500 Business Parks à vendre à Floride, USA

116 Dr Martin Luther King Jr Ave Inverness F - 116 Dr Martin Luther King Jr Ave

Inverness, FL 34450

• Business Park
• Terrain à vendre
• 379 478 $ CAD
• Lot de 0,37 AC

Inverness Terrain à vendre

Situé au cœur du centre-ville d'Inverness, ce terrain commercial vacant offre une visibilité inégalée, directement adjacent au bureau du shérif du comté de Citrus et en face du palais de justice du comté de Citrus. Zoné en tant que District Central des Affaires (CBD), le site permet un développement multi-étages allant jusqu'à 70 pieds / six étages, ce qui en fait une toile idéale pour une large gamme de projets. Points forts : Parfait pour des projets résidentiels multifamiliaux, des commerces de détail ou des bureaux professionnels Terrain prêt à construire, plat, en grande partie dégagé, avec une entrée existante Situé dans une zone X non inondable avec une tolérance de surface imperméable de 80 % Vues exceptionnelles sur le lac Henderson, le parc Liberty et le palais de justice historique—idéal pour des lieux sur les toits ou des concepts de penthouse Cette opportunité rare au centre-ville combine un zonage flexible, des commodités accessibles à pied et un potentiel de développement remarquable. Contactez Rich O'Brien au 904-814-2080 pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Premier Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-31

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Duncan Rd- Development Opportunity - 5093 Duncan Road

Punta Gorda, FL 33982

• Business Park
• Terrain à vendre
• 698 296 $ CAD
• Lot de 0,79 AC

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Terrain commercial de premier choix (CG) avec une excellente visibilité sur l'autoroute Duncan Rd/US-17. Le zonage CG est l'une des désignations les plus flexibles du comté de Charlotte, permettant environ 74 utilisations commerciales différentes, y compris le commerce de détail, les bureaux, les entrepôts, les services médicaux et les entreprises de services. Les normes de développement autorisent une couverture de construction allant jusqu'à 55 % et des structures pouvant atteindre 60 pieds de hauteur, offrant aux investisseurs et développeurs la possibilité de créer des projets à forte valeur ajoutée. Ce terrain fait partie d'un corridor commercial dynamique, entouré d'entreprises bien connues telles que Circle K, Dollar General, des services automobiles et d'autres commerces de détail/services, ce qui en fait un emplacement idéal pour une forte exposition au trafic. Cinq plans conceptuels de site sont disponibles, montrant le potentiel pour des aménagements de bureaux, d'entrepôts et d'unités de stockage. Avec un trafic intense sur l'US-17, un zonage commercial cohérent à proximité et une demande pour des commerces de détail et des services, ce site offre un excellent potentiel pour des restaurants à service rapide, des espaces médicaux/professionnels, des commerces de quartier ou des développements à usage mixte. Apportez votre vision—c'est une opportunité de croissance exceptionnelle au cœur de la porte commerciale de Punta Gorda.

Coordonnées pour la location:

ERA Commercial Group- ERA Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-22

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Summerlin Road at Sarabell - Summerlin Road

Fort Myers, FL 33908

• Business Park
• Terrain à vendre
• 2 116 050 $ CAD
• Lot de 25,64 AC

Fort Myers Terrain à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Emplacement idéal pour une propriété zonée CS-1, située à proximité immédiate de l'Hôpital HealthPark, de l'Hôpital pour enfants Golisano, du parc régional Wa-Ke Hatchee et de l'école secondaire Lexington. Cette propriété se trouve sur la route principale menant à Fort Myers Beach et à l'île de Sanibel. Cette région en plein essor prévoit la construction de plus de 1 000 unités résidentielles supplémentaires ainsi que de nouveaux espaces de bureaux à proximité. Grâce à la flexibilité offerte par ce zonage, cette propriété de 25,4 acres est stratégiquement positionnée dans la région florissante du sud-ouest de la Floride. L'emplacement offre une toile polyvalente pour une variété de projets commerciaux. Compte tenu de ce zonage et des solides flux de circulation, cette propriété représente une excellente opportunité pour un développement urbain stratégique.

Coordonnées pour la location:

SVN | Commercial Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-19

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2123 Whitfield Park Ave

Sarasota, FL 34243

• Business Park
• Industriel à vendre
• 1 403 646 $ CAD
• 4 564 pi²

Sarasota Industriel à vendre - Manatee

Le 2123 Whitfield Park Avenue est une installation industrielle récemment rénovée, de plain-pied, offrant environ 4 564 pieds carrés d'espace adaptable au sein du parc industriel établi de Whitfield à Sarasota. La propriété est située sur un terrain de 0,34 acre et dispose désormais d'un toit entièrement neuf, améliorant la durabilité à long terme et la valeur globale pour les investisseurs ou les utilisateurs propriétaires. Avec environ 1 100 pieds carrés d'espace de bureau et une porte au niveau du sol pratique, cet actif convient à une large gamme d'utilisations, notamment la fabrication légère, l'entreposage/distribution, les entreprises orientées vers les services ou des options de bureaux flexibles. Idéalement situé dans le corridor industriel dynamique de Sarasota, le bien bénéficie d'une connectivité exceptionnelle grâce aux autoroutes américaines 301 et 41, ainsi qu'à l'I-75, offrant une distribution régionale et étatique efficace. L'aéroport international de Sarasota-Bradenton se trouve à seulement quelques minutes, offrant des avantages logistiques aux entreprises ayant des besoins en transport. Cette offre est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif stabilisé dans un marché en plein essor ou pour les entreprises qui privilégient l'efficacité opérationnelle et l'accessibilité dans une région connaissant une croissance économique soutenue et une expansion des affaires.

