des montagnes. Une aubaine pour un emplacement, un trafic et un potentiel de cette envergure dans l'un des marchés récréatifs à la croissance la plus rapide du Nord-Est. Ne laissez pas passer ce joyau stratégique. Dans une région où les coins de choix disparaissent rapidement, c'est votre chance de posséder le point d'entrée vers l'action. Investisseurs sérieux uniquement – transformons ce trafic en trésor.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-08-04

Midlothian Terrain à vendre

±4,947 acres Zonage actuel CC (Corridor Commercial) selon l'ordonnance ZMOD adoptée par le comté de Chesterfield Désignation d'utilisation future "Centre d'emploi" (EC) visant à offrir une flexibilité de planification tout en soutenant l'emploi à long terme et les investissements commerciaux Accès depuis Oak Lake Court et Spectrim Lane Adjacent au River City Sportsplex et au parc The Park Directement relié à la future zone de réaménagement de Southside Speedway Situé dans le parc d'affaires Oak Lake À quelques minutes de la Route 288, de Genito Road, de Powhite Parkway et de Midlothian Services publics disponibles dans la région (l'acheteur doit vérifier la disponibilité et la capacité) Forte demande régionale stimulée par le tourisme sportif, les loisirs, les voyages d'affaires, la croissance de l'emploi et l'expansion résidentielle environnante Usages commerciaux potentiels : Hôtellerie / Hôtel Restaurant de destination Brasserie / Distillerie Commerce de détail Médical Bureau professionnel Divertissement Centre de conférences Services commerciaux Campus d'entreprise Recherche et développement L'acheteur doit vérifier indépendamment le zonage, les usages autorisés, la disponibilité des services publics, l'accès, les conditions environnementales et toutes les exigences de développement auprès du comté de Chesterfield.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-08-04

Detroit Commerce de détail à vendre - Detroit E of Woodward

Une occasion rare d'acquérir une microbrasserie entièrement rénovée et prête à l'emploi dans le quartier en pleine croissance d'Islandview à Detroit. La propriété comprend une brasserie, une salle de dégustation et une installation de production de 9 000 pieds carrés, situées dans un bâtiment industriel plein de caractère, construit à l'origine en 1944 et entièrement rénové en 2017. S'étendant sur 0,319 acre, la propriété offre neuf espaces de stationnement dédiés sur place ainsi qu'une terrasse extérieure accueillante avec une aire de repos, créant un environnement dynamique à la fois pour l'hospitalité et la production.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-04

