Immobilier commercial en Géorgie disponible à vendre

319 Business Parks à vendre à Géorgie, USA

Business Parks à vendre à Géorgie, USA

Plus de détails pour 2012 Last St, Statham, GA - Industriel à vendre

A - 2012 Last St

Statham, GA 30666

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 968 691 $ CAD
  • 6 450 pi²
  • Détecteur de fumée

Statham Industriel à vendre - Barrow County

Emplacement : Fin de la rue, dernier bâtiment dans un parc industriel calme sans circulation de transit. Situé à moins de 1 mile de l'autoroute 316, à 10 miles de l'autoroute 85, et à seulement 1 mile du bureau de poste local pour une logistique pratique. Caractéristiques de la propriété : Design spacieux : Hauteur de plafond de 18 pieds, idéal pour le stockage, la fabrication ou les opérations de distribution. Accès polyvalent : Comprend une porte roulante de 14 pieds et une porte de quai de 10 pieds, répondant à divers besoins de chargement et de déchargement. Capacités électriques : Équipé d'une alimentation triphasée 460V et 240V avec un transformateur abaisseur, parfait pour les machines ou équipements lourds. Environnement favorable aux affaires : Situé dans la ville de Statham, qui est favorable et accommodante pour les entreprises. Logistique quotidienne : Arrêts quotidiens pratiques des itinéraires FedEx et UPS assurent un expédition et une réception sans faille. La propriété est équipée d'une alimentation triphasée 480V et comprend un transformateur abaisseur pour le triphasé 240V. Elle est idéalement située près de l'autoroute 316 et à moins d'un mile du bureau de poste. Statham est une communauté favorable aux affaires avec des services municipaux d'égouts et d'eau, et plusieurs options pour la collecte des déchets. Le parc industriel accueille une grande variété d'entreprises, créant un environnement dynamique et solidaire. L'espace comprend un stationnement pour huit voitures et trois remorques de 53 pieds, deux salles de bains, et une zone de stockage dédiée pour les dossiers.

Coordonnées pour la location:

Vishab Brambhatt

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-05
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Plus de détails pour 000 Hwy 124 & Zion Church Rd, Braselton, GA - Terrain à vendre

Braselton Commercial Tract - 000 Hwy 124 & Zion Church Rd

Braselton, GA 30517

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 2 081 576 $ CAD
  • Lot de 4,50 AC

Braselton Terrain à vendre - Jackson County

Terrain de développement commercial avec façade sur Zion Church Rd et la route 124. Situé à Braselton, directement en face de la bretelle d’accès à l’I-85 Nord. Le terrain bénéficie de deux accès approuvés par le GDOT le long de la route 124, avec tous les services publics déjà en place sur la route 124. Convient à de nombreux usages, notamment bureaux, commerces de détail, bureaux/médical, petits bureaux ou parc flex, hôtel, etc.

Coordonnées pour la location:

Berkshire Hathaway Georgia Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-29
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Plus de détails pour 1164 Satellite Blvd NW, Suwanee, GA - Bureau à vendre

Satellite Park at Huntcrest - 1164 Satellite Blvd NW

Suwanee, GA 30024

  • Business Park
  • Bureau/médical à vendre
  • 902 076 $ CAD
  • 2 001 pi²
  • 1 Unité

Suwanee Bureau à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Nouveau sur le marché, premier condominium de bureau au rez-de-chaussée de 1ère génération, d'une superficie de 2 001 pieds carrés. L'espace comprend une réception, une salle de conférence, 6 bureaux privés, une salle de repos, une salle informatique, avec des toilettes communes. Opportunité idéale pour propriétaire/utilisateur ou investissement dans le corridor de bureaux prisé de Suwanee/Sugarloaf à Gwinnett, le long de Satellite Blvd, avec un accès pratique à l'I-85 via Old Peachtree Road et le nouvel échangeur de McGinnis Ferry. Accessible aux personnes handicapées et parfait pour un usage médical ou professionnel. Le stationnement vient d'être pavé et marqué.

Coordonnées pour la location:

Lavista Associates, Inc.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 3380 Trickum Rd, Woodstock, GA - Bureau à vendre

1,250sf - Building 1300-Sale or Lease - 3380 Trickum Rd

Woodstock, GA 30188

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 309 482 $ CAD
  • 5 000 pi²

Woodstock Bureau à vendre - Cherokee County

À VENDRE OU À LOUER Suite au deuxième étage avec salle de bain privée. Aménagée comme un espace de travail créatif comprenant deux grandes pièces utilisées pour l'impression et l'animation. Parc de bureaux bien entretenu. L'association de copropriété dispose de réserves exceptionnelles. Stationnement abondant - 4 places par 1 000 pieds carrés. Ce bureau est également disponible à la location pour 17,50 $ par pied carré. Pour les visites, veuillez contacter Elise Norman au (770) 377-9881.

