500 Business Parks à vendre à Floride, USA

North Miami Beach Bureau à vendre - Northeast Dade

Un financement conventionnel par un tiers ou un paiement en espèces est acceptable. Aucun financement par le vendeur.

Date de mise en marché :

2026-03-02

Doral Flex à vendre - Miami Airport

Situé au cœur du district industriel de Doral, le 2051 NW 112th Ave, Unité 112 offre 2 019 pieds carrés avec une hauteur libre de 22 pieds, une entrée vitrée, un aménagement de bureau, une mezzanine et un accès arrière double via des portes au niveau de la rue et des baies de 10'x12'. Entouré par des opérateurs logistiques majeurs et à proximité du Turnpike, de la SR 836 et du Dolphin Mall, cet emplacement bénéficie d'une grande connectivité et visibilité dans l'un des principaux pôles d'affaires de Miami-Dade.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-26

Sarasota Flex à vendre

Prêt à emménager! Cet espace industriel/flexible de 1 896 pi² est situé dans le très prisé parc industriel Lake, offrant un accès pratique à l'I-75 et à Fruitville Rd.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-03-30

Fort Myers Terrain à vendre - City of Ft Myers

1,75 acres à vendre 1 376 000,00 $, négociable, toutes les offres seront considérées

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-26

Brooksville Terrain à vendre - Hernando County

8,9 acres entièrement zonées PDP (GC) et entièrement autorisées! Prêtes à être développées, une excellente opportunité d'investissement pour construire et louer jusqu'à sept bâtiments différents ou idéales pour un propriétaire utilisateur cherchant à développer son entreprise.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-24

Naples Flex à vendre - East Naples

Ce condo industriel/flex polyvalent de 4 110± pi² est situé dans le très prisé parc industriel de South Naples, offrant un excellent accès aux principales artères routières ainsi qu'à la zone de l'aéroport de Naples. La propriété comprend 2 113± pi² au rez-de-chaussée, en plus d'un espace supplémentaire au deuxième étage, idéal pour des bureaux, une salle d'exposition ou des activités légères industrielles. Une porte arrière basculante de 14’ x 14’ assure un chargement efficace et une fonctionnalité opérationnelle optimale. Le stationnement est disponible à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Zoné industriel, la propriété permet des services d'entrepreneurs, de la fabrication légère, de l'entreposage, des espaces flexibles et d'autres usages commerciaux connexes.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-02-23

Naples Industriel à vendre - North Naples

Cette propriété industrielle flexible de 4 170 ± pi² située sur un terrain de 0,46 ± acre dans le parc industriel de North Naples offre une opportunité rare de flux de trésorerie stable et en place. Le bâtiment est entièrement loué à trois locataires établis, générant un revenu immédiat avec des unités de tailles allant d’environ 920 ± pi² à 1 900 ± pi², offrant ainsi une diversité de locataires et une flexibilité de location. Des rénovations récentes renforcent la durabilité et l’attrait à long terme de la propriété, favorisant une forte rétention des locataires. Le site dispose également d’un espace de stockage extérieur précieux et d’un stationnement sur place en quantité suffisante, des commodités clés dans ce sous-marché industriel compétitif. La propriété génère environ 125 000 $ de revenus locatifs annuels avec des frais d’exploitation faibles d’environ 17 000 $, ce qui donne un revenu net d’exploitation (NOI) projeté d’environ 108 000 $ et offre un rendement stable et attrayant.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-23

Clearwater Bureau à vendre - Gateway

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-23

Fort Myers Bureau à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Stratégiquement situé au sein de World Plaza Office, le 12573 New Brittany Blvd représente une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les utilisateurs propriétaires. Ce bâtiment de bureaux de 3 264 pieds carrés offre un espace flexible adapté aux services professionnels, aux opérations corporatives, aux pratiques médicales ou à une utilisation potentielle par plusieurs locataires. Situé au cœur de South Fort Myers, la propriété bénéficie d’un accès pratique aux principaux corridors nord-sud et est-ouest, ce qui améliore l’accessibilité des locataires et l’attrait pour une occupation à long terme. Implanté dans un parc de bureaux professionnellement géré avec un stationnement abondant et un cadre de campus attrayant, cet immeuble offre à la fois un potentiel de revenus immédiat et une valeur solide à long terme.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-23

