500 Business Parks à vendre à Floride, USA

Jacksonville Industriel à vendre - Southside

Cet entrepôt industriel léger de 20 000 pieds carrés, situé dans le parc d'affaires établi Corporate Square à Jacksonville, représente une rare opportunité d'investissement dans un sous-marché très recherché. La propriété s'étend sur 2,61 acres zonés IBP (Industrial Business Park) et offre une configuration flexible comprenant environ 8 000 pieds carrés d'espace de bureau et 12 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt. La partie bureau peut être transformée en espace de salle d'exposition, offrant une adaptabilité pour divers utilisateurs. Construit en blocs de béton et métal, le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 18 pieds, de six portes de garage au niveau du sol et d'un service électrique triphasé de 400 AMP, 208V. Le site comprend un excès de stationnement pavé qui peut être utilisé pour le stockage extérieur, augmentant ainsi l'efficacité opérationnelle. Avec plus de 55 places de stationnement et un potentiel de cour de dépôt, la propriété est parfaitement adaptée aux entreprises nécessitant à la fois des fonctionnalités de bureau et industrielles.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-04

Clearwater Bureau à vendre - North Pinellas

Cette opportunité de bureau clé en main est située dans le parc d'affaires Northwood Office Park, un complexe professionnellement géré et bien entretenu à Clearwater. L'espace offre environ 145 pieds carrés de zone de travail privée avec un accès partagé à une cuisine, une réception et des installations sanitaires. Son aménagement fonctionnel est idéal pour des professionnels indépendants tels que des stylistes, des techniciens en onglerie, des spécialistes des sourcils ou des consultants qui ont besoin d'un emplacement calme et accessible pour servir leurs clients. Stratégiquement situé près de McMullen Booth Road, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec l'autoroute U.S. 19, la route provinciale 580 et le pont Bayside, assurant un accès fluide dans toute la région de Tampa Bay. Les commodités à proximité incluent le centre commercial Countryside Mall, l'hôpital Mease Countryside, Ruth Eckerd Hall, ainsi que de nombreux restaurants et options de commerce de détail—ce qui renforce l'attrait pour les professionnels et leurs clients. Un stationnement sur place en quantité suffisante et un cadre paysager créent un environnement d'affaires accueillant.

Date de mise en marché :

2026-02-04

Edgewater Industriel à vendre - South Beach Cities

Espace Bureau/Entrepôt de 2800 pi² | Un emplacement idéal pour votre entreprise en pleine croissance? Ce bureau/entrepôt de 2800 pi² situé à Edgewater offre la fonctionnalité et l'emplacement dont vous avez besoin. À seulement quelques minutes de l'I-95 et de l'US-1, avec l'aéroport d'Edgewater (Massey Ranch) et un important parc industriel à proximité, cette propriété est parfaitement positionnée pour des opérations de services ou de logistique. Le bâtiment comprend : - 800 pi² d'espace bureau propre avec deux bureaux privés et deux salles de bain séparées. - 800 pi² d'entrepôt avec des plafonds hauts et une mezzanine intégrée pour un espace de rangement supplémentaire. - Une disposition flexible idéale pour les entrepreneurs, la distribution, les métiers créatifs ou l'assemblage léger. - L'unité à l'étage de 1 200 pi² est utilisée comme espace administratif. Si vous recherchez un espace fonctionnel et bien entretenu, avec une excellente proximité aux principales routes de transport et partenaires industriels, cette option est solide au cœur du corridor d'affaires d'Edgewater. Veuillez noter : les entreprises liées à l'automobile, à la peinture et aux meubles ne sont pas autorisées.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-04

