500 Business Parks à vendre à Floride, USA

Punta Gorda Terrain à vendre - Charlotte County

Le site offre un accès direct et rapide à l'I-75, ce qui le positionne idéalement pour desservir le sud-ouest de la Floride, de Tampa à Naples, de manière efficace. La proximité immédiate de l'aéroport de Punta Gorda renforce l'attrait pour la distribution, la logistique et les affaires. Zoné ECAP (Enterprise Charlotte Airport Park), la propriété permet une vaste gamme d'utilisations à forte valeur ajoutée : entrepôts, distribution, fabrication, hôtels/motels, stations-service, commerce de détail général, vente en gros, bureaux, et bien plus encore. Les récents investissements significatifs en capital réalisés par des utilisateurs nationaux majeurs ont accéléré la croissance et la dynamique tout au long du corridor de Jones Loop et dans l'ensemble de la zone ECAP, créant un environnement idéal pour de nouveaux développements. Consultez le dossier d'offre pour des plans conceptuels du site montrant les zones aménageables.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23

Naples Industriel à vendre - East Naples

Investissement unique dans le parc industriel de l'aéroport de Naples. La propriété est proposée avec un taux de capitalisation moyen de 6,5 % sur la durée de 10 ans du bail. Le locataire assume les responsabilités d'un bail net, et le bail est garanti personnellement. Cette propriété est l'une des rares à inclure un terrain supplémentaire d'un demi-acre pour le stockage, ce qui la rend très recherchée dans la région de Naples. Ce bâtiment de 6 300 pieds carrés au total offre un mélange équilibré de fonctionnalité et de flexibilité, comprenant environ 5 300 pieds carrés d'espace d'entrepôt et 1 000 pieds carrés de bureaux. Située sur un terrain de 1,16 acre, la propriété offre amplement d'espace pour les opérations et le stockage. Le bâtiment est équipé d'une alimentation électrique triphasée, et l'espace bureau comprend deux salles de bain.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-23

Jacksonville Bureau à vendre - Butler/Baymeadows

NAI Hallmark, en tant que conseiller exclusif, est honoré de présenter l'opportunité d'acquérir le bâtiment 500 situé dans le Prominence Office Park, au 8381 Dix Ellis Trail, Jacksonville, Floride 32256 (la « propriété »). La propriété comprend un immeuble de bureaux de quatre étages totalisant une superficie brute de 114 655 pieds carrés. Elle est implantée sur un terrain d'environ 7,76 acres et fait partie du Prominence Office Park, un parc de bureaux composé de sept bâtiments actuellement en cours de réaménagement pour devenir une destination à usage mixte. La propriété bénéficie d'un accès facile à Baymeadows Road, US-1 et I-95, offrant une connectivité régionale exceptionnelle dans toute la région métropolitaine de Jacksonville (MSA). Les environs proposent une variété de restaurants, commerces et services, améliorant la commodité pour les employés et les visiteurs. Le bâtiment se distingue par son architecture unique, est entièrement aménagé pour un usage de bureaux et offre des opportunités de signalisation de premier plan.

Date de mise en marché :

2026-04-22

Jacksonville Bureau à vendre - Butler/Baymeadows

Condo de bureau rénové avec emplacement de choix et plan d'étage original très fonctionnel. L'espace comprend une réception, quatre grands bureaux privés, une cuisine, une salle de bain et un grenier. Situé à côté d'une zone de stationnement supplémentaire. Association de copropriété bien financée et bien gérée. Actuellement utilisé comme spa, mais peut facilement être converti en bureau professionnel. Les unités dans ce parc de bureaux sont rarement disponibles. Profitez-en maintenant!

