Los Angeles Industriel à louer - Glendale
La propriété située au 332-340 S Avenue 17, Los Angeles, CA 90031, connue sous le nom de "The Mill", est un complexe industriel et créatif polyvalent situé près de la rivière LA et du parc historique d'État de Los Angeles. Construite par étapes à partir de 1926, la propriété offre une combinaison de charme industriel vintage et de mises à niveau fonctionnelles pour les utilisateurs modernes. Le complexe s'étend sur environ 28 000+ pieds carrés à travers plusieurs bâtiments et suites, avec des options disponibles pour la location ou la sous-location, y compris des unités divisibles à partir d'environ 4 900 pieds carrés.
Les bâtiments présentent une hauteur libre allant de 12' à 24', avec des plafonds en arc, des portes de chargement accessibles en voiture et une alimentation électrique abondante, y compris une suite avec environ 800 ampères de courant triphasé. La plupart des espaces sont climatisés, bien que le chauffage ne soit pas universellement disponible. Zoné pour un usage industriel léger et flexible, le site est idéal pour une gamme de locataires, allant des studios créatifs et maisons de production aux entrepôts, ateliers de fabrication ou opérations de fabrication légère.
La propriété comprend un stationnement de surface à l'arrière (avec environ 14 places pour une suite) et se trouve sur un terrain de près d'un acre. Elle bénéficie de la proximité du quartier des Arts, des Brewery Artist Lofts, de Big Art Labs et d'autres repères culturels, offrant aux locataires un mélange unique d'accès urbain, d'énergie créative et de fonctionnalité industrielle.
Dans l'ensemble, le 332–340 S Avenue 17 représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un espace riche en caractère avec des aménagements flexibles dans un corridor créatif en pleine évolution de Los Angeles.