500 Business Parks à vendre à Floride, USA

Wildwood Terrain à vendre

Terrain de 2 acres zoné pour usage commercial intensif, avec accès à l'eau et aux égouts de la ville de Wildwood, études environnementales de phase 1 complétées, accessibilité avec une entrée pavée et un ponceau installé, 150 pieds de façade sur l'autoroute 44, puits et fosse septique sur place. Avec toutes ces caractéristiques, ce terrain est un site idéal pour le développement. Puits et fosse septique sur place. Cette propriété permet l'utilisation commerciale la plus intensive (entreposage extérieur, vente de voitures, vente de voiturettes de golf, atelier mécanique, restaurant, et bien plus encore), offrant un potentiel immense pour divers projets d'affaires. Située dans un emplacement de choix, elle est au cœur du corridor de développement de The Villages sur l'autoroute 44. La propriété est à environ 1 mile à l'est de Brownwood Town Center et à 2 miles à l'ouest de Morse Blvd. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir les relevés, les études environnementales et les dessins conceptuels, et discuter du potentiel de croissance de votre entreprise dans l'une des régions à la croissance la plus rapide du pays!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

Jacksonville Bureau à vendre - Mandarin

Spacieux condo de bureaux professionnels de 1 724 pieds carrés à vendre, situé au deuxième étage. Cet espace de bureaux comprend un foyer/aire de réception, 8 bureaux privés, une salle de conférence actuellement utilisée comme 9e bureau, des salles de bain et une salle de pause. L’espace est occupé à 100 % par le propriétaire et est idéalement situé dans le secteur Beauclerc/Mandarin, avec un grand stationnement. Excellente occasion d’investissement pour un propriétaire‑exploitant ou un investisseur. Aucun accès pour personnes handicapées.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-25

North Port Terrain à vendre - Sarasota Outlying

EMAIL POUR DEMANDE D'INFORMATION

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-24

New Port Richey Bureau à vendre - Pasco County

Commercial Asset Partners est heureux de présenter une occasion rare d'acheter un bâtiment de bureaux professionnel indépendant de 10 754± pieds carrés situé sur le très prisé corridor de Little Road à New Port Richey, en Floride. Situé dans un parc de bureaux de style campus bien établi de 107 000 pieds carrés, la propriété bénéficie d'une forte visibilité, d'un accès signalé et d'une proximité immédiate avec des moteurs de demande majeurs, y compris le centre gouvernemental du comté de Pasco et le nouveau centre médical VA de 140 000 pieds carrés directement en face. Le bâtiment est actuellement occupé par un locataire en place jusqu'en 2028, offrant aux investisseurs un revenu stable à court terme avec une flexibilité future pour les utilisateurs propriétaires. Situé le long de l'un des principaux corridors nord-sud de la région, la propriété offre une excellente connectivité à SR-54, US-19 et Suncoast Parkway, avec un accès pratique à l'aéroport international de Tampa et à la région du Grand Tampa Bay. Entourée par une population dense et croissante de plus de 165 000 résidents dans un rayon de cinq miles, la propriété est bien positionnée pour bénéficier de l'expansion résidentielle et commerciale continue. Avec des données démographiques solides, des commodités de vente au détail à proximité et des pôles d'emploi gouvernementaux et médicaux significatifs, cet actif offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires cherchant une croissance à long terme dans l'une des MSA à la croissance la plus rapide de la Floride. • À 1 mile de l'intersection commerciale majeure (Lowe’s, Home Depot, Kohl’s, Wal-Mart et plus) • À moins de 10 miles de Suncoast Parkway • À 30 miles de l'aéroport international de Tampa • À 30 miles de l'Université de Floride du Sud

Date de mise en marché :

2026-03-24

Sarasota Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

Palm City Industriel à vendre - St Lucie Inland

Projet de bâtiment industriel de 28 800 pieds carrés à Palm City, Floride, avec construction de murs en béton préfabriqué et zones de stockage extérieur désignées. La propriété est zonée PUD, permettant une large gamme d'usages industriels et manufacturiers.

