Richland Commerce de détail à vendre
Nous sommes heureux de présenter Iconic Brewing / Southern Cross Winery, une occasion d’investissement exceptionnelle en exploitation continue, située au 2470 Henderson Loop à Richland, Washington. Cette brasserie et ce vignoble entièrement opérationnels, clé en main, occupent un bâtiment de 5 754 pieds carrés spécialement conçu, sur un peu plus de deux acres achetés directement de la Ville de Richland. L’établissement a ouvert en août 2021 et bénéficie d’un emplacement stratégique sur la route 240, entre Richland et le corridor de Horn Rapids, en pleine croissance.
La propriété comprend une taverne (taphouse) d’une capacité de 195 personnes, une salle de dégustation de vin de 25 x 20 pieds reliée au vignoble de la propriété, ainsi qu’une brasserie complète de 10 barils avec 6 fermenteurs, 2 cuves de garde (Brite tanks) et un réservoir d’eau chaude de 30 barils, le tout acheté neuf. La vaste terrasse en béton estampé et la pelouse irriguée offrent 75 places assises à l’extérieur, un branchement pour camion de cuisine (food truck) et un calendrier éprouvé de musique en direct, d’événements privés et d’activités communautaires. APPELER GREG MARKEL : (509) 531-4711
Cette offre représente une occasion rare d’acquérir à la fois l’immeuble et l’entreprise en exploitation dans une seule transaction, offrant un flux de trésorerie immédiat et une marque établie, bien reconnue par la communauté dans l’ensemble de la région des Tri-Cities. Pour renforcer encore l’attrait de l’investissement, la construction d’origine a prévu, en ébauche, les installations nécessaires pour une cuisine commerciale complète et un agrandissement de l’aire de restauration à l’étage, avec conduites de gaz, conduites d’eau, conduits électriques et séparateur de graisse déjà en place. Un acheteur peut ainsi activer un potentiel de revenus additionnels significatif sans dépenses structurelles majeures, positionnant l’actif pour une croissance importante du revenu net d’exploitation (NOI) dès le premier jour.