Homosassa Industriel à vendre

ESPACE D’ENTREPÔT DE 9 200 PI² EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ, COMTÉ DE CITRUS, RÉGION MÉTROPOLITAINE DE TAMPA 6331 et 6275 S Tex Pt, Homosassa, Floride 34448 Entrepôt de 9 200 pi² 50 espaces de stationnement Terrain de 2,10 acres zoné IND (Industrie lourde) ____________________________________________________________________________ Installation autonome de mini-entrepôt / entrepôt de premier choix totalisant 9 200 pi², située au 6331 S Tex Pt, Homosassa, FL 34448, au sein du parc industriel établi Rooks Brothers. Le site est implanté sur un terrain de ±2,10 acres, offrant une configuration fonctionnelle et un environnement industriel bien adapté pour des activités de stockage, flexibles ou d’entrepôt. Les améliorations incluent un entrepôt climatisé, actuellement configuré en 70 unités de mini-entrepôt (±8 400 pi²), complété par un espace bureau/résidentiel de style maison de ±800 pi², totalisant 9 200 pi² d’espace utilisable, offrant une flexibilité opérationnelle pour un utilisateur-propriétaire ou un investisseur cherchant un produit industriel durable dans un marché à offre limitée. La propriété présente une configuration de plain-pied, construite à l’origine en 1987, avec des améliorations sur le site, notamment un terrain de stockage et de dépôt entièrement clôturé de 1,05 acre, comprenant environ 50 espaces de stationnement. Le terrain est désigné comme zone IND de plus haute intensité dans le district industriel lourd, permettant une large gamme d’utilisations potentielles telles que la fabrication (les installations de matériaux dangereux peuvent nécessiter des permis d’utilisation conditionnelle), le stockage, la distribution, les crématoriums, la réparation et le service automobile/camions lourds, l’entreposage, les stands de tir, et plus encore. Du point de vue du marché, la propriété bénéficie de son emplacement dans le comté de Citrus, une région connaissant une croissance démographique constante et une demande commerciale croissante. Le comté soutient actuellement une population d’environ 153 600 résidents, avec une capacité de planification à long terme pour environ 350 000 résidents selon le Code de développement territorial du comté. L’expansion résidentielle continue, les investissements dans les infrastructures et le développement économique régional stimulent une demande accrue pour les installations de soins de santé, de services et de commerce de détail dans tout le comté. Le marché élargi continue de bénéficier d’investissements publics et privés significatifs. Inverness, Homosassa et les communautés environnantes ont connu une revitalisation substantielle, y compris des améliorations au parc Liberty, au district du dépôt et à d’autres actifs civiques catalyseurs. De plus, l’expansion de 135 millions de dollars de la Suncoast Parkway et l’extension nord prévue de la phase 3, située juste au nord de la propriété en question, offriront un accès direct en une heure à l’aéroport international de Tampa et aux principaux pôles d’emploi. Ces investissements dans les infrastructures devraient améliorer considérablement la connectivité régionale, l’activité touristique et la demande commerciale, positionnant la propriété le long d’un corridor économique en plein essor. Détails logistiques : -La route County Road 486 longe entièrement l’autoroute West Norvell Bryant. Elle s’étend d’ouest en est depuis la SR 44 à l’est de Crystal River jusqu’à l’US-41 à Hernando, juste au sud du terminus sud de la SR 200. La route était autrefois désignée comme SR 486. County Road 486 est une route à 4 voies, presque entièrement une autoroute divisée, bordée d’une piste cyclable parallèle du côté sud. -La route County Road 491 est l’autoroute Lecanto, une route bi-comtés allant du sud au nord qui commence à la limite des comtés Hernando-Citrus à Oak Grove près de la forêt d’État Withlacoochee et se termine à la SR 200 à Stoke’s Ferry, juste au sud de l’intersection avec le segment nord de CR 39. Elle était autrefois