500 Business Parks à vendre à Floride, USA

Wekiva Commons Unit 4 - 523 Wekiva Commons Cir

Apopka, FL 32712

• Business Park
• Bureau à vendre
• 576 976 $ CAD
• 1 540 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Apopka Bureau à vendre - NW Orange Outlying

Prix Réduit! Bâtiment de bureaux clé en main avec option flexible d'achat-bail ou location pour 3 000 $ par mois. Ce bâtiment de bureaux de 1 540 pi² est situé dans le parc de bureaux Wekiva Commons à Apopka, en Floride. Il a été achevé à la fin de 2004. Une rénovation complète de l'intérieur a été réalisée en 2018, incluant de nouveaux planchers, une cuisine modernisée et une peinture fraîche dans tout le bâtiment. Depuis, les deux unités de CVC ont été remplacées. Le toit a été remplacé en 2025. Il n'y a aucun entretien différé. Le propriétaire occupe l'ensemble du bâtiment, bien qu'il puisse être configuré comme une installation à deux unités, avec l'unité A de 930 pi² et l'unité B de 610 pi². Les deux unités partagent une salle de bain. Actuellement, le bâtiment est aménagé avec 4 bureaux, 1 salle de conférence, 1 hall/réception, 1 salle de bain et 1 salle de rangement. Il est possible de réaménager l'intérieur pour ajouter davantage de bureaux. C'est une excellente propriété pour une occupation par le propriétaire. C'est également un investissement prometteur, car environ la moitié des bâtiments dans ce petit parc de bureaux de 7 bâtiments sont loués. Wekiva Commons est une petite association de copropriétaires qui entretient toutes les aires communes, comme les stationnements et les arbres. L'eau et les égouts sont inclus dans les frais de copropriété. Les frais actuels pour ce bâtiment s'élèvent à 363,66 $ par mois. Le bâtiment est offert avec la plupart des meubles en place. C'est un bâtiment de bureaux clé en main.

Coordonnées pour la location:

Lou Haubner Realty, Inc

Date de mise en marché :

2025-10-08

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New Construction Industrial Park - 2095 Commerce Lakes Dr

Port Saint Lucie, FL 34986

• Business Park
• Industriel à vendre
• 9 028 480 $ CAD
• 23 654 pi²

• Bord de l’eau

Port Saint Lucie Industriel à vendre - St Lucie Inland

Nous sommes ravis de présenter un tout nouveau parc industriel actuellement en développement, situé le long de NW Commerce Lakes Drive à Port St. Lucie, en Floride. Une fois achevé, le projet comprendra deux bâtiments industriels modernes, chacun totalisant 11 827 pieds carrés, pour une superficie locative combinée de 23 654 pieds carrés. Le développement est conçu pour inclure un total de 18 baies, offrant d'importantes opportunités de pré-location qui permettent aux propriétaires de répondre à la demande des locataires avant la livraison du projet et de stabiliser l'actif dès son achèvement. La propriété est actuellement en construction avec une date d'achèvement prévue au premier trimestre de 2026. Les bâtiments seront dotés de plafonds hauts, d'une alimentation électrique en triphasé et de portes roulantes manuelles de 14 pieds dans chaque unité, répondant aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs industriels légers, de services et flexibles. La configuration prévue des unités inclut seize (16) unités d'environ 1 245 pieds carrés, ainsi que deux (2) unités flexibles plus grandes de 1 867 pieds carrés conçues pour offrir des fonctionnalités à la fois d'entrepôt et de bureau. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique près de l'échangeur de l'I-95, offrant un accès régional efficace à travers la Treasure Coast et le sud de la Floride. La région environnante continue de connaître une forte croissance industrielle, avec de nombreux nouveaux projets de construction industrielle renforçant les fondamentaux de la demande à long terme dans ce corridor.

Coordonnées pour la location:

Jeremiah Baron & Co Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-06

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Brooksville Commercial - Horn Ave

Brooksville, FL 34613

• Business Park
• Terrain à vendre
• 1 338 754 $ CAD
• Lot de 4,08 AC

Brooksville Terrain à vendre - Hernando County

Comptant ou financement.