Arlington Heights Terrain à vendre

**SITE DE DÉVELOPPEMENT TOD DE 1,01 ACRE - NORTHWEST HWY & KENSINGTON - ARLINGTON HEIGHTS - 2 500 000 $** Terrain de développement de 1,01 acre situé à un coin de rue avec feux de circulation à Arlington Heights, à distance de marche de la station Metra d'Arlington Heights sur la ligne Union Pacific Northwest et du centre-ville d'Arlington Heights. Revenus en place pendant la période d'obtention des droits. Vacance totale réalisable en juin 2028 sans rachat de locataires. **SITE** - Superficie : 1,01 acre, environ 44 000 pi². - Parcelle unique, propriété unique. - 200,00 pieds de façade sur Kensington Road. - 198,00 pieds sur la limite est de la propriété. - Exposition au coin de E Northwest Highway (Route 14) et Kensington Road. - Terrain plat, entièrement aménagé, avec revêtement en béton et accès existants sur les deux façades. - Tous les services municipaux sont disponibles et en service sur le site. - Adjacent à l'emprise de la ligne UP Northwest de Metra ; la petite voie secondaire le long du bord nord est inactive et inutilisée. - Éclairage et signalisation existants sur le site. **LIVRAISON** - Aménagé avec un bâtiment en brique et verre d’un étage de 12 027 pi² (1966) et environ 6 000 pi² de sous-sol. - Le bâtiment existant est un candidat à la démolition pour un acheteur souhaitant redévelopper le site. - Trois locataires du secteur automobile occupent actuellement le bâtiment avec des baux expirant en mai 2027 et juin 2028. - Aucun droit d'achat, aucun renouvellement exercé, aucune négociation de relocalisation. - Un acheteur peut contrôler le site dès maintenant, obtenir les droits jusqu'en 2027 et prendre possession vacante d'ici mi-2028. **REVENU PENDANT L'OBTENTION DES DROITS - 181 200 $ PAR AN** - 670 E Northwest Hwy - vente de voitures d'occasion - 4 500 $/mois - expiration 31/05/2027. - 668 E Northwest Hwy - réparation automobile - 6 100 $/mois - expiration 01/06/2028. - 660 E Northwest Hwy - vidange d'huile et nettoyage - 4 500 $/mois - expiration 01/06/2028. Taxes foncières 2024 : 58 838 $. L'acheteur doit prévoir une réévaluation lors du transfert. **PRIX** - 2 500 000 $. Environ 2 475 000 $ par acre, ou 56,80 $ par pi² de terrain. - Comparé au projet Four North (76 unités), le site est évalué à environ 32 900 $ par unité, ce qui correspond à la fourchette des terrains multifamiliaux en banlieue de Chicago. Ajustez selon vos propres hypothèses de densité. **LE COMPARABLE - FOUR NORTH, À UN BLOC** Four North, situé au 4 N Hickory Avenue, livré en 2024, à un bloc de ce site : - 76 unités, 5 étages. - 8 studios, 45 appartements d'une chambre, 23 appartements de deux chambres. - 3 816 pi² d'espace commercial au rez-de-chaussée. - 80 places de stationnement intérieur structuré, 32 places extérieures. - Équipements : salle de sport, salle communautaire, terrasse sur le toit. - Loyers actuels demandés : environ 1 700 $ à 3 100 $ par mois. - Commercialisé comme étant à distance de marche de la station Metra et du centre-ville d'Arlington Heights. La densité, le format, le ratio de stationnement et les niveaux de loyer sont déjà prouvés dans ce corridor. La question de l'absorption a été résolue à proximité. **OBTENTION DES DROITS** - Actuellement zoné B-3, District de services généraux, de gros et de véhicules à moteur, Code municipal d'Arlington Heights, chapitre 28, section 5.1-12. - Le développement résidentiel nécessitera une modification de la carte de zonage ou une approbation de développement planifié. - Le personnel du village a exprimé son soutien à une utilisation commerciale au rez-de-chaussée avec des logements au-dessus, conformément au modèle Four North. - Arlington Heights examine et approuve actuellement des projets mixtes et axés sur le transport en commun dans tout le village. - L'acheteur doit confirmer toutes les attentes en matière de droits, hypothèses de densité et exigences d'approbation directement auprès du Département de la planification et du développement communautaire du village d'Arlington Heights. - Le courtier ne fait aucune déclaration quant à l'approbation de tout usage, densité ou résultat d'obtention des droits. **UTILISATION INTERMÉDIAIRE** - Si un acheteur préfère conserver le site, le zonage B-3 permet la vente, l'entretien et la réparation de véhicules à moteur ainsi que les services généraux et les usages de gros. - Les locataires automobiles existants sont conformes, et non non conformes légaux - il n'y a aucun risque d'interruption du flux de revenus si l'obtention des droits prend plus de temps. **EMPLACEMENT** - E Northwest Highway (Route 14) à Kensington Road, Arlington Heights, comté de Cook. - À distance de marche de la station Metra d'Arlington Heights avec un service direct de la ligne UP Northwest vers le Chicago Ogilvie Transportation Center, et du centre-ville d'Arlington Heights avec ses restaurants, commerces et divertissements. - À quelques minutes de Arlington Heights Road, Rand Road, Route 53 et I-90. - Commerces à proximité : Mariano's, Jewel-Osco, Chase, Citi, Old National Bank, Egg Harbor Cafe, Noodles & Company, CorePower Yoga et barre3. - Population d'Arlington Heights : environ 75 600 habitants, l'une des plus grandes et des plus actives banlieues commerciales de la région métropolitaine de Chicago. **IDÉAL POUR** Site de développement multifamilial, développement d'appartements, développement à usage mixte, développement axé sur le transport en commun (TOD), site TOD, construction sur podium, appartements à prix du marché, appartements de luxe, logements pour personnes âgées, vie active, vie indépendante, développement de condominiums, développement de maisons en rangée, construction à louer, commerce de détail au rez-de-chaussée avec logements au-dessus, brasserie avec appartements au-dessus, brasserie-pub, restaurant, site hôtelier, développement de bureaux médicaux, développement de stockage, site de réaménagement, site urbain, démolition, banque foncière, projet d'obtention des droits, terrain pour promoteur, opportunité d'assemblage, site de développement en coin, coin avec feux de circulation, terrain commercial, TOD Metra, développement du centre-ville d'Arlington Heights, site pour utilisateur-propriétaire, site de concession automobile, site de vente de véhicules à moteur, services généraux et de gros. **CARACTÉRISTIQUES DU SITE** - Adresse : 660-670 E Northwest Highway, Arlington Heights, IL 60004. - PIN : 03-32-200-001-0000. - Superficie du terrain : 1,01 acre / environ 44 000 pi². - Façade : 200 pi sur Kensington Road. - Bâtiment existant : 12 027 pi², un étage, plus environ 6 000 pi² de sous-sol, construit en 1966. - Zonage : B-3, Village d'Arlington Heights. - Revenu brut : 181 200 $/an. - Taxes 2024 : 58 838 $. - Vacance totale : juin 2028. - Comté : Cook. **PRIX DEMANDÉ : 2 500 000 $** Plan d'arpentage, baux, facture fiscale et plan d'étage disponibles pour les acheteurs qualifiés. Contactez Jason Bitton - RE/MAX Commercial - 847-858-2909 - Jason@JasonCRE.com