Coordonnées pour la location:

Piedmont Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 1333 Belfast Ave, Columbus, GA - Industriel à vendre

Industrial Warehouse Facility - 1333 Belfast Ave

Columbus, GA 31904

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 4 649 163 $ CAD
  • 76 518 pi²

Columbus Industriel à vendre - Greater Columbus

Espace d'entrepôt commercial situé au cœur d'un parc industriel établi, offrant un accès pratique à l'I-185 et une connectivité fluide vers Atlanta et d'autres grands centres de distribution. La propriété est équipée d'une capacité électrique adaptée aux charges électriques lourdes et dispose d'un espacement efficace de colonnes de 30' x 36' dans tout l'entrepôt. Plus de 8 000 pieds carrés de l'entrepôt sont climatisés. Elle comprend 6 104 pieds carrés d'espace de bureau conçu pour soutenir les besoins opérationnels, avec des hauteurs de plafond claires allant de 15 à 20 pieds. Grâce à son infrastructure électrique solide, son design de bâtiment efficace et son mélange flexible d'espace d'entrepôt et de bureau, la propriété est bien adaptée à une large gamme d'utilisateurs industriels.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Kennon, Parker, Duncan

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 3065 Peachtree Industrial Blvd, Duluth, GA - Bureau à vendre

3065 Peachtree Industrial Blvd

Duluth, GA 30097

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 1 665 372 $ CAD
  • 6 000 pi²

Duluth Bureau à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Occupation et Disponibilité : Le premier étage est entièrement occupé par un locataire stable (espace connecté). Le deuxième étage offre 3 000 pieds carrés d'espace vacant, actuellement ouvert et connecté, mais facilement divisible en deux unités de 1 500 pieds carrés. Emplacement Privilégié : Visibilité élevée sur Peachtree Industrial Blvd avec un accès facile à l'I-85, de nombreux commerces de détail, restaurants, hôpitaux et communautés résidentielles en expansion dans le comté de Gwinnett.

Coordonnées pour la location:

Duri Properties, LLC

Date de mise en marché :

2025-12-12
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Plus de détails pour 1715 Duluth Hwy, Lawrenceville, GA - Terrain à vendre

1715 Duluth Hwy

Lawrenceville, GA 30043

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 964 528 $ CAD
  • Lot de 0,82 AC

Lawrenceville Terrain à vendre - Duluth/Suwanee/Buford

Opportunité de développement commercial zoné C-1 | Entièrement autorisé | Prêt à construire - Ce terrain est prêt pour la construction. Toutes les autorisations ont été obtenues du comté de Gwinnett. Les plans de construction ont été soumis et approuvés par le comté. Les servitudes pour les services publics sont en place. Ce lot est prêt pour l'obtention de vos permis de construction. Récupérez vos permis auprès du comté et commencez à creuser... Opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial entièrement autorisé et prêt à construire, situé sur la très visible Duluth Highway à Lawrenceville, Géorgie. Ce terrain de ±0,83 acre zoné C-1 a reçu toutes les approbations du comté de Gwinnett pour la construction d'un bâtiment commercial de 6 550 pieds carrés, permettant à un acheteur d'obtenir immédiatement les permis de construire et de commencer la construction. Toutes les servitudes nécessaires pour les services publics sont en place, réduisant considérablement le risque de développement, le délai et l'incertitude initiale. Le site est idéalement adapté à une large gamme d'utilisations commerciales de quartier, y compris des bureaux médicaux ou professionnels, des services de vente au détail, des concepts de restaurant ou café, et des entreprises de services personnels. La propriété bénéficie d'une forte exposition au trafic, d'un développement environnant établi et d'un accès pratique aux grandes artères, ce qui en fait un excellent emplacement pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les développeurs cherchant une opportunité de développement clé en main dans un marché en croissance du comté de Gwinnett. Points forts : Terrain commercial de ±0,83 acre Zonage C-1 (Commercial de quartier) Plans approuvés par le comté pour un bâtiment de 6 550 pieds carrés Toutes les autorisations sécurisées L'acheteur peut obtenir les permis et commencer la construction immédiatement Servitudes pour les services publics en place Excellente visibilité le long de Duluth Highway Idéal pour des usages médicaux, de bureau, de vente au détail ou de services C'est une occasion rare de contourner le processus d'autorisation et de passer directement au développement dans l'un des corridors commerciaux les plus actifs de la région métropolitaine d'Atlanta. Remarque : Les utilisations décrites sont uniquement illustratives - l'acheteur devra confirmer et obtenir l'approbation du comté pour son utilisation spécifique.

