Itasca Industriel à louer - North DuPage
Situé au cœur du corridor industriel florissant du comté de DuPage, le 1550 Bryn Mawr Avenue à Itasca, Illinois, offre une opportunité de choix pour les opérations de logistique, de distribution ou de fabrication légère. Cette installation de 62 970 pieds carrés se trouve sur un site généreux de 4,81 acres dans un parc industriel bien établi, offrant à la fois fonctionnalité et accès stratégique.
La propriété dispose d'une configuration de chargement robuste avec cinq quais extérieurs, trois quais intérieurs et une porte d'entrée surdimensionnée, facilitant le mouvement efficace des marchandises. La hauteur libre de 18 pieds et les 600 ampères de puissance en 480V, triphasé, conviennent à une gamme d'utilisations industrielles. Un système de gicleurs humides améliore la sécurité, tandis que les ±2 970 pieds carrés d'espace de bureau soutiennent les opérations administratives.
L'un des éléments remarquables est le stationnement sécurisé pour remorques avec plus de 26 espaces dédiés, complété par 35 places de stationnement pour voitures. La disposition expansive du site permet le stockage extérieur et la manœuvrabilité, idéal pour les locataires ayant des besoins logistiques à grand volume. Les faibles taxes du comté de DuPage et les dépenses d'exploitation estimées à seulement 0,58 $ par pied carré renforcent encore la proposition de valeur de la propriété.
Positionné stratégiquement près de l'Interstate 290 et de la Route 390 de l'Illinois, l'emplacement offre un accès facile à l'aéroport international O'Hare et à la grande région de Chicago. Les commodités à proximité incluent des détaillants nationaux, des restaurants et des options d'hébergement telles que Hyatt Place et Westin Hotels, offrant commodité pour les employés et les visiteurs.
Cet actif industriel est disponible à la location avec des conditions soumises à offre, présentant une solution flexible et rentable pour les entreprises cherchant un emplacement central avec une infrastructure de stationnement et de chargement ample.