Date de mise en marché :

2026-04-20

Fruitland Park Terrain à vendre - Lake County

Impôt du comté de Lake # 1429811 et 1517869

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

Ponte Vedra Terrain à vendre - St Johns County

Prix : 2 200 000 $ Superficie du terrain : 2,13 acres Zonage : CI (Commercial Intensif) Façade : ±315’ sur US-1 Circulation : ±30 000 véhicules par jour

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

Trinity Terrain à vendre - Pasco County

Exceptionnelle opportunité commerciale dans le très prisé comté de Pasco, faisant partie de la dynamique région métropolitaine de Tampa-St. Petersburg-Clearwater. Ce terrain vacant de premier choix est idéalement situé sur Mitchell Boulevard, une artère est-ouest majeure avec un volume de trafic quotidien moyen (AADT) de 44 000 véhicules. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique entre Seven Springs Boulevard (AADT 38 500) et Little Road (AADT 23 500), garantissant une visibilité et une exposition maximales. Ce site est parfait pour un restaurant à service rapide, une clinique médicale, un magasin de produits essentiels ou un centre d’éducation préscolaire. Entouré d’un quartier résidentiel dense au sein du très réputé district scolaire du comté de Pasco, cet emplacement offre une clientèle intégrée prête à soutenir votre entreprise.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-17

Doral Bureau à vendre - Miami Airport

Bureau au rez-de-chaussée situé dans le parc Palmetto West Park III. Comprend deux bureaux privés ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de conférence, de salle d'archives ou d'autre poste de travail privé. L'espace ouvert permet également au locataire de concevoir l'aménagement selon ses besoins. Fraîchement peint et doté d'un nouveau revêtement de sol en vinyle. L'immeuble de bureaux offre : un grand hall d'entrée, une salle de conférence commune, un café-restaurant et un stationnement abondant.

Date de mise en marché :

2026-04-16

Bonita Springs Industriel à vendre

Situé dans le prestigieux parc industriel Greyhound, à proximité de Bonita Beach Road (sortie 116) entre l'I-75 et Old 41, cette propriété de 18 452 pieds carrés en blocs de béton, comprenant quatre unités entrepôt/bureau, offre un avantage unique de "croissance progressive". Un acheteur peut occuper entre 3 000 et 15 000 pieds carrés pour ses propres opérations tout en louant les unités restantes pour générer des revenus immédiats. La propriété est clôturée sur les côtés et à l'arrière, dispose de plafonds isolés de 28 pieds, est entièrement équipée de gicleurs, climatisée, et offre une grande flexibilité d'utilisation (le vendeur est également ouvert à un financement propriétaire), ce qui en fait une opportunité à considérer. Cette configuration flexible permet une expansion future sans difficulté tout en construisant une richesse à long terme grâce à l'appréciation de la propriété. La propriété, zonée IL, est prête à être utilisée pour la distribution, la fabrication légère, le stockage, l'assemblage, les services de construction, les services professionnels, les bureaux et bien d'autres usages.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-16

Deland Terrain à vendre - De Land

Présenter une occasion sans précédent pour les investisseurs fonciers et industriels potentiels dans la région désirable de Deland. Avec son zonage M-1, cette propriété constitue une excellente base pour un large éventail d'opérations industrielles. L'emplacement privilégié à proximité de l'aéroport municipal de DeLand dans la zone industrielle florissante renforce encore l'attrait de la propriété, la positionnant comme un investissement idéal pour ceux qui cherchent à tirer parti du potentiel du secteur industriel dans cette communauté dynamique. Du point de vue du développement, 3,1 acres de terrain sont constructibles, tandis que 2,5 acres sont submergées et ne sont pas constructibles. Vendeur motivé. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-16