désignée comme SR 491. -La route County Road 44 (souvent marquée comme County Road 44W) constitue l’extrémité ouest de l’ancienne route d’État de Floride SR 44, au sud du centre-ville de Crystal River. Le suffixe "W" a probablement été ajouté pour éviter toute confusion avec la route d’État SR 44, au nord, et pour indiquer son emplacement à l’ouest de l’US 19 et de l’US 98 (SR 55). Comme la majorité de ces types de routes "spurs côtiers" en Floride centrale-ouest, elle est entretenue par le comté. -La route U.S. Route 19 (US-19) s’étend sur 264 miles (425 km) le long de la côte ouest de la Floride, depuis un échangeur avec la U.S. Route 41 à Memphis, Floride, au sud de Tampa, jusqu’à la frontière de la Géorgie au nord de Monticello, Floride. Une nouvelle autoroute à 6 voies a été construite depuis la limite du comté de Hernando jusqu’à Fort Island Trail et US 19 à Crystal River, Floride. Suncoast Parkway : La Suncoast Parkway, récemment ouverte, est une expansion de 135 millions de dollars qui s’étend sur 13 miles au nord de l’US-98 à la SR 44, avec 15 nouveaux ponts, des portiques de péage électroniques et l’extension du Suncoast Trail, faisant partie du système de sentiers et de voies vertes de l’État de Floride. La Suncoast Parkway est située à seulement 68 miles (1 heure et 15 minutes) de Tampa, ce qui en fait une excellente autoroute pour les travailleurs cherchant à éviter le trafic de Tampa. La Veterans Expressway et la Suncoast Parkway sont des routes à péage nord-sud près de la côte du golfe de Floride. Maintenue et exploitée par Florida’s Turnpike Enterprise, ce corridor de transport de 68 miles s’étend de la State Road 60 à Tampa jusqu’à la State Road 44 près de Lecanto. Croissance du comté de Citrus : Le comté de Citrus, Floride, compte une population estimée à 155 582 habitants avec un taux de croissance de 1,29 % au cours de l’année écoulée, selon les données les plus récentes du recensement des États-Unis. Le comté de Citrus, Floride, est le 34e plus grand comté de Floride. La population de 2010 était de 141 173 et a connu une croissance de 10,21 % depuis cette période. Le Code de développement territorial actuel du comté de Citrus permet une population d’environ 350 000 résidents. Compte tenu de l’expansion de la Suncoast Parkway et de l’élargissement à 6 voies de l’US 19, nous sommes sur la voie d’une croissance considérable. Actuellement, le comté de Citrus compte 60 000 parcelles de terrain vacantes prêtes à être développées. Le comté et les villes incorporées ont des plans pour une expansion importante des services publics dans tout le comté, y compris l’extension de la piste de l’aéroport de Crystal River à 5 000 pieds pour permettre l’atterrissage et le décollage d’avions plus grands, ainsi qu’un complexe industriel de 75 acres nouvellement financé par l’État pour étendre les services publics, reconstruire les routes pour accueillir les camions de 18 roues et inclure des caractéristiques respectueuses de l’environnement et de conservation énergétique. Développement communautaire : -957 maisons unifamiliales sur un site de 354 acres à Lecanto. -Subdivision de 500 lots située à Citrus Springs par Habitat for Humanity du comté de Citrus. -Green Mills Group a construit en 2020 un campus d’appartements de 106 unités offrant des logements abordables sur Colonnade Street à Inverness. -Les commissaires du comté ont approuvé un développement d’unité planifiée (PUD) pour le Preservation Point RV Resort, une propriété de 234 acres. -Jaymelday Holdings LLC prévoit jusqu’à 600 emplacements pour VR, ainsi que des commodités telles qu’une piscine, des locations de voiturettes de golf, un bar et grill, un terrain de basketball et des sentiers pédestres à Crystal River. -Subdivision de 207 maisons par DR Horton à Beverly Hills, Floride, dans la région de Citrus Ridge. -Subdivision de 930 unités en planification avec un constructeur national à Lecanto, juste à côté de l’extension de la Suncoast Parkway sur la SR 44.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-03