Coordonnées pour la location:

Dalton Wade Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-05

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Industrial Development Site Near I-95 - 1865 Enterprise Road

Vero Beach, FL 32966

• Business Park
• Terrain à vendre
• 846 420 $ CAD
• Lot de 0,91 AC

Vero Beach Terrain à vendre

Ce site offre une opportunité rare de développement au sein d'une Zone d'Opportunité Fédérale, situé à moins d'une minute de l'échangeur I-95 / SR-60 à Vero Beach. Le terrain est entièrement équipé avec des services d'eau, d'égouts, d'électricité souterraine via FPL, de gaz naturel et d'internet par fibre optique, offrant une capacité d'infrastructure adaptée à presque toutes les opérations industrielles légères, flexibles ou basées sur des entrepreneurs. La rétention des eaux pluviales hors site, déjà complétée, constitue un avantage majeur. Le terrain permet jusqu'à 80 % de couverture imperméable, ce qui offre une surface de construction utilisable, des espaces de stationnement et une circulation pour camions bien supérieurs à ceux des terrains industriels typiques qui doivent réserver des espaces pour la rétention. Cela augmente la superficie constructible, réduit les coûts de travaux sur site et accélère les délais de développement. La propriété est située le long de l'axe logistique est-ouest principal de la Floride, offrant un accès direct à Miami, Orlando, Tampa, Palm Beach et Jacksonville. Grâce à son emplacement stratégique et à sa capacité en services publics, elle est idéale pour des installations industrielles à petite échelle, de la fabrication légère, du stockage pour entrepreneurs, des entrepôts flexibles ou un projet sur mesure pour un utilisateur-propriétaire. Situé dans une Zone d'Opportunité Fédérale, le site permet également aux investisseurs et aux utilisateurs-propriétaires de bénéficier d'avantages fiscaux significatifs à long terme, notamment une réévaluation complète à la juste valeur marchande après une détention conforme de 10 ans au sein d'un Fonds d'Opportunité Qualifié.

Coordonnées pour la location:

Flaig Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-05

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2844 Manatee Ave E

Bradenton, FL 34208

• Business Park
• Local d'activités à vendre
• 1 973 569 $ CAD
• 4 500 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures

Bradenton Flex à vendre - Manatee

AMÉLIORATION DU PRIX !! Cette propriété offre une occasion rare d'acquérir trois unités combinées de bureaux et d'entrepôt en copropriété situées dans le parc d'affaires Two Rivers, dans la ville de Bradenton. Totalisant environ 4 500 pieds carrés, la propriété propose une configuration flexible adaptée à une variété d'utilisateurs commerciaux, notamment la distribution, les salles d'exposition ou la fabrication légère. La partie bureau bénéficie d'une abondante lumière naturelle avec des bureaux privés, tandis que la composante entrepôt comprend environ 3 000 pieds carrés d'espace ouvert optimisé pour le stockage ou les opérations. Trois portes roulantes offrent une excellente accessibilité, et un toit entièrement neuf installé en 2025 renforce la confiance opérationnelle à long terme. Idéalement situé le long de Manatee Avenue East, ce site bénéficie d'une forte connectivité régionale et de la proximité des quartiers commerciaux environnants. La croissance rapide de la région, des données démographiques solides et un accès pratique à l'aéroport international de Sarasota-Bradenton ainsi qu'au Port Manatee augmentent encore son attrait en tant qu'investissement à long terme. La propriété offre également la possibilité d'une occupation partielle et de générer des revenus en louant les sections inutilisées.