Bushnell Terrain à vendre

Sortie I-75 314, Zonage Industriel Situé directement à la sortie 314 de l'Interstate 75, ce site de développement de 15,25 acres zoné industriel offre une opportunité rare d'acquérir un terrain dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la Floride centrale : The Villages, où l'infrastructure, la logistique et la croissance démographique convergent en temps réel. Avec plus de 65 000 véhicules par jour (AADT) et une proximité immédiate avec des opérateurs nationaux tels que Love’s Travel Stop, ce site offre visibilité, accessibilité et échelle. **Points forts de la propriété** ±15,25 acres de terrain vacant Zonage industriel flexible pour une large gamme d'usages commerciaux et industriels Accès aux services publics : eau, égouts, etc. Situé au 2623 W C-48, Bushnell, FL Accès direct à CR-48 avec connectivité immédiate à l'I-75 (sortie 314) Volume de trafic élevé : ±65 000 véhicules par jour Adjacent à un locataire national établi (Love’s Travel Stop) Excellente visibilité et accessibilité pour les utilisateurs logistiques et basés sur les services **Avantage stratégique de localisation** Ce site se trouve directement sur le chemin d'une croissance régionale explosive, alimentée par : - L'expansion de The Villages (l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide aux États-Unis) - Une demande croissante pour des infrastructures de distribution, logistique et services le long de l'I-75 - Une expansion commerciale continue soutenant la croissance démographique et touristique - Une opportunité tournée vers l'avenir, là où le développement se dirige. La propriété offre un accès aux égouts publics, ce qui constitue un avantage clé en matière d'infrastructure. Bien que les services d'eau et d'électricité ne soient pas actuellement connectés, leur disponibilité à proximité offre une flexibilité pour une large gamme de concepts commerciaux ou mixtes. **Usages idéaux :** - Terminal de camions / centre logistique - Stockage industriel extérieur (IOS) - Développement de distribution / entrepôt - Centre de voyage / restaurant rapide / commerce de détail de services - Cour pour entrepreneurs ou stockage d'équipements - Opportunités industrielles flexibles ou sur mesure **Stratégie d'investissement** Opportunité de bâtiment médical avec héliport Les opportunités comme celle-ci deviennent de plus en plus rares le long de l'I-75, avec un véritable accès, une échelle et une flexibilité de zonage. C'est une acquisition sur le chemin de la croissance : - Acheter avant l'expansion commerciale continue - Tirer parti de la proximité avec des opérateurs nationaux existants - Capitaliser sur la hausse des valeurs foncières alimentée par l'infrastructure et la croissance démographique La question n'est pas SI ce corridor se développe… mais QUI se positionne avant qu'il ne le fasse. Pour des détails complets et des informations sur le développement, contactez-nous directement. **Points forts de l'investissement** ±15,25 acres de terrain vacant Zonage industriel flexible pour une large gamme d'usages commerciaux et industriels Accès aux services publics : eau, égouts, etc. Situé au 2623 W C-48, Bushnell, FL Accès direct à CR-48 avec connectivité immédiate à l'I-75 (sortie 314) Volume de trafic élevé : ±65 000 véhicules par jour Adjacent à un locataire national établi (Love’s Travel Stop) Excellente visibilité et accessibilité pour les utilisateurs logistiques et basés sur les services Directement sur le chemin d'une croissance régionale explosive, alimentée par : - L'expansion de The Villages (l'une des régions métropolitaines à la croissance la plus rapide aux États-Unis) - Une demande croissante pour des infrastructures de distribution, logistique et services le long de l'I-75

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

Riverview Terrain à vendre - Southeast Hillsborough

Parcelle supplémentaire (9925 Ridgecrest Dr, Riverview, FL 33578) également à vendre. Prix de vente du portefeuille : 1 715 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-14

Clearwater Commerce de détail à vendre - Gateway

• Bail commercial neuf de 15 ans avec options de prolongation • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans • Rénovation en 2026 d’un ancien bâtiment Wendy’s • Le panneau publicitaire génère un revenu supplémentaire de 25 000 $/an jusqu’au 27 août 2044

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-04-13

Orlando Flex à vendre - Tourist Corridor

Résumé exécutif : Occasion rare d'acquérir un condominium flex / bureau de ±4 200 pi² de haute spécification dans l'un des parcs d'affaires flex les plus établis et recherchés d'Orlando. La propriété combine un aménagement de bureau moderne et de qualité corporative avec une véritable flexibilité opérationnelle, incluant un accès arrière pour camions via une grande porte roulante. Idéal pour les utilisateurs-propriétaires recherchant une combinaison d'image et de fonctionnalité, ou pour les investisseurs ciblant un actif flex hautement louable dans le sous-marché central 32819. Détails de la propriété : Superficie : ±4 200 pi² Type : Condo industriel flex / bureau État : Aménagement de bureau haut de gamme (prêt à emménager) Chargement : Accès arrière pour camions avec grande porte roulante (entrée directe) Stationnement : Stationnement partagé en quantité suffisante Zonage : Compatible avec flex / industriel léger Propriété : Pleine propriété (unité en condominium) Association de copropriété : Parc d'affaires géré (détails disponibles sur demande)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-10

