500 Business Parks à vendre à Floride, USA

Sarasota Industriel à vendre

Grande opportunité de posséder un condo bureau/entrepôt flexible dans un emplacement très prisé de Sarasota. Situé juste à côté de Clark Road et à quelques minutes de l'I-75, cette unité offre un accès facile pour les entreprises de services, les entrepreneurs, les utilisateurs de stockage ou toute personne ayant besoin à la fois d'un espace de bureau et d'entrepôt en un seul endroit pratique. La suite comprend une zone de bureau professionnelle à l'avant avec un entrepôt propre et ouvert à l'arrière, parfait pour les opérations quotidiennes. Le parc est bien entretenu, facile à naviguer et entouré d'autres entreprises établies. Points forts : Unité flexible bureau/entrepôt dans un parc d'affaires populaire de Sarasota Accès rapide à Clark Road et à l'I-75 Idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs Convient à une variété de types d'entreprises Emplacement fort avec une demande constante

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-21

Clearwater Bureau à vendre - Bayside

Bâtiment de bureaux indépendant disponible à la vente ou à la location, situé dans le Drew Professional Park avec une façade directe sur Drew Street et un accès pratique à l'autoroute U.S. 19 et au boulevard Gulf to Bay. La propriété était auparavant exploitée comme une installation de soins pédiatriques prolongés prescrits (PPEC) et présente un aménagement pratique avec des salles privées, des espaces ouverts et des espaces flexibles adaptés à une variété d'usages médicaux ou de bureaux professionnels. Le bâtiment est équipé d'un panneau d'alarme incendie, d'un système complet de gicleurs et d'un générateur de secours dédié. Sa localisation dans un parc de bureaux professionnels établi le rend bien adapté aux prestataires de soins de santé ou aux utilisateurs professionnels, l'utilisation en clinique médicale étant un choix idéal. La propriété est vacante et disponible pour une occupation immédiate. Contactez le courtier en charge de la liste pour obtenir des informations supplémentaires ou pour planifier une visite.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-21

Hudson Terrain à vendre - Pasco County

Ce site de développement commercial rare de 3,43 acres situé à un coin est une opportunité d'investissement à fort impact, positionnée pour une création de valeur immédiate et un potentiel de croissance à long terme. Avec un AADT de 19 500 véhicules/jour, cette propriété offre une exposition intégrée puissante et une façade de choix dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région. Le terrain est en cours de reclassement en C-2 Commercial Général avec un avocat spécialisé en droit foncier engagé, accélérant son chemin vers l'une des classifications commerciales les plus larges et les plus demandées—idéal pour le commerce de détail, l'automobile, l'hôtellerie, les bureaux, l'entreposage et les configurations multi-locataires. Situé dans la zone X de la FEMA, le site est hors de toutes les zones de risque d'inondation, réduisant le risque de développement et améliorant l'assurabilité—un avantage financier de plus en plus significatif. Le terrain parent peut être divisé en deux parcelles commerciales de 1,71 acre, permettant aux investisseurs de mettre en œuvre plusieurs stratégies de sortie : conserver et développer, construire sur mesure, bail foncier, ou construction par phases pour des flux de revenus doubles. Desservi par WREC Electric, positionné parmi des toits résidentiels en expansion et une nouvelle activité commerciale, et présentant une topographie légèrement surélevée et une exposition de coin de premier plan, ce site est conçu pour un développement à haute performance. Avec un potentiel de conception flexible, des autorisations de zonage agressives, et des fondamentaux de marché solides, cet actif est prêt pour les investisseurs cherchant un projet de développement commercial à haut rendement avec une visibilité exceptionnelle, une polyvalence, et un potentiel d'appréciation à long terme. #InvestissementCommercial #OpportunitéCRE #DéveloppementFloride #EmplacementÀFortTrafic #TerrainÀVendreFL #PrêtPourInvestisseur #ZonageCommercial #ZonageC2 #SiteDeDéveloppement #ExpositionCoinDeRue #ImmobilierCommercial #EmplacementDeChoixFL