Coordonnées pour la location:

Ian Black Real Estate

Date de mise en marché :

2025-09-17

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Island Industrial Park 11 & 12 - 994 N Barfield Dr

Marco Island, FL 34145

• Business Park
• Industriel à vendre
• 2 341 762 $ CAD
• 1 760 pi²
• 1 Unité

Marco Island Industriel à vendre

Ce refuge unique en son genre offre une occasion rare de vivre un confort inégalé et des loisirs de niveau élite dans un cadre privé et sur mesure. Paradise Design-Build a entièrement repensé et transformé cette propriété très prisée, zonée C-5, située au cœur de Marco Island. Les amateurs de voitures seront impressionnés par le revêtement de sol Race Tech, le stationnement spacieux pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures de sport de luxe avec un élévateur inclus, une station de lavage intérieure, un ventilateur d'extraction intégré et le simulateur de course SimXperience. Si vous n'êtes pas d'humeur à faire la course, profitez du simulateur de golf Fore Sight Quad 6 pour perfectionner votre jeu, peu importe la météo. Le bar élégant est entièrement équipé avec deux centres de boissons, une machine à glaçons et un micro-ondes. Participez à une partie de poker à enjeux élevés à la table de poker située à proximité. Installez-vous dans le salon équipé d'un téléviseur grand écran, d'un système de son surround haut de gamme et de meubles de luxe pour une expérience ultime de soirée cinéma ou pour regarder le grand match avec style. Les acheteurs exigeants apprécieront également les fonctionnalités de maison intelligente Josh, le rangement sécurisé, le lit escamotable sur mesure et la salle de bain complète. Que ce soit pour un usage privé ou commercial, cette propriété unique offre des possibilités infinies. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce refuge phénoménal et luxueux votre propre havre.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Alliance Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-12

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Lakeside Condos - 3885 Investment Ln

Riviera Beach, FL 33404

• Business Park
• Local d'activités à vendre
• 430 263 $ CAD
• 1 000 pi²
• 1 Unité

• Accès 24 heures

Riviera Beach Industriel à vendre - North Palm Beach

Situé au cœur du dynamique Central Industrial Park North de Riviera Beach, ce condo d'entrepôt industriel de 2 000 pi² offre une opportunité rare pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé dans un sous-marché très prisé. Construit en 1984 avec une structure en maçonnerie durable, l'unité fait partie d'un complexe à usage flexible qui convient à une large gamme d'opérations industrielles, de fabrication légère et de services. La propriété bénéficie d'un accès immédiat à l'I-95 et au Florida Turnpike, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises nécessitant une logistique efficace et une connectivité régionale. Avec un débit de circulation de 10 500 véhicules par jour (AADT) et une proximité avec les principaux corridors commerciaux, l'emplacement garantit une excellente visibilité et accessibilité. Le zonage industriel léger (IL-Light Industrial) permet une vaste gamme d'usages autorisés, notamment les services automobiles, le stockage frigorifique, la transformation alimentaire, et plus encore, avec des exceptions spéciales disponibles pour des usages tels que les cours d'entrepreneurs et les installations récréatives. Les commodités environnantes incluent des détaillants nationaux tels que Lowe’s, Walmart et ALDI, ainsi que des établissements de restauration et de services, ce qui renforce l'attrait pour les employés et les clients. Les tendances démographiques montrent une base de population en croissance avec des revenus moyens des ménages dépassant 99 000 $ dans un rayon de 5 miles, soutenant ainsi la viabilité à long terme des entreprises. Que vous cherchiez à étendre vos opérations ou à investir dans un actif industriel stable, ce condo d'entrepôt offre un emplacement stratégique, un potentiel d'utilisation flexible et des fondamentaux de marché solides.

Coordonnées pour la location:

Jeremiah Baron & Co Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-04

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4.83 Acres INDUSTRIAL - 5912 Hoffner Ave

Orlando, FL 32822

• Business Park
• Terrain à vendre
• 3 230 503 $ CAD
• Lot de 4,83 AC

Orlando Terrain à vendre - Orlando Airport

Les professionnels de l'immobilier commercial, Inc., et Mark Allen sont ravis de présenter ce site de 4,83 acres à vendre. L'utilisation future du terrain est INDUSTRIELLE - ce zonage permettrait des entrepôts, du stockage, un parc industriel et bien d'autres usages! Situé dans le comté d'Orange, à quelques minutes de l'aéroport, avec un accès facile aux autoroutes, ce site est un emplacement idéal pour un bâtiment ou un parc industriel. Le site peut être combiné avec le site voisin (coût supplémentaire) pour un total de 9,66 acres!!!

Coordonnées pour la location:

Commercial Real Estate Professionals, Inc

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04

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3742 U.S. 90 US-90 Hwy

Crestview, FL 32539

• Business Park
• Terrain à vendre
• 3 526 750 $ CAD
• Lot de 13,58 AC

Crestview Terrain à vendre

La propriété en question s'étend sur 930 pieds linéaires le long de l'US-90, directement en face d'un développement de 600 acres par DR Horton appelé Independence, comprenant 1 100 unités de maisons unifamiliales. De plus, un projet résidentiel à usage mixte de 550 acres est actuellement en cours de processus d'autorisation pour un développement à grande échelle de maisons unifamiliales et multifamiliales, appelé Chelsea's Place, situé au sud-ouest de la propriété en question. La propriété est entièrement composée de terres hautes. Le gaz naturel d'Okaloosa et l'approvisionnement en eau d'Auburn sont disponibles sur le site, et le département des eaux et des égouts du comté d'Okaloosa offre un accès proche à une conduite d'égout principale sous pression de 12 pouces. La propriété en question est idéalement située pour des usages commerciaux à haute densité, offrant une large gamme de services administratifs, médicaux et de détail, complétés par des opportunités de location multifamiliale.