Sebring Terrain à vendre

Excellent espace d'entreposage libre-service, espace bureau flexible, terrain d'entrepôt situé dans un emplacement de choix près de l'intersection stratégique des routes US 27-US 98-SR 66, et à proximité de l'aéroport régional de Sebring - Centre logistique multimodal et du circuit international de Sebring. Développeurs et investisseurs, ne manquez pas cette opportunité! Excellente utilisation future des terres : CI Commercial Intensif Zonage : B-3 PD, District d'affaires avec développement planifié (permettant l'entreposage libre-service et l'espace bureau-entrepôt flexible) En juillet 2025, le président Trump a signé une législation pour renouveler et rendre permanent le programme des Zones d'Opportunité. Cette législation, appelée la loi "One Big Beautiful Bill Act", prolonge le programme indéfiniment et introduit de nouvelles dispositions pour une version modernisée de l'incitatif, connue sous le nom de OZ 2.0. Extension permanente : Le programme original devait expirer à la fin de 2026, mais la nouvelle loi supprime la disposition de fin, en faisant une partie permanente du code fiscal. Coordonnées : 27.420935, -81.413557

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-23

Naples Bureau à vendre - Outlying Collier County

Ce bâtiment de bureaux CBS récemment rénové de 3 484 pieds carrés est situé dans le sud de Naples, juste après le parc d'affaires Tollgate, et offre une excellente opportunité pour les utilisateurs orientés vers le soutien industriel et les services. Zoné industriel, la propriété permet une large gamme d'utilisations, notamment des bureaux d'entrepreneurs, des services de construction et de métiers, du soutien à l'entreposage et à la distribution, de la fabrication légère, des services et réparations d'équipements, des opérations logistiques, ainsi que des services professionnels et commerciaux connexes. Le bâtiment dispose de nouveaux carreaux de plafond, éclairages, revêtements de sol et peinture, ainsi que d'un stationnement sur place en quantité suffisante et d'un accès pratique à l'I-75, Marco Island et le sud de Naples, ce qui en fait une installation pratique et bien située pour les entreprises desservant le marché régional. Moyennant des frais supplémentaires, le propriétaire envisagerait d'étendre la zone de terrain vacant pour le stockage d'équipements ou de matériaux.

Date de mise en marché :

2026-02-19

Palmetto Terrain à vendre - Manatee

RE/MAX Commercial est ravi de présenter une opportunité exceptionnelle d'acquérir un assemblage de 52 acres dans la ville de Palmetto, connue sous le nom de Robonia, située dans le comté de Manatee, en Floride. Cette vaste propriété, zonée A-1, LM et HM, comprend trois bâtiments en acier, un bâtiment de bureau modulaire et une roulotte servant de résidence pour la sécurité sur place. Construit en 1978, le bâtiment principal en acier s'étend sur 16 443,50 pieds carrés, incluant un espace de bureau de 850 pieds carrés et offrant une hauteur de plafond impressionnante de 30 pieds. Adjacent à la structure principale se trouvent deux autres bâtiments de stockage en métal, mesurant respectivement 2 231 pieds carrés et 1 440 pieds carrés. De plus, situé à l'entrée nord de la propriété, on trouve un bâtiment de bureau modulaire de 1 056 pieds carrés, accompagné d'une roulotte de 720 pieds carrés servant de résidence pour le personnel de sécurité sur place. Avec un accès direct à l'I-275, l'I-75 et l'autoroute US 41, cet assemblage de 52 acres bénéficie d'un emplacement stratégique, garantissant une accessibilité pratique pour les investisseurs et développeurs potentiels. Pour les développeurs et investisseurs à la recherche d'un actif "core plus" avec un potentiel de valorisation substantiel dans un marché dynamique, cet assemblage de 52 acres représente une opportunité inégalée. Cette propriété offre un potentiel abondant pour des usages variés et constitue un investissement idéal pour ceux qui souhaitent tirer parti des opportunités de croissance de Palmetto. Contactez-moi directement à DanielRemaxCommercialRealty.net pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-17