Coordonnées pour la location:

Crye-Leike Commercial- Atlanta Corporate Office

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-08
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Plus de détails pour 0 Oglethorpe, Crawford, GA - Terrain à vendre

0 Oglethorpe Rd - 0 Oglethorpe

Crawford, GA 30630

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 718 109 $ CAD
  • Lot de 6,19 AC

Crawford Terrain à vendre

Ce terrain commercial d'angle de 6,19 acres, stratégiquement situé à l'intersection de l'autoroute d'Athens (Hwy 78) et de la route Oglethorpe, offre une excellente visibilité et accessibilité avec plus de 600 pieds de façade sur l'autoroute d'Athens et plus de 300 pieds sur la route Oglethorpe. Bien que le site soit zoné OIP, il est idéal pour une large gamme d'utilisations, y compris les restaurants à service rapide, les cabinets médicaux, les installations d'entreposage libre-service, les lave-autos, les espaces industriels, les commerces de détail indépendants ou les opérations d'entrepôt - sous réserve d'un changement de zonage. Toutes les utilités standard - électricité, eau, égouts, gaz, câble et téléphone - sont disponibles sur place, facilitant un processus de construction sans accroc. Le terrain est plat et prêt pour le développement, avec une infrastructure routière pavée et une entrée pour un accès véhiculaire pratique. Situé à moins d'un demi-mile du lycée du comté d'Oglethorpe et à moins de cinq minutes des centres-villes de Crawford et de Lexington, le site bénéficie d'un environnement à fort trafic et d'une grande visibilité communautaire. Il se trouve en face de l'église pentecôtiste de Crawford et à proximité des commodités locales telles que la bibliothèque et les centres commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Progressive Realty LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-02
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Plus de détails pour 2259 Greenville Rd, Lagrange, GA - Terrain à vendre

2259 Greenville Rd

Lagrange, GA 30241

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 2 774 232 $ CAD
  • Lot de 13,27 AC

Lagrange Terrain à vendre - Troup County

Site industriel clôturé de ± 13,27 acres avec espace bureau/entrepôt existant dans le comté de Troup. Avec cet espace partiellement développé, il y a une vaste opportunité d'expansion et de développement futur à l'arrière de la propriété. Vente des propriétés situées au 2259 et 2283 Greenville Rd ensemble en un seul lot. Elles ne seront pas vendues séparément. Ce bien offre un terrain adapté à la construction d'un entrepôt ou de tout bâtiment commercial souhaité. L'entrée est sécurisée par une clôture avec portail, et le site offre un excellent accès pour les camions, ce qui le rend idéal pour la logistique ou l'utilisation industrielle. Tous les services publics sont déjà en place. L'emplacement est hautement stratégique — proche des autoroutes 185 et 85, dans une zone en pleine croissance avec de nombreux parcs industriels et entreprises connexes à proximité. C'est une opportunité de choix pour les entreprises cherchant de l'espace dans un corridor industriel en expansion. ***Terrain disponible à la vente. Le propriétaire envisagera également la location pour le stationnement de camions, un chantier de contracteurs ou un entreposage extérieur industriel.*** Contactez le courtier pour les conditions de location.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial Atlanta Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-26
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Plus de détails pour 830 Marietta Hwy, Roswell, GA - Terrain à vendre

830 Marietta Hwy

Roswell, GA 30075

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 609 249 $ CAD
  • Lot de 1,09 AC

Roswell Terrain à vendre - N Fulton/Forsyth County

Site de développement de 1,09± acre sur la très fréquentée Marietta Highway à Roswell. Ce terrain boisé de plus de 46 000 pieds carrés offre environ 260+ pieds de façade le long de la SR-120 avec un trafic quotidien important et une excellente visibilité. Actuellement zoné OP (Parc de bureaux) avec une approbation préalable pour un bâtiment de bureaux de 10 000 pieds carrés, le site est idéal pour des bureaux professionnels, médicaux, ou un futur changement de zonage vers un usage mixte ou résidentiel (l'acheteur doit vérifier). Entouré de quartiers établis et de commodités quotidiennes—including Starbucks, Kroger, restaurants, services, parcs, et le quartier gastronomique de Canton Street à quelques minutes—cet emplacement combine une forte exposition avec des données démographiques solides. Les services publics sont disponibles dans la région, et l'accès aux principaux corridors en fait une opportunité rare pour les investisseurs, développeurs, ou occupants-propriétaires cherchant une adresse stratégique à Roswell.