Coordonnées pour la location:

NBI Properties, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-12

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High-Visibility Development Site on US-41 - 14500 Cleveland Ave

North Fort Myers, FL 33903

• Business Park
• Terrain à vendre
• 1 904 445 $ CAD
• Lot de 1,85 AC

North Fort Myers Terrain à vendre - North Ft Myers

À vendre : deux parcelles commerciales adjacentes totalisant environ 1,85 acres situées du côté est de N Cleveland Avenue (U.S. Highway 41) à North Fort Myers, en Floride. Ces propriétés se trouvent dans un corridor très visible et très fréquenté, entouré de détaillants nationaux établis, d'entreprises de services et de communautés résidentielles en pleine croissance. • 14500 N Cleveland Ave — ±0,97 acres | ID de parcelle : 03-44-24-02-00000.0610 • 14520 N Cleveland Ave — ±0,88 acres | ID de parcelle : 03-44-24-02-00000.0600 • Total combiné — ±1,85 acres avec ±300 pieds de façade sur US-41 Chaque parcelle peut être achetée individuellement ou ensemble en tant qu'assemblage combiné. **Zonage et Utilisation des Terres** Les parcelles sont actuellement zonées CS-1 (District Spécial Commercial et Bureau), ce qui permet une gamme d'utilisations professionnelles, médicales et commerciales limitées. Ce zonage soutient le développement de bureaux médicaux, services professionnels, commerces de proximité et certains services personnels. En plus de leur zonage actuel, les parcelles ont une désignation d'utilisation future des terres (FLU) de « Zones Urbaines Futures – Développement Intensif », telle que définie dans le Plan Complet du Comté de Lee. Cette désignation FLU permet un développement à densité plus élevée et à usage mixte, y compris des densités résidentielles allant jusqu'à 22 unités d'habitation par acre, offrant une plus grande flexibilité dans la planification globale du site. Ensemble, le zonage et la FLU rendent ces parcelles adaptées à une gamme de projets commerciaux ou à usage mixte. Un changement de zonage ou une exception spéciale pourrait être nécessaire pour débloquer certaines utilisations non permises par le CS-1. **Potentiel de Développement** Compte tenu des caractéristiques du site, de l'emplacement et du cadre d'utilisation des terres, la propriété est bien adaptée pour : • Station-service avec dépanneur • Lave-auto express ou tunnel de lavage • Installation d'entreposage libre-service • Complexe de bureaux médicaux ou professionnels • Résidence pour personnes âgées ou soins aux adultes • Résidentiel multifamilial ou logements pour travailleurs • Développement mixte commerce/résidentiel La taille de ±1,85 acres offre une flexibilité pour des aménagements à usage unique ou multiple, et les ±300 pieds de façade directe sur US-41 maximisent l'accessibilité et la visibilité pour les locataires ou utilisateurs finaux dépendant du trafic. **Emplacement et Contexte du Marché** La propriété est située le long de N Cleveland Avenue (US-41), l'un des principaux corridors commerciaux nord-sud de la région. La zone immédiate a connu un développement constant avec des investissements continus dans les secteurs résidentiel, automobile et de commerce de détail. • Comptage de trafic (AADT 2025) : 33 014 véhicules par jour • Distance jusqu'à Super Walmart : 0,3 mile • Commerces à proximité : ALDI, AutoZone, McDonald’s, Dollar Tree, Family Dollar • Accès : Accès rapide à Cape Coral, au centre-ville de Fort Myers et à l'I-75 L'eau publique et les égouts sont disponibles à la limite de la propriété, avec un service électrique fourni par LCEC. Le site se trouve dans un corridor urbain desservi par les services publics et ne nécessite aucune extension d'infrastructure hors site pour un développement commercial typique.

Coordonnées pour la location:

GoCommercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-26

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301 Commerce Blvd

Midway, FL 32343

• Business Park
• Commerce de détail à vendre
• 4 161 565 $ CAD
• 19 514 pi²

Midway Commerce de détail à vendre - Gadsden County

Relocalisation d'entreprise - Opportunité d'achat pour utilisateur. Ce bâtiment de vente au détail/entrepôt (flex) entièrement climatisé situé dans le parc industriel 10/90 est maintenant disponible à l'achat. Avec le déménagement de l'entreprise actuelle, c'est une occasion unique pour un propriétaire-utilisateur de sécuriser et d'exploiter le seul espace de vente au détail au sein du parc industriel. Situé juste à côté de l'échangeur des autoroutes 90 et I-10 sur Commerce Blvd, le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité. Les voisins incluent Peterbilt, Bobcat, Sunbelt Rentals, Signs Now, Comfort Inn & Suites et Baymont by Wyndham. Le centre-ville de Tallahassee est à seulement 20 minutes en voiture. La propriété peut être utilisée comme cinq suites distinctes ou occupée par un seul locataire. Sa proximité idéale avec l'I-10 en fait un emplacement exceptionnel pour les entreprises recherchant commodité et visibilité interétatique.