Alachua Terrain à vendre

Sites industriels et commerciaux de premier choix disponibles à la vente dans un parc scientifique et technologique établi, le Progress District à Alachua, en Floride. Ce district est un emplacement idéal pour les entreprises de biotechnologie, de fabrication, d'industrie légère, de commerce et de détail. Les terrains, situés dans la zone Progress Park du district, se trouvent juste à côté de la grande route nationale américaine 441 (17 700 véhicules par jour en moyenne), un axe très fréquenté reliant Gainesville à l'autoroute I-75, ainsi qu'à plusieurs communautés en pleine croissance le long de la route 441. Plusieurs offres de terrains avec un emplacement privilégié à proximité et en bordure de la route nationale 441. Ce parc scientifique et technologique est établi par l'Université de Floride. Les services publics sont disponibles sur chaque terrain. La région bénéficie d'une main-d'œuvre établie. Plusieurs terrains et combinaisons sont disponibles, avec des superficies allant de 0,95 acre à 18,94 acres. Ils peuvent être achetés individuellement ou en lot – plusieurs offres de terrains avec un emplacement de choix à proximité de la route nationale 441.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-17

LaBelle Terrain à vendre

Résumé des Services Publics et de l'Infrastructure Le site est idéalement situé avec une infrastructure de services publics robuste pour répondre à une large gamme de besoins de développement. Gaz naturel : Le service de gaz naturel de TECO Gas Company est disponible dans la région et peut approvisionner la propriété. Service d'eau : Une usine de traitement des eaux située directement au nord du site dispose d'une capacité excédentaire d'environ 550 000 gallons par jour (GPD). La capacité totale de l'usine est de 1 million de gallons par jour (MGD), avec des améliorations prévues pour augmenter cette capacité à 1,5 MGD. Le propriétaire détient un permis d'eau transférable avec une capacité annuelle de 3 937,79 millions de gallons (environ 749,31 millions de gallons par mois). Il y a également un réservoir d'eau à côté de la propriété conçu pour stocker environ 170 000 acre-pieds d'eau. Eaux usées : La ville de LaBelle fournira le service d'eaux usées. La conduite de refoulement la plus proche se trouve à environ 1,7 mile au nord, à l'intersection de S. Main Street et Cowboy Way. L'usine de traitement des eaux usées de la ville a une capacité totale de 750 000 GPD, avec environ 150 000 GPD de capacité excédentaire. Électricité : L'infrastructure de Florida Power & Light (FPL) est adjacente à la propriété et peut fournir un service électrique dépassant 15 000 ampères. Accès : La plupart des zones ont été dégagées et préparées pour les routes et les conduites d'eau. La propriété offre un accès facile aux ports maritimes et est proche des chemins de fer et des aéroports. L'aéroport international le plus proche (Southwest International) se trouve à moins de 35 miles.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-13

Maitland Bureau à vendre

159 Lookout Place est un immeuble de bureaux professionnel indépendant, bien entretenu, à deux étages, situé au cœur du quartier d'affaires prestigieux de Maitland. La propriété offre environ 4 915 pieds carrés et présente une configuration flexible adaptée aux cabinets d'avocats, aux cabinets comptables, aux conseillers financiers ou aux professionnels en général. Description du bâtiment Le rez-de-chaussée est aménagé comme un ancien cabinet d'avocats et comprend six (6) bureaux privés, une salle de conférence, deux espaces communs/administratifs, une salle de pause et deux salles de bain communes. Le deuxième étage est configuré en espace de bureaux général et comprend deux suites de bureaux, cinq (5) bureaux privés et deux salles de bain partagées. Ce niveau offre une opportunité de valorisation avec des mises à jour esthétiques légères et convient parfaitement aux propriétaires-utilisateurs cherchant à générer des revenus locatifs supplémentaires ou aux investisseurs souhaitant repositionner l'actif. Opportunité d'investissement et pour propriétaires-utilisateurs La propriété représente une occasion rare de posséder et d'occuper une partie du bâtiment tout en louant l'espace restant. Sa configuration flexible permet une utilisation multi-locataires et des stratégies de location futures. Points forts de l'emplacement Emplacement privilégié à Maitland, près de Maitland Blvd et Maitland Avenue Accès pratique à l'Interstate 4 et à la US-17/92 À quelques minutes du Maitland Town Centre, un pôle en pleine croissance pour la restauration, le commerce et les affaires Entouré de services professionnels établis et de quartiers haut de gamme de Maitland et Winter Park Parc de bureaux et zone environnante Situé dans le parc de bureaux Keewin / Lookout Pointe, un environnement professionnel bien entretenu avec un taux d'occupation élevé et une demande constante. La zone environnante offre d'excellentes données démographiques, une accessibilité optimale et une stabilité de valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-13