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-20

Saint Augustine Terrain à vendre - St Johns County

Cette propriété exceptionnelle est située le long du corridor très fréquenté de la Route d'État 16, reliant le développement Elevation Pointe (en construction) à Mill Creek, Murabella et World Golf Village. Publix construit un nouveau magasin à moins de 1 200 pieds à l'est dans Elevation Pointe, qui comprendra 750 unités multifamiliales et 196 632 pieds carrés d'espace commercial. Ce magasin sera à environ 1 mile à l'est du Publix existant à Mill Creek, soulignant la croissance rapide de la région. La Route d'État 16 est également prévue pour une expansion à cinq voies. La propriété se trouve directement en face du développement multifamilial Elevation Pointe. Avec un zonage PUD permettant une large gamme d'utilisations (y compris des banques avec service au volant, des dépanneurs avec pompes à essence, des lave-autos, des restaurants à service rapide avec service au volant, et plus encore), cette propriété est un emplacement idéal pour divers développements commerciaux dans un avenir proche.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

Jacksonville Terrain à vendre - Riverside

LOT D'ANGLE DE 3 ACRES SITUÉ À FENNELL RD ET ORTEGA HILLS DRIVE. LOT 3 DU PARC D'AFFAIRES INDUSTRIEL AVEC ACCÈS RAPIDE À LA ROUTE 17 (ROOSEVELT BLVD) EN FACE DE LA BASE AÉRIENNE NAVALE DE JACKSONVILLE, FL. EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE STATION-SERVICE/MAGASIN DE DÉPANNAGE AVEC VISIBILITÉ ET FEU DE CIRCULATION SUR LA ROUTE 17. VEUILLEZ CONSULTER LE ZONAGE IBP ET LES USAGES AUTORISÉS CI-JOINTS.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

Tampa Bureau à vendre - Northwest Tampa

Condo de bureau corporatif à vendre au Stars & Stripes Commerce Park à Tampa, FL. Présentation d'un condo de bureau professionnel bien aménagé de 1 264 pieds carrés situé dans le très recherché Stars & Stripes Commerce Park, à l'intersection stratégique de Hoover Boulevard et Hillsborough Avenue. La suite a récemment été rénovée avec un nouveau revêtement de sol et une peinture intérieure fraîche, créant un environnement d'affaires propre, moderne et prêt à l'emploi pour une occupation immédiate. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle et une commodité inégalée—à quelques minutes de l'aéroport international de Tampa, de la Veterans Expressway et des principaux corridors reliant le centre-ville de Tampa, le district de Westshore, St. Petersburg et Clearwater. Cette suite est conçue pour soutenir un flux de travail professionnel efficace. L'intérieur comprend quatre grands bureaux privés, une zone d'attente accueillante, un espace de réunion/collaboration ouvert, une kitchenette, une salle de bain privée et une salle de stockage dédiée. La disposition offre à la fois intimité et fonctionnalité, ce qui la rend idéale pour une large gamme d'opérations basées sur des bureaux. Les entreprises apprécieront la proximité exceptionnelle de la propriété avec des pôles commerciaux clés, son environnement à fort trafic et son emplacement dans une zone à usage mixte florissante avec des commerces denses le long de Hillsborough Ave, des entreprises industrielles juste au nord du corridor, et des quartiers résidentiels solides à proximité. Le parc offre 180 places de stationnement en surface, un stationnement sur place suffisant, un accès au transport en commun, et une sortie d'urgence arrière pour plus de commodité. L'unité est entièrement conforme à l'ADA, actuellement vacante, et prête à être utilisée immédiatement. Zonée SPI-AP-4, l'espace soutient une grande variété d'utilisations professionnelles, y compris les services aux entreprises, les bureaux de contractants, les opérations gouvernementales, la recherche, les services d'impression, les laboratoires et bureaux médicaux, et les services spécialisés tels que la vente de marchandises d'occasion ou les opérations d'armurier—offrant une flexibilité tant pour les utilisateurs-propriétaires que pour les investisseurs. Cet emplacement de bureau corporatif prêt à l'emploi offre une accessibilité premium, une forte visibilité, des finitions modernes, et une disposition fonctionnelle et prête à emménager—une opportunité exceptionnelle pour les entreprises cherchant à établir une base stratégique dans le corridor commercial en pleine croissance de Tampa.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-18