Coordonnées pour la location:

HSI Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-26
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Plus de détails pour 2887 Ledo Rd, Albany, GA - Spécialité à vendre

Ledo Keen Business Park - 2887 Ledo Rd

Albany, GA 31707

  • Business Park
  • Spécialité à vendre
  • 2 081 715 $ CAD
  • 9 000 pi²

Albany Spécialité à vendre

Trois (3) bâtiments sur un terrain commercial de 1,37 acre sur Ledo Road, entouré de croissance commerciale et de commerces de détail. Les bâtiments sont actuellement loués à des entrepreneurs de petites entreprises et des services. Les bâtiments ont des structures en acier avec un revêtement en tôle et une dalle de béton, ainsi que des portes de service. 2 acres supplémentaires à côté.

Coordonnées pour la location:

Webb Properties Inc

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-11-21
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Plus de détails pour 8800 Roswell Rd, Sandy Springs, GA - Bureau à vendre

Bldg C - 8800 Roswell Rd

Sandy Springs, GA 30350

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 5 758 856 $ CAD
  • 23 712 pi²
  • Nettoyeur à sec
  • Restaurant

Sandy Springs Bureau à vendre - Central Perimeter

• Entrée avec feux de signalisation facilitant l'entrée/sortie du complexe • Construction de niveau SUPÉRIEUR et INFÉRIEUR, les deux étages disposent d'un stationnement au niveau du sol • Les deux étages sont reliés par un escalier intérieur • Un total de six points d'entrée (trois au niveau supérieur et trois au niveau inférieur) • Les deux niveaux ont des fenêtres du sol au plafond sur les quatre côtés • Le niveau supérieur comprend des bureaux tout autour du périmètre avec des espaces ouverts avec des cubicules au centre de l'étage • Le niveau inférieur est configuré en plusieurs espaces ouverts avec de plus grandes salles • Voir les pages 12 et 13 pour les plans d'étage IMPÔTS / FRAIS D'ASSOCIATION DU PARC DE BUREAUX • Impôt foncier : (Année 2025) - Comté de Fulton : 43 397,24 $ ± - Ville de Sandy Springs : 7 860,65 $ ± • Frais d'association du parc de bureaux - 2 700 ~ 3 000 $ ± par mois EMPLACEMENT : • Situé dans les limites de la ville de Sandy Springs, à environ 0,6 ± au sud de la ville de Roswell • À 0,2 ± miles de l'intersection de Roswell Road et Dunwoody Place • À 0,8 ± miles au nord de l'intersection de Hightower Trail et Roswell Road • À 1,3 ± miles au nord de l'intersection de Northridge Road et Roswell Road • À 1,4 ± miles de GA 400 | Sortie 6 Northridge Road • À 6,7 ± miles au nord de l'échangeur I-285 / GA 400 Toutes les informations ci-dessus ont été obtenues de sources jugées fiables et sont sujettes à changement sans préavis. Aucune garantie ou représentation, expresse ou implicite, n'est faite quant à l'exactitude des informations contenues ici. Il est de la responsabilité de chaque locataire et/ou acheteur potentiel, ou de toute partie intéressée, de vérifier indépendamment l'exactitude et l'exhaustivité de toute information.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Metro Brokers

Date de mise en marché :

2025-11-19
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Plus de détails pour 6055 Business Park Dr, Columbus, GA - Bureau à vendre

6055-6065 Business Park Dr. - 6055 Business Park Dr

Columbus, GA 31909

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 2 428 667 $ CAD
  • 15 151 pi²

Columbus Bureau à vendre - Greater Columbus

Découvrez un bâtiment bien entretenu de 15 151 pieds carrés situé dans un parc d'affaires central de Columbus. L'offre comprend deux parcelles : un terrain de 1,7 acre avec le bâtiment et un terrain vacant adjacent de 1,59 acre, offrant un potentiel d'expansion et une flexibilité stratégique. Profitez d'un stationnement sur place abondant, d'une excellente accessibilité et de la proximité d'un mélange solide de bureaux commerciaux et professionnels établis, faisant de cet emplacement un cadre idéal pour une large gamme d'utilisations commerciales. Zoné Commercial Général (GC), la propriété soutient plusieurs types d'entreprises, y compris des bureaux, des services, des opérations industrielles légères ou mixtes. La disposition du bâtiment est polyvalente et peut être divisée ou reconfigurée pour répondre aux besoins d'un propriétaire-occupant. C'est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'un espace de qualité dans un corridor commercial bien établi.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Kennon, Parker, Duncan

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 1125 Cambridge Sq, Alpharetta, GA - Bureau à vendre

