Williamsburg Spécialité à vendre - Williamsburg/J City Cnty
Jamestown Landing, également connu sous le nom de James City County Marina, est situé au 2054 Jamestown Road dans le Triangle Historique de l'Amérique, l'une des destinations touristiques les plus importantes des États-Unis. C'est la seule marina de ce type aux États-Unis, offrant une combinaison rare d'équipements de navigation et de loisirs, ainsi que des lieux de restauration, de boissons et de divertissement. Les voisins immédiats incluent des attractions d'importance nationale telles que le Centre des visiteurs de Historic Jamestown, le site original de Jamestown Settlement, Jamestown Park, Jamestown Beach et le ferry historique Scotland-Jamestown. Historic Williamsburg, Yorktown, Bush Gardens et Water Country USA sont tous à une courte distance en voiture.
Cette offre de propriété comprend environ 37 acres avec de nouvelles améliorations, notamment :
• Une marina avec 48 nouveaux emplacements flottants avec la possibilité de doubler la capacité
• Occupation à 100%
• Espace pour le stockage futur de bateaux à sec
• Un bassin protégé d'environ sept acres
• Deux bâtiments commerciaux loués à un magasin de marina, Hampton Marine Services, et la populaire Billsburg Brewery, avec une salle de dégustation, des espaces de divertissement et de restauration en plein air
• Site de construction supplémentaire en bord de mer adapté à un restaurant indépendant
• Espace suffisant pour agrandir le stationnement
Chaque année, le Triangle Historique accueille plus de 3,1 millions de visiteurs qui génèrent plus de 310 millions de dollars en dépenses directes, contribuant à un impact économique annuel qui dépasse 450 millions de dollars dans le comté de James City. En tant que destination de premier plan pour le tourisme patrimonial, il combine une importance nationale avec une performance économique solide, ce qui en fait l'une des régions les plus dynamiques et historiquement riches des États-Unis.
La propriété a subi une réhabilitation significative au cours des deux dernières années, ce qui a impacté les opérations et la location. Le revenu brut projeté pour l'exercice 2025 est de 400 000 $. Les dépenses et le proforma seront discutés avec les parties qualifiées. Tous les travaux de la phase I des améliorations du comté ont été achevés, y compris de nouveaux quais flottants et des services ajoutés. L'exercice 2025 sera la première année complète d'opérations ininterrompues pour la marina nouvelle et améliorée. Il y a une liste d'attente pour les emplacements flottants à long terme et un nouveau quai transitoire pour les visiteurs d'un jour a été construit.
Nous acceptons les offres des investisseurs qui souhaitent étendre les opérations et gérer cette marina et lieu de divertissement unique en son genre, planifié de manière magistrale, au sein de l'un des districts de divertissement familial et touristique les plus visités d'Amérique. Nous accueillons vos demandes et sommes impatients d'explorer vos intérêts uniques et votre vision pour la propriété. Tous les contacts doivent être dirigés vers le courtier unique et exclusif - Hampton Carver, Principal de CarverCo llc.
Avertissement :
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