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-04

Woodruff Commerce de détail à vendre - Lower Spartanburg County

Reedy River Retail @ SVN Palmetto est ravi de présenter le 228 S Main Street, situé au cœur du centre-ville de Woodruff, SC. Le 228 S Main offre au prochain exploitant une combinaison rare : un bâtiment au charme unique en plein centre-ville, une configuration de restaurant déjà en place, et un potentiel significatif au-delà de la salle à manger principale. La propriété est actuellement inoccupée, permettant à un acheteur de s’installer rapidement sans avoir à gérer une entreprise ou un concept existant à démanteler. Le rez-de-chaussée de ±1 500 pieds carrés est un restaurant de deuxième génération magnifiquement restauré, avec de hauts plafonds ornés en étain, un sol en béton estampé, un mur de 24 robinets et une grande chambre froide. L’infrastructure et l’atmosphère conviennent déjà à une variété de concepts, qu’il s’agisse d’un restaurant dirigé par un chef, d’une franchise régionale, d’une brasserie, d’un bar à bières ou d’un lieu de musique live. Tous les meubles, équipements et accessoires (FF&E) sont inclus dans la vente, réduisant ainsi les coûts et le délai habituellement nécessaires pour ouvrir un nouvel établissement. L’espace extérieur augmente considérablement le potentiel opérationnel de la propriété. Une terrasse en béton, un balcon à deux étages et une scène permanente offrent des espaces dédiés pour des concerts, des événements privés, des places supplémentaires, des programmations pour les jours de match et des rassemblements communautaires. Pour un exploitant, cela signifie non seulement des sièges supplémentaires, mais aussi un environnement générateur de revenus et une raison pour les clients de rester plus longtemps et de revenir plus souvent. À l’étage, environ 1 500 pieds carrés d’espace flexible au deuxième niveau ajoutent une autre couche de potentiel. Cet espace peut être utilisé pour des repas privés, des événements, des bureaux ou des besoins de stockage, une future expansion du restaurant, ou même une configuration locative indépendante génératrice de revenus.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-08-03

Sparta Commerce de détail à vendre

Adresse : 113 W Jackson St, Sparta, IL 62286 Occasion Commerciale de Premier Plan au Cœur de Sparta, Illinois ! Situé dans une zone très visible au cœur de Sparta, ce bâtiment commercial magnifiquement restauré offre environ 6 050 pieds carrés (selon les registres du comté) et représente une opportunité incroyable pour une variété de projets d'affaires. Construit à l'origine vers 1950, la propriété a subi une restauration majeure en 2016 lorsqu'elle a été transformée en microbrasserie. Aujourd'hui, elle présente un plan d'étage ouvert accueillant avec des sols en béton poli qui mettent en valeur le plafond voûté impressionnant du bâtiment, alliant caractère historique et attrait industriel moderne. L'un des atouts remarquables de cette propriété est ses 31 espaces de stationnement hors rue, une commodité rare et précieuse pour un emplacement au centre-ville de Sparta, offrant un accès pratique pour les clients, les employés ou les invités lors d'événements. La disposition flexible offre des possibilités infinies. Que vous envisagiez un restaurant, une brasserie, une salle de dégustation, un lieu d'événements, un espace de vente au détail, un siège social, un studio de fitness, un lieu de divertissement, ou tout autre usage commercial ou industriel, le design ouvert peut être adapté à votre vision. Points Forts de la Propriété : Environ 6 050 pi² sur un terrain de 0,51 acre (selon les registres du comté) Construction estimée en 1950 Restauration extensive en 2016 Plan d'étage ouvert avec plafond voûté exposé Sols en béton poli Environ 31 espaces de stationnement hors rue Emplacement de choix au centre-ville de Sparta Excellente opportunité pour utilisateurs-propriétaires ou investisseurs Apportez votre idée d'affaires à l'un des bâtiments commerciaux les plus reconnaissables de Sparta et faites de cet espace exceptionnel le vôtre. Informations supplémentaires : Chauffage : 3 fournaises au gaz Climatisation : Électrique Chauffe-eau : (1) sans réservoir, gaz & (1) électrique Toit : Voûte en berceau (arqué) Fournisseurs de services publics : Eau ~ Ville de Sparta Égouts ~ Ville de Sparta Électricité ~ Ameren Gaz ~ Ameren Dimensions des pièces : Zone de service : 59’11” x 37’3” Stockage : 92’11” x 30’4” Patio couvert : 9’4” x 33’4” Salle des services publics : 6’8” x 6’2” Pièce supplémentaire : 22’6” x 36’11” Pièce supplémentaire : 9’4” x 11’1” Société de titre : Randolph County Abstract Financement : Comptant, Conventionnel Directions : Compatible avec GPS Description légale : 458/836 2010R02351 2016R00373 2018R00830 LT 96 W 20 1/2' LT 95 S 107' E 25' W 45 1/2' S 94' EXC W 45 1/2' LT 95 S 94'EXC E 5' LT 94 BLK 1 MCCLURKEN'S SUR Parcelle(s) : 19-015-002-00 Taxes : 2024 - 1 912,02 $