Date de mise en marché :

2026-03-23

Palm City Terrain à vendre - St Lucie Inland

Le parc est situé à Palm City, à moins de 3 kilomètres de l'échangeur I-95 à SR-714. Les principaux systèmes intermodaux de l'État de Floride incluent les autoroutes nord-sud (I-95 et Florida Turnpike), les ports (Port de Palm Beach et Port de Ft. Pierce), les voies navigables (rivière St. Lucie et canal trans-état de St. Lucie) et les aéroports (Witham Field, Stuart, Aéroport international de Palm Beach à West Palm Beach). Le parc bénéficie d'un emplacement logistique idéal pour un accès immédiat aux expéditions par camion via l'I-95 et le Florida Turnpike. L'emplacement intérieur de Palm City Industrial Park offre une meilleure sécurité contre les interruptions d'activité dues aux tempêtes par rapport aux emplacements côtiers. Les industries locales actuelles incluent l'aviation, la transformation agricole, la distribution, la fabrication marine, les entreprises médicales et liées à l'énergie. Le comté de Martin offre un bassin de main-d'œuvre diversifié et étendu avec accès à la formation professionnelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Palm City Terrain à vendre - St Lucie Inland

Le parc est situé à Palm City, à moins de 3 kilomètres de l'échangeur I-95 à SR-714. Les principaux systèmes intermodaux de l'État de Floride incluent les autoroutes nord-sud (I-95 et Florida Turnpike), les ports (Port de Palm Beach et Port de Ft. Pierce), les voies navigables (rivière St. Lucie et canal inter-états St. Lucie) et les aéroports (Witham Field, Stuart, Aéroport international de Palm Beach à West Palm Beach). Le parc bénéficie d'un emplacement logistique idéal pour un accès immédiat aux expéditions par camion via l'I-95 et le Florida Turnpike. L'emplacement intérieur de Palm City Industrial Park offre une meilleure sécurité contre les interruptions d'activité dues aux tempêtes par rapport aux emplacements côtiers. Les industries locales actuelles incluent l'aviation, la transformation agricole, la distribution, la fabrication marine, les entreprises médicales et liées à l'énergie. Le comté de Martin offre un bassin de main-d'œuvre diversifié et étendu avec accès à la formation professionnelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-23

Odessa Terrain à vendre - Northwest Tampa

Rare occasion d’affaires à Odessa, à l’intersection de Gunn Hwy et de Lutz Lake Fern Rd. Actuellement zoné PD, pour les services aux entreprises, les services professionnels et les bureaux de professionnels de la santé.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-20

Bonita Springs Bureau à vendre

Le vendeur envisagera un financement à 5 %.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Fort Myers Bureau à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Ce bâtiment de bureaux à deux étages est situé dans le très prisé University Center Office Park à Fort Myers, l'un des corridors de bureaux professionnels les plus établis de la région. Le bâtiment offre une excellente accessibilité et visibilité juste à côté de Summerlin Road, avec des connexions pratiques vers College Parkway, Cypress Lake Drive et Daniels Parkway. La propriété est stratégiquement positionnée directement en face du Florida Southwestern State College, de la salle de spectacles Barbara B. Mann et de l'arène Suncoast Credit Union, la plaçant au centre d'un corridor à fort trafic et riche en commodités. Cette localisation centrale permet un accès facile à la fois au sud de Fort Myers et à Cape Coral, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entreprises desservant une large clientèle. Le bâtiment se prête à accueillir plusieurs locataires avec 5 salles de conférence partagées, une kitchenette, un hall de réception et 2 entrées. Il y a beaucoup de stationnement sur les 1,6 acres de terrain situés sur le parcours de golf/lac Seven Lakes.