Coordonnées pour la location:

Fine Properties

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-23

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17.5 Acre Land Parcel Commercial & Mixed Use - 3926 Kismet Pky

Cape Coral, FL 33993

• Business Park
• Terrain à vendre
• 9 381 155 $ CAD
• Lot de 17,00 AC

Cape Coral Terrain à vendre

Excellente opportunité de développement. L'un des rares grands terrains commerciaux dans le secteur nord-ouest de Cape Coral, une zone en pleine croissance avec des constructions récentes. Les connexions aux services publics sont prévues pour être achevées en 2028. Le district d'utilisation future des terres, CAC, ainsi que le zonage NC (Commercial de Quartier) permettent une gamme d'usages commerciaux et de développement multifamilial. Le zonage NC autorise 100 % de bâtiments commerciaux autonomes avec un ratio d'occupation au sol (FAR) de 1, des bâtiments multifamiliaux autonomes (15 % à 85 % de la propriété) avec une densité minimale de 12 unités/acre et maximale de 16 unités/acre, ainsi que des bâtiments mixtes (combinant commercial et multifamilial) à un FAR de 2. Maximum de 238 unités multifamiliales autonomes autorisées. Situé dans une communauté nautique avec des revenus moyens des ménages supérieurs à la moyenne, soit plus de 105 000 $ dans un rayon de 1 mile et plus de 93 900 $ dans un rayon de 5 miles. La population dans un rayon de 5 miles est juste en dessous de 55 000 habitants et dépasse 200 000 dans un rayon de 10 miles. Le projet Seven Island, situé à moins de 2 miles directement au sud de la propriété, est en bonne voie pour un grand développement mixte qui inclura un hôtel, des commerces, des restaurants, des logements multifamiliaux et une marina. Un financement par le propriétaire est également disponible pour les acheteurs qualifiés.

Coordonnées pour la location:

The Keyes Company Miloff Aubuchon Group

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-18

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5 Acres on I-75 close to Punta Gorda Airport - 7300 Florida st

Punta Gorda, FL 33950

• Business Park
• Terrain à vendre
• 1 340 024 $ CAD
• Lot de 4,72 AC

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Flexibilité pour une large gamme d'utilisations, y compris des commerces de détail, des bureaux médicaux ou professionnels, des restaurants, des entreprises axées sur l'automobile et des services, ou encore un développement commercial d'envergure conçu pour dominer le corridor. Le site pourrait également se prêter à l'installation d'une tour cellulaire ou d'une infrastructure de communication, offrant ainsi un potentiel de revenus supplémentaires ou de valeur ajoutée. En fonction de l'aménagement, de l'accès et des considérations liées à la gestion des eaux pluviales, la propriété pourrait accueillir des concepts à petite empreinte accessibles en voiture, tels qu'un kiosque à café, des services rapides ou des services express. Une cour pour un propriétaire-utilisateur ou une cour pour entrepreneur pourrait également être envisageable, sous réserve de la vérification des conditions de zonage CG et des usages permis.

Coordonnées pour la location:

FIG Commercial powered by Realty One Group MVP

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

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BUSINESS PARK DRIVE Lots 7 & 8 & 9 PSL - 7 Business Park Dr

Port Saint Lucie, FL 34952

• Business Park
• Terrain à vendre
• 2 250 066 $ CAD
• Lot de 4,16 AC

Port Saint Lucie Terrain à vendre - Port St Lucie

Le plan d'aménagement du terrain est maintenant approuvé pour le libre-entreposage et l'entreposage de véhicules de réinstallation. Veuillez consulter les pièces jointes pour l'ensemble complet. SOUMETTRE TOUTES LES OFFRES

Coordonnées pour la location:

RICHARD ATTENBERG REAL ESTATE LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-12