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-03

Buffalo Commerce de détail à vendre - Buffalo CBD

Situé dans le quartier des théâtres, en face de Shea's, le 301 Franklin Street offre environ 9 290 pieds carrés d'espace récemment rénové et agrandi pour un restaurant et un bar. Construit à l'origine en 1946 comme entrepôt de films cinématographiques, le bâtiment a été transformé avec soin en un restaurant à service complet tout en préservant son caractère industriel distinctif. À l'intérieur, vous trouverez des plans d'étage ouverts et spacieux, des plafonds élevés, des éléments structurels exposés, plusieurs espaces de bar, une infrastructure de cuisine commerciale récemment rénovée, des bureaux et espaces de rangement, des salles de bain, ainsi que des connexions utilitaires existantes, rendant la propriété idéale pour une utilisation continue dans l'hospitalité ou pour divers concepts commerciaux. L'architecture unique crée un cadre inoubliable pour un restaurant, une brasserie, un lieu de divertissement, un marché alimentaire ou toute autre entreprise de destination. La propriété offre un potentiel exceptionnel de réaménagement avec des usages autorisés incluant le commerce de détail, les bureaux, l'hospitalité, les activités culturelles et les opportunités résidentielles mixtes, sous réserve des approbations applicables. Entouré de grands employeurs, d'hôtels, de lieux de divertissement, de développements résidentiels et d'investissements publics et privés continus, le site bénéficie d'une localisation stratégique. À un pâté de maisons du tramway aérien gratuit, l'emplacement offre une accessibilité remarquable au Buffalo Niagara Medical Campus, Canalside, KeyBank Center, Sahlen Field, ainsi qu'au quartier des théâtres en plein essor de la ville. Que vous souhaitiez préserver son héritage ou donner vie à une nouvelle vision, le 301 Franklin Street offre une combinaison rare de localisation, de caractère architectural, de flexibilité de réaménagement et de potentiel d'investissement à long terme. À louer : 10 000 $ / mois

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-31

San Antonio Multi-résidentiel à vendre - Northeast

POSSEDEZ L'ANGLE. LAISSEZ LE QUARTIER VENIR À VOUS. À trois pâtés de maisons de Broadway, sur un coin ombragé par des pacaniers matures, une maison de style Craftsman d'époque avec des doubles porches enveloppants abrite cinq appartements. Quatre sont loués. La pelouse s'étend jusqu'à la rue, ressemblant à un petit parc. Maintenant, levez les yeux. La cheminée de la Pearl. La tour Credit Human. Quatre immeubles d'appartements qui n'existaient pas il y a dix ans. De nouvelles maisons en rangée pressées contre la limite sud de la propriété, et un nouveau bar avec des camions de nourriture qui ouvrira ses portes cet hiver juste à côté. Ce coin est la pièce autour de laquelle le corridor s'est développé, et il n'a pas encore bougé. C'est l'opportunité, et elle est patiente. Achetez-le. Collectez les loyers. Les revenus actuels couvrent les taxes, l'assurance et l'entretien, ce qui signifie que le terrain ne coûte rien à conserver pendant que vous décidez de ce qu'il deviendra — selon votre propre calendrier, et non celui d'un prêteur. LA PROPRIÉTÉ - 16 383 pi² / 0,376 acres. Coin stratégique à E. Grayson et Austin Street. - 263 pieds linéaires de façade sur deux rues publiques (101,38' sur Grayson, 161,60' sur Austin). - Bâtiment de 4 370 pi² avec une couverture de site d'environ 14 %. Le reste est une pelouse, un couvert mature et deux allées asphaltées. - Cinq unités : un 1 chambre/1 salle de bain, un studio casita, deux 2 chambres à l'étage avec balcons privés, et un 2 chambres/2 salles de bain en finition. - Environ huit places de stationnement sur place. - Zone inondable FEMA X. Pas d'exigence d'assurance contre les inondations, pas de contrainte de rétention. - Aucun acte restrictif enregistré. - Aucun district de superposition. Pas de superposition d'amélioration fluviale, pas de corridor urbain, pas de district de conservation de quartier, pas de désignation historique. - À l'extérieur du district historique de Government Hill. REVENUS EN PLACE, PLUS TROIS POTENTIELS DE VALORISATION Quatre des cinq unités sont louées pour un total de 5 160 $ par mois, soit 61 920 $ par an. UNITÉ 609. Onze cents pieds carrés de 2 chambres/2 salles de bain ne produisant rien aujourd'hui, soit 23 % de la surface locative. Le plan est terminé et l'ingénierie est complète. Ce qui reste à faire : câblage, plomberie, cloison sèche et finitions, tout à l'intérieur de l'enveloppe existante. Pas de permis, pas de travaux extérieurs, aucune unité occupée perturbée. DEUX BAUX ÉCHÉANT LE 31 JANVIER 2027. L'unité 605 est à 1 500 $ depuis 2022 et l'unité 607 à 1 590 $ depuis 2020. Les nouveaux produits de deux chambres à quelques pas affichent des loyers supérieurs à 1 845 $. LOCATIONS MEUBLÉES DE 30 JOURS échappent à l'ordonnance de location à court terme de la ville de San Antonio. Pas de permis, pas de limite de densité par bloc. Fort Sam Houston et le Brooke Army Medical Center génèrent une demande constante de personnel en mission temporaire, d'infirmiers voyageurs et de contractants médicaux et de défense. Et cela fonctionne avec des coûts réduits. Hors taxes foncières, ce bâtiment coûte 9 050 $ par an à exploiter. Les résidents paient leur propre électricité et gaz sur des compteurs individuels. Pas d'ascenseur, pas de corridors intérieurs, pas d'équipements, pas de personnel sur place. Les dépenses se limitent aux taxes, à l'assurance et à l'entretien de la pelouse. LE TERRAIN Zoné RM-5 aujourd'hui, et l'un des rares terrains sur ce tronçon que la ville n'a pas converti. Ouvrez la carte de zonage de la ville et le corridor est un champ de zonage de développement urbain : IDZ, IDZ-2 et IDZ-3, parcelle après parcelle le long de E. Grayson et des blocs environnants. Les 1414 et 1416 Austin Street, jouxtant cette propriété au nord, sont zonés IDZ-1. Un bloc à l'ouest, au 500-504 E. Grayson, la ville a accordé un zonage IDZ avec des usages commerciaux à 76 unités par acre, plus un bar, une boîte de nuit, une brasserie et un hôtel. Le plan conceptuel du propriétaire montre quatre unités supplémentaires de trois étages, trois donnant sur Grayson et une à l'arrière, avec l'allée, le stationnement et l'enclos à déchets conservés. Neuf unités au total avec une couverture de 30 %. Le coin reste toujours 70 % ouvert. La zone de développement urbain (IDZ) supprime également les exigences de stationnement hors rue, une contrainte qui met généralement fin à la conversation sur un site de cette taille. Concept uniquement, sous réserve de l'approbation de la ville. Numéros de cas de zonage et références d'ordonnance disponibles sur demande. L'EMPLACEMENT À trois pâtés de maisons à l'est de Broadway. À distance de marche de la Pearl, de l'hôtel Emma et du River Walk Museum Reach. À un mile et demi du centre-ville, avec un accès immédiat à l'I-35 et à l'US-281. Le micro-district E. Grayson est devenu l'un des tronçons urbains les plus actifs de San Antonio : The Modernist, Smash'd, Toro's Kitchen and Bar, Restaurant Claudine, Three Star Bar et Down on Grayson, avec Bubbles & Bourbon et Jackie's Desert Rose récemment arrivés. Fannie Porters, un nouveau bar avec des camions de nourriture et de la crème glacée, ouvre ses portes cet hiver juste à côté. Autour de ce site : Broadway East / BESA District, quinze acres en face de la Pearl avec jusqu'à 1,8 million de pieds carrés de commerce de détail, hôtel, multifamilial et bureaux envisagés. Terry Black's Barbecue avec un complexe hôtelier et de bains de 63 millions de dollars au 2100 Broadway. 1900 Broadway et le siège social de Jefferson Bank, treize étages et 486 210 pieds carrés, livrés. Le siège social de Credit Human et The Oxbow. Le siège social du district des collèges Alamo. Et la Pearl elle-même, vingt-deux acres de la plus dense concentration de restaurants indépendants de la ville. PRIX DEMANDÉ : 998 500 $ - 60,95 $ PAR PIED CARRÉ DE TERRAIN Régistre des loyers, baux, relevé des limites, plans d'étage et plan conceptuel du site disponibles sur demande. Mémoire complet de l'offre disponible. Visites sur rendez-vous uniquement. Veuillez ne pas déranger les locataires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-30