Date de mise en marché :

2026-03-17

Miami Flex à vendre - South Dade

Incroyable opportunité de posséder cet espace Flex à usage multiple combinant commodément bureau et entrepôt. Emplacement stratégique près de la FL Turnpike, des principales autoroutes et de l'aéroport exécutif de Tamiami. Cette propriété de 2 étages avec un total de 3 050 pieds carrés offre un excellent agencement : dès que vous entrez, vous voyez beaucoup de lumière naturelle, une élégante salle de conférence en verre, une zone de réception, 2 salles de bain, une salle de déjeuner, 3 bureaux supplémentaires et un entrepôt spacieux. Ensuite, à l'étage, vous avez un salon avec 3 bureaux et un grand espace pour tout ce dont vous avez besoin. Au total, il y a 9 zones pour des espaces de bureau. Accès facile à l'entrepôt à l'arrière, parfait pour le chargement. 2 places de stationnement assignées et stationnement supplémentaire pour les invités. Parfait pour un spa médical, un bureau clinique, une compagnie d'assurance, des bureaux d'avocats ou toute entreprise nécessitant un espace de bureau spacieux.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-03-17

Panama City Terrain à vendre

±3,8 acres de terrain de développement commercial situé au 2531 Hwy 77 à Panama City, Floride. Le site est équipé de services publics disponibles et d'une capacité de gestion des eaux pluviales, permettant un potentiel de développement immédiat. Stratégiquement positionné près de l'intersection avec feux de signalisation de Hwy 77 et de la 23e rue, la propriété est située à proximité d'une importante réhabilitation de centre commercial et de plusieurs parcelles commerciales nouvellement développées situées directement devant le site. La croissance environnante et les investissements continus dans le corridor continuent de stimuler une forte activité commerciale dans la région. Avec une excellente visibilité et un accès pratique le long de Hwy 77, cette propriété offre une opportunité idéale pour les détaillants, les services ou les utilisateurs commerciaux cherchant à établir une présence dans l'un des corridors en développement rapide de Panama City.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-16

Coral Springs Industriel à vendre - NW Broward/Coral Springs

La vente comprend (2) bureaux/entrepôts industriels de classe A, 3902 & 3904, totalisant 9 307 pieds carrés, zonés IRD, situés dans le parc corporatif de Coral Springs. Construite en 2009, la propriété dispose d'une zone de réception, de plusieurs salles de travail/stations, de 3 salles de bain et d'une mezzanine d'environ 2 400 pieds carrés. Les entrepôts comprennent une porte roulante de quai et une porte roulante d'accès au sol, offrant une flexibilité de chargement et de fonctionnalité opérationnelle. La propriété est actuellement louée sous un bail NNN à un locataire médical national jusqu'au 31 mars 2028, offrant un potentiel de revenu stable. Situé au sein d'une petite association de copropriétaires de trois propriétaires, cet espace industriel bien entretenu est situé dans un cadre de parc d'affaires recherché.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-13