Fort Myers Portefeuille de propriétés à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Ce site industriel de 6,93± acres offre une rare opportunité de développement au sein du très recherché Gulf Coast Industrial Campus. Situé sur Lee Road, juste au nord de Alico Road, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'Interstate 75 (sortie 128), assurant une connectivité régionale efficace. Idéal pour une variété d'usages industriels, ce site se trouve dans l'un des corridors logistiques à la croissance la plus rapide du sud-ouest de la Floride, entouré d'acteurs industriels majeurs tels qu'Amazon, Tesla, Freightliner et bien d'autres. Avec un nombre limité de terrains encore disponibles dans ce corridor dynamique, ce site offre une forte valeur à long terme et un pouvoir de fixation des prix pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Daytona Beach Terrain à vendre - Downtown Daytona Beach

SITE COMMERCIAL DE DÉVELOPPEMENT DE PREMIER CHOIX – 2,1± ACRES – LPGA BLVD / CLYDE MORRIS BLVD 1565 N Clyde Morris Blvd, Daytona Beach, FL Situé directement au sud de CVS, à l'angle très fréquenté du sud-est de LPGA Boulevard et de N Clyde Morris Boulevard, ce terrain commercial vacant de 2,1± acres offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs et développeurs cherchant une visibilité de premier plan dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de Daytona Beach. Ce site dispose d'environ 316 pieds de façade le long de Clyde Morris Blvd, avec un accès direct depuis LPGA Blvd et Clyde Morris Blvd, offrant une visibilité exceptionnelle, un accès facile et une valeur à long terme pour des projets de développement orientés vers le commerce de détail, le médical et les services. Situé directement devant le tout nouveau Superwash Car Wash, la propriété bénéficie d'un fort trafic quotidien et d'une activité constante des consommateurs, ce qui en fait un emplacement idéal pour des usages commerciaux à forte demande. POINTS CLÉS - Terrain commercial de 2,1± acres - Emplacement stratégique à l'angle de LPGA Blvd et Clyde Morris Blvd - 316’± de façade sur Clyde Morris Blvd - Accès direct aux deux routes principales - Rétention d'eau hors site déjà en place (avantage majeur pour le développement) - Localisation dans une Zone d'Opportunité (potentiels incitatifs fiscaux) - Haute visibilité et potentiel de signalisation sur LPGA et Clyde Morris - Entouré par une croissance majeure dans les secteurs du commerce de détail, médical et résidentiel USAGES IDÉAUX Cette propriété est particulièrement adaptée pour : - Développement de bureaux médicaux / professionnels - Centre commercial de détail - Restaurant rapide / service rapide (QSR) - Institution financière - Commerce de proximité pour services de quartier ?? Une liste d'usages interdits est disponible et inclut : centres de chirurgie, garderies, cliniques médicales sans rendez-vous, réparation automobile, magasin d'alcool, vétérinaire, épicerie et autres usages restreints. CORRIDOR EN PLEINE CROISSANCE Le corridor LPGA / Clyde Morris est l'une des zones de croissance les plus actives du comté de Volusia, alimentée par une expansion résidentielle majeure et des investissements commerciaux continus. La région comprend plus de 5 000 unités multifamiliales planifiées et environ 12 000 nouvelles maisons, créant une forte demande à long terme pour les commerces de détail et les entreprises de services. DÉVELOPPEMENT ET ACTIVITÉ COMMERCIALE ENVIRONNANTE La zone immédiate est ancrée par des moteurs commerciaux majeurs et en expansion, notamment : - Pharmacie CVS (adjacente) - Superwash Car Wash (directement en face) - Tanger Outlets Daytona - Tomoka Town Center - Sam’s Club, Walmart et Home Depot à proximité - AdventHealth Daytona Beach et réseaux médicaux - Communauté de golf LPGA International - Nouveaux complexes d'appartements, maisons en rangée et lotissements en développement - Présence croissante de restaurants et commerces de services tout le long de LPGA Blvd Avec l'expansion continue de Daytona Beach vers l'ouest et le nord, ce site se trouve sur le chemin de la croissance, entouré à la fois par une infrastructure commerciale établie et une nouvelle construction en accélération. SOMMAIRE DE L'INVESTISSEMENT Il s'agit d'une opportunité rare de sécuriser un site commercial à fort trafic avec une excellente façade, une accessibilité optimale et des catalyseurs de croissance majeurs déjà en place. Avec la rétention hors site déjà en place et une localisation dans une Zone d'Opportunité, la propriété est positionnée pour un développement rapide et une valorisation à long terme. Ne manquez pas ce site de développement de premier choix sur LPGA Boulevard.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Milton Terrain à vendre - SE Santa Rosa County