Coordonnées pour la location:

Ciminelli Real Estate Services of Florida LLC

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-25

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8626 Himes Ave - FOR SALE or LEASE - 8626 N Himes Ave

Tampa, FL 33614

• Business Park
• Bureau à vendre
• 2 398 190 $ CAD
• 5 028 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Réception

Tampa Bureau à vendre - Northwest Tampa

5 028 pi² d'espace de bureau professionnel haut de gamme situé dans un parc de bureaux composé de deux bâtiments magnifiquement entretenus, avec aménagement paysager professionnel et entretien régulier. Zoné PD avec usage médical autorisé. Conçu pour une fonctionnalité et un confort optimaux, l'aménagement comprend : Deux salles de conférence à la fine pointe de la technologie Plusieurs bureaux de direction, y compris un grand bureau de PDG avec salle de bain privée et réfrigérateur à vin 12 bureaux privés Salles de réunion insonorisées Salle de serveurs sécurisée avec entrée par clavier Entrée latérale privée pour les employés Ce bâtiment autonome a été entièrement rénové en 2020 avec des améliorations haut de gamme, notamment : Nouveaux accessoires de salle de bain Cuisine complète avec réfrigérateur intégré et station de café Fontaine d'eau avec système de filtration Terrasse arrière en composite Éclairage LED et revêtement de sol LVP premium partout Nouveaux murs, portes et quincaillerie Caractéristiques supplémentaires : Entrée principale élaborée Générateur intégré au bâtiment Système de surveillance avec alarme et entrée sans clé Nouveau système de CVC (2022) 39 espaces de stationnement partagés avec un autre utilisateur de bureau COTISATIONS MENSUELLES DE L'ASSOCIATION DE BUREAU : 1 668 $. L'HOA comprend : Entretien des espaces communs, y compris l'aménagement paysager, le système d'arrosage, l'eau, la station de relevage, la lutte antiparasitaire/fertilisation, etc. Idéal pour un locataire professionnel ou médical à long terme. Contactez Georgia Watson directement pour toute demande ou visite.

Coordonnées pour la location:

Yellowtail Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-18

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8965-9025 N US Highway 1

Sebastian, FL 32958

• Business Park
• Terrain à vendre
• 4 230 689 $ CAD
• Lot de 20,17 AC

Sebastian Terrain à vendre

20 acres de terrain privilégié en bordure de route, saisissez-les de cette occasion exceptionnelle de posséder des terres de premier ordre avec une façade à haute visibilité sur l'US 1 au cœur de la rivière Indian. Zonée commerciale générale, cette propriété offre des possibilités infinies de développement, que ce soit à des fins commerciales ou mixtes. Son emplacement sur un important corridor nord-sud assure une exposition maximale, avec un fort nombre de trafic et un accès pratique aux commerces locaux, aux plages et à la rivière Indian. Avec des services publics à proximité, cette parcelle est idéale pour les investisseurs, les utilisateurs finaux à la recherche d'un emplacement stratégique dans l'une des communautés les plus recherchées de la Floride.

Coordonnées pour la location:

TP Kennedy Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12

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38+ Acres Industrial Land - 4715 Recker Hwy

Winter Haven, FL 33880

• Business Park
• Terrain à vendre
• 4 655 310 $ CAD
• Lot de 38,00 AC

Winter Haven Terrain à vendre - Polk County

Grande opportunité de développement industriel pour un parc d'affaires et des usages industriels (BPC-1 et BPC-2) dans la région non incorporée de Winter Haven. Plus de 1 445 pieds linéaires de façade sur Recker Highway, moins 173 pieds linéaires au centre de la propriété, traversée par TECO People Gas. Une route existante de 30 pieds de large partant de Recker Highway vers l'ouest, traversant un ruisseau, constitue une route interne existante. La propriété comprend 2 servitudes (Polk County pour l'entretien d'un fossé et TECO People Gas pour une ligne de transmission existante). Les services publics incluent une conduite d'eau principale de 10 pouces située de l'autre côté de Recker Highway, ainsi que 2 puits sur place (profondeurs de 80 pieds et 145 pieds) et 2 compteurs électriques. Les cartes FEMA indiquent que la propriété se trouve dans la zone inondable "A". L'utilisation actuelle est agricole (AG). La propriété est composée de 2 parcelles : une de 36 acres et une autre de plus de 1,5 acre.

Coordonnées pour la location:

The Mahoney Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-11

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3830 Williamsburg Park Blvd

Jacksonville, FL 32257

• Business Park
• Bureau à vendre
• 421 799 $ CAD
• 1 724 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé

Jacksonville Bureau à vendre - Mandarin

La propriété serait idéale pour un propriétaire occupant, avec la possibilité de sous-louer un ou deux bureaux.

Coordonnées pour la location:

