Chandler Industriel à louer
Le parc d'affaires Chandler Airport Business Park offre un environnement industriel de classe A de premier ordre, stratégiquement situé à l'angle nord-ouest de Cooper Road et Queen Creek Road à Chandler, en Arizona. Ce développement professionnellement géré s'étend sur environ 20 acres et comprend quatre bâtiments ultramodernes conçus pour les utilisateurs de distribution et de fabrication. Le bâtiment 1 propose une configuration hautement fonctionnelle avec ±82 679 pieds carrés disponibles, divisibles pour répondre à une variété de besoins opérationnels. L'installation dispose de hauteurs libres de 30 pieds, de systèmes de gicleurs ESFR avec têtes K-25, et d'une alimentation électrique robuste de 2 500 ampères, 277/480V en triphasé, garantissant une efficacité optimale pour les opérations industrielles modernes.
La propriété inclut des cours pour camions sécurisées en béton avec une profondeur de 180 pieds, 26 positions de quai surélevé et quatre grandes portes au niveau du sol pour un chargement et déchargement sans encombre. L'espacement des colonnes de 54’ x 43’ avec une baie rapide de 60 pieds améliore la flexibilité de stockage et l'optimisation des flux de travail. Les améliorations prêtes à l'emploi, telles que la climatisation, l'éclairage LED et les niveleurs de quai, offrent une préparation opérationnelle immédiate. Avec un zonage I-1 dans la ville de Chandler, les locataires bénéficient d'un environnement favorable aux entreprises et d'une proximité avec les principaux corridors de transport, notamment la Loop 202 et l'aéroport municipal de Chandler. Cet emplacement offre un accès exceptionnel à la main-d'œuvre qualifiée de l'East Valley et à un écosystème commercial florissant, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises recherchant efficacité, évolutivité et connectivité dans un cadre de classe A.