Kissimmee Terrain à vendre - Osceola Outlying

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Le 3281 Lindfields Boulevard offre une rare opportunité commerciale d'angle le long du corridor US-192/Irlo Bronson Memorial Highway à Kissimmee, en Floride — l'une des artères commerciales les plus actives et prestigieuses de la Floride centrale. Le site totalise 0,99 acre de terrain entièrement dégagé, nivelé et sans zones humides, sans contraintes de plaine inondable, et 100 % de la superficie est utilisable. Située à l'angle avec feux de circulation de l'US-192 et de Lindfields Boulevard, et directement adjacente à l'échangeur de la sortie 6 de la SR-429 (Western Beltway), cette propriété offre une combinaison exceptionnelle de visibilité, d'accessibilité régionale et de polyvalence de développement dans un sous-marché en pleine transformation mesurable et soutenue. EMPLACEMENT ET ACCÈS La propriété est située en façade de l'US-192/Irlo Bronson Memorial Highway, enregistrant un trafic de 51 528 véhicules par jour en 2025 — l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du comté d'Osceola. Le Walt Disney World Resort se trouve à environ 4 miles au nord, avec le Disney's Animal Kingdom à seulement 2 miles du site. L'écosystème environnant d'hôtels de villégiature, de communautés de locations de vacances, de restaurants et de lieux de divertissement génère une demande commerciale toute l'année dans pratiquement toutes les catégories. L'échangeur de la sortie 6 de la SR-429 (Western Beltway) est immédiatement adjacent, offrant une connectivité directe à l'I-4 et au Florida's Turnpike. Les temps de trajet vers le centre-ville d'Orlando, l'aéroport international d'Orlando et Tampa sont tous à portée pratique, élargissant l'attrait du site au-delà du tourisme pour inclure les opérateurs de services régionaux, médicaux et professionnels. ZONAGE ET DROITS La propriété est désignée comme zone commerciale dans un développement planifié existant (PUD), avec une classification d'utilisation future (FLU) de commerce touristique selon le plan global du comté d'Osceola. Le FLU de commerce touristique soutient les hôtels et motels, le commerce de détail, les restaurants et services alimentaires (y compris les QSR et les services au volant), le divertissement et les loisirs, les services personnels, les bureaux médicaux et professionnels, les installations de garde d'enfants et d'éducation, et les résidences multifamiliales à haute densité jusqu'à 80 unités/acre dans un rayon de 0,5 mile de l'US-192. Un précédent droit de développement pour une place commerciale de 13 500 pieds carrés a expiré mais est considéré comme réactivable via le processus d'approbation du comté, offrant une avance procédurale pour un développeur potentiel. La propriété se trouve dans la zone de réaménagement communautaire West 192 (CRA), qui administre des programmes de subventions TIF pour inciter au développement commercial. Les acheteurs sont encouragés à contacter les services de développement du comté d'Osceola et le West 192 CRA pour évaluer l'éligibilité aux subventions. APERÇU DU MARCHÉ Le corridor Kissimmee/US-192 subit une évolution structurelle, passant d'une bande d'hôtels de l'hospitalité à une destination commerciale moderne à usage mixte. Dans un rayon d'un mile, la population est passée de 6 620 en 2020 à 12 830 en 2024 — une augmentation de 93,8 % — et devrait atteindre 15 931 d'ici 2029. Les ménages dans un mile sont passés de 2 508 à 4 853 au cours de la même période. Les dépenses de consommation totales dans un mile atteignent 134 millions de dollars par an, y compris 16,2 millions de dollars en dépenses alimentaires et 8,2 millions de dollars en dépenses d'éducation et de garde d'enfants. Le secteur de la santé est nettement sous-représenté avec seulement 8 entreprises desservant une population en forte croissance — signalant une forte demande non satisfaite. POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT QSR et Restaurant | Hôtellerie | Médical et Santé | Garde d'enfants et Éducation | Résidentiel à Usage Mixte | Commerce de Détail et de Services Commerciaux

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Dade City Terrain à vendre - Pasco County