Saint Augustine Commerce de détail à vendre - St Johns County

Occasion d’investissement de premier choix au coin d’une rue historique à St. Augustine Situé sur l’un des corridors commerciaux les plus emblématiques de St. Augustine, le 110–112 Anastasia Boulevard offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier mixte, hautement visible et générateur de revenus, avec un potentiel exceptionnel à long terme dans l’un des marchés d’investissement côtier les plus solides de Floride. Positionné à un coin stratégique avec feux de signalisation à l’entrée de l’île Anastasia, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle auprès des milliers de véhicules et piétons qui circulent quotidiennement entre le centre historique de St. Augustine, le pont des Lions, l’île Anastasia, la plage de St. Augustine, l’amphithéâtre de St. Augustine et la côte historique de Floride. Le passage piéton signalé directement devant la propriété améliore encore davantage sa visibilité et son accessibilité. La propriété comprend un bâtiment en blocs de béton de 6 124± pieds carrés, divisé en quatre suites commerciales distinctes avec compteurs séparés, chacune disposant de son propre accès privé, salle de bain et services publics. L’actif génère actuellement un revenu locatif de 15 412,40 $ par mois tout en offrant un potentiel immédiat d’ajout de valeur grâce à la location des espaces disponibles restants et à la croissance future des loyers. L’un des atouts les plus précieux et de plus en plus irremplaçables de la propriété est son enseigne routière illuminée, bénéficiant d’un droit acquis. Positionnée de manière proéminente le long de l’Anastasia Boulevard, cette enseigne sur pylône surdimensionnée avec texte modifiable offre une visibilité exceptionnelle qui serait extrêmement difficile, voire impossible, à reproduire selon les réglementations actuelles en matière de signalisation. Cette enseigne procure une valeur considérable en termes de marque et de publicité pour les occupants actuels et futurs, créant un avantage concurrentiel significatif par rapport aux propriétés commerciales environnantes. Au-delà des flux de trésorerie existants, la plus grande force de la propriété réside dans sa remarquable flexibilité. Le bâtiment a été construit avec des fermes de toit en acier s’étendant des murs extérieurs jusqu’au centre de la structure, permettant de retirer les murs de séparation intérieurs en blocs de béton sans compromettre le système structurel principal. Cela offre la possibilité de transformer le bâtiment en un espace commercial ouvert de plus de 6 100 pieds carrés, pouvant accueillir des utilisateurs plus importants ou une large gamme de concepts tels que commerce de détail, restaurant, médical, bureau, fitness, divertissement, brasserie ou hospitalité. La propriété est zonée CL-2 (Commercial Limited Two), permettant une vaste gamme d’utilisations commerciales, notamment des restaurants, bars, commerces de détail, bureaux professionnels, services personnels, galeries, lieux de divertissement et concepts mixtes. Ajoutant une valeur encore plus importante à long terme, le zonage CL-2 autorise une hauteur maximale de bâtiment d’environ 33,5 pieds, créant une opportunité exceptionnelle de redéveloppement. Un futur propriétaire pourrait envisager une expansion verticale ou l’ajout d’un restaurant, bar, lounge ou lieu d’événement sur le toit (sous réserve de toutes les approbations applicables et de la vérification par l’acheteur), offrant des vues panoramiques sur la baie de Matanzas, le pont des Lions, le centre historique de St. Augustine et le front de mer environnant.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-07-30