Jupiter Terrain à vendre - Palm Bch Cty Outlying

Occasion rare de sécuriser 2,33 acres de terrain industriel vacant dans l'un des parcs industriels les plus prestigieux de Jupiter. Les approbations pour le plan du site, la gestion des eaux pluviales et l'aménagement paysager ont été complétées pour une cour de stockage pour entrepreneurs avec un bâtiment de 12 759 pieds carrés comprenant un entrepôt, des bureaux et un espace de réparation/maintenance. Emplacement stratégique à quelques minutes de l'I-95 et du Florida Turnpike, et situé juste à côté de la SR 710 (Bee Line Hwy), offrant un accès rapide et facile à Indiantown et Okeechobee. Ce terrain d'angle est situé dans un cul-de-sac, entièrement clôturé, avec une allée en gravier menant à un vaste espace de stationnement pour camions, remorques et équipements. Excellente opportunité de sécuriser un terrain vacant et de construire selon vos besoins ou de l'utiliser tel quel en attendant d'être prêt. Le parc offre des routes très bien entretenues et une sécurité constante.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-10

Tampa Bureau à vendre - Northwest Tampa

±1 080 pi² de bureau en copropriété clé en main – idéal pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur • Aménagement fonctionnel avec espace de travail ouvert + salle de conférence privée • Comprend une cuisine, une salle de rangement et une salle de bain privée • Mises à jour récentes : revêtement de sol en vinyle LVP, peinture intérieure fraîche, système HVAC remplacé en 2023 • Situé dans un parc de bureaux bien entretenu avec un grand stationnement en surface • Accès pratique à Veterans Expressway, Hillsborough Ave et l'aéroport international de Tampa • Zonage SPI-AP-4 permettant une large gamme d'utilisations (bureau, médical, créatif, etc.) • Propriétaire ouvert à inclure certains meubles dans la vente • Propriété à faible entretien – l'association de copropriété s'occupe de l'entretien extérieur avec des frais d'association! • Excellente opportunité pour un propriétaire de petite entreprise cherchant un espace prêt à emménager

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-09

Sarasota Industriel à vendre

100-106 Cattlemen est un campus industriel de trois bâtiments, totalisant 258 460 pieds carrés, proposé à la vente avec une flexibilité transactionnelle complète — chaque bâtiment est disponible individuellement, en toute combinaison, ou en tant que portefeuille unifié. Le campus est ancré par le bâtiment A, une installation industrielle de plain-pied de 120 208 pieds carrés, initialement construite sur mesure pour L3 Harris Technologies, un des six principaux entrepreneurs en défense des États-Unis. Ce bâtiment offre des hauteurs de plafond dégagées de 25 pieds ainsi que des quais de chargement et des accès au sol. Les bâtiments B et C, respectivement de 68 853 et 69 399 pieds carrés, sont des bâtiments industriels de plain-pied presque identiques qui fonctionnent aussi bien comme acquisitions autonomes, portefeuille de revenus jumelé ou installations pour utilisateurs-propriétaires — une configuration qui ouvre la porte au plus large éventail d'acheteurs dans une seule offre. Le campus s'étend sur environ 46,5 acres zonés ILW — Industrie légère et entreposage — une désignation qui soutient la fabrication légère, l'entreposage, la distribution, les espaces flexibles, la recherche et développement, et, sous les dispositions élargies du comté de Sarasota, certains utilisateurs de commerce de détail. Avec plus de 960 espaces de stationnement sur place, des accès aux quais et au sol pour les trois bâtiments, et un format de campus de plain-pied qui accueille des opérations à grande échelle, cette propriété est équipée pour une large gamme d'utilisations industrielles, commerciales et de services sans modification. Un projet de développement résidentiel multifamilial à grande échelle prévu sur le terrain adjacent élargit encore le potentiel de mix de locataires pour les bâtiments B et C sous les dispositions de commerce de détail du zonage ILW. La propriété est située à l'intersection de l'I-75 et de Fruitville Road — le principal corridor industriel du comté de Sarasota — avec Lakewood Ranch, le centre-ville de Sarasota et l'aéroport international Sarasota-Bradenton tous situés à moins de 10 miles.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-09