Opportunité de développement de 1,25± acre | US Hwy 98 Bypass | Dade City, Floride Situé dans l'un des corridors les plus visibles et en pleine amélioration de Dade City, ce terrain vacant de 1,25± acre se trouve entre les deux nouveaux ronds-points construits sur le US Hwy 98 Bypass, offrant une accessibilité et une visibilité exceptionnelles. Avec un accès direct à l'autoroute 98 récemment élargie, la propriété bénéficie d'un flux de circulation accru, d'une sécurité améliorée et d'une forte connectivité au centre-ville de Dade City et aux zones de croissance environnantes du comté de Pasco. La propriété est zonée ORIO (Bureau, Recherche, Institutionnel et Bureau) dans les limites de la ville de Dade City, permettant une grande variété d'utilisations institutionnelles, éducatives, médicales et résidentielles. Les utilisations permises incluent des logements, des dortoirs, des centres pour personnes âgées, des clubs de jeunes, des jardins communautaires, des centres de soins pour adultes ou enfants, des écoles, des bureaux médicaux, des églises et de nombreuses autres utilisations compatibles. Sa localisation stratégique le long du US Highway 98 Bypass rend ce site idéal pour les organisations ou les développeurs recherchant une grande visibilité avec un accès pratique dans un marché en croissance. La région environnante continue de voir des investissements dans les infrastructures et une croissance démographique, ce qui rend ce terrain bien adapté pour des installations orientées vers la communauté, des campus éducatifs, des services médicaux ou des utilisations de soutien résidentiel. Avec 1,25 acre de terrain utilisable, une forte façade et un zonage flexible, cette propriété représente une opportunité rare de développement le long de l'un des corridors de transport les plus améliorés de Dade City. Points forts Terrain vacant de 1,25± acre Situé entre deux nouveaux ronds-points sur le US Hwy 98 Bypass Accès direct à l'autoroute 98 récemment élargie Zoné ORIO – Bureau, Recherche, Institutionnel, Bureau Permet des logements, dortoirs, centres pour personnes âgées, écoles, garderies, médical, églises, et plus Grande visibilité avec une forte exposition au trafic Dans la ville de Dade City

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Pompano Beach Terrain à vendre

LX Realty est fier de présenter ce terrain industriel de 1,5 acre, comprenant un entrepôt de 3 000 pieds carrés avec un espace suffisant pour le stationnement et le stockage de camions/machines lourdes. La propriété dispose également d'un espace de bureau, ainsi que d'un espace supplémentaire pour le stationnement à l'avant. Idéalement situé juste à côté de l'I-95.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-11

Stuart Industriel à vendre - Martin

Projet d'entrepôt de bureaux multi-locataires de ±9 930 pieds carrés en CBS. Construit en 1999. Il y a 5 locataires dans la propriété. La propriété est entièrement louée - les baux sont de courte durée, offrant une opportunité pour un utilisateur-propriétaire. Situé à un pâté de maisons de l'autoroute US One et à environ 10 minutes de l'Interstate 95. Le parc industriel est connu sous le nom de Marine District à South Stuart. 3130-3160 SE Gran Park Way Stuart, FL 34997

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-10

Fort Myers Portefeuille de propriétés à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Offerts en tant que lot, deux immeubles de bureaux en copropriété (#28 et #32) totalisent 10 723 pieds carrés bruts; fonctionnant avec succès comme Suites Exécutives depuis 2014. Situés dans le prestigieux parc de bureaux professionnels de style campus "WORLD PLAZA", près de l'intersection avec feux de signalisation de College Parkway et New Brittany Boulevard. College Parkway offre un accès direct au pont de South Cape Coral et est depuis longtemps reconnu comme un emplacement de choix pour les bureaux professionnels de tous types, y compris : médical, financier et juridique. Accès alternatif via Brantley Road, qui se connecte à Summerlin Road à l'ouest et à US 41 à l'est.

Date de mise en marché :

2026-03-06

Miami Lakes Bureau à vendre

Espace de bureau disponible dans un emplacement pratique à North Miami-Dade, directement à côté de l'autoroute Palmetto (SR 826) et du Gratigny Parkway (SR 924). Le site offre un accès facile aux grandes autoroutes, y compris l'I-75, avec des connexions rapides vers Miami Lakes, Hialeah et les environs. Il est également situé près de l'aéroport exécutif d'Opa-locka et du poste de police du district nord-ouest de Miami-Dade à Miami Lakes, ce qui ajoute à l'accessibilité et au sentiment de sécurité de la région. L'unité comprend une zone de réception à l'avant avec une fenêtre pour un employé de la réception. Il y a un hall d'attente pour les clients et les visiteurs. À l'intérieur, se trouvent cinq bureaux privés, chacun pouvant accueillir jusqu'à deux employés. Parmi les autres caractéristiques, on trouve une kitchenette, une salle de bain avec douche et une salle de conférence. L'aéroport possède le terrain au nord de la propriété, qui restera probablement non développé à l'avenir. Les frais de copropriété sont d'environ 800 $ par mois et couvrent uniquement l'entretien des espaces communs et l'enlèvement des déchets. Aucun frais d'évaluation en attente. L'électricité, l'eau et la climatisation sont séparés et non inclus. Ce plan convient aux professionnels, aux petites et moyennes entreprises, ou aux entreprises de services cherchant un espace fonctionnel dans un emplacement accessible et sécurisé. Planifiez une visite dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-06