Port Orange Industriel à vendre - South Daytona Beach

NOUVEAUX Condos d'Entrepôt Flexibles à Vendre dans le Parc d'Affaires de Crystal Lake. Unités Type A – Bâtiment 2 face à Reed Canal Road – (1 580 pi² / 54' x 30') disponibles en novembre 2025. Situées dans des bâtiments de six unités avec une entrée de vitrine, une porte roulante arrière de 14' x 14' avec porte de passage, plafonds de 16', cloison sèche finie et une salle de bain. Les unités peuvent être combinées. Unités Type B – Bâtiment 11 – (1 063 pi² / 40' x 28') disponibles début 2026 dans des bâtiments de quatre, cinq ou six unités en copropriété. Chacune comprend une porte roulante avant de 12' x 12' avec porte de passage, plafonds de 14', cloison sèche finie et une salle de bain. Les unités peuvent être combinées. Service monophasé, 150 ampères. Les usages permis par le zonage incluent Bureau, Entrepôt et tous les autres usages permis sous le zonage Industriel Léger (LI). Excellente accessibilité et connectivité régionale - à seulement 5 miles de l'I-95/I-4 et à 6 miles de l'aéroport international de Daytona Beach. Central par rapport aux grandes métropoles : 55 miles d'Orlando, 96 miles de Jacksonville et 139 miles de Tampa. Contactez-nous pour réserver votre unité dès aujourd'hui. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT Situé juste à l'ouest de Nova Road, du côté sud de Reed Canal Road.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-18

Tampa Terrain à vendre - East Tampa

EMPLACEMENT !! EMPLACEMENT !! EMPLACEMENT !! Libérez le potentiel de cette propriété industrielle exceptionnelle de 2,74 acres, actuellement exploitée comme une installation de recyclage automobile. Avec son emplacement imbattable dans le principal centre industriel de Tampa, cette propriété offre une opportunité rare pour les investisseurs avisés et les propriétaires d'entreprises. Il y a un espace de bureau de 1 041 pieds carrés, comprenant 5 bureaux privés, 2 salles de bains, une aire de repos et un hall d'entrée pouvant servir de réception, salle de conférence ou salle d'exposition. Stationnement pour plus de 40 semi-remorques, VR, bateaux et plus encore. Adjacent à un nouvel entrepôt de transport de 47 acres. Zoné pour la fabrication (M), permettant une large gamme d'utilisations commerciales et industrielles. Stratégiquement situé près de l'I-4, de la Selmon Expressway, de l'I-75, de l'autoroute 41 et du boulevard Causeway. Ce site offre une connectivité exceptionnelle pour la logistique, la distribution et les opérations industrielles. La croissance rapide et le développement de la région amplifient encore la valeur de cet investissement, en faisant un endroit idéal pour étendre une entreprise existante, lancer une nouvelle entreprise ou continuer dans le secteur du recyclage/transport. Des opportunités comme celle-ci sont rares. Assurez votre place dans le marché industriel en plein essor de Tampa dès aujourd'hui. Contactez-moi maintenant pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-15

Miami Industriel à vendre - Northeast Dade

Entrepôt clé en main, propre et bien entretenu. Offrant près de 10 000 pieds carrés d'espace industriel polyvalent, cette opportunité rare comprend deux baies adjacentes de 4 900 pieds carrés chacune, situées dans une structure autonome au sein d'un parc industriel boutique. Construit en béton durable twin-T et équipé de portes roulantes de 12 pieds, le bâtiment comprend un mur intérieur partiellement ouvert qui permet une circulation facile entre les deux sections. Situé dans le Golden Glades Commerce Park—un complexe de condominiums commerciaux établi à l'intersection du Turnpike, de l'I-95, du 826, du 441 et de la SR-9—la propriété bénéficie d'une connectivité régionale exceptionnelle. Le parc offre des terrains clôturés, sécurisés et bien éclairés avec un accès illimité 24/7. Pour les visites, appelez Isaac Fridmann.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-17

