1 Business Park à vendre à Irmo, SC, USA

Lexington Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial au 2418 Mineral Springs Road à Lexington, S.C. Ce terrain d'environ 0,826 acre est idéalement situé à proximité de Sunset Boulevard/US 378 et offre une excellente visibilité sur le corridor, avec un accès pratique depuis Mineral Springs Road, Powell Drive et la nouvelle connexion récemment achevée de Claystone Drive. La propriété est zonée GC, Commercial Général, dans la ville de Lexington, ce qui permet une large gamme d'utilisations commerciales potentielles, sous réserve des exigences applicables en matière de zonage, de plan de site et de superposition. L'eau municipale et les égouts sont disponibles selon les rapports. Le site offre plus de 250 pieds de façade le long de Mineral Springs Road et 360 pieds le long de Claystone Drive, offrant ainsi un accès, une visibilité et une flexibilité de développement exceptionnels. La propriété pourrait convenir parfaitement à des projets de commerce de détail, de bureaux médicaux ou professionnels, de restaurants, de services ou de développement pour un utilisateur-propriétaire. Située dans un corridor commercial actif et en pleine croissance, la propriété est adjacente à Guthrie’s Chicken, qui a ouvert en avril 2025, et à Tommy’s Express Car Wash, actuellement en cours de développement. Les flux de circulation sont d'environ 40 400 véhicules par jour sur Sunset Boulevard et 10 700 véhicules par jour sur Mineral Springs Road. La ville de Lexington a également achevé une voie dédiée pour les virages à droite depuis Sunset Boulevard vers Mineral Springs Road, améliorant encore l'accès au site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-04

Lugoff Terrain à vendre - Kershaw County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-24

Columbia Bureau à vendre - Northeast Columbia

Cet immeuble de bureaux de ±4 280 pieds carrés est situé sur un terrain d'environ ±0,51 acre et offre une disposition hautement fonctionnelle adaptée à une variété d'usages professionnels. La propriété comprend 12 espaces de stationnement en surface et dispose de plusieurs bureaux privés ainsi que de salles de bain réparties sur les premier et deuxième étages. Son design flexible en fait une option idéale pour un propriétaire-utilisateur ou une opportunité d'investissement pour plusieurs locataires. Le 26 Office Park est situé juste à côté de Two Notch Road, près du lotissement Spring Valley dans le nord-est de Columbia. La propriété est entourée de divers bureaux professionnels, notamment des cabinets d'assurance, des bureaux d'avocats et des pratiques médicales/dentaires. De plus, elle est facilement accessible depuis les autoroutes Interstate 77 et Interstate 20.

Date de mise en marché :

2026-06-11

Columbia Flex à vendre - St Andrews

Financement du vendeur disponible Northmarq est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du Hensley Flex Center, un parc d'affaires occupé à 91 % composé de trois bâtiments totalisant 12 470 pieds carrés, ainsi qu'un hangar supplémentaire. La propriété bénéficie d'une diversité de locataires, tous sous des baux NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Avec moins de deux ans de durée restante sur tous les baux, la propriété offre une opportunité importante de valorisation en augmentant les loyers au niveau du marché, en prolongeant les termes et en comblant les espaces vacants. Les bâtiments sont situés sur un terrain de 1,82 acre, juste à côté de Broad River Rd à Columbia, en Caroline du Sud. En tant que capitale de l'État, Columbia abrite la plus grande université publique de l'État, l'Université de Caroline du Sud, ainsi que Fort Jackson, l'un des principaux centres de formation de l'armée des États-Unis. Au cours des dernières années, les Carolines ont connu une croissance significative et continuent d'être l'un des marchés les plus recherchés et en demande aux États-Unis.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-12