Blue Key Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-08

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1900 State Road 16

Saint Augustine, FL 32084

• Business Park
• Terrain à vendre
• 8 427 522 $ CAD
• Lot de 8,30 AC

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Ce site de 8,36 acres offre environ 684 pieds de façade sur la route SR 16. Rien d'autre dans cette zone de marché immédiate ne s'en approche ! Le site est en cours de planification et d'obtention de permis pour des droits potentiels allant jusqu'à 70 000 pieds carrés. Pratiquement toute la route SR 16 est devenue une zone à forte demande et à fort trafic avec plus de 43 000 véhicules par jour (AADT). La majorité des sites disponibles il y a deux ans sont maintenant dans une phase d'approbation de plan de site, de pré-clôture ou de développement. À noter : un accès médian est déjà en place sur la route 16, directement en face de l'entrée, ce qui est un avantage considérable en offrant un accès facile aux clients dans les deux directions. Le plan actuel du site montre qu'il y aurait deux parcelles constructibles de chaque côté de l'entrée donnant sur la route SR 16. La parcelle à l'est de l'entrée comprend 2,1 acres en façade sur la route 16, plus une part de 0,43 acre dans l'étang, pour un total de 2,53 acres. La parcelle à l'ouest de l'entrée comprend 3,29 acres en façade, plus une part de 0,69 acre dans la rétention, pour un total de 3,98 acres. De plus, derrière la parcelle de 2,1 acres se trouve une parcelle de 1,53 acre pouvant accueillir une structure de 18 000 pieds carrés sur 5 étages. Selon le plan du site, l'étang de rétention de 1,44 acre est situé derrière la parcelle ouest de 3,29 acres. Vos clients peuvent acheter l'ensemble des 8,36 acres, la parcelle de 2,75 acres à l'est de l'entrée, ou la parcelle de 4,1 acres à l'ouest de l'entrée. Quelle que soit l'option choisie, vos clients bénéficieront d'une visibilité exceptionnelle grâce à ces sites. Trois des quatre nouveaux projets résidentiels dans cette zone de marché ont récemment été directement reliés à la route 16 (voir les photos des développements). Le complexe haut de gamme Tapestry, situé juste à l'ouest de ce site, a récemment terminé sa construction et est actuellement en location. Un autre projet a été achevé dans le bloc 1100 de la route SR 16, tandis qu'un autre dans les blocs 800 à 900 de la route 16 a commencé à prendre forme en avril 2026. Deux des trois nouveaux développements résidentiels comptent plus de 300 unités. Le quatrième grand développement résidentiel (Terrassa) est situé juste au nord de la route 16 et à l'est de l'I-95, là où se trouvait autrefois le centre commercial haut de gamme. Terrassa propose également plus de 300 appartements de luxe. Cette zone en forte croissance a besoin de commerces de détail et de services pour répondre à la demande croissante. En raison de l'activité de développement sans précédent le long de la route SR 16, ce site est l'un des rares grands terrains encore disponibles. D'autres projets non résidentiels à venir sur la route 16 incluent un bâtiment dentaire avec un café dans le bloc 800, Atlantic Marine prévoit de construire un nouveau showroom de bateaux dans le bloc 2200, et un grand détaillant prévoit de s'implanter dans la zone immédiate. Parmi les ouvertures récentes, on trouve un bâtiment de soins d'urgence dans le bloc 800 et un concessionnaire de voitures haut de gamme (Sunday Drive) dans le bloc 2100. Le plan du site au 1900 SR 16 comprend deux parcelles de 2,75 acres et 4,1 acres (incluant leur part proportionnelle de l'étang de rétention). Ces sites sont idéaux pour des restaurants à service rapide (QSR) comme Five Guys, Cava, BurgerFi ou Panda Express, des cafés avec service au volant comme Krispy Kreme ou Ellianos, des banques ou coopératives de crédit, des centres de soins urgents, des bureaux médicaux ou de soins dentaires comme America's Best Contacts ou Heartland Dental. Une pharmacie avec service au volant serait également un bon choix. D'autres options incluent des commerces spécialisés comme Mattress Firm, Auto Zone, O'Reilly's ou des fournisseurs de services sans fil, des lave-autos comme Mr. Clean ou Tommy's Tidal Wave, ou des magasins d'accessoires automobiles comme Tint World ou Black Optix. Derrière les parcelles et à l'est de l'étang, une parcelle de 1,5 acre est idéale pour un projet commercial ne nécessitant pas de façade. Cette parcelle peut potentiellement accueillir une structure de 18 000 pieds carrés sur 5 étages. Les options incluent des espaces commerciaux flexibles, un hôtel, un grand bed and breakfast au style de l'Ancienne Saint-Augustin, des écoles techniques, des installations satellites universitaires, des bâtiments médicaux ou professionnels, des espaces de stockage haut de gamme pour VR et bateaux, des centres de fitness à grande échelle, des installations récréatives, des garderies pour adultes et enfants, etc. Veuillez consulter les tableaux de zonage joints pour confirmer si votre projet est admissible. Bien que la propriété dispose actuellement d'une structure métallique de 3 000 pieds carrés et de deux entreprises sur le site à l'ouest de l'entrée (un atelier de réparation automobile et un concessionnaire de voitures d'occasion), elles ne sont pas nécessairement prises en compte dans l'évaluation de cette propriété. Les parcelles détaillées dans les annonces 1900 et 1910 totalisent 5,4 acres directement en façade sur la route SR 16. Le site plus petit est de 2,1 acres à l'est de l'entrée, tandis que le site plus grand est de 3,3 acres à l'ouest de l'entrée. L'étang de rétention nécessaire pour les deux sites est situé au nord de la parcelle de 3,3 acres, ce qui donne un total approximatif de 6,85 acres pour les deux sites, disponibles pour 5,3 millions de dollars. Dans ce prix, les propriétaires couvriront 400 000 $ des frais d'impact liés aux zones humides sur le site. Le prix de 2,2 millions de dollars concerne la parcelle de 2,75 acres à l'est de l'entrée, tandis que la parcelle de 4,1 acres est située à l'ouest de l'entrée. Lors de la dernière révision, il n'y avait que deux autres grandes parcelles disponibles dans la région, l'une avec 200 pieds et l'autre avec 225 pieds de façade sur la route 16. Veuillez noter que les annonces 1900 et 1910 SR 16 concernent le même terrain, mais avec des approches différentes en termes de marketing et de développement. Pour être clair, deux plans de site générés par des ingénieurs sont en cours d'élaboration pour ce site, selon la vision et les besoins des développeurs. Il est très, très important de ne pas déranger les locataires actuels !