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26034 County Road 448A

Mount Dora, FL 32757

• Business Park
• Terrain à vendre
• 2 609 795 $ CAD
• Lot de 12,00 AC

Mount Dora Terrain à vendre - Lake County

*Financement par le vendeur disponible* S'étendant sur un peu plus de 12 acres, le 26034 CR 448A à Mount Dora offre une opportunité unique et hautement stratégique pour les développeurs commerciaux ou industriels à la recherche de valeur à long terme et d'une flexibilité exceptionnelle. Situé au centre entre l'autoroute U.S. 441 et la route de comté 561, le terrain bénéficie d'un accès et d'une visibilité remarquables pour les utilisateurs nécessitant une connectivité logistique solide. À l'ouest de la 441 et à quelques minutes du centre-ville de Mount Dora, il se trouve à la limite des comtés de Lake et Orange, le plaçant au cœur de l'un des corridors de croissance les plus actifs et en pleine expansion de la Floride centrale. Sa proximité avec la SR 46, la SR 453 et le réseau d'autoroutes 429/414 renforce encore l'accès régional, rendant le site idéal pour un futur centre de distribution, un parc industriel ou une opération commerciale. Le terrain bénéficie d'un développement planifié approuvé par le comté (PUD), avec la documentation d'approbation jointe, et possède une désignation d'utilisation future industrielle, établissant une voie claire et simplifiée pour le développement. Entouré d'usages industriels établis au nord, le site s'aligne naturellement avec l'élan continu du district d'innovation de Mount Dora et Wolf Branch. L'étendue du terrain offre suffisamment d'espace pour une planification flexible du site, des options de construction sur mesure, un développement par phases ou une expansion future. Alors que la croissance se poursuit le long du corridor 441, de la route de comté 561, de la SR 46 et dans tout le district d'innovation, cette propriété se distingue par son potentiel d'investissement à long terme et son positionnement stratégique. Que ce soit pour construire une installation industrielle, établir une opération commerciale ou conserver pour une valeur future, ce site offre des avantages en termes de taille, de localisation et de droits rarement disponibles sur le marché. Service électrique existant en triphasé, 300 ampères. Une évaluation environnementale de site de phase I et un relevé récent sont également disponibles pour soutenir la diligence raisonnable de l'acheteur et simplifier la planification du développement.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Hubbard Hansen

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-11

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2,694± SF Professional Office | Old McGregor - 12855 Banyon Creek

Fort Myers, FL 33908

• Business Park
• Bureau à vendre
• 676 995 $ CAD
• 2 694 pi²

• Accès 24 heures

Fort Myers Bureau à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Le Banyan Creek Business Center est un parc de bureaux professionnels conçu dans le style charmant de Key West, situé près de Old McGregor Blvd. Actuellement, le bâtiment 12855 est disponible à l'achat. Ce bâtiment est configuré comme un seul bureau, mais il offre la possibilité d'être divisé en deux unités distinctes. La disposition actuelle comprend une zone de réception, huit bureaux privés (dont six avec fenêtres et deux sans), deux grandes zones de travail ouvertes, une salle de repos et quatre salles de bain privées. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du Health Park Medical Center, de l'Hôpital pour enfants Golisano, ainsi que de Sanibel Island et Fort Myers Beach.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Partners

Date de mise en marché :

2025-12-05

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TBD SW 74th Ave - TBD SW 74th Ave

Ocala, FL 34474

• Business Park
• Terrain à vendre
• 387 942 $ CAD
• Lot de 1,23 AC

Ocala Terrain à vendre - Greater Ocala

Occasion exceptionnelle de développement industriel dans le parc industriel bien établi de l'aéroport. Cette offre comprend un terrain unique de 1,23 acre avec un zonage M-2, situé à l'angle de SW 74th Avenue et SW 32nd Street. La désignation de zonage permet une large gamme d'usages industriels, ce qui en fait un site idéal pour les utilisateurs ou les investisseurs recherchant polyvalence, accessibilité et potentiel de croissance à long terme. Ce site prêt à être développé est parfaitement adapté aux propriétaires-utilisateurs ou aux investisseurs souhaitant tirer parti du marché industriel florissant d'Ocala. Avec des données démographiques régionales solides, une proximité avec les grandes autoroutes et un environnement favorable aux entreprises, la propriété offre un potentiel exceptionnel pour la création de valeur à long terme. Que vous envisagiez une installation sur mesure ou un complexe industriel multi-locataires, cet emplacement offre la polyvalence et l'accessibilité nécessaires pour réussir.