Lexington Industriel à vendre

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Bail NNN absolu sans obligations pour le propriétaire - Bail en vigueur jusqu'en 2037 avec augmentations annuelles prévisibles de 2 % - Locataire couvrant toutes les dépenses d'exploitation - Rapport environnemental récent et favorable SIÈGE SOCIAL ET INSTALLATION ESSENTIELLE - Il s'agit de l'unique emplacement du locataire, conçu spécifiquement pour ses opérations - Installation spécialisée dans la fabrication de machines et la production d'acier - Essentiel pour les activités de Lexington Machines LOCATAIRE PERFORMANT AVEC DES INDICATEURS DE LOYER SOLIDES - Ventes cumulées au 31/07/2025 de près de 4 M$ avec une marge bénéficiaire de 12 % - Ratio de santé inférieur à 2,50 % et ratio de couverture du loyer de 7,00x LOYER DE DÉPART FAIBLE - Base de loyer d'entrée attrayante à 6,24 $/pi² - Faible taux de vacance et juridiction favorable aux entreprises SITUÉ DANS UN NŒUD INDUSTRIEL AVEC ACCÈS AUX ROUTES DE TRANSPORT - Situé dans le parc d'affaires de Lexington - Plus de 30 000 employés dans les secteurs de la fabrication et de la logistique - Taux d'imposition des sociétés le plus bas du Sud-Est (5 %) - À quelques minutes des autoroutes I-20, I-26 et I-77 offrant un accès direct à Atlanta - Le comté de Lexington est l'un des comtés à la croissance la plus rapide en Caroline du Sud

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-11

Lexington Terrain à vendre

Le vendeur envisagera de subdiviser en fonction de l'utilisateur et de la partie de la propriété que l'acheteur souhaite acquérir.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-30

Lexington Terrain à vendre

• 1,90 ± acre et 1,87 ± acre ou parcelles combinées 3,77 ± acres • Façades du chemin Mineral Springs 170,9'± de la façade (2450) 183,9'± de la façade (2458) 354,8'± combinée • Proche du boulevard Sunset et de la ville de Lexington • Zonage : (ID) Développement intensif - 2450 (RD) Aménagement restrictif 2458 • Comptage de la circulation (2023) - 10 700 VPD (chemin Mineral Springs) 40 400 VPD (Sunset Blvd) • Prix de vente : 2450 Mineral Springs 495 000$ 2458 Mineral Springs 490 000$ Les colis combinés peuvent être achetés - 985 000$

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-06

Batesburg Commerce de détail à vendre - Outlying Lexington County

Bail corporatif NN • Le bail est signé avec Advance Auto corporate • Les prolongations de bail récentes offrent une durée supplémentaire de 10 ans • Les modalités des options prévoient une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans • Le locateur est responsable du toit, de la structure et du stationnement, et le remplacement du CVC fractionné avec le locataire • Advance Auto est condamnée à se rendre à l'endroit en exploitant pendant 20 ans et en prolongeant de 10 autres années Nom de la marque et du locataire de crédit • Advance Auto Parts est une société cotée en bourse (NYSE : AAP) dont la capitalisation boursière est supérieure à 3,937 milliards de dollars • Advance Auto a une cote de crédit S&P de BBB- • Advance Auto Parts compte plus de 5 200 magasins dans 47 États Situé sur le corridor principal de vente au détail • Exporter la parcelle vers le marché IGA de KJ • À moins d'un mille des autres locataires nationaux, y compris Walgreens, KFC, Zaxby, Bojangles et McDonalds MSA de Columbia • Le prix moyen des maisons en Colombie est de 162 300$, soit environ 35 % moins cher qu'aux États-Unis Prix moyen de la maison, rendant la ville très abordable et entraînant une forte croissance taux • 12 collèges et universités sont situés dans la région du Centre du SC - Plus de 34 000 personnes et plus Étudiants inscrits à l'Université de Caroline du Sud seuls • La population de Columbia, Caroline du Sud est de 137 541 Proximité du parc industriel Batesburg-Leesville • À 5 minutes en voiture du parc industriel Batesburg-Leesville, un parc industriel de 175 acres parc • La Ville de Batesburg-Leesville et le comté de Lexington ont investi conjointement 3,5 M$ la valeur des améliorations apportées à l'infrastructure • Deux exploitants résident dans le parc : Fisher Tank Company et le nouveau de C.R. Jackson usine d'asphalte

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-06-15