Lubbock Portefeuille de propriétés à vendre - Downtown Lubbock
Maintenant disponible à la vente : Une occasion rare de posséder un morceau de l'histoire de Lubbock et de définir l'avenir du quartier des arts du centre-ville. Cette offre comprend deux propriétés emblématiques (407 & 411 Avenue J) totalisant 0,86 acres à l'angle nord-est très fréquenté de la 5e rue et de l'avenue J.
407 Ave J (La Centrale Électrique) : Un chef-d'œuvre industriel de 6 889 pieds carrés construit en 1959. Autrefois la centrale de distribution d'eau et d'électricité de la ville, ce bâtiment est le rêve d'un développeur pour un restaurant phare ou une brasserie. L'intérieur est défini par un volume massif et des textures brutes, avec des mezzanines multidimensionnelles, un système unique de sous-sol/tunnel et des portes surélevées imposantes. Des reliques industrielles authentiques, y compris un générateur des années 1930 et une grue pont, offrent une base incroyable pour une esthétique d'hospitalité unique en son genre.
411 Ave J : Cette structure expansive de 12 183 pieds carrés remonte au début des années 1900 et s'étend sur 0,57 acres. Avec son vaste espace et son charme historique, elle offre l'espace parfait pour une galerie de vente au détail haut de gamme, un hall alimentaire tentaculaire ou un lieu d'hospitalité complémentaire à la centrale électrique voisine.
C'est une véritable toile vierge dans le corridor le plus créatif de la ville. Située directement sur le First Friday Art Trail, la propriété se trouve juste en face du Charles Adams Studio Project (CASP) et à quelques pas de Two Docs Brewing Co. Avec le Buddy Holly Hall de 180 millions de dollars et le Lubbock Memorial Civic Center à distance de marche, ces bâtiments sont parfaitement positionnés pour devenir la destination sociale de premier plan du centre-ville de Lubbock.
Titre de l'annonce
Ancre du quartier des arts | Centrale électrique emblématique de Lubbock | Opportunité de développement de premier plan
Description de l'annonce
Maintenant disponible à la vente : Une occasion rare de posséder un morceau de l'histoire de Lubbock et de définir l'avenir du quartier des arts du centre-ville. Cette offre comprend deux propriétés emblématiques (407 & 411 Avenue J) totalisant 0,86 acres à l'angle nord-est très fréquenté de la 5e rue et de l'avenue J.
407 Ave J (La Centrale Électrique) : Un chef-d'œuvre industriel de 6 889 pieds carrés construit en 1959. Autrefois la centrale de distribution d'eau et d'électricité de la ville, ce bâtiment est le rêve d'un développeur pour un restaurant phare ou une brasserie. L'intérieur est défini par un volume massif et des textures brutes, avec des mezzanines multidimensionnelles, un système unique de sous-sol/tunnel et des portes surélevées imposantes. Des reliques industrielles authentiques, y compris un générateur des années 1930 et une grue pont, offrent une base incroyable pour une esthétique d'hospitalité unique en son genre.
411 Ave J : Cette structure expansive de 12 183 pieds carrés remonte au début des années 1900 et s'étend sur 0,57 acres. Avec son vaste espace et son charme historique, elle offre l'espace parfait pour une galerie de vente au détail haut de gamme, un hall alimentaire tentaculaire ou un lieu d'hospitalité complémentaire à la centrale électrique voisine.
C'est une véritable toile vierge dans le corridor le plus créatif de la ville. Située directement sur le First Friday Art Trail, la propriété se trouve juste en face du Charles Adams Studio Project (CASP) et à quelques pas de Two Docs Brewing Co. Avec le Buddy Holly Hall de 180 millions de dollars et le Lubbock Memorial Civic Center à distance de marche, ces bâtiments sont parfaitement positionnés pour devenir la destination sociale de premier plan du centre-ville de Lubbock.
Description de la zone
La propriété est située dans le quartier des arts du centre-ville, la destination la plus dynamique et accessible de Lubbock pour la culture et le divertissement.
L'épicentre de la culture : Ce site est un pilier du "First Friday Art Trail", un événement qui amène des milliers de visiteurs directement à votre porte chaque mois.
Voisins immédiats : Vous êtes en bonne compagnie avec le Charles Adams Studio Project (CASP) directement en face et le populaire Two Docs Brewing Co. à proximité, assurant un flux constant de clients et d'énergie créative.
Voisins de classe mondiale : À distance de marche du Buddy Holly Hall de 180 millions de dollars des arts de la scène et des sciences et du Lubbock Memorial Civic Center, qui servent de moteurs économiques et touristiques majeurs pour la région.
Accessibilité : Positionnement stratégique avec un accès facile à la Marsha Sharp Freeway et à l'I-27, attirant des visiteurs de tout le South Plains.
Points forts de l'investissement
Emplacement de destination de premier plan : Positionnement "Center Ice" à la 5e & Ave J, entouré des ancrages artistiques et d'hospitalité les plus réussis du quartier.
Échelle inégalée : Près d'un acre de terrain au centre-ville permet des patios extérieurs expansifs, des jardins de bière ou un stationnement dédié pour les invités—essentiel pour une hospitalité à fort volume.
Identité architecturale : La "Centrale Électrique" offre des caractéristiques industrielles irremplaçables (générateur des années 1930, grue pont et tunnels) qui créent une marque instantanée pour un restaurant ou un bar.
Toile prête pour l'hospitalité : Grands plans d'étage ouverts (~19 072 pieds carrés au total) et portes surélevées offrent la disposition idéale pour des concepts de restauration et de divertissement intérieur/extérieur.
Potentiel de toile vierge : Achetez la propriété dans son état authentique et adaptez la rénovation à votre marque et à vos exigences opérationnelles spécifiques.
Fort trafic piétonnier : Bénéficiaire du Art Trail, des événements du Buddy Holly Hall et de la population résidentielle croissante dans le centre-ville.