Parcelle d'angle de 1 à 3 acres disponible. Située sur l'autoroute 87, en face du parc industriel du nord-ouest de la Floride à proximité de l'I-10. Parcelle disponible au sud du corridor I-10/autoroute 87 à East Milton, avec un accès complet via un passage médian à Corporate Ave. Environ 1 à 3 acres disponibles pour un développement commercial dans le cadre de ce site de 10 acres. Le trafic moyen journalier (AADT) sur l'autoroute 87 est de 17 900 véhicules, et celui sur l'I-10 est de 35 000 véhicules, situé à seulement un demi-mile au nord de ce site, avec une voie de virage dédiée depuis l'autoroute 87 vers Corporate Ave. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles incluent une population totale de 55 782 habitants et un revenu moyen par ménage de 98 032 $.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Fairchild Partners présente une opportunité d'acquérir une installation industrielle multi-locataires de ± 37 692 pi² (41 902 pi² incluant la mezzanine) située au 5400 NW 84th Avenue à Doral, en Floride. Implantée sur un terrain d'angle de ±1,55 acre directement en face de Downtown Doral, la propriété offre aux locataires un accès immédiat à l'une des destinations mixtes les plus dynamiques du comté de Miami-Dade, avec des restaurants, des commerces, des résidences et des moteurs de demande corporative. Le site bénéficie également d'une connectivité directe aux autoroutes SR 826, SR 836, Florida’s Turnpike, ainsi qu'à l'aéroport international de Miami (±6 mi), le positionnant au cœur du corridor logistique de premier plan du sud de la Floride. La propriété est entièrement occupée par plusieurs locataires avec des baux expirant en 2026. Les loyers actuels restent en dessous des niveaux du marché, offrant aux investisseurs une opportunité attrayante de générer une croissance des revenus grâce à des renouvellements ou à une relocation à des tarifs conformes au marché. Cette dynamique positionne l'actif pour une appréciation de valeur dans l'un des sous-marchés industriels les plus tendus et les plus limités en termes d'offre au pays. Les caractéristiques fonctionnelles incluent une cour sécurisée pour camions, plusieurs rampes, des quais de chargement en hauteur et au niveau du sol, ainsi qu'un stationnement abondant sur place. Le bâtiment peut accueillir une large gamme de locataires industriels légers et de distribution, avec des hauteurs de plafond dégagées adaptées à l'entreposage moderne et offrant une flexibilité opérationnelle. Un nouveau toit (2023) améliore la durabilité et réduit les dépenses en capital à court terme.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-09

Jacksonville Industriel à vendre - Butler/Baymeadows

Propriété Industrielle de Premier Choix avec Grande Flexibilité et Potentiel de Croissance Située dans l'un des corridors industriels les plus recherchés de Jacksonville, au 11328 Business Park Blvd, cette propriété offre un accès exceptionnel à l'I-95, l'I-295 et Philips Highway, ce qui en fait un emplacement idéal pour les utilisateurs de distribution, de services ou de fabrication légère. Le bâtiment est une structure métallique de classe B bien entretenue, construite en 1987, et se trouve en excellent état général, avec un toit neuf et de nombreuses améliorations en capital. Le bâtiment totalise environ 21 780 pieds carrés, avec un mélange fonctionnel d'espaces industriels et de bureaux, une hauteur sous plafond dégagée de 30 pieds, plusieurs entrepôts et portes de garage, ainsi qu'une capacité électrique robuste (deux services distincts). La disposition permet une subdivision, offrant à un futur propriétaire la possibilité de louer environ 10 000 pieds carrés pour des revenus supplémentaires ou une occupation progressive. Le bâtiment original, construit en 1987, contient 11 980 pieds carrés, tandis que l'extension plus récente (2008) contient 9 800 pieds carrés. Un potentiel supplémentaire inclut la possibilité de se connecter au réseau d'égouts municipal et d'ajouter des places de stationnement supplémentaires, augmentant ainsi la fonctionnalité et la valeur à long terme. Avec une pleine occupation, des options de configuration flexibles et un emplacement très recherché, cette propriété est parfaitement adaptée à un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un acheteur cherchant à ajouter de la valeur, offrant à la fois une fonctionnalité immédiate et un potentiel de croissance future.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-09