Coordonnées pour la location:

Florida Homes Realty & Mortgage

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-05

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Kings Highway Industrial Park - Commercial Cir

Fort Pierce, FL 34951

• Business Park
• Terrain à vendre
• 994 543 $ à 2 983 630 $ CAD
• Lots de 0,95 AC

Fort Pierce Terrain à vendre

Situé dans le parc industriel bien établi de Kings Highway, cette offre comprend trois lots industriels légers de ±0,95 acre chacun—disponibles individuellement ou en assemblage combiné de ±2,85 acres. Ces parcelles représentent une opportunité rare pour les développeurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires à la recherche d’un espace flexible dans l’un des principaux corridors industriels du comté de St. Lucie. Zonés pour un usage industriel léger, les lots conviennent à une large gamme d’applications, notamment l’entreposage, la distribution, la fabrication légère et les opérations liées aux services. La propriété bénéficie d’un excellent accès aux principales routes de transport, située à quelques minutes seulement de l’Interstate 95 et du Florida Turnpike. Cet emplacement stratégique améliore l’efficacité opérationnelle et offre une connectivité régionale solide à travers la Treasure Coast et au-delà. En tant que partie intégrante du parc industriel de Kings Highway, le site est entouré d’autres entreprises et infrastructures établies, ajoutant une valeur supplémentaire pour les utilisateurs potentiels. Que vous cherchiez à construire une installation pour un seul utilisateur ou à tirer parti d’un développement multi-locataires, ces parcelles offrent flexibilité, visibilité et potentiel d’investissement à long terme dans un sous-marché industriel en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-05

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3715 NW 97th Blvd

Gainesville, FL 32606

• Business Park
• Bureau à vendre
• 2 257 120 $ CAD
• 9 010 pi²

• Climatisation

Gainesville Bureau à vendre - Northwest Gainesville

À VENDRE | BÂTIMENT FLEX/BUREAUX AVEC ENTREPÔT CLIMATISÉ 7 500± pi² | 0,73± acre | 1 600 000 $ 3175 NW 97th Blvd | Gainesville, FL 32606 Vous cherchez une occasion rare d'acquérir un bâtiment flex/bureaux avec espace d'entrepôt à Gainesville? Voici votre chance. Cette propriété industrielle/flex/bureaux de 7 500± pi² est située sur un terrain de 0,73 acre et offre une disposition polyvalente comprenant 5 850± pi² d'espace de bureaux professionnels et 1 650± pi² d'entrepôt entièrement climatisé. Idéalement située sur NW 97th Blvd., la propriété offre un accès direct à l'I-75 et se trouve à seulement 0,1 mile de NW 39th Avenue, l'une des principales artères est-ouest de Gainesville. Zonée BW (Commerce de gros et entreposage), cette propriété est parfaite pour les entreprises ayant des besoins industriels ou de services professionnels. Le bâtiment est en excellent état, avec des murs extérieurs blancs impeccables, un toit en métal bleu et un stationnement en béton récemment nettoyé sous pression. Un stationnement sur place en quantité suffisante ajoute à la commodité pour les employés et les visiteurs. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Emplacement pratique avec accès direct à l'I-75 • Entrepôt climatisé avec porte de garage et portes piétonnes • Quatre salles de bain conformes aux normes ADA, dont une avec douche • À 0,1 mile de NW 39th Avenue • À 0,3 mile de l'I-75 • Situé dans un parc industriel au sud-ouest de l'intersection I-75 & NW 39th Ave • Stationnement abondant pour le personnel et les clients • Le bâtiment peut être divisé en plusieurs suites • Zonage BW (Commerce de gros et entreposage) SUITE A | Espace de bureaux spacieux et fonctionnel Bien entretenue et lumineuse, la Suite A est idéale pour les services professionnels ou les opérations administratives. Caractéristiques : • Aire de réception près du stationnement • Cinq bureaux privés • Deux grandes zones de travail ouvertes • Salle de conférence • Salle de repos • Deux grandes salles sécurisées pour le stockage ou les dossiers • Une salle de bain • Revêtement de sol : tapis commercial et planches de vinyle de luxe SUITE B | Bureaux avec entrepôt climatisé La Suite B combine un espace de bureaux privés avec un entrepôt entièrement climatisé, parfait pour les opérations nécessitant à la fois des fonctions avant et arrière. Caractéristiques : • Six bureaux privés • Aire de repos avec kitchenette et armoires blanches • Deux salles de bain conformes ADA (dont une avec douche) • Placards mécaniques et de rangement • Entrepôt climatisé de 1 650± pi² avec accès garage et piéton • Revêtement de sol : planches de vinyle (zones communes), tapis (bureaux), béton (entrepôt) SUITE C | Espace flexible autonome ou complémentaire Cette suite plus petite peut être autonome ou facilement combinée avec la Suite A. Caractéristiques : • Hall d'entrée/aire de travail • Deux bureaux privés • Une salle de bain Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété de qualité supérieure et flexible dans un emplacement de choix à Gainesville. Avec son accessibilité imbattable, sa disposition fonctionnelle et son zonage industriel, cet actif est idéal pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs cherchant une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates

Date de mise en marché :

2025-07-28

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Waterfront Land - 2610 Highway 4