Coordonnées pour la location:

Wiechens Realty, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-04

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Bldg-1000 - 6150 Diamond Centre Ct

Fort Myers, FL 33912

• Business Park
• Bureau à vendre
• 1 763 375 $ CAD
• 4 100 pi²
• 1 Unité

Fort Myers Bureau à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Situé dans un parc de bureaux géré de manière professionnelle, cette propriété offre une excellente connectivité à l'US-41 et à Daniels Parkway. Elle se trouve dans un corridor médical bien établi près de l'hôpital Gulf Coast, profitant d'une forte croissance des services médicaux ambulatoires, hospitaliers et spécialisés dans les sous-marchés de South Fort Myers et San Carlos. Le bâtiment est divisé en trois unités, offrant une flexibilité fonctionnelle pour les futurs occupants. Idéal pour un utilisateur-propriétaire ou une vente d'investissement, cette propriété représente une opportunité stratégique dans un emplacement très recherché.

Coordonnées pour la location:

NAI Burns Scalo

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-04

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Bldg B - 3425 Radio Rd

Naples, FL 34104

• Business Park
• Local d'activités à vendre
• 915 544 $ CAD
• 1 550 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Naples Industriel à vendre - East Naples

Bloc de béton, fraîchement peint, nouveau chauffe-eau, nouveau plancher en époxy dans l'entrepôt. Bureau/entrepôt ultra propre disponible dès maintenant. Accès facile à tous les quartiers de la ville, petit bureau, entrepôt avec plafonds de 16 pieds et porte basculante de 14 pieds.

Coordonnées pour la location:

Downing-Frye Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-03

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Development Opportunity 5 Acres +/- - 13120 Pritchart Rd

Parrish, FL 34219

• Business Park
• Terrain à vendre
• 2 468 725 $ CAD
• Lot de 5,02 AC

Parrish Terrain à vendre - Manatee

Ce terrain de 5,02 acres situé au 13120 Pritchart Road à Parrish, en Floride, représente une opportunité de développement exceptionnelle dans un corridor en pleine expansion du comté de Manatee. Actuellement zoné A (Agricole) avec une désignation d'utilisation future UF3 (Zone urbaine périphérique, 3 unités par acre), la propriété offre une grande flexibilité pour un développement résidentiel ou à usage mixte. Sa localisation stratégique lui permet de tirer parti de la croissance en cours et des projets planifiés dans la région environnante. Juste au sud, un site de 5,6 acres est en cours de rezonage et de modification du plan global pour permettre la création d'un parc de bureaux, ce qui indique un fort potentiel pour des autorisations similaires sur ce terrain. De plus, la communauté résidentielle Taylor Morrison située au nord et à l'est pourrait inciter le comté à classer Pritchart Road comme une voie fonctionnelle, ce qui pourrait simplifier les approbations de rezonage futures et améliorer la faisabilité du développement. La propriété comprend une maison existante très agréable de 4 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'un espace de stockage pour VR/bateaux (générant des revenus).

Coordonnées pour la location:

Wagner Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-03

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I75 Exit 164 - US17 Duncan Rd

Punta Gorda, FL 33950

• Business Park
• Terrain à vendre
• 3 526 750 $ CAD
• Lot de 2,57 AC

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Son emplacement pratique offre une excellente visibilité au trafic local et un accès facile aux principaux axes routiers, ce qui en fait un site idéal pour de petits projets commerciaux ou un investissement à long terme. Avec la croissance continue à Punta Gorda et dans le comté de Charlotte, ce terrain représente une opportunité d'entrée économique pour les investisseurs commerciaux, avec un potentiel supplémentaire d'expansion future si des parcelles voisines deviennent disponibles. Le propriétaire est ouvert à des options de bail foncier et de financement par le propriétaire. Toutes les informations proviennent d'utilisateurs et de sources considérées comme fiables, mais elles doivent être vérifiées pour en garantir l'exactitude. Sous réserve d'erreurs et d'omissions.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams Peace River Partners Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-01

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DEVELOPMENT SITE 325 Units As of right - 11920 NW 27th Ave