Melbourne Terrain à vendre - Brevard County

Rare opportunité de terrain vacant | Viera, FL (Comté de Brevard) Parcelle exceptionnelle prête pour le développement située sur Berglund Lane, au cœur de Viera, l'une des communautés planifiées les plus reconnues de Floride. Ces terrains de 1,28 acre et 0,93 acre offrent une visibilité et une accessibilité remarquables dans un corridor commercial florissant, entouré de détaillants nationaux, d'établissements médicaux, de bureaux de classe A et d'une solide base résidentielle de plus de 30 000 ménages. Viera continue de connaître une forte croissance démographique et des revenus des ménages supérieurs à la moyenne, ce qui en fait un emplacement idéal pour le commerce de détail, les bureaux médicaux, les services professionnels ou les développements à usage mixte. Le site bénéficie de la proximité du futur hôpital Orlando Health, du Viera Marketplace, de l'Alliance de santé de Brevard, des campus médicaux Health First et du centre de style de vie Avenue Viera — tous situés à quelques minutes. L'infrastructure est bien établie dans la région environnante, avec des services publics facilement accessibles et une excellente connectivité routière vers l'Interstate 95 et l'US-1. Berglund Lane sert de corridor intérieur clé au sein du district commercial de Viera, offrant un accès pratique pour les futurs locataires ou utilisateurs finaux. Que vous soyez développeur, investisseur ou utilisateur final, cette parcelle représente une opportunité opportune de sécuriser une position dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide du centre de la Floride. Les opportunités de terrain de cette taille et de cette qualité dans les nœuds commerciaux de Viera deviennent de plus en plus rares.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

Okeechobee Terrain à vendre

Prêt à construire, terrain vacant partiellement aménagé de 1,55 acres ou 67 430 pieds carrés situé dans un excellent emplacement. La région est en expansion et ces lots se trouvent dans le corridor commercial destiné aux futurs développements. Actuellement, un permis ouvert permet de construire une maison unifamiliale d'environ 1 800 pieds carrés, avec des plans pour construire un deuxième bâtiment de 4 unités sur le site. Le zonage autorise une utilisation commerciale, y compris un usage mixte. Emplacement urbain près d'un parc industriel, des écoles, et des projets de développement urbain. Accès légal, eau municipale, électricité incluant 110/220 et alimentation triphasée, ainsi qu'un système de fosse septique neuf déjà installé. Le terrain est prêt pour le développement : défriché, clôturé, sol compacté, fossés creusés, irrigation hors sol, zone non inondable, système de goutte-à-goutte, déblayé et rempli avec des stabilisateurs. Câble, irrigation, eau et autres services publics disponibles, enlèvement des déchets, eau municipale, et selon le comté, zone non inondable. Une excellente opportunité pour les investisseurs, développeurs, entrepreneurs généraux, propriétaires d'entreprises. Le terrain est occupé par le propriétaire, donc des rendez-vous sont nécessaires pour accéder au site et effectuer des inspections. L'accès sans autorisation est interdit, des caméras enregistrent sur le site 24/7. Tout est clôturé, avec un accès direct depuis l'autoroute US-98 ou par l'arrière via la route résidentielle pavée NW 35th Drive. Proche de l'école élémentaire Seminole, des écoles intermédiaires Yearly, du Indian River State College et de l'hôpital HCA Florida Raulerson. À proximité également du 7-Eleven, Shenanigans, de la Société Historique, des supermarchés et de l'aéroport du comté d'Okeechobee. Okeechobee connaît une expansion démographique permanente avec une croissance de 1,8 % par an, qualifiée de "croissance contrôlée" par les responsables locaux pour répondre aux besoins d'une population croissante, avec des projets visant à accueillir des milliers de nouveaux résidents au cours des 25 prochaines années. Les principaux accès sont les suivants : Florida's Turnpike, US-98, US-441, CR-68, SR-70, SR-78 et SR-710. Le vendeur vient de passer les inspections pour la fondation en béton ainsi que pour toute l'installation électrique. Ce prix inclut une grange avec une structure métallique de 40 pieds de longueur par 40 pieds de largeur. Le vendeur construira l'enveloppe de la maison unifamiliale incluse dans le prix et offre la possibilité d'assumer les prêts actuels d'un montant de 220 000 $ à un taux moyen de 6,9 %.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-30