North Attleboro Commerce de détail à vendre - Attleboro/New Bedford

Occasion exceptionnelle pour investissement ou propriétaire utilisateur! Opportunité exceptionnelle à usage mixte ou potentiel multifamilial sur la très fréquentée North Washington Street (Route 1A) à North Attleboro. Situé sur un terrain de 0,41 acre, ce bâtiment commercial de plus de 3 000 pieds carrés offre un zonage C-75, environ 20 places de stationnement, une excellente visibilité et un fort trafic quotidien. Anciennement un restaurant, la propriété est idéale pour des usages commerciaux tels que commerce de détail, bureaux, médical, fitness, siège social d'entrepreneur, brasserie, restaurant, ou bien d'autres activités. Le niveau supérieur a été conçu pour un appartement de 2 chambres et 1 salle de bain, avec une grande partie de l'électricité, de la plomberie et de l'aménagement déjà en place, offrant une excellente opportunité pour une occupation par le propriétaire ou des revenus locatifs. Apportez votre vision et personnalisez cette propriété unique pour répondre à vos objectifs commerciaux ou d'investissement. Potentiel exceptionnel de redéveloppement pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs. Des améliorations récentes ont été effectuées (voir les pièces jointes). Planifiez votre visite privée dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-07-30

Middletown Commerce de détail à vendre - Butler County

Le 3387 Cincinnati Dayton Road offre une opportunité d'acquérir une propriété industrielle située le long d'un corridor très fréquenté à Middletown, Ohio. Cette offre comprend le bâtiment et le terrain, permettant aux utilisateurs-propriétaires et aux investisseurs de prendre possession d'un bien industriel autonome dans un emplacement favorable aux activités de fabrication, d'assemblage, d'emballage, d'entreposage et de distribution. Située sur environ 1,21 acre avec une façade donnant sur Cincinnati Dayton Road, la propriété bénéficie d'une visibilité directe sur la route et d'un accès au marché plus large du comté de Butler et du sud-ouest de l'Ohio. Le site est desservi par des services publics disponibles et propose une configuration industrielle fonctionnelle adaptée à divers besoins opérationnels. Sa localisation entre les zones métropolitaines de Cincinnati et Dayton offre une connectivité régionale pratique pour les entreprises desservant des clients, des fournisseurs et des populations de main-d'œuvre tout au long du corridor de l'I-75. Le zonage industriel de la propriété soutient également une gamme d'usages commerciaux et industriels, sous réserve des réglementations et approbations locales. Les améliorations existantes ont été utilisées pour des opérations de production de boissons, et la brochure indique que certains biens personnels et équipements pourraient être négociables dans le cadre d'une transaction distincte pour les utilisateurs ayant des besoins opérationnels similaires. Cette flexibilité pourrait séduire les acheteurs à la recherche d'une installation établie avec une infrastructure opérationnelle potentielle déjà en place. La combinaison du zonage industriel, de la façade sur route, de la disponibilité des services publics et de l'accessibilité régionale positionne cette propriété comme une opportunité d'acquisition polyvalente pour les occupants-propriétaires, les fabricants, les distributeurs et les investisseurs cherchant un actif industriel dans le comté de Butler.