Miami Industriel à vendre - Miami Lakes

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-09

Lake City Terrain à vendre

Ce parc d'affaires est situé à moins de 2 miles des échangeurs les plus fréquentés de Lake City - I-75/US-90 ! De plus, l'hôpital HCA Florida Lake City se trouve juste à l'est de l'I-75/US-90 ! Les terrains disponibles sont détaillés comme suit : MB#1 est un terrain de 1,99 acre situé à l'entrée ouest de Cypress Lake Business Park avec une façade sur US-90, au prix de 1 200 000 $; MB#2 est un terrain de 2,11 acres situé à l'entrée est de Cypress Lake avec une façade sur US-90, au prix de 895 000 $; les terrains intérieurs couvrent 4,5 acres pour 675 000 $; un terrain d'angle, également connu sous le nom de Lot #5, est à 125 000 $; et un terrain de 0,70 acre juste à l'entrée ouest est à 150 000 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09

Jonesville Terrain à vendre

Hartt Cottages est une communauté locative entièrement autorisée et conçue pour répondre à la demande de nouveaux logements tout en s'alignant sur les objectifs actuels des politiques publiques et les stratégies d'investissement institutionnel. Situé dans le quartier prisé de Jonesville, à l'ouest de Gainesville, directement en face de Publix, le site de ±22 acres se trouve au cœur de l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du comté d'Alachua. Le projet a été approuvé pour accueillir jusqu'à 249 unités de style cottage et est planifié comme un Développement de Quartier Traditionnel, créant un environnement cohérent et accessible à pied avec des commodités intégrées. Ce projet offre une combinaison solide de taille, emplacement et certitude réglementaire, avec des autorisations déjà en place et une pleine conformité avec le Plan global du comté, permettant au promoteur de progresser sans les retards typiques liés au zonage. La région continue de connaître une forte croissance résidentielle et commerciale, stimulée par l'augmentation de la population, la proximité de l'Université de Floride et l'expansion continue le long du corridor de Newberry Road. Conçu pour répondre à la demande de logements construits pour la location, Hartt Cottages comble le fossé entre les logements multifamiliaux traditionnels et les maisons unifamiliales, en proposant des aménagements de style cottage, des intérieurs modernes et des commodités qui séduisent les professionnels, les familles et les ménages en quête de réduction de taille.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

Oxford Terrain à vendre

Voici une propriété de PREMIER choix à Oxford. Située à moins d’un demi-mile au sud de CR 466 et à environ 0,6 mile de The Villages via la 466, le quartier immédiat comprend des commerces de détail, des bureaux, des maisons unifamiliales à Oxford Oaks, le nouveau centre médical de l’Université de Floride (UF) et le parc d’affaires Preston Place. Donnant sur l’animée US 301, la visibilité est excellente. Le site dispose d’une entrée avec accès en entrée/sortie à droite. Avec un zonage C3 (Commerce Intensif), toute utilisation commerciale relevant de cette classification est possible. L’US 301 offre un accès direct à Ocala, Wildwood, au Florida Turnpike et à l’I-75. Bien sûr, The Villages est tout près, avec plusieurs secteurs à seulement quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-08

Apopka Terrain à vendre

Ne manquez pas cette opportunité pour une PROPRIÉTÉ INDUSTRIELLE. 3,5 acres / Deux parcelles adjacentes, la première est zonée Ind - 4 et mesure 1,77 acre, tandis que l'autre parcelle supplémentaire est zonée A-1 et mesure 1,74 acre. La façade totale sur Apopka Blvd est de 520 pieds. L'utilisation des terres selon le FLU est industrielle.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-07

Belle Glade Terrain à vendre - Palm Bch Cty Outlying

Incroyable opportunité de posséder une propriété de 10 acres avec le zonage industriel lourd le plus ouvert et le plus élevé disponible dans le comté de Palm Beach. Le terrain est situé à côté du chemin de fer. Zoné industriel lourd I-2.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-07

DeBary Terrain à vendre - Deltona

Terrain prêt à accueillir un bâtiment médical/professionnel de 3 000 pieds carrés au sein d’un parc de bureaux existant. Le terrain est nivelé et toutes les utilités sont raccordées. L’approbation de développement est en place et les plans sont complétés à 90 % pour un bâtiment à deux unités, avec 1 500 pieds carrés par côté. Toutes les vérifications préalables ont été effectuées, y compris le rapport géotechnique, l’arpentage, l’étude environnementale et le rapport de phase 1. Le lot peut être vendu tel quel ou livré clé en main avec le bâtiment pour 900 000 $. Un deuxième lot est également disponible au même prix.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-03