1125 Cambridge Sq

Alpharetta, GA 30009

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 402 465 $ à 470 468 $ CAD
  • 2 000 à 2 048 pi²
  • 2 Unités
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures
  • Restaurant

Alpharetta Bureau à vendre - N Fulton/Forsyth County

Présentation d'une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur d'Alpharetta, GA. Ce bâtiment de 2 048 pieds carrés, impeccablement entretenu et construit en 1989, offre un emplacement de choix dans la région florissante d'Atlanta et est zoné O-I. Composé d'une unité et affichant un taux d'occupation de 100 %, cette propriété représente une proposition attrayante pour l'investisseur avisé. Avec un bilan remarquable et un potentiel de croissance supplémentaire, cet actif est positionné pour offrir des rendements solides. Ne manquez pas l'occasion d'ajouter cette propriété performante à votre portefeuille et de profiter de la demande continue pour des espaces de bureau dans ce marché dynamique.

Coordonnées pour la location:

BellStreet

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 3268 Palmyra Road, Albany, GA - Terrain à vendre

Oxford Business Park - 3268 Palmyra Road

Albany, GA 31707

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 242 867 $ à 1 734 762 $ CAD
  • Lots de 3,00 à 3,60 AC

Albany Terrain à vendre

Terrains commerciaux et industriels à vendre ou à construire selon vos besoins. Offerts en tant que lots séparés de 3 acres ou tous les quatre lots combinés pour un total de 12,62 acres. Lot Un (Vendu) : Quatre cent vingt-cinq mille dollars (425 000 $); Lot Deux : Trois cent vingt-cinq mille dollars (325 000 $); Lot Trois : Trois cent vingt-cinq mille dollars (325 000 $); et Lot Quatre : Cent soixante-quinze mille dollars (175 000 $).

Coordonnées pour la location:

Bird Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-14
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Plus de détails pour 1931 Coastal hwy, Midway, GA - Terrain à vendre

1931 S. Coastal Hwy - 1931 Coastal hwy

Midway, GA 31320

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 2 220 496 $ CAD
  • Lot de 52,87 AC

Midway Terrain à vendre - Liberty County

Propriété commerciale industrielle de 57 acres dans un emplacement stratégique Ce terrain commercial exceptionnel de 57 acres est parfaitement positionné pour les entreprises cherchant à maximiser l'efficacité et la croissance. Situé juste en face du Liberty County Development Authority Trade Post West, ce site offre une accessibilité et une commodité inégalées. Caractéristiques principales : Emplacement central stratégique : Situé à égale distance entre le port de Savannah et le port de Brunswick, cette propriété est idéale pour les besoins en logistique, distribution et entreposage. Opportunité de développement de premier ordre : La taille et la disposition vastes en font un excellent choix pour une cour de stockage, des entrepôts ou des centres de données à la fine pointe de la technologie. Proximité imbattable : À seulement 45 miles de l'usine méga Hyundai, ce site offre un accès pratique aux principaux pôles industriels et économiques. Accessibilité facile : Avec un accès direct et fluide aux principales routes de transport, la propriété assure des opérations et une connectivité sans heurts. Que vous cherchiez à établir un centre de stockage et de distribution ou une installation de données de pointe, cette propriété offre la base idéale pour concrétiser votre vision. Ne manquez pas cette opportunité unique dans l'un des corridors industriels les plus prometteurs de Géorgie !

Coordonnées pour la location:

Newmark | Phoenix Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-13
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Plus de détails pour 11 Corporate Pointe, Warner Robins, GA - Bureau à vendre

11 Corporate Pointe

Warner Robins, GA 31088

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 693 905 $ CAD
  • 4 458 pi²
  • Climatisation

Warner Robins Bureau à vendre

Ce bâtiment de 4 458 pi² sur un terrain de 0,09± acres est maintenant disponible à la vente ou à la location! Zoné C-2 Commercial, avec tous les services publics sur le site et un stationnement pavé et spacieux. Le bâtiment a été construit en 1987 et rénové en 2011. Cet immeuble de bureaux professionnel à deux étages offre onze (11) bureaux privés, quatre (4) salles de bain, une salle de conférence et une zone d'entrée/réception. La propriété est également disponible à la location. Situé dans le parc de bureaux Corporate Pointe, avec un accès facile à Russell Parkway, l'une des principales artères de circulation à Warner Robins. Les entreprises à proximité incluent Kroger, Walmart, Zaxby’s, Bojangles, American Deli, la base aérienne de Robins, ainsi que de nombreux bureaux médicaux, commerces de détail et établissements de restauration rapide.