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-07-29

Marysville Commerce de détail à vendre - N Snohomish County

Taverne emblématique de Marysville avec parcelle de stationnement séparée L'un des repères commerciaux les plus reconnaissables de Marysville. Fondée en 1918, la taverne historique Kuhnle's Tavern a servi la communauté pendant plus d'un siècle avant de fermer ses portes en 2024. Cette offre rare comprend le bâtiment de la taverne ainsi qu'une parcelle de stationnement arrière séparée, offrant un stationnement hors rue précieux au cœur du centre-ville. Riche en caractère et en histoire, la taverne conserve son bar arrière sculpté à la main d'origine, importé d'Allemagne et acheminé aux États-Unis par barge. Le magnifique bar arrière avec miroir, mesurant plus de sept pieds de haut, ainsi que le comptoir de bar original, restent les éléments centraux de l'espace. La vente inclut également une chambre froide, des éviers de bar, une table de billard, des tables, des chaises, deux salles de bain et deux espaces de rangement. Idéalement situé sur State Avenue, directement en face du Marysville Town Center, le bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et se trouve à proximité des nouvelles améliorations de l'échangeur I-5/SR 529, y compris la nouvelle bretelle de sortie nord de l'I-5 qui dirige le trafic vers le centre-ville tout en améliorant l'accès et en réduisant la congestion. Ces investissements dans les infrastructures de transport devraient encore renforcer l'accessibilité et la visibilité des entreprises de la région. Une opportunité exceptionnelle de restaurer une taverne emblématique ou de réimaginer la propriété en restaurant, brasserie, bar à bières, lieu de divertissement ou autre usage commercial autorisé (l'acheteur doit vérifier). Un véritable monument de Marysville prêt pour son prochain chapitre. Parcelle de stationnement : 00551100201002

Sous-type de propriété :

Bar

Date de mise en marché :

2026-07-29

Knoxville Multi-résidentiel à vendre - South

Six nouvelles maisons en rangée à South Knoxville Occasion rare d'acquérir six maisons en rangée récemment construites dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de South Knoxville, situées dans une zone d'opportunité qualifiée. Chaque résidence soigneusement conçue offre environ 1 760 pieds carrés avec 4 chambres, 2,5 salles de bain, un garage pour une voiture et une suite principale au rez-de-chaussée très recherchée—un plan d'étage qui reste rare sur ce marché. Les espaces spacieux, les finitions modernes et l'absence d'entretien différé rendent ces maisons attrayantes tant pour les locataires que pour les futurs propriétaires. Contrairement à de nombreux développements attachés, chaque duplex est situé sur son propre lot avec acte séparé, offrant la flexibilité de conserver l'ensemble comme un investissement unique ou de vendre les bâtiments individuels à l'avenir. Les lots généreux offrent un espace vert abondant et un stationnement hors rue supplémentaire, créant une ambiance de quartier plus privée. Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Knoxville, de l'Université du Tennessee, de l'I-40, de l'Urban Wilderness et de la scène florissante des restaurants et brasseries de South Knoxville, cette propriété est parfaitement positionnée pour profiter de la croissance continue de la région et de la forte demande locative. Que vous recherchiez un investissement à long terme, une valeur ajoutée grâce à la vente future des parcelles ou un investissement nécessitant peu d'entretien dans un marché en forte croissance, ce portefeuille offre une flexibilité exceptionnelle et un potentiel de valorisation. Pro Forma et comparables disponibles sur demande. Cette propriété comprend 3 parcelles : ID de parcelle : 122OF02109, 122OF02108 et 122OF02105. La construction sera achevée d'ici la fin août 2027. L'acheteur doit vérifier les pieds carrés et la superficie.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-29

Schoharie Services hôteliers à vendre - Schoharie County

Située sur Main Street, au cœur de Schoharie, cette majestueuse maison coloniale datant de 1835, connue sous le nom de l'ancien Wedgewood Inn, allie caractère intemporel, opportunités flexibles et charme d'une petite ville dans une propriété magnifiquement préservée. Autrefois exploitée comme un bed & breakfast apprécié et toujours zonée pour une utilisation en tant que B&B, cette demeure offre la rare possibilité de poursuivre une activité d'hospitalité ou simplement de l'apprécier comme une résidence familiale spacieuse. Riche en détails historiques et en chaleur, la propriété donne l'impression de voyager dans une autre époque, où l'artisanat, l'hospitalité et le raffinement étaient au centre de la vie. À l'intérieur, la maison comprend 6 chambres et 2,5 salles de bain, avec un espace supplémentaire et une flexibilité de disposition permettant d'ajouter des chambres et salles de bain supplémentaires si désiré. Plusieurs salons et espaces de repas créent une ambiance accueillante idéale pour recevoir, héberger des invités ou aménager des retraites privées confortables dans toute la maison. Les détails d'origine brillent partout où l'on regarde, des cheminées en marbre ornées aux élégants luminaires de style fédéral, en passant par le riche caractère architectural qui imprègne les intérieurs. De grandes fenêtres laissent entrer une belle lumière naturelle, tandis que chaque pièce offre son propre charme et son histoire. À l'extérieur, les terrains semblent tout droit sortis d'un conte. Un paisible étang repose sous la canopée d'un gracieux érable japonais, tandis que des jardins de vivaces remplis de magnifiques hortensias fleurissent sur toute la propriété. Un accueillant porche arrière surplombe la cour verdoyante, créant le cadre parfait pour des matinées tranquilles ou des rassemblements en soirée. Ajoutant au charme, même la maison pour oiseaux a été construite sur mesure comme une réplique miniature de la maison elle-même. Un garage détaché pouvant accueillir six voitures offre commodité et espace de rangement supplémentaire. La vallée de Schoharie, connue pour ses vues magnifiques et ses nombreux stands de fermes, est un secret bien gardé. Située à quelques pas de lieux locaux appréciés tels que Wiggle on Main, Wayward Lane Brewery et son jardin de bière, The Carrot Barn farmstore, ainsi que des brasseries, cafés, boutiques d'antiquités et marchés fermiers qui rendent la vallée de Schoharie si spéciale. La région est également devenue une destination de plus en plus prisée pour les mariages et événements, avec des lieux comme le futur Parrott House, le Maples Estate à proximité, et The Sablewood. Idéalement située près d'Albany, Cooperstown et des Catskills, cette propriété unique en son genre offre des possibilités infinies, que ce soit comme résidence privée, retraite de fin de semaine ou destination d'hospitalité réinventée.

