Manchester Multi-résidentiel à vendre
867 Main Street est un bâtiment emblématique situé dans le centre-ville typique de la Nouvelle-Angleterre à Manchester, CT. Construit à l'origine à la fin des années 1800, la propriété possède une riche histoire en tant que bâtiment Dowling.
La propriété affiche un taux d'occupation très élevé et est proposée avec un taux de capitalisation de +/-8,62 %.
Aujourd'hui, après avoir été entièrement rénovée en profondeur au cours des dernières années, ce bâtiment de 42 500 pieds carrés abrite 12 appartements situés aux étages supérieurs, deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée le long de Main Street, ainsi que des bureaux professionnels. Le bâtiment Dowling accueille également un centre de soins de jour pour adultes de 10 000 pieds carrés, spécialisé dans l'accueil de clients gravement handicapés, et ce, depuis environ 20 ans à cet emplacement.
Lors de la rénovation, aucun détail n'a été négligé. Les systèmes mécaniques sont ultra-efficaces, l'ensemble de la propriété a été isolé avec RockWool, elle est entièrement équipée de gicleurs et dispose d'un système de chauffe-eau solaire pour l'eau chaude domestique. Les locataires des espaces commerciaux et du centre de soins de jour paient leurs propres services publics, tandis que les espaces de bureaux multi-locataires et résidentiels incluent le chauffage et l'eau chaude.
Le centre-ville de Manchester est en plein essor avec des boutiques de détail, des restaurants, des cafés, une brasserie artisanale et des espaces de bureaux professionnels. L'emplacement est desservi par la Route 364, située à environ ½ mile du bâtiment Dowling, avec une connexion aux autoroutes I-84 et I-91.