Indiantown Terrain à vendre - Martin Inland

5,62 acres de terrain de choix zoné industriel léger. Tous les services publics sont présents, situé à l'angle de SW Market Street et SW Famel Street dans le Village en plein essor d'Indiantown. Des milliers de nouvelles maisons sont en construction dans la région, en plus de plusieurs grandes installations en cours de réalisation. Ne manquez pas l'occasion de posséder une partie de cette dynamique. Construction sur mesure selon vos besoins. Idéal pour la fabrication pharmaceutique, les serres intérieures, les espaces flexibles ou tout autre projet de votre choix. Nous avons une équipe de constructeurs et d'ingénieurs qui peut vous aider avec les approbations, les permis et la construction. Prenez les 5,62 acres ou aussi peu qu'un acre. Plusieurs options sont disponibles. Un terrain supplémentaire de 10 acres est également disponible. Levé, étude environnementale de phase 1, topographie et plans préliminaires de site disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-30

Jacksonville Terrain à vendre - Butler/Baymeadows

Ce terrain de 2,93 acres représente une opportunité exceptionnelle pour un développement commercial ou résidentiel à haute densité, situé au cœur du dynamique sous-marché Southside de Jacksonville. Le site est entièrement nivelé et dégagé, offrant des conditions idéales pour la construction et une flexibilité optimale en matière de conception. Avec une désignation de zonage PUD/HDR permettant une densité résidentielle de 20 à 60 unités par acre, la propriété est parfaitement adaptée pour des projets multifamiliaux, des développements à usage mixte ou d'autres applications commerciales compatibles. Idéalement situé le long de Baymeadows Way West, le terrain bénéficie d'une connectivité inégalée aux principaux corridors de transport, notamment l'I-95, l'I-295, l'US-1 et l'I-10, tous accessibles en quelques minutes. Cet emplacement garantit une excellente accessibilité régionale pour les résidents, les employés et les clients, tout en offrant une visibilité accrue alors que la région continue de connaître une croissance économique et une expansion démographique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-29

Jacksonville Bureau à vendre - Butler/Baymeadows

Bâtiment professionnel à un étage, multi-locataires Occupation : 96,53 % loué / Une vacance de 1 000 pi²

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-26

Hudson Bureau à vendre - Pasco County

Situé à Hudson, dans le comté de Pasco, en Floride, ce parc de bureaux de 14 130 pieds carrés bénéficie d’un emplacement stratégique le long de la côte ouest-centre du Golfe de Floride, idéalement situé entre Little Road et l’autoroute US 19, à environ 45 miles au nord-ouest du centre-ville de Tampa et à environ 50 miles de l’aéroport international de Tampa. La propriété se trouve dans le comté de Pasco, une région qui a connu une croissance constante de la population et de l’emploi alors que les résidents et les entreprises migrent vers le nord depuis la région métropolitaine de Tampa à la recherche d’accessibilité et de prix abordables. Hudson offre une connectivité pratique via l’autoroute US 19, un important corridor commercial nord-sud reliant l’actif à Tampa, Clearwater et aux communautés environnantes de la côte du Golfe, tout en bénéficiant de la proximité des quartiers résidentiels qui soutiennent la demande locale de bureaux. La propriété comprend six unités de bureaux totalisant environ 14 130 pieds carrés, offrant diverses tailles de suites adaptées aux petits utilisateurs professionnels. La zone commerciale immédiate est dominée par des détaillants nationaux et régionaux le long du corridor de l’autoroute US 19, incluant des épiceries, des pharmacies et des locataires orientés vers les services qui génèrent un trafic quotidien constant. Les détaillants à proximité tels que Walmart, Publix, CVS, Walgreens, ainsi qu’une variété de restaurants à service rapide et de services de quartier, renforcent la commodité de l’emplacement pour les locataires et les visiteurs. Cet écosystème commercial environnant soutient des fondamentaux solides à long terme pour les utilisateurs de bureaux recherchant visibilité, facilité d’accès et proximité des commodités. Avec une seule unité actuellement occupée, l’actif représente une véritable opportunité de valorisation grâce à la location des espaces vacants et à la mise en œuvre de loyers conformes au marché. Les investisseurs peuvent tirer parti de la demande locale en amélioration et de la croissance continue dans le comté de Pasco en stabilisant la propriété au fil du temps et en investissant dans des améliorations de capital, créant ainsi un potentiel de croissance des revenus et d’appréciation.