Miami, FL 33167

• Business Park
• Commerce de détail à vendre
• 11 144 530 $ CAD
• 14 040 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Miami Commerce de détail à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Prix réduit. 7 900 000,00 $. La Premiere Realty présente un actif de réaménagement et d'investissement à usage mixte à haute densité à vendre dans le comté de Miami-Dade. La propriété comprend un bâtiment autonome, anciennement un commerce de détail avec service au volant (ancien Walgreens), situé sur un terrain d'angle signalé de 60 168 pieds carrés, avec une structure de ±14 040 pieds carrés et 76 places de stationnement existantes. UC-MM | Zonage à usage mixte central offrant des droits de développement de premier ordre : 125 unités par acre Hauteur de bâtiment de 15 étages 325 unités autorisées Commerce de détail au rez-de-chaussée permis Aucun stationnement souterrain requis (économies importantes) Éligible SB-102 avec projection de ±500 unités et coût réduit (15 800 $/porte) Entièrement sécurisé + prêt pour les investisseurs : - Étude environnementale de phase I propre réalisée par Dynatech Engineering Corp - Levé ALTA datant de 3 ans - Recertification de 40 ans complétée - Systèmes de gicleurs certifiés et conformes - Système CVC neuf 2024 avec garantie - Système électrique neuf + améliorations des infrastructures - Folio : 3021280280961 Accessibilité inégalée et sous-marché à forte demande commerciale : Situé à l'intersection de NW 27th Ave et NW 119th St, une artère commerciale et de transport nord-sud majeure, à quelques minutes de Miami Gardens, Miami Lakes, la ville d'Opa-Locka et des destinations clés, notamment : Le campus nord du Miami-Dade College, le North Shore Medical Center et le district aéronautique d'Opa-Locka, avec proximité des installations de fret, de charter et de douanes.

Coordonnées pour la location:

La Premiere Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-26

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1665 Capital NW cir

Tallahassee, FL 32303

• Business Park
• Terrain à vendre
• 1 290 790 $ à 5 748 602 $ CAD
• Lots de 1,00 à 2,52 AC

Tallahassee Terrain à vendre - NW Tallahassee

Propriété de premier choix pour le développement, zonée Commercial Parkway (CP). Ce zonage permet une grande variété d'usages, notamment hôtels, commerces de détail, services automobiles et restaurants. Une division limitée a été approuvée pour diviser 4,52 acres en 3 parcelles, comme indiqué. Les limites des lots restent flexibles en fonction des besoins des utilisateurs finaux. Située le long d'une section très fréquentée de Capital Circle, une route à six voies dans le nord-ouest de Tallahassee, juste au sud de l'I-10, et entourée d'un mélange d'usages résidentiels et commerciaux. Adjacent au Commonwealth Centre, le plus grand parc d'affaires de la ville. À proximité se trouvent Lowe's, Home Depot, Amazon, des concessionnaires automobiles, Wawa, ainsi qu'un Bucee's proposé.

Coordonnées pour la location:

TLG Real Estate Services, PLLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-24

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Prof Sprinkled Office Bldg - 2364 Drew St

Clearwater, FL 33765

• Business Park
• Bureau à vendre
• 1 973 569 $ CAD
• 5 467 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Clearwater Bureau à vendre - Bayside

Bâtiment de bureaux indépendant disponible à la vente ou à la location, situé dans le Drew Professional Park avec une façade directe sur Drew Street et un accès pratique à l'autoroute U.S. 19 ainsi qu'au boulevard Gulf to Bay. La propriété a auparavant été exploitée comme une installation de soins pédiatriques prolongés prescrits (PPEC) et offre un aménagement fonctionnel comprenant des salles privées, des espaces ouverts et des zones flexibles adaptées à divers usages médicaux ou professionnels. Le bâtiment est équipé d'un panneau d'alarme incendie, d'un système complet de gicleurs anti-incendie et d'un générateur de secours dédié. Son emplacement au sein d'un parc de bureaux professionnels établi le rend particulièrement adapté aux prestataires de soins de santé ou aux utilisateurs professionnels, avec une utilisation en tant que clinique médicale étant une option idéale. La propriété est vacante et disponible pour une occupation immédiate. Contactez le courtier chargé de la vente pour obtenir des informations supplémentaires ou pour planifier une visite.

