Sylmar Industriel à louer - Eastern SFV
Les unités 101 et 102 combinées s'étendent sur 10 504 pieds carrés, alliant un espace d'entrepôt fonctionnel à des améliorations de bureaux haut de gamme, incluant une cuisine design, une suite de bureaux exécutifs et de vastes panneaux de verre pour une lumière naturelle abondante.
Le bâtiment offre une hauteur libre d'entrepôt de 22 pieds, des puits de lumière et deux portes de chargement de niveau (10’ x 12’), garantissant des opérations efficaces pour diverses utilisations industrielles et de distribution. L'alimentation électrique comprend un système triphasé, 4 fils, 200 ampères à 277/480 volts, soutenant des équipements lourds et des systèmes avancés. Les commodités supplémentaires incluent quatre salles de bain mises à niveau conformes aux normes ADA, un système de gicleurs calculé et un stationnement abondant avec un ratio de 2:1 000.
Située à quelques minutes des autoroutes I-5 et I-210, la propriété offre une excellente connectivité régionale au marché du Grand Los Angeles. Proposée à 3 189 000 $, cet actif est idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs recherchant une installation industrielle moderne et bien entretenue dans un emplacement hautement accessible. Également disponible à la location.