Date de mise en marché :

2026-01-24

Madison Terrain à vendre

Potentiel de Développement Ce terrain dégagé de 3 acres offre un excellent potentiel de développement pour une variété d'usages commerciaux et industriels légers. Avec un relief plat et un espace suffisant pour concevoir des aménagements efficaces, le site est idéal pour la construction d'entrepôts ou d'espaces polyvalents, des cours pour entrepreneurs, le stockage d'équipements ou des installations de stockage extérieur telles que le stationnement pour VR et bateaux. La superficie permet également d'aménager des clôtures sécurisées, des zones de stationnement et des possibilités d'expansion future. Sa proximité avec l'autoroute I-10 renforce l'attrait de la propriété pour les services logistiques, les entreprises de transport et les activités nécessitant un accès régional pratique. Que ce soit pour développer une installation destinée à un seul utilisateur ou pour configurer des usages multiples générant des revenus, cette propriété offre une base flexible pour les propriétaires-exploitants et les investisseurs à la recherche de terrains commerciaux dans un emplacement stratégique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-23

Sarasota Bureau à vendre - Manatee

Le 1701 Biotech Way représente une opportunité unique offrant une flexibilité pour les propriétaires/utilisateurs, que ce soit en tant qu'espace industriel, hub technologique innovant, salle d'exposition, espace de stockage pour voitures de luxe, bureaux traditionnels axés sur la collaboration créative ou encore un refuge opulent. Situé à proximité de la 15e Rue Est, dans un parc d'affaires établi près de l'aéroport international de Sarasota-Bradenton, ce bâtiment entièrement climatisé est une toile vierge prête à écrire un nouveau chapitre de son histoire.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-01-23

Alachua Terrain à vendre

Sites industriels et commerciaux de premier choix disponibles à la vente dans un parc scientifique et technologique établi, le Progress District à Alachua, en Floride. Ce district est un emplacement idéal pour les entreprises de biotechnologie, de fabrication, d'industrie légère, de commerce et de détail. Les terrains, situés dans la zone Progress Park du district, se trouvent juste à côté de la grande route nationale US Highway 441 (17 700 véhicules par jour en moyenne), un axe très fréquenté reliant Gainesville à l'autoroute Interstate I-75, ainsi qu'à plusieurs communautés en pleine croissance le long de la 441. Plusieurs offres de parcelles avec un emplacement privilégié à proximité et en bordure de l'US Highway 441. Ce parc scientifique et technologique a été fondé par l'Université de Floride. Les services publics sont disponibles sur chaque parcelle. La région bénéficie d'une main-d'œuvre établie. Plusieurs parcelles et combinaisons sont disponibles, avec des superficies allant de 0,95 acre à 18,94 acres. Elles peuvent être achetées individuellement ou en lot—plusieurs offres de parcelles avec un emplacement de choix à proximité de l'US Highway 441.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-23

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Apex Capital Realty est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir le 7935 NW 64 Street, Unité 7935, un condominium d'entrepôt industriel situé dans le parc industriel bien établi de Sorrento à Medley, en Floride. La propriété comprend environ 1 503 pieds carrés et convient parfaitement aux utilisateurs-propriétaires, aux fabricants et aux opérateurs industriels légers à modérés recherchant un espace d'entrepôt fonctionnel dans l'un des corridors industriels les plus actifs du comté de Miami-Dade. L'offre inclut des équipements d'impression industrielle existants, offrant une valeur supplémentaire pour un acheteur pouvant utiliser ces machines. Les équipements peuvent également être exclus de la transaction à la discrétion du vendeur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-23