Coordonnées pour la location:

A.R.K. Property Solutions, Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-21

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Emerald Bay Acquisitions, LLC - 00 County Line Road Hwy

Hudson, FL 34667

• Business Park
• Terrain à vendre
• 916 955 $ CAD
• Lot de 3,43 AC

Hudson Terrain à vendre - Pasco County

Ce terrain rare de 3,43 acres situé à un coin stratégique pour le développement commercial représente une opportunité d'investissement à fort impact, offrant une création de valeur immédiate et un potentiel de croissance à long terme. Avec un trafic quotidien moyen (AADT) de 19 500 véhicules par jour, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une façade de premier choix dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région. Le terrain est en cours de reclassement en zone C-2 Commercial Général, avec l'intervention d'un avocat spécialisé en droit foncier, accélérant ainsi son passage vers l'une des classifications commerciales les plus larges et les plus recherchées—idéal pour le commerce de détail, l'automobile, l'hôtellerie, les bureaux, l'entreposage et les configurations multi-locataires. Situé en zone FEMA X, le site est hors des zones à risque d'inondation, ce qui réduit les risques de développement et améliore l'assurabilité—un avantage financier de plus en plus important. La parcelle principale peut être divisée en deux lots commerciaux de 1,71 acre chacun, permettant aux investisseurs de mettre en œuvre plusieurs stratégies de sortie : conserver et développer, construire sur mesure, louer le terrain ou réaliser une construction par phases pour générer des revenus doubles. Alimenté par WREC Electric, situé au milieu de nouveaux développements résidentiels et commerciaux, et bénéficiant d'une topographie légèrement surélevée ainsi que d'une exposition de coin de premier ordre, ce site est conçu pour un développement performant. Avec un potentiel de conception flexible, des autorisations de zonage avantageuses et des fondamentaux de marché solides, cet actif est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet de développement commercial à haut rendement, offrant une visibilité exceptionnelle, une grande polyvalence et un potentiel d'appréciation à long terme. #InvestissementCommercial #OpportunitéImmobilière #DéveloppementFloride #EmplacementÀFortTrafic #TerrainÀVendreFL #PrêtPourInvestisseurs #ZonageCommercial #ZonageC2 #SiteDeDéveloppement #ExpositionCoinDeRue #ImmobilierCommercial #EmplacementPrimeFL

Coordonnées pour la location:

Bridge Point Business & Real Estate Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

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GREAT GAS STATION/CONVENIENCE STORE SITE - 4527 Fennell Rd

Jacksonville, FL 32244

• Business Park
• Terrain à vendre
• 2 891 935 $ CAD
• Lot de 3,00 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

Terrain d'angle de 3 acres situé à l'intersection de Fennell Rd et Ortega Hills Drive. Lot 3 d'un parc industriel d'affaires avec un accès rapide à la Route 17 (Roosevelt Blvd), en face de la base aérienne navale de Jacksonville, FL. Emplacement idéal pour une station-service/magasin de proximité grâce à sa visibilité et au feu de circulation donnant sur la Route 17. Veuillez consulter les documents joints concernant le zonage IBP et les usages autorisés.