Coordonnées pour la location:

Fickling & Company

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour Kings Bay Rd, Saint Marys, GA - Terrain à vendre

3.26 Acre Corner Commercial Lot Kings Bay Rd - Kings Bay Rd

Saint Marys, GA 31558

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 387 809 $ CAD
  • Lot de 3,26 AC

Saint Marys Terrain à vendre

Cette annonce présente un terrain commercial d'angle de 3,26 ± acres, zoné C-2, situé à l'intersection de Kings Bay Road et Barrier Island Way à St. Marys, dans le comté de Camden, GA. Avec une double façade routière, une topographie plane et un trafic journalier moyen d'environ 12 200 véhicules (GDOT 2024), le site offre une visibilité exceptionnelle pour les opérateurs commerciaux, les commerces de destination et les entreprises de services desservant à la fois les résidents locaux et le trafic de navetteurs régionaux entre Kingsland et Jacksonville. Aperçu du marché Le corridor de Kings Bay Road sert de principale artère commerciale pour St. Marys, reliant les grandes communautés résidentielles à la base navale de sous-marins Kings Bay (l'un des plus grands employeurs de la région) et à l'I-95 à la sortie 3. La croissance récente inclut de nouveaux projets multifamiliaux, des expansions de détaillants nationaux et une demande croissante pour des bureaux médicaux et professionnels. La croissance démographique reste stable à environ 1-2% par an alors que la région métropolitaine de Jacksonville continue de s'étendre vers le nord. L'absorption commerciale dans la région est stimulée par l'augmentation du nombre de ménages, un flux de trafic soutenu et l'expansion de l'emploi grâce à la base et au secteur local de la santé. Détails de la propriété Taille : 3,26 ± acres (environ 142 000 pi²) Façade : Parcelle d'angle avec accès sur Kings Bay Road et Barrier Island Way Topographie : Plane, boisée et prête pour le développement Zonage : C-2 Commercial général – large éventail d'utilisations permises Services publics : Eau et égouts disponibles à proximité (à vérifier par l'acheteur) Trafic : ~12 200 VPD selon GDOT 2024 Prix demandé : 999 999 $ (~306 000 $ par acre) Contexte de développement et de zonage Le zonage C-2 soutient un large éventail d'utilisations commerciales et professionnelles, y compris : • Centres commerciaux et magasins de quartier • Bâtiments de bureaux médicaux, dentaires et professionnels • Restaurants à service rapide et restaurants avec service à table • Banques, coopératives de crédit et services financiers • Stations de lavage de voitures et services automobiles • Entreprises de services personnels • Hôtels, commerces de détail spécialisés, et plus Planification conceptuelle précédente Un plan conceptuel antérieur (non contraignant et non soumis pour approbations) a exploré la faisabilité d'un lavage de voitures, d'un mini-entrepôt et de configurations commerciales mixtes sur cette parcelle. Ce concept a démontré que la géométrie, la topographie et l'accessibilité aux services publics du site peuvent accueillir une variété d'empreintes commerciales. Les acheteurs peuvent choisir de revisiter des stratégies de développement similaires ou de poursuivre des conceptions alternatives adaptées à leur utilisation. Rien du concept précédent n'est approuvé ou garanti, mais il fournit un aperçu précieux de l'utilisation potentielle du site, de la planification de la circulation et des aménagements de gestion des eaux pluviales qui peuvent guider les futures diligences raisonnables. Avantages de l'ingénierie du site • Configuration d'angle permettant plusieurs points d'accès • Fort flux de trafic offrant une valeur marketing et de signalisation • Niveau plat réduisant la préparation initiale du site • Les schémas de drainage naturel peuvent permettre une conception efficace des eaux pluviales • Aucune structure existante, bail ou charge à supprimer Utilisations commerciales environnantes La parcelle est positionnée au centre d'un cluster commercial florissant qui comprend : • Walmart + 24 autres détaillants • Bath & Body Works • Pineland Bank • T-Mobile • Pet Supplies Plus • Wing Maxx, Wasabi Sushi, Huey Magoo’s • Ellianos Coffee • Cliniques dentaires et médicales • Soins d'urgence, pharmacies, services de santé spécialisés • JP’s Spirits & Wines • Plusieurs restaurants et services de quartier Un nouveau développement multifamilial directement adjacent à la propriété comprend 144 appartements en construction, plus d'autres phases de logement à proximité, augmentant considérablement le trafic client futur. Scénarios de développement potentiel Cette parcelle est bien adaptée pour : • Lavage de voitures • Mini-entrepôt climatisé ou entreposage flexible • Bureau médical ou complexe professionnel multi-bureaux • Centre commercial ou bande multi-locataires • Restaurants à service rapide (QSR) • Station-service / dépanneur (sous réserve d'approbations) • Bureaux/commerces à usage mixte • Bâtiment commercial pour utilisateur-propriétaire • Investissement pour redéveloppement futur La taille et la forme de la propriété permettent également la subdivision, la construction sur mesure ou des stratégies de développement par phases. Points forts de l'investissement • Coin à haute visibilité dans le district commercial de St. Marys • ~12 200 AADT offrant une forte exposition au trafic • Demande de marché prouvée par la croissance résidentielle et multifamiliale à proximité • Présence commerciale en expansion le long de Kings Bay Rd • Site plat permettant une construction efficace • Convient pour une stratégie d'utilisateur-propriétaire, d'investisseur ou de développeur à long terme • Plans conceptuels antérieurs validant plusieurs approches de développement potentielles

