Cape May Terrain à vendre - Cape May County
Prix Réduit! Façade Commerciale Multi-Classe de Premier Choix à Cape May, New Jersey. Une excellente affaire vient de s'améliorer! Prix réduit de 2,2 millions à 1,8 million. La "Taxe sur les Manoirs" dans le New Jersey pour les contrats après le 10 juillet 2025 est désormais à la charge du Vendeur et NON de l'Acheteur. Opportunité Sensationnelle à Usage Mixte dans l'animation et le cœur de Cape May, NJ avec une activité toute l'année.
Bienvenue au 221 Sunset Boulevard dans le très recherché West Cape May, NJ! Prix récemment réduit de 2 200 000 $ à 1 800 000 $. Le moment est bien choisi. C'est le rêve des Développeurs et des Investisseurs dans le District Commercial Sunset C-3 avec la rare opportunité de Développement à Usage Mixte au cœur de Cape May. Ce terrain de 15 000 pi² avec une façade de 100' sur Sunset Boulevard permet la réalisation d'un développement de trois étages en commerce de détail, hôtel/B&B, développement à usage mixte, logements abordables, résidentiel, restaurant/brasserie/vignoble/autre. Toutes les exigences municipales et les dérogations seront à la charge de l'Acheteur.
Opportunité exceptionnelle pour le développement d'un hôtel et/ou de condos. La maison victorienne de trois étages peut être restaurée avec soin pour devenir votre propriété de rêve en bord de mer ou un B&B majestueux dans un emplacement touristique idéal. De plus, la propriété de 15 000 pi² a l'approbation pour être subdivisée en trois parcelles pour répondre aux exigences de zonage. (Toutes les exigences municipales et les dérogations seront à la charge de l'Acheteur). Trois lots de 50'x100' pour ce prix unique! (2 lots avec une façade de 50' sur Sunset Boulevard). Investissez.
Les amoureux de la nature seront situés directement en face d'un vaste terrain préservé appartenant à The Nature Conservancy, garantissant que la sérénité et les vues potentielles sur l'océan ne seront pas obstruées. Cette opportunité est à proximité et centralement située par rapport aux plages immaculées de Cape May, au phare de Cape May et à la tour d'observation de la Seconde Guerre mondiale, au célèbre Washington Street Mall, au terminal de bus de Cape May City Rail, à Sunset Beach et à une large gamme de charmants restaurants et tavernes. Au centre de tout. Un court trajet en voiture vous emmène au zoo de Cape May, aux vignobles, au golf, au ferry Cape May-Lewes, et aux casinos et divertissements d'Atlantic City.
La propriété est actuellement zonée résidentielle et située dans la zone commerciale C-3. Le but du District Commercial Sunset est d'encourager une forte densité, une masse critique d'usages commerciaux, de préférence de détail, menant à un trafic piétonnier élevé. Les unités résidentielles au-dessus des commerces offrent également une opportunité réaliste de logements abordables. La maison existante doit être démolie ou cautionnée comme condition d'approbation de la subdivision.
Pas prêt à construire ou à développer? Cette opportunité rare ne reviendra pas. Achetez maintenant et conservez cet investissement pour des plans futurs.
