Aurora Terrain à louer - Western East/West Corr
Terrain industriel extérieur (IOS) à louer au 115 Hankes Avenue Lot B à Aurora, Illinois. Ce terrain industriel d'environ 0,74 acre (±32 500 pi²) zoné M-2 est idéal pour les entreprises de paysagement, les entrepreneurs et les entreprises nécessitant un espace extérieur sécurisé avec la possibilité d'ajouter un petit bâtiment ou un abri en poteaux.
Le site est conçu pour des usages tels que les cours d'entrepreneurs, le stockage d'équipement, le stationnement de flottes, la mise en scène de matériaux et les opérations de service. Cette propriété convient parfaitement aux entrepreneurs en aménagement paysager, aux entreprises de déneigement, aux métiers de la construction, aux entrepreneurs en services publics et aux entreprises de services recherchant un espace fonctionnel dans le marché industriel des banlieues de Chicago.
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Le propriétaire offre des options flexibles pour les améliorations du site, notamment le nivellement, l'installation de gravier et la clôture afin de créer une cour extérieure sécurisée. Alternativement, des conditions de location avantageuses peuvent être disponibles pour les locataires prêts à effectuer eux-mêmes les améliorations du site, construire un petit bâtiment ou installer des infrastructures de cour.
La parcelle mesure environ 250 pieds de profondeur sur 130 pieds de largeur, permettant une circulation efficace, une manœuvrabilité des équipements et l'installation de petites structures. La configuration soutient une cour clôturée, des opérations de stockage extérieur et un développement sur mesure adapté aux besoins des locataires.
Située dans le corridor industriel établi d'Aurora, la propriété offre un accès pratique à l'Interstate 88, à la Route 31 et à Farnsworth Avenue, assurant une connectivité régionale solide pour les itinéraires de service des entrepreneurs, les opérations logistiques et le transport d'équipement.
Il s'agit d'une opportunité rare de louer un terrain industriel M-2 pour le stockage extérieur dans les banlieues ouest de Chicago, offrant un espace de cour sécurisé, une flexibilité opérationnelle et une capacité de stockage extérieur évolutive.
Les conditions de location sont négociables en fonction des exigences des locataires et de la structure des améliorations du site.