Miami Terrain à vendre - Miami Gardens/Opa Locka

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-06

Ocala Terrain à vendre - Greater Ocala

Cette propriété bénéficie d’un rare zonage B5 à un emplacement de choix sur l’autoroute HWY 27, à moins d’un demi-mile à l’est de l’I75. L’eau municipale est disponible sur le site et les raccordements aux égouts sont à proximité. L’ouverture médiane sur l’autoroute HWY 27 permet un accès et une sortie dans les deux directions de circulation. Le terrain est sec et plat, prêt à être développé par quelqu’un ayant besoin du précieux zonage commercial intensif sur une grande voie de circulation. Les développements récents à moins d’un demi-mile de cette parcelle incluent UF Health ER, Quality Inn et Race Trac. Sans oublier la multitude d’autres détaillants et distributeurs commerciaux situés à quelques minutes en voiture. Une évaluation environnementale de première phase est disponible. Levé de terrain annexé. Financement par le propriétaire disponible. Les possibilités sont infinies!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-06

Clermont Commerce de détail à vendre - Lake County

First Capital Property Group est heureux de présenter les unités 101-104 situées au 423 Citrus Tower Blvd, Clermont, FL 34711; une propriété de bureaux/commerces entièrement occupée au sein du nouveau développement Citrus Tower Blvd Office Park. Cet actif est ancré par Kids Central Inc. – Florida Lutheran Services, un leader financé par l'État de Floride dans les services de soutien au bien-être des enfants. Le bail à long terme de Kids Central Inc. à cet emplacement reflète son engagement stratégique envers le marché en pleine croissance de Clermont, offrant aux investisseurs un revenu stable et fiable grâce à une installation louée à un seul locataire. Située dans le bâtiment de bureaux/commerces en copropriété de Citrus Tower Blvd, cette propriété bénéficie de plus de 300 pieds de façade directe et d'une excellente visibilité depuis Citrus Tower Blvd et Mohawk Road. Elle se trouve au cœur d'un écosystème dynamique et mixte composé d'utilisateurs de bureaux, médicaux, commerces et entrepôts flexibles, créant une rare convergence entre la population active, la densité d'emploi et la demande des consommateurs. Idéalement située près du centre commercial Citrus Tower Blvd Publix et à un mile de l'hôpital South Lake d'Orlando Health et du corridor médical, la propriété attire naturellement une large variété de personnes, notamment des professionnels, des travailleurs de la santé, des patients, des opérateurs logistiques, des entrepreneurs et des consommateurs quotidiens.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-05

Clearwater Bureau à vendre - Mid-Pinellas

Proposé en tant que condominium de bureaux professionnels, le 1201 S Highland Ave, Unité 7 représente une opportunité pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur à la recherche d’un environnement de bureau bien entretenu au cœur de Clearwater. Située au sein du Highland Professional Center, cette unité bénéficie d’un complexe stable et entièrement occupé, composé de prestataires de services médicaux, juridiques, comptables et créatifs. Cela crée un écosystème professionnel qui favorise une valeur à long terme et offre un environnement d’affaires calme et cohérent. L’aménagement intérieur de la suite comprend quatre grands bureaux avec la possibilité de les étendre à six, ce qui la rend polyvalente pour diverses configurations ou opérations multi-départementales. Trois salles de bain et deux cuisines complètes offrent un niveau d’indépendance rarement trouvé dans les condominiums de bureaux typiques, assurant une efficacité opérationnelle pour les équipes nécessitant des commodités sur place. Les appareils existants, tels que les réfrigérateurs, le four et la machine à glace, contribuent à un espace de travail immédiatement fonctionnel pour une variété de types d’entreprises. La propriété au sein de ce parc d’affaires sécurisé inclut l’accès à trois entrées numériques sécurisées et à un réseau de sécurité HD composé de 13 caméras. Le campus offre un vaste stationnement sur place et un aménagement paysager méticuleusement entretenu, ce qui améliore l’attrait visuel et crée un environnement accueillant pour les clients et le personnel. Étant donné que chaque suite du complexe est occupée par des professionnels réputés, l’ensemble du cadre soutient une propriété stable à long terme. Située à quelques minutes des principaux corridors de Clearwater et entourée de quartiers résidentiels établis, la propriété bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une population diurne constante. Pour les acheteurs à la recherche d’un actif de bureau professionnel avec des commodités fonctionnelles intégrées et une occupation environnante éprouvée, ce condominium offre un équilibre convaincant entre fonctionnalité, sécurité et positionnement à long terme.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-05