Kenosha Commerce de détail à vendre - Kenosha East
Magnifique bâtiment historique d'angle en calcaire ! Situé au cœur du centre-ville de Kenosha ! Un tramway historique passe devant et relie le train de banlieue Metra à destination de Chicago. Lots de stationnement dédiés sur place via 2 terrains adjacents. L'édifice a été construit comme banque en 1923 et possède un grand charme historique extérieur, avec un intérieur rénové. La marque JP Morgan Chase a fermé cet établissement. L'espace d'angle principal est disponible.
C'est une excellente occasion d'utiliser l'emplacement privilégié pour une nouvelle entreprise ! ! ! C'est la première fois en 90 ans qu'il n'y a pas de bail à terme, ce qui représente une excellente occasion de développement.
L'immeuble est doté d'un ascenseur, d'un accès par cage d'escalier séparé à la 56e rue (tramway) et d'un accès par cage d'escalier au stationnement. Également une troisième cage d'escalier à l'intérieur du hall commun.
Le bien se compose de trois (3) parcelles fiscales, 1 pour le bâtiment et 2 pour le stationnement en surface. Les terrains adjacents pourraient être bâtis en vue de futurs aménagements à plusieurs étages.
Vues du lac Michigan et du port de bateaux. L'un des meilleurs bâtiments du centre-ville de Kenosha ! (100 000 habitants), comté de Kenosha (167 000 habitants). Situé entre Milwaukee et Chicago, sur le lac Michigan.
Excellente opportunité de revenus futurs avec un loft disponible au 2e étage, 10 bureaux de direction, grande salle de conférence, salle à manger, toilettes pour femmes et hommes, grands espaces ouverts, etc.
Cette propriété est admissible au crédit historique de 25 % du Wisconsin.
Actuellement, plus de 90 millions de dollars en projets d'immobilisations en cours ! Avec d'autres choses à venir !
Cette propriété est située dans la nouvelle zone d'opportunité contenue dans la nouvelle loi fiscale fédérale ! 100 % des gains en capital exonérés d'impôt, plus s'ils sont investis pendant 10 ans.