Jay, FL 32565

• Business Park
• Terrain à vendre
• 4 937 450 $ CAD
• Lot de 320,55 AC

Jay Terrain à vendre - Upper Santa Rosa County

Jay, FL - 320,545+/- Acres sur la rivière Escambia – Loisirs en plein air et potentiel pour VR Situé dans le très recherché comté de Santa Rosa, ce vaste terrain riverain offre 1 604 pieds de frontage sur la rivière Escambia, ainsi qu’un accès à 3 lacs – une combinaison rare d’aventure en plein air, potentiel de revenus et beauté naturelle. Déjà en place : *6 emplacements de VR complétés avec électricité, puits d’eau, 1 fosse septique, gaz naturel partiel et station de vidange. *Infrastructure permettant jusqu’à 100 emplacements de VR. *2 structures déplacées sur le terrain : grange à poteaux de 24x36 et installations sanitaires. *Gazebo de 16x24 au bord de la rivière. *Bâtiment d’église de 24x38. *Cabane de 16x16. *École de 24x32. *3 rampes de mise à l’eau pour les lacs et 1 pour la rivière. *Zones de camping sec. *Routes internes améliorées menant à des options de sites résidentiels pittoresques près des lacs et de la rivière. *Routes autorisées toute l’année vers un champ de foin de six acres avec ponceau. Services publics : *Puits de 190 3hp. *Service électrique via EREC. *Internet haute vitesse par fibre optique fourni par Uniti Fiber sur Hwy 4 et John Lowery Rd. *Eau municipale sur John Lowery Rd via Moore Creek/Mount Carmel. *Gaz naturel sur John Lowery Rd. Les amateurs de plein air apprécieront le banc de sable de la rivière. De plus, profitez d’un mélange de pins et de feuillus idéal pour la chasse au cerf, au canard, à la dinde et au petit gibier, ainsi que pour la pêche exceptionnelle – crapet arlequin, crapet soleil, perche, achigan et truite mouchetée. La rivière Escambia s’écoule du sud de l’Alabama vers la baie d’Escambia, atteignant finalement le golfe du Mexique – ce qui en fait un terrain récréatif unique en son genre. L’accès routier comprend 1 400 pieds de frontage pavé sur John Lowery Rd (entretien municipal) et une servitude sur Hwy 4. La propriété est située juste au sud de la frontière de l’Alabama – entre les villes de Jay et Century – et à seulement 37 miles au nord de Pensacola et 20 miles au nord de Pace. Des engagements et restrictions enregistrés sont en place. Que vous envisagiez une retraite en plein air, un camping VR à grande échelle, un lieu d’événements ou une escapade privée, les bases sont déjà posées pour plusieurs options de développement. LoopNet ID : 36884669

Coordonnées pour la location:

PHD Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23

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4.78 Acres on Tamiami Trail/US Hwy 41 - 12313 Tamiami

Punta Gorda, FL 33955

• Business Park
• Terrain à vendre
• 1 796 103 $ CAD
• Lot de 4,78 AC

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Découvrez une opportunité exceptionnelle de développement commercial sur un terrain de 4,78 acres situé le long de l'autoroute 41/Tamiami Trail, offrant un accès rare depuis trois côtés. Zoné Commercial Général, la propriété permet divers usages, notamment des commerces de détail, des espaces hybrides flexibles et des entreprises de services. Situé dans une zone à faible risque d'inondation (Zone D), le terrain bénéficie de plus de 800 pieds de façade sur un corridor à fort trafic, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Les environs connaissent des investissements significatifs, avec de nouveaux projets commerciaux et résidentiels, des locataires phares tels que Walmart, Aldi et Home Depot, ainsi que des expansions d'infrastructures, notamment une station de traitement des eaux, des services publics et une caserne de pompiers. À proximité, le projet Tucker’s Pointe Development, un complexe résidentiel de 1 600 unités développé par Toll Brothers et Lennar, fait partie d'une communauté planifiée de 564 acres et devrait générer un flux important de trafic et de dépenses dans la région immédiate. Le trafic provenant de North Fort Myers, Cape Coral, Punta Gorda et Port Charlotte traverse quotidiennement ce corridor, renforçant la valeur stratégique de la propriété. Idéal pour des développements commerciaux générateurs de revenus ou des investissements à long terme, les lots offrent une visibilité exceptionnelle, une accessibilité optimale et un potentiel stratégique pour les développeurs et investisseurs anticipant l'appréciation du marché. Avec un accès rapide depuis l'Interstate 75 via Tuckers Grade et à seulement 12 minutes de l'aéroport de Punta Gorda (PGD), la propriété est parfaitement positionnée pour les entreprises cherchant une exposition régionale tout en desservant la région en pleine expansion du sud-ouest de la Floride. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette opportunité de développement de premier plan à Punta Gorda.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway FL Realty Commercial Division

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-22

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BOYNTON BEACH Coastal Infill Development Site - 1320 S Federal Hwy