Sarasota Flex à vendre - Manatee

Réduction de prix – Maintenant 2 900 000 $ (réduit de 595 000 $) Opportunité exceptionnelle d'acquérir un siège social indépendant de deux étages et un laboratoire de R&D / installation de fabrication légère flexible dans le très prisé parc industriel de Tallevast. Située sur 1,78 acres, cette propriété prête à emménager dispose d'un espace de laboratoire spécialisé, de bureaux exécutifs étendus et d'une disposition flexible adaptée à une variété d'utilisateurs. Stratégiquement située dans la partie du comté de Manatee du parc industriel de Tallevast, la propriété offre un accès pratique aux principales routes de transport et se trouve à seulement 3,8 miles (environ 8 minutes) de l'aéroport international de Sarasota-Bradenton. C'est une occasion rare de sécuriser un siège social de haute qualité ou une installation d'innovation dans l'un des emplacements industriels les plus accessibles de la région. Points forts de la propriété Type de propriété : Bureau/Installation de R&D Superficie totale du bâtiment : 15 400 pi² Superficie du terrain : 1,78 acres (77 376 pi²) Zonage : LM (Fabrication légère/Industrie légère/Laboratoire de R&D) Année de construction : 1985/Rénovée en 1999 Caractéristiques clés : Rez-de-chaussée : Configuré avec un espace de laboratoire professionnel pour la recherche et le développement, ainsi que des bureaux de soutien et des zones dédiées à l'expédition/réception. Deuxième étage : Comprend 17 bureaux privés avec une abondante lumière naturelle, une aire de travail ouverte, des toilettes privées pour les cadres et des toilettes publiques, ainsi que de spacieuses salles de conférence. Stockage supplémentaire : Un bâtiment séparé offre une capacité de stockage supplémentaire sur place. Sécurité et accessibilité : Le bâtiment et le terrain sont entièrement clôturés et sécurisés avec des caméras de sécurité et deux portails automatiques. Un puits sur place pour l'irrigation, une signalisation monumentale et des mâts de drapeau améliorent l'apparence professionnelle de la propriété. Stationnement : Grand stationnement de surface avec environ 60 places. Découvrez une installation de siège social d'entreprise de premier plan avec une fonctionnalité flexible au 7680 Matoaka Road, Sarasota. Ce bâtiment impressionnant et autonome présente un mélange idéal de bureaux professionnels et d'espace de laboratoire de R&D spécialisé, répondant aux entreprises ayant des exigences opérationnelles uniques. Le rez-de-chaussée est intelligemment conçu pour soutenir la recherche et le développement chimique de haute performance, avec des bureaux essentiels et des opérations d'expédition et de réception efficaces. Montez au deuxième étage pour trouver un espace de travail lumineux et aéré, comprenant 17 bureaux individuels, de grandes salles de conférence, une salle de pause et des aires de travail ouvertes, tous conçus pour une productivité et un confort maximum. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une façade proéminente sur Tallevast Road, agrémentée d'un lac serein avec une fontaine, d'une signalisation monumentale et d'un aménagement paysager mature et luxuriant entretenu via un puits d'irrigation sur place. Le site est entièrement clôturé et sécurisé avec des portails automatiques et des caméras de sécurité, offrant une tranquillité d'esprit pour les opérations sensibles. Stratégiquement située dans la partie du comté de Manatee du parc industriel de Tallevast, la propriété offre un accès facile aux principales routes de transport et se trouve à seulement 8 minutes en voiture (3,8 miles) de l'aéroport international de Sarasota/Bradenton. Pour plus de détails ou pour planifier une visite, veuillez contacter Paul Bachmann au 813 786 6232 ou paul@shoreandkeys.com.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-11-17

Jacksonville Bureau à vendre - Mandarin

Opportunité Commerciale de Premier Plan avec Près d'un Acre d'Espace Polyvalent Découvrez une opportunité exceptionnelle dans un emplacement très visible et accessible au sud de Jacksonville — situé juste à côté de Philips Highway, Sunbeam Road et Old Kings Road S. Zoné IBP (Parc d'Affaires Industriel), cette propriété de 0,94 acre offre un potentiel énorme pour une large gamme d'utilisations commerciales. Le bâtiment principal, construit à l'origine en 1958 et offrant environ 2 200 pieds carrés, est actuellement utilisé comme espace de bureau et est accompagné de deux structures supplémentaires, offrant une flexibilité pour des améliorations futures, une expansion ou un réaménagement. Un stationnement abondant est disponible sur le vaste terrain, facilitant diverses opérations commerciales. Que vous envisagiez un siège social de contractant, un atelier industriel léger, un centre d'affaires pour petites entreprises, une installation de stockage ou un projet de réaménagement, la taille généreuse de la propriété et son zonage flexible la rendent idéale pour d'innombrables possibilités.