Coordonnées pour la location:

Coastal Roots Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 1090 Talus St, Bogart, GA - Terrain à vendre

1090 Talus St

Bogart, GA 30622

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 381 648 $ CAD
  • Lot de 0,83 AC

Bogart Terrain à vendre

Idéalement situé dans le comté d'Oconee, en Géorgie, qui connaît une croissance rapide, ce terrain vacant se trouve dans un parc de bureaux/entreprises en plein développement avec un accès direct à l'US-Hwy 78 et à moins de 2,5 miles de la GA-316, rendant Athènes, Atlanta et tout le nord de la Géorgie facilement accessibles. En plus d'être un excellent emplacement commercial, le comté d'Oconee est constamment célébré pour avoir l'un des systèmes scolaires publics les mieux classés de l'État, ce qui en fait un endroit idéal pour les professionnels qui souhaitent s'y installer pour le travail et les loisirs. Vous serez à quelques minutes des parcs de loisirs de première classe, des terrains de golf, des magasins et des restaurants. Ce terrain est zoné B-2 (District commercial de l'autoroute), offrant une grande flexibilité pour des utilisations potentielles, y compris des bureaux, des commerces de détail et des entreprises de services.

Coordonnées pour la location:

Athens Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11
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Plus de détails pour 8350 Fortson Rd, Columbus, GA - Terrain à vendre

Fortson Business Park - 8350 Fortson Rd

Columbus, GA 31908

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 1 179 638 $ CAD
  • Lot de 10,88 AC

Columbus Terrain à vendre - Greater Columbus

8300 et 8350 Fortson Rd, Columbus, GA 31808 Deux parcelles premium situées dans l'un des corridors en développement rapide de Columbus. Ensemble, ces propriétés totalisent 10,88 acres et sont offertes en tant que package combiné pour 850 000 $, avec la flexibilité d'acheter chaque lot individuellement. Aperçu de la propriété Offre combinée – 10,88 acres • Prix total : 850 000 $ • Idéal pour le développement commercial, l'investissement ou l'expansion future • Forte visibilité et accès dans une zone à forte croissance Détails des lots individuels 8300 Fortson Rd – 5,38 acres • Prix : 420 000 $ • Superficie généreuse adaptée à une variété de concepts commerciaux ou à usage mixte • Situé près des principales routes de transport pour un accès facile aux clients et à la logistique 8350 Fortson Rd – 5,5 acres • Prix : 430 000 $ • Parcelle légèrement plus grande offrant une flexibilité de développement • Excellente façade et proximité des infrastructures en expansion Avantages de l'emplacement • À quelques minutes de l'Interstate 185, offrant une connectivité directe à Columbus, Fort Benning et aux marchés régionaux • Proche de la déviation JR Allen (US-280), améliorant la mobilité est-ouest et le flux de trafic commercial • Situé dans un secteur en pleine croissance de North Columbus, entouré d'une expansion résidentielle et commerciale en cours • Un nouveau rond-point a amélioré l'efficacité du trafic et l'accessibilité, augmentant la valeur et la visibilité à long terme • Zone à forte croissance : Les tendances de développement prédictives indiquent une expansion continue le long du corridor Fortson Rd, augmentant le potentiel d'investissement à long terme. • Optimisation du flux de trafic : Le nouveau rond-point améliore l'entrée/sortie, soutenant l'activité commerciale future et l'accès des clients. • Positionnement stratégique : La proximité des principales artères de transport améliore l'adéquation pour le développement de commerces de détail, de services, médicaux ou à usage mixte. • Opportunité évolutive : Achetez individuellement ou combinez les deux parcelles pour une empreinte de développement plus grande—une flexibilité rare dans ce sous-marché. • Forte dynamique démographique : North Columbus continue d'attirer de nouveaux résidents et entreprises, stimulant la demande pour des terrains commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Kennon, Parker, Duncan, and Davis