Miami Industriel à vendre - Miami Airport

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-22

Gainesville Bureau à vendre - Midtown Gainesville

Investissement de bureaux situé à 11 blocs au nord de l'Université de Floride. Le bâtiment 1 mesure 3549 pi² et comprend 2 unités avec 560 pi² d'espace de rangement. Le bâtiment 2 mesure 2893 pi² et comprend 2 unités. Toitures neuves en 2017. Mis à jour avec un bon historique de location.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Pensacola Portefeuille de propriétés à vendre - Ferry Pass/N Pensacola

Le parc de bureaux suburbain de premier plan à Pensacola est maintenant disponible à l'achat. Corporate Woods Office Park bénéficie d'un emplacement idéal dans la zone commerciale de Cordova, entre l'aéroport international de Pensacola, le centre commercial Cordova Mall, l'hôpital Ascension/Sacred Heart, le Pensacola State College, ainsi que le centre médical, commercial et financier de la région métropolitaine de Pensacola (MSA). La propriété offre les caractéristiques suivantes : Bâtiments/Adresses (offerts en un seul portefeuille) : - Bâtiment I : 5401 Corporate Woods Drive - Bâtiment II : 2190 Airport Blvd - Bâtiment III : 2114 Airport Blvd Occupation : 91,1 % loué (décembre 2025) Occupation projetée : 85,8 % loué (janvier 2026) - 116 634 +/- pieds carrés de bâtiments multi-locataires - Revenu net projeté pour 2026 : 1 712 213 $ - Terrain de 11,15 +/- acres avec plus de 600 pieds de façade sur la très fréquentée Airport Blvd, ainsi qu'une façade sur College Blvd et Corporate Woods Dr. - 85 % des locataires sont des bureaux médicaux ou liés au domaine médical - Propriété et gestion professionnelles avec des baux NNN véritables en place - Construction en béton avec murs inclinés et fenêtres du sol au plafond - Taux de vacance historique de 10 % +/- (actuellement environ 14 % +/-) - Obstacles à la construction de nouveaux bâtiments de bureaux en raison de la rareté des terrains vacants et des coûts élevés (environ 1 000 000 $ par acre) - Parc de bureaux de la plus haute qualité sur le marché

Date de mise en marché :

2026-01-19

Miami Flex à vendre - South Dade

L'unité #B1 est un condominium d'espace flexible d'angle de deux étages de 1 850 pi² en excellent état, construction CBS "Classe B", construite en 1989, située dans le South Dade Business Centre Condominium. 1 400 pi² de bureaux au premier et deuxième étage et 450 pi² d'entrepôt/espace de stockage. Les finitions intérieures de la zone de bureaux comprennent de la moquette sur un sol en dalle avec des carreaux de plafond acoustiques, des garnitures en bois, des sols en béton poli dans la zone d'entrepôt, 2 salles de bains, une (1) porte de chargement arrière de 10X12 au niveau de la rue, hauteur de plafond dégagée de 16', zonage I-UC, industriel conditionnel (comté de Miami-Dade), idéal pour un usage de bureau, entrepôt, flexible ou industriel léger. Pas de places de stationnement assignées, stationnement selon le principe du premier arrivé, premier servi, stationnement pour invités disponible. Chaque unité a son propre compteur pour l'électricité et l'eau/égout. L'approbation de l'association est requise, frais d'association mensuels de 330,00 $.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-16

Haines City Terrain à vendre - Polk County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-14

Oviedo Bureau à vendre - Casselberry

Bureau médical/professionnel de première classe. Disponible immédiatement.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-14