Coordonnées pour la location:

RCBF Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

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Building B - 17535 NW 2nd Ave

Miami, FL 33169

• Business Park
• Industriel à vendre
• 3 948 549 $ CAD
• 10 000 pi²

• Accès 24 heures

Miami Industriel à vendre - Northeast Dade

Entrepôt clé en main, propre et fonctionnel. Offrant près de 10 000 pieds carrés d'espace industriel polyvalent, cette opportunité rare comprend deux baies adjacentes de 4 900 pieds carrés chacune, situées dans une structure autonome au sein d'un parc industriel boutique. Construit en béton durable de type twin-T et équipé de portes roulantes de 12 pieds, le bâtiment dispose d'un mur intérieur partiellement ouvert permettant une circulation facile entre les deux sections. Situé dans le Golden Glades Commerce Park—un complexe de condominiums commerciaux établi à l'intersection du Turnpike, de l'I-95, de la 826, de la 441 et de la SR-9—la propriété bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle. Le parc offre des terrains clôturés, sécurisés et bien éclairés avec un accès illimité 24h/24 et 7j/7. Pour les visites, appelez Isaac Fridmann.

Coordonnées pour la location:

The Brokerage South Florida Real Estate

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-17

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21.98+/- Acres Light Industrial Land - 6102 Saint Lucie Blvd

Fort Pierce, FL 34946

• Business Park
• Terrain à vendre
• 5 431 195 $ CAD
• Lot de 21,98 AC

Fort Pierce Terrain à vendre

Emplacement de choix sur la même rue que l'aéroport international de Treasure Coast, Maverick Boat Group, Pursuit Boats, East Coast Truss et Treasure Coast Vault.

Coordonnées pour la location:

KW Realty Services

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-15

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Greenleaf Professional Park - 40 Greenleaf Drive

Ponte Vedra Beach, FL 32081

• Business Park
• Terrain à vendre
• 952 222 $ CAD
• Lot de 0,24 AC

Ponte Vedra Beach Terrain à vendre - St Johns County

Quatrième et dernier terrain disponible au sein du Greenleaf Professional Park. La construction verticale des deux premiers terrains commencera au premier trimestre de 2026, suivie de près par le troisième. Le terrain sera livré prêt à construire, avec les services publics disponibles sur le site. 86 espaces de stationnement non exclusifs sont disponibles sur place, à partager entre les propriétaires du Greenleaf Professional Park. L'acheteur aura un intérêt proportionnel dans les espaces communs du Greenleaf Professional Park. Restrictions pour les cabinets dentaires, pédiatriques, de médecine générale et familiale. Permet presque tous les autres types d'utilisation pour bureaux médicaux ou professionnels.

Coordonnées pour la location:

Meek Development Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

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7172 SW State Road 200

Ocala, FL 34476

• Business Park
• Terrain à vendre
• 7 758 850 $ CAD
• Lot de 16,00 AC

Ocala Terrain à vendre - Outlying Marion County

Construisez votre prochain projet sur le corridor le plus fréquenté d’Ocala – 16,39 acres de terrain commercial B2 avec plus de 1 000 pieds de façade sur la SR-200. Ce terrain à haute visibilité est situé au cœur de l’un des marchés commerciaux et résidentiels à la croissance la plus rapide d’Ocala. Fort volume de trafic et excellente visibilité, directement sur la SR-200, l’une des routes principales les plus fréquentées d’Ocala. Cette propriété se trouve à quelques minutes des grands développements : Florida Aquatics Swimming & Training (FAST); On Top of the World Communities; Ocala Logistics Park, qui abrite Amazon, Chewy, FedEx et bien d’autres. À 10 minutes de l’aéroport international d’Ocala. À 20 minutes du World Equestrian Center – une destination mondiale. À 30 minutes des Villages. Proximité immédiate de l’I-75, des centres commerciaux, des pôles médicaux et des zones de croissance résidentielle. Le zonage est B2 – Commerce communautaire – adapté à une large gamme de projets commerciaux, de détail, médicaux, de restauration et de développement à usage mixte. La superficie est de 16,39 acres. La façade dépasse 1 000 pieds sur la SR-200. Services publics disponibles (à vérifier auprès du comté/ville). Ce site est idéalement positionné pour un développement commercial à fort trafic, une place commerciale, un parc de bureaux médicaux/professionnels ou un projet à usage mixte. La région environnante connaît une croissance rapide de la population, de l’industrie et des infrastructures, ce qui en fait une opportunité rare pour les promoteurs, investisseurs et utilisateurs finaux.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

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