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour 5434 Columbia Road, Grovetown, GA - Terrain à vendre

Prime Mixed Use Development Land - 5434 Columbia Road

Grovetown, GA 30813

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 3 462 586 $ CAD
  • Lot de 21,79 AC

Grovetown Terrain à vendre - Outlying Columbia County

Situé au cœur du corridor en pleine expansion de Grovetown, le terrain de 5434–5440 Columbia Road offre une occasion rare d'acquérir 21,79 acres de terrain de développement à usage mixte de premier choix. Avec près de 1 000 pieds de façade sur la route principale Columbia Road et un accès direct à l'intersection Columbia Road/William Few Parkway, ce site est idéal pour un mélange d'usages commerciaux, résidentiels et récréatifs. Les 5 acres à l'avant sont prêts pour le développement commercial, tandis que les 16,69 acres à l'arrière présentent un cas convaincant pour un complexe sportif ou une communauté résidentielle. Entourée de quartiers établis, de centres commerciaux planifiés et de parcs de comté, la propriété se trouve en face du parc Patriots de Columbia County de 122 acres et à proximité du terrain de foire de Columbia County. Une étude de faisabilité complète soutient le développement d'une installation sportive intérieure/extérieure, incluant des terrains de basketball et de volleyball, des terrains en gazon synthétique et des installations aquatiques. Les rapports d'ingénierie de la circulation suggèrent deux points d'accès, y compris une intersection potentiellement éclairée, améliorant la visibilité et le flux. Le profil démographique de Grovetown renforce encore l'attrait de l'investissement, avec un revenu moyen des ménages dépassant 150 000 $, un âge médian de 37,3 ans et une population hautement éduquée. La région connaît une croissance exponentielle, soutenue par des employeurs majeurs tels que Fort Gordon, Amazon et John Deere, et s'apprête à accueillir un nouvel hôpital WellStar de 100 lits et un bâtiment de bureaux médicaux de 90 000 pieds carrés d'ici 2026. Ce site offre une flexibilité et une échelle inégalées pour les développeurs cherchant à capitaliser sur la trajectoire ascendante de Grovetown et la forte demande pour des commodités commerciales, résidentielles et récréatives.

Coordonnées pour la location:

Sherman & Hemstreet Real Estate Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-10
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Plus de détails pour Value Add - Veridian Business Park – Bureau à vendre, Norcross, GA

Value Add - Veridian Business Park

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 6 099 425 $ CAD
  • 42 140 pi²
  • 5 Propriétés | Bureau

Norcross Portefeuille de propriétés à vendre - Norcross/Peachtree Corners

RÉDUCTION DE PRIX - 4 395 000 $ (RÉDUIT DE 6 295 000 $) Possibilité d'ajout de valeur au Veridian Business Park. Sera livré vacant. Un grand cabinet d'avocats déménage, offrant une opportunité d'investissement avec un potentiel de valorisation considérable (PRO FORMA : TRI : 73,52 %, TAUX DE CAPITALISATION 18,67 %). Avec plus de 300 pieds de façade très visible sur le boulevard Jimmy Carter, à moins d'un mile de l'intersection du boulevard Jimmy Carter et du boulevard Peachtree Industrial, cette propriété de 3,3 acres comprenant 5 bâtiments est idéalement située près du centre-ville historique de Norcross, des lignes de bus de Gwinnett et du quartier commerçant florissant de Peachtree Corners, avec un accès facile depuis la route 141, l'I-85 et l'I-285. VEUILLEZ NE PAS DÉRANGER LES LOCATAIRES. VEUILLEZ PLANIFIER LES VISITES DU SITE PAR L'INTERMÉDIAIRE DU COURTIER INSCRIPTEUR. Le Veridian Business Park est situé dans des secteurs de recensement moins développés (LDCTs), ce qui, dans le cadre du programme de crédit d'impôt pour l'emploi en Géorgie (JTC), offre des avantages aux entreprises en les rendant éligibles au niveau de crédit d'impôt pour l'emploi le plus élevé de l'État, si d'autres exigences sont remplies. Les entreprises définies, situées dans les LDCTs qui créent 5 nouveaux emplois nets au cours d'une seule année fiscale, peuvent demander un crédit d'impôt de 3 500 $ par nouvel emploi net éligible créé. Les entreprises peuvent réclamer les crédits d'impôt pour l'emploi pendant cinq ans, tant que les emplois créés sont maintenus.

Coordonnées pour la location:

Jones Brokers Realty, LLC

Date de mise en marché :

2025-10-31
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États-Unis Business Parks Géorgie