Date de mise en marché :

2025-11-17

Fort Pierce Terrain à vendre

Emplacement privilégié sur la même rue que l'aéroport international de Treasure Coast, Maverick Boat Group, Pursuit Boats, East Coast Truss et Treasure Coast Vault.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-15

Fort Myers Terrain à vendre - City of Ft Myers

Ce lot aménagé est prêt pour le développement et offre la flexibilité de le subdiviser ou de l'assembler selon les besoins de l'utilisateur. Idéal pour un usage commercial ou industriel avec un excellent accès dans un marché en croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-13

Ponte Vedra Beach Terrain à vendre - St Johns County

Quatrième et dernier lot disponible au sein du Greenleaf Professional Park. La construction verticale des deux premiers lots commencera au premier trimestre 2026, suivie de près par le troisième. Le terrain sera livré prêt à construire avec les services publics disponibles sur le site. 86 places de stationnement non exclusives sont disponibles sur le site, à partager entre les propriétaires du Greenleaf Professional Park. L'acheteur aura un intérêt proportionnel dans les espaces communs du Greenleaf Professional Park. Restrictions pour les cabinets dentaires, pédiatriques, de médecine générale et familiale. Permet presque tout autre type d'utilisation de bureau médical ou professionnel.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-13

Ocala Terrain à vendre - Outlying Marion County

Construisez votre prochain projet sur le corridor le plus fréquenté d'Ocala – 16,39 acres de terrain commercial B2 avec plus de 1 000 pieds de façade sur la SR-200. Cette parcelle à haute visibilité se trouve au cœur de l'un des marchés commerciaux et résidentiels à la croissance la plus rapide d'Ocala. Comptes de trafic élevés et excellente visibilité, directement sur la SR 200, l'une des routes artérielles les plus fréquentées d'Ocala. Cette propriété est à quelques minutes des grands développements : Florida Aquatics Swimming & Training (FAST); On Top of the World Communities; Ocala Logistics Park qui abrite Amazon, Chewy, Fed Ex et plus encore. À 10 minutes de l'aéroport international d'Ocala. À 20 minutes du World Equestrian Center – une destination mondiale. À 30 minutes des Villages. Proximité de l'I-75, des centres commerciaux, des pôles médicaux et des zones de croissance résidentielle. Le zonage est B2 – Commerce communautaire – adapté à une large gamme de développements commerciaux, de vente au détail, médicaux, de restaurants et à usage mixte. La taille est de 16,39 acres. La façade est de plus de 1 000 pieds sur la SR 200. Services publics disponibles (à vérifier avec le comté/la ville). Ce site est parfaitement positionné pour un développement commercial à fort trafic, une place commerciale, un parc de bureaux médicaux/professionnels ou un projet à usage mixte. La région environnante connaît une croissance rapide de la population, de l'industrie et des infrastructures, ce qui en fait une opportunité rare pour les développeurs, les investisseurs et les utilisateurs finaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

Jupiter Industriel à vendre

Le 1125 Jupiter Park Drive est un bâtiment industriel de ±43 918 pieds carrés situé dans le Jupiter Commerce Park, bénéficiant d'un emplacement de choix à l'angle avec une visibilité directe sur l'Interstate 95. Actuellement utilisé comme installation de stockage, cette propriété industrielle offre des hauteurs libres de 15 à 19 pieds et une infrastructure électrique robuste, incluant un service triphasé de 480 volts et 400 ampères avec une capacité supplémentaire de transformateur. Zoné I-1 pour usage industriel léger, le 1125 Jupiter Park Drive offre un espace flexible pour la distribution, la fabrication légère ou les opérations d'entrepôt. La propriété propose des opportunités de signalisation, un stationnement abondant et un accès facile au Florida Turnpike, une combinaison parfaite de visibilité et de commodité pour les investisseurs exigeants et les utilisateurs propriétaires. Contactez l'équipe de Colliers dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette offre industrielle flexible.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-07