Fort Myers Industriel à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Alerte aux investisseurs !!! Taux de capitalisation de 7,7 % : Le vendeur préférerait un bail de retour de 2 ans.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-06

Safety Harbor Flex à vendre - North Pinellas

KW Commercial Tampa Properties est heureux de présenter le 1060 Harbor Lake Drive, Safety Harbor, FL 34695 (la « Propriété »). Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un entrepôt industriel indépendant situé dans le très prisé parc industriel Harbor Lake à Safety Harbor. La propriété se compose d'environ 4 720 pieds carrés (40’ x 118’) de construction métallique préfabriquée construite en 1985. Construite avec une charpente de toit en treillis et pannes en acier, une fondation sur dalle, des semelles continues/monolithiques et un toit en métal ondulé, le bâtiment offre un design industriel durable et fonctionnel adapté à une utilisation opérationnelle à long terme. Le bâtiment est composé d'environ 100 % d'espace d'entrepôt sans zone de bureau aménagée, à l'exception d'une seule salle de bain, permettant une superficie maximale utilisable et une flexibilité opérationnelle. L'intérieur à portée libre offre un agencement efficace idéal pour les entreprises de fabrication, de production, de stockage ou de services contractuels qui privilégient l'espace de production à l'aménagement administratif. L'entrepôt dispose de deux portes roulantes de niveau sol de 14 pieds, de hauteurs libres de 16 pieds et d'un service électrique robuste comprenant deux panneaux : un panneau de 150 ampères et un panneau de 250 ampères, triphasé. Le bâtiment est équipé d'un système de ventilation mécanique substantiel composé de trois ventilateurs d'extraction de plafond Hartzell de 10 HP et 36 pouces avec distribution de plénum d'air intérieur, ainsi que de cinq ventilateurs d'admission Hartzell de 3 HP et 36 pouces positionnés le long du mur sud. Ce système offre une capacité de flux d'air significative pour les opérations nécessitant une dissipation de chaleur, un échange d'air ou une ventilation industrielle. La propriété comprend une large aire de béton pour le stationnement, le chargement et la manœuvrabilité, ainsi qu'une zone extérieure supplémentaire adaptée à la mise en scène d'équipements ou au stockage de matériaux. Situés dans un environnement de parc industriel stable avec un faible taux de rotation, les bâtiments de cette taille et fonctionnalité à Safety Harbor sont de plus en plus difficiles à trouver. Pour les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un espace industriel efficace avec de solides fondamentaux et une infrastructure mécanique améliorée, le 1060 Harbor Lake Drive représente une opportunité pratique dans l'un des sous-marchés les plus contraints en offre du comté de Pinellas.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-03-06

Orange Park Bureau à vendre - Orange Park/Clay County

Un espace de bureau entièrement vidé en raison d'un récent incendie. C'est une toile vierge pour construire votre espace de bureau parfait ! Situé directement sur Kingsley Ave dans un parc de bureaux professionnel. Idéalement situé près de l'hôpital HCA Orange Park.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-04

Saint Petersburg Terrain à vendre - South Pinellas

Site de réaménagement exceptionnel avec des bonus de ratio de surface de plancher pour des utilisations de bureaux et industrielles.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-04