Sous-type de propriété :

Gîte

Date de mise en marché :

2026-07-29

Amarillo Commerce de détail à vendre

Occasion Commerciale Clé en Main Exceptionnelle Située sur un terrain de 0,8 acre près du centre d'Amarillo, avec un accès rapide à l'I-40 et à Washington St, cette installation polyvalente clé en main est entièrement équipée pour un restaurant établi ou en expansion, une brasserie, une salle de banquet ou un espace événementiel haut de gamme. Cette propriété offre une disposition fonctionnelle à haute capacité et des améliorations infrastructurelles majeures prêtes pour une exploitation immédiate. Le prix inclut l'équipement! Caractéristiques Clés de la Propriété & Disposition Capacité Générale : Homologuée pour une occupation de 250 personnes, idéale pour des repas à grand volume, des banquets privés ou des événements communautaires. 2 Salles à Manger équipées de diffuseurs acoustiques pour un contrôle sonore supérieur. 2 Cuisines Complètement Équipées avec 2 hottes commerciales et des stations d'attente dédiées. Piège à Graisse de 1 500 gallons. Grand réfrigérateur et congélateur intérieurs walk-in. 60 places de stationnement. Stockage Extérieur Sécurisé : Zone de stockage extérieure entièrement clôturée avec un conteneur de stockage de 12 pieds inclus. Détails d'Infrastructure & Systèmes Toit : Toit TPO remplacé en 2015 selon le vendeur. HVAC : 6 unités HVAC remplacées en 2015 selon le vendeur. Protection Incendie : Système de gicleurs à tuyaux humides installé en 2013. Située sur l'avenue SW 16th entre Washington Street et Madison Street, cette propriété offre une navigation facile et une connectivité interurbaine. Accès Immédiat à l'Autoroute : À quelques blocs de l'I-40 (Sortie 69-B), facilitant l'accès pour les clients venant de partout dans la région du Texas Panhandle. Hub Commercial Central : Positionnée juste au sud du centre-ville, la zone relie des quartiers résidentiels historiques à des corridors commerciaux actifs.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-28

Tracy City Commerce de détail à vendre

Occasion Commerciale - 327 Railroad Avenue, Tracy City, TN Exceptionnelle opportunité d'acquérir une propriété commerciale polyvalente au cœur du centre-ville historique de Tracy City. Situé sur Railroad Avenue, ce bâtiment d'environ 2 800 pieds carrés offre une visibilité remarquable, un accès facile et est entouré de commerces locaux établis et d'attractions communautaires. Les registres publics identifient le bâtiment comme ayant environ 2 816 pieds carrés et datant de 1955. Anciennement exploité comme un restaurant et une pizzeria prospères, la propriété dispose d'une vaste salle à manger, d'un espace de cuisine commerciale et d'un plan d'étage flexible pouvant être adapté à une variété d'usages commerciaux. Que vous envisagiez un restaurant, une brasserie, un café, une boutique, un bureau, un lieu d'événements ou une entreprise spécialisée, cette propriété offre la base idéale pour concrétiser votre vision. Située au centre du quartier en plein essor du centre-ville de Tracy City, la propriété bénéficie d'un trafic local constant et du tourisme généré par la région de South Cumberland. Elle se trouve à distance de marche du Mountain Goat Trail, du parc historique Roundhouse, des boutiques, des restaurants et des événements communautaires, ce qui en fait une destination attrayante pour les résidents et les visiteurs. Points Forts de la Propriété * Bâtiment commercial d'environ 2 816 pieds carrés * Emplacement de choix au centre-ville sur Railroad Avenue * Ancien restaurant avec cuisine commerciale * Aménagement flexible adapté à divers usages commerciaux * Excellente visibilité de la vitrine * Proximité des boutiques, restaurants et attractions récréatives * Situé dans une zone d'opportunité * Accès pratique à Monteagle, Sewanee et à la région de loisirs de South Cumberland Que vous soyez un entrepreneur lançant une nouvelle entreprise ou un investisseur à la recherche d'une propriété commerciale à valeur ajoutée dans une communauté montagnarde en pleine croissance, le 327 Railroad Avenue offre un potentiel énorme dans l'un des centres-villes les plus charmants des petites villes du Tennessee.

Date de mise en marché :

2026-07-28