Miami Bureau à vendre - Northeast Dade

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-07

Tallahassee Industriel à vendre - Southwest Leon County

Entrepôt frigorifique/entrepôt (7 131 pi²), bureau (1 320 pi²), quais de chargement et de réception pour camions (2 092 pi²) SITUÉ DANS LE PARC INDUSTRIEL DE L'AÉROPORT… Cette propriété est composée de deux (2) bâtiments : un espace de bureau et d'administration et un entrepôt/chambre froide climatisé avec quais de chargement et zones de réception/emballage. Les zones de stockage frigorifique ont été construites en 1987, 2005 et 2016 et ont une superficie brute/nette louable de 7 131 pi². Le bâtiment de bureaux indépendant fait 1 320 pi², construit en 1995. Le stockage en congélateur est de 5 751 pi² avec double rayonnage. Le stockage frigorifique est de 1 380 pi²/réfrigéré ou congélateur. Les améliorations supplémentaires du site incluent : 34 places de stationnement pavées, environ 20 stations de recharge électrique (30-50 ampères) et une clôture de périmètre en mailles de chaîne (avec fil barbelé), éclairage de sécurité extérieur, éclairage sur poteau, caméras de sécurité et capteurs de mouvement électriques. Dans l'ensemble, les améliorations sont bien entretenues et en bon état physique. Situé dans le PARC INDUSTRIEL DE L'AÉROPORT au 4447 Entrepot Blvd, juste à côté de Capital Circle SW, Tallahassee, FL. À un pâté de maisons de l'aéroport international de Tallahassee avec un accès facile aux grandes routes et aux transports en commun, l'emplacement offre commodité et connectivité pour les entreprises et les professionnels. Le parc industriel de l'aéroport, un regroupement d'entreprises industrielles et commerciales, est également proche du parc de l'innovation qui abrite une gamme d'entreprises allant de l'industrie légère à l'aérospatiale.

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2025-11-03

Naples Flex à vendre - North Naples

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-11-03

Rotonda West Terrain à vendre - Charlotte County

Parcelle commerciale de choix! Construisez l'entreprise de vos rêves!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-30

Bradenton Bureau à vendre - Manatee

Zone professionnelle à fort trafic, unité polyvalente avec espace bureau à l'avant et espace entrepôt à l'arrière, espace flexible et extensible, étagères robustes dans l'espace entrepôt prêtes pour chariot élévateur, stockage en mezzanine, espace bureau extensible. Grande porte de garage avec accès pour semi-remorque à l'arrière. Accès facile à l'I-75.

Date de mise en marché :

2025-10-29

Palm Bay Terrain à vendre - Brevard County

Rare opportunité de posséder un terrain de plus de 20 acres à Palm Bay, FL, zoné industriel léger. La superficie totale est de 20,41 acres et comprend cinq (5) parcelles distinctes, toutes zonées industriel léger. L'assemblage inclut trois parcelles avec façade sur Foundation Park Blvd pour l'entrée/sortie, chaque parcelle mesurant 0,23 acre, totalisant 0,69 acre de façade. Les deux autres parcelles mesurent chacune 9,86 acres, totalisant ensemble 19,72 acres pour un total général de 20,41 acres. Foundation Park est idéal pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille, et le code de zonage permet divers usages, y compris l'entreposage libre-service, l'entreposage, la fabrication légère, les usines de distribution, et bien plus encore. Cette propriété est idéalement située à moins d'un (1) mile de l'I95 et se connecte au Florida's Turnpike plus au nord. Voir l'onglet des documents pour plus de détails/zones.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-29

Baldwin Terrain à vendre - Northwest Jacksonville

Site industriel lourd prêt à construire à vendre dans un parc industriel entièrement autorisé, comprenant des plans d'ingénierie, des rapports géotechniques, des études de gestion des eaux pluviales, des permis ERP, des permis de mitigation des zones humides (Permis # SAJ-2010-03361), utilisation du sol et zonage en place, certificat de simultanéité pour le transport, routes et services publics en place. Baldwin Tradeplex offre des opportunités uniques pour les développeurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant à se positionner dans un corridor industriel en pleine croissance. Le contournement récemment achevé de Baldwin permet un accès rapide à l'I-10. Les plans incluent également la construction d'un passage supérieur au-dessus de deux passages à niveau de la compagnie ferroviaire CSX et un passage supplémentaire au-dessus du Jacksonville-Baldwin Rail Trail pour réduire la congestion routière et améliorer l'efficacité opérationnelle de l'U.S. 301.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-29