Boynton Beach, FL 33435

• Business Park
• Terrain à vendre
• 2 116 050 $ CAD
• Lot de 0,52 AC

Boynton Beach Terrain à vendre - Boynton/Lantana

« Site de développement en remplissage côtier | Multifamilial / Vivre local / Usage mixte » POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT & CAS D’UTILISATION Situé dans la CRA de Boynton Beach Cette propriété offre une opportunité rare de développer un site de remplissage très visible le long de South Federal Highway, à un pâté de maisons de l’Intracoastal et entouré de complexes multifamiliaux établis et de commerces de proximité. Zoné MU-1 (Usage mixte urbain), le site permet une large gamme d’utilisations autorisées, notamment résidentiel, commerce de détail, médical et bureaux, offrant plusieurs voies de développement viables selon la stratégie de l’investisseur. Avec une superficie de terrain de ±22 668 pieds carrés, jusqu’à 4 étages et un FAR de 2,5 (±56 670 pieds carrés constructibles), la propriété soutient une variété de projets efficaces et adaptés à l’échelle dans un corridor côtier où l’offre est limitée. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ : Plan de site approuvé de 0,52 acre Financement par le vendeur disponible À un pâté de maisons à l’ouest de l’océan DÉTAILS DU SITE : Étages proposés : 4 Superficie constructible : 25 000 pieds carrés Superficie du terrain : 0,52 acre Année de construction : Projeté pour 2025 Prix demandé : 1 500 000 $ CRA = BASE PLUS BASSE + APPROBATIONS PLUS RAPIDES Les incitatifs publics peuvent compenser les coûts de développement et améliorer les rendements Réduction de la base foncière effective grâce à des subventions et des remboursements Municipalité alignée sur le réaménagement et la densité accrue Approbations simplifiées dans un cadre favorable au développement Investissements publics importants stimulant la croissance des loyers et l’absorption Pipeline actif de projets soutenus par la CRA validant le sous-marché

Coordonnées pour la location:

ReMax 360

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

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Contractor Storage Yard - 16951 NW 4th Ave

North Miami Beach, FL 33169

• Business Park
• Terrain à vendre
• 2 398 190 $ CAD
• Lot de 0,31 AC

North Miami Beach Terrain à vendre - Northeast Dade

*DISPONIBLE À LOUER* Présentation d’un terrain entièrement loué, asphalté et clôturé, générant des revenus comme opportunité d’investissement. Situé dans un corridor commercial très recherché de North Miami Beach, il est positionné comme une « Porte d’entrée du fret des Amériques », offrant un flux de trésorerie stable, de faibles dépenses en capital (CAPEX) et une proximité avec des axes de transport clés, notamment l’I-95, l’US-441, la Palmetto Expressway et le Florida Turnpike via l’échangeur Golden Glades — assurant une connectivité régionale. Le zonage B-5 permet le stockage extérieur, l’entreposage et les activités liées aux camions/logistique, ce qui en fait un site idéal pour les opérations IOS et un potentiel de réaménagement futur. Les sites industriels (IOS) de stockage extérieur connaissent une demande record, et les taux de vacance restent extrêmement bas.

Coordonnées pour la location:

Levy Realty Advisors, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-18

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Jacksonville International Tradeport - 0 Tradeport Dr

Jacksonville, FL 32218

• Business Park
• Terrain à vendre
• 1 551 770 $ CAD
• Lot de 4,07 AC

Jacksonville Terrain à vendre - Northeast Jacksonville

• Terrain dégagé dans un parc industriel planifié de manière stratégique • Emplacement de classe "A" idéal pour la distribution et l'entreposage grâce à sa localisation stratégique à côté de l'aéroport, à proximité des ports maritimes et à l'accès immédiat qu'il offre à plusieurs autoroutes • Tous les services publics sont disponibles, y compris un service téléphonique en boucle double souterrain avec fibre optique, des systèmes d'eau doubles et une boucle électrique souterraine redondante alimentée par des sous-stations distinctes • Le zonage PUD permet des usages de bureaux et d'entrepôts

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-07-08

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RARE (+/-) 5 Acre Site on Dale Mabry Hwy - 1703-1711 Dale Mabry Hwy

Lutz, FL 33548

• Business Park
• Terrain à vendre
• 4 161 565 $ CAD
• Lot de 5,00 AC

Lutz Terrain à vendre - Pasco County

KW Commercial Tampa Properties est fier de présenter en exclusivité le site de réaménagement situé au 1703–1711 Dale Mabry Hwy, un emplacement de premier choix de +/- 5 acres situé sur l’un des corridors les plus fréquentés de la région de Tampa Bay. Avec plus de 950 pieds de façade combinée le long de Dale Mabry Hwy et Brinson Road, et une exposition à 42 000 véhicules par jour (AADT), ce site offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles au cœur de Lutz, l’un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région de Tampa Bay. La propriété comprend actuellement une plaza commerciale de 5 940 pieds carrés (construite en 1975) située à l’extrémité sud du terrain, considérée comme ayant uniquement une valeur de réaménagement. La propriété est zonée C-2 (comté de Pasco), ce qui permet une large gamme d’utilisations commerciales, notamment le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux, les restaurants à service rapide (QSR) et bien plus encore. Son zonage flexible, combiné à la grande superficie du terrain, en fait une opportunité idéale pour les promoteurs ou les utilisateurs finaux souhaitant établir une présence très visible le long de ce corridor commercial majeur.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Tampa Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-03

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Costa Corporate Centre Bldg A - 3301-3389 NW 97th Ave

Miami, FL 33172

• Business Park
• Industriel à vendre
• 4 937 450 $ CAD
• 8 560 pi²
• 1 Unité

Miami Flex à vendre - Miami Airport

Agora Real Estate Group est ravie de présenter une excellente opportunité d'investissement pour l'achat d'un espace industriel réfrigéré de 8 560 pi² situé au cœur de Doral, avec un locataire établi. Disponible avec 4 000 pi² de bureaux sur 2 étages, une zone sèche de 1 000 pi² et une zone réfrigérée de 3 500 pi². L'espace comprend 2 quais de chargement, une rampe en béton, des gicleurs anti-incendie, une hauteur sous plafond dégagée de 24 pieds et un accès facile à Turnpike/Okeechobee.

Coordonnées pour la location:

Agora Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-06-27

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