Cleveland Commerce de détail à vendre - Southwest
Situé au cœur d'Ohio City, ce site d'angle de ±0,3 acre offre une occasion rare dans l'un des quartiers les plus actifs et les plus limités de l'offre de Cleveland. Situé à quelques pas du West Side Market, de la Great Lakes Brewing Company, de Mitchell's Ice Cream, du corridor de divertissement West 25th Street et situé en diagonale de l'école secondaire St. Ignatius, l'établissement bénéficie d'une forte circulation quotidienne, d'une densité de quartier établie et d'un attrait régional constant.
L'offre consiste en un restaurant et une brasserie entièrement construits avec une infrastructure existante importante, y compris une cuisine commerciale, un bâtiment de bar et de l'équipement de brassage. La propriété est offerte en tant que bien immobilier seulement ; cependant, les améliorations existantes offrent une voie claire pour un concept d'aliments et de boissons de deuxième génération ou une réutilisation adaptative alternative avec un temps et un coût initiaux limités. Le permis d'alcool existant peut être transféré.
La propriété offre une flexibilité supplémentaire avec un niveau inférieur pouvant accueillir un concept de salle à manger privé, un salon ou une utilisation de style speakeasy, complété par une grande entrée d'escalier le long du West 28th. Un ascenseur plus récent offre un accès efficace entre tous les niveaux, soutenant à la fois la conformité ADA et les opérations à l'arrière de la maison. L'immeuble comprend également deux grandes glacières, une mezzanine avec des sièges sur balcon et un grand patio extérieur. L'infrastructure existante comprend de l'équipement de brassage et une cuisine secondaire au niveau inférieur avec une hotte déjà rugueuse, ce qui permet de multiples aménagements opérationnels.
Le site présente également un potentiel de réaménagement à plus long terme, avec près d'un demi-acre permettant une reconfiguration ou une densité accrue, sous réserve de zonage et de considérations communautaires. Ohio City continue de voir des investissements soutenus grâce à sa facilité de piétonnage, à sa proximité du centre-ville et à sa forte identité de quartier, ce qui en fait une occasion intéressante pour les opérateurs et les promoteurs qui cherchent à s'implanter dans un endroit à forte demande.
La propriété porte un héritage de longue date dans le quartier, reflétant des décennies de propriété et d'investissement dans la région. Aujourd'hui, il est offert comme une opportunité immobilière, prête pour son prochain chapitre.