Lehigh Acres Bureau à vendre - Lehigh

Site CPD de 2,2 acres avec une façade routière massive et plusieurs points d'accès — 5106 Lee Blvd, Lehigh Acres Taille de l'offre : ±2,20 acres (7 parcelles) Façade : Plus de 450 pieds sur Lee Blvd avec trois (3) façades routières — visibilité et accès extrêmement élevés. Bâtiment existant : Structure d'un étage de ±2,420 pi² (construite en 2006) actuellement configurée comme bureau / maison modèle / suite du constructeur. Zonage : CPD – Développement communautaire planifié (Bureau modèle) — très flexible pour le réaménagement ou le repositionnement. Pourquoi cet actif fonctionne pour les investisseurs, développeurs ou utilisateurs finaux • Exposition routière exceptionnelle : Façade à trois voies met votre site au centre pour les locataires de marque, les utilisateurs ou l'utilisation flexible. • Scénario d'utilisation flexible : Le bâtiment existant et les parcelles offrent un potentiel de revenu à court terme tout en exécutant une vision de développement à long terme. • Potentiel de réaménagement : Avec le zonage CPD, vous êtes positionné pour évaluer des utilisations alternatives au-delà du bureau traditionnel. • Convivial pour propriétaire/utilisateur : Que vous souhaitiez occuper, conserver, louer ou construire sur mesure — cet actif offre des options. Utilisations permises sous CPD approuvé Le CPD permet une grande variété d'utilisations, vous donnant toute latitude pour choisir le chemin de la plus grande valeur : • Utilisations et structures accessoires • Établissement de vie assistée • Services aux entreprises (Groupe I seulement) • Services essentiels • Cabinet médical • Parking (accessoire) • Services personnels (Groupes II & IV — à l'exclusion des clubs de santé/spas, salons de massage, bains turcs/vapeur, services d'escorte, salons de tatouage) • Ateliers de réparation (Groupes I & II — à l'exclusion des armuriers ou taxidermistes) • Enseignes, conformément au chapitre 30 du LDC Cette diversité signifie que vous pouvez positionner le site comme tout, d'un campus médical à une boutique de vie assistée ou un centre de services aux entreprises — ou conserver le terrain et attendre l'utilisation optimale. Stratégies cibles Stratégie Investisseur / Revenu : • Acquérir, stabiliser le bâtiment existant en tant que locataire de bureau, conserver le terrain pour un repositionnement futur. • Louer à un utilisateur de crédit maintenant, capturer le loyer en attendant le réaménagement à valeur ajoutée. Stratégie Développeur / Valeur ajoutée : • Réaménager le site en parc de bureaux médicaux, établissement de vie assistée ou campus de services aux entreprises — profiter des trois façades routières et de la haute visibilité. • Créer des parcelles autonomes, des opportunités de construction sur mesure pour des utilisateurs spécialisés (par exemple, clinique médicale, siège des services aux entreprises) avec présence d'enseignes. Stratégie Utilisateur final : • Occuper le bâtiment existant pour les opérations de base, s'étendre sur le reste du terrain. • Exploiter le terrain pour une croissance future, expansion du stationnement, revenu locatif ou bureaux affiliés. Points clés et métriques d'investisseur • ± 2,20 acres de terrain dans l'une des zones les plus accessibles du comté de Lee. • Plus de 450 pieds de façade sur Lee Blvd plus deux autres façades routières — accès/entrée exceptionnels. • Situé dans le corridor de croissance de Lehigh Acres, avec une demande pour des utilisations médicales, professionnelles, de services aux entreprises. • Le bâtiment existant offre un flux de trésorerie immédiat ou une occupation par le propriétaire, atténuant le risque de portage uniquement du terrain. • Le zonage CPD offre une flexibilité supérieure à la moyenne par rapport au zonage traditionnel de bureau/commerce de détail. Si vous recherchez un site qui offre emplacement, flexibilité, revenu et potentiel, cette propriété coche toutes les cases. Que vous soyez un investisseur cherchant à conserver, un développeur cherchant à construire sur mesure, ou un utilisateur final planifiant un siège en croissance — 5106 Lee Blvd répond à vos besoins. Contactez le courtier aujourd'hui pour examiner les détails complets de l'approbation CPD, la répartition des parcelles, les options de plan de site et l'historique des revenus/dépenses.

Date de mise en marché :

2025-10-25