Venice Portefeuille de propriétés à vendre - Sarasota

Situé au cœur du corridor industriel de Venise, le 313–333 Seaboard Avenue offre une opportunité rare d'acquérir l'une des rares propriétés zonées ILW dans ce sous-marché à forte barrière d'entrée. Cette installation de ±40 000 pieds carrés repose sur un terrain de 1,77 acre, offrant une flexibilité exceptionnelle pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un actif stable et générateur de revenus. La construction durable en béton de la propriété et sa structure de toit métallique à grande hauteur garantissent une fonctionnalité à long terme, tandis que les multiples portes d'accès au sol et une porte de quai facilitent les opérations logistiques et manufacturières. Le marché industriel de Venise est limité en termes d'offre, avec peu de propriétés comparables disponibles. Cette rareté entraîne une forte occupation et une stabilité des loyers, faisant de cet actif une acquisition stratégique pour ceux qui souhaitent tirer parti de la demande à long terme. Située à quelques minutes des principales autoroutes et à proximité de l'infrastructure métropolitaine de Sarasota, la propriété offre une connectivité fluide pour les entreprises de distribution régionale et de services. Les moteurs économiques environnants incluent les soins de santé, les services professionnels et la fabrication légère, soutenus par une population croissante et des revenus ménagers robustes. Avec un prix de vente de 5 500 000 $, cette propriété représente un investissement attrayant dans un marché où la volatilité des taux d'inoccupation reste minimale. Que vous cherchiez à étendre vos opérations ou à bâtir un portefeuille diversifié, le 313–333 Seaboard Avenue offre emplacement, fonctionnalité et valeur durable.

Date de mise en marché :

2026-01-13

Bartow Terrain à vendre - Polk County

Stuart Crossing est un projet de développement planifié de 700 acres situé à l'intérieur des limites de la ville du chef-lieu de la région, offrant des opportunités uniques sur le marché local. La propriété est facilement accessible grâce à une nouvelle route à quatre voies qui relie deux autoroutes américaines. Elle propose des parcelles à usage mixte offrant une grande flexibilité aux promoteurs. Ces derniers auront plusieurs options pour choisir où commencer le développement et pourront même travailler simultanément sur différentes parcelles. Stuart Crossing offrira un endroit sécuritaire pour vivre, travailler et profiter des activités en plein air. Les propriétaires ont réservé plus de 200 acres d'espaces verts pour les activités extérieures, et la région est déjà une destination prisée pour le vélo et les promenades en nature.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

Bartow Terrain à vendre - Polk County

Stuart Crossing est un projet de développement planifié de 700 acres situé à l'intérieur des limites de la ville du chef-lieu du comté, offrant des opportunités uniques au marché local. La propriété est facilement accessible grâce à une route à quatre voies, Ernest M Smith Blvd, qui relie deux autoroutes américaines (US Hwy 98 et US 17). Elle propose des parcelles à usage mixte offrant une grande flexibilité aux promoteurs. Ces derniers auront plusieurs options pour choisir où commencer le développement et pourront même travailler simultanément sur différentes parcelles. Stuart Crossing offrira un endroit sûr pour vivre, travailler et profiter des activités de plein air. Les propriétaires ont réservé plus de 200 acres d'espaces verts pour les activités extérieures, et la région est déjà une destination prisée pour le vélo et les promenades en pleine nature.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12

Palm Coast Terrain à vendre - Flagler County

La propriété, située dans le parc industriel Hargrove, offre un accès immédiat à la route US 1 et se trouve à seulement 4 miles de l'autoroute I-95. Elle bénéficie de plusieurs développements résidentiels dans le sous-marché immédiat, avec environ 2 000 unités d'habitation prévues pour être livrées dans les années à venir. Grâce à un zonage industriel flexible, la propriété est idéale pour une variété d'usages industriels, notamment des installations d'entrepôt/distribution, des fournisseurs de matériaux de construction, des entrepreneurs en aménagement paysager, ainsi que des installations de vente/location d'équipements. Les propriétaires sont ouverts à des opportunités de construction sur mesure (10 000 à 20 000 pieds carrés avec espace de stockage extérieur) pour des locataires solides ou à une vente directe.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-01-11