133 Business Parks à vendre à Caroline du Sud, USA

Orangeburg Terrain à vendre

Explorez les nombreuses options de planification de site offertes par ce terrain de 161 acres bénéficiant d'une visibilité et d'un accès exceptionnels dans le comté d'Orangeburg, en Caroline du Sud. Le site situé au 3426 Belleville Road est idéal pour le développement industriel à grande échelle, avec une superficie suffisante et une alimentation électrique déjà présente sur le site, permettant des projets d'entrepôts évolutifs et en plusieurs phases. Avec environ 2 048 pieds de façade sur l'Interstate 26, ce terrain est l'un des plus convoités de la région, offrant aux opérateurs la possibilité d'améliorer leur visibilité à long terme grâce à une signalisation stratégique et de renforcer leur image de marque auprès de la main-d'œuvre locale. Le terrain offre une profondeur substantielle et une superficie utilisable, permettant une large gamme d'options de planification de site, notamment : • Entrepôts et installations de distribution à grande échelle • Opérations de fabrication légère à lourde • Développement industriel sur mesure • Subdivision en parc industriel • Centres logistiques • Cour pour entrepreneurs ou stockage industriel extérieur (sous réserve d'approbations) • Conservation à long terme du terrain pour une appréciation stratégique Le comté d'Orangeburg continue d'attirer une croissance industrielle grâce à sa position centrale stratégique en Caroline du Sud, à la disponibilité de la main-d'œuvre, à son infrastructure de transport et à son environnement favorable aux entreprises. La fabrication a longtemps été un moteur important du secteur, avec des entreprises majeures comme Husqvarna et Okonite historiquement présentes. Birla Carbon a récemment annoncé la construction d'une usine de fabrication avancée de 1 milliard de dollars à quelques kilomètres sur l'Interstate 26, et Carolina Renewable Energy Products établit une installation de 280 millions de dollars dans le comté, soulignant la demande croissante pour des solutions industrielles. Les opérateurs bénéficient de la position centrale du comté pour desservir les principaux marchés du sud-est et les centres de fret. Environ deux tiers de la population américaine sont accessibles en deux jours de transport par camion, et la région est connectée à l'échelle mondiale grâce à sa proximité avec le port de Charleston et l'aéroport métropolitain de Columbia, le plus grand aéroport de fret de Caroline du Sud. Les acheteurs sont encouragés à effectuer une vérification indépendante des zonages, des services publics, des points d'accès, des considérations environnementales et de la faisabilité du développement. Des informations supplémentaires sur la propriété, des cartes et des documents de soutien sont disponibles sur demande. Demandes sérieuses uniquement. Contactez le courtier inscripteur pour obtenir des indications sur les prix et les documents de diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-17

Laurens Terrain à vendre - Laurens County

Hunter Industrial Park offre ±568 acres à vendre sur 3 parcelles TMS contiguës (382-00-00-001, -002, -003) dans le comté de Laurens, SC, avec une façade directe et à proximité de l'échangeur I-385 et US-221. Le site se trouve dans un corridor industriel établi le long des chemins Industrial Park et Hickory, entouré de bâtiments industriels et de distribution existants, y compris des locataires tels que Alupress, BRAVO, FFG et BDP. Tous les services publics sont disponibles sur le site. Faits saillants de l'emplacement : À l'échangeur I-385 et US-221 ± 30 minutes de l'échangeur I-385/I-85 ±35 minutes du centre-ville de Greenville, SC ±40 minutes de l'aéroport international GSP ±45 minutes jusqu'à l'intérieur du port Greer ±75 minutes de Columbia, SC (via la I-26) ±2 heures de Charlotte (Caroline du Nord) ±2,5 heures de Charleston (Caroline du Sud) ±3 heures d'Atlanta, GA ±8 minutes du centre-ville de Laurens ±15 minutes de Fountain Inn ±20 minutes de Simpsonville Sommaire de l'offre : Taille du terrain : ±568 Acres Prix de vente : 50 000 $/acre (28 400 000$ au total) Données démographiques du comté de Laurens : Population : 68 873 habitants Revenu médian des ménages : 57 623$ Population active : 30 364 Croissance de l'emploi : +2,85 % Principaux secteurs d'emploi : Fabrication (6 449 travailleurs), Santé et aide sociale (3 978 travailleurs), Commerce de détail (3 523 travailleurs) Toutes les informations sur la propriété sont approximatives et sujettes à vérification par l'acheteur et/ou l'agent de l'acheteur. Pour plus d'informations, communiquez avec Kevin Brown, Ryan Robertson, Baileigh Reardon ou Mike Quirico de Freedom Commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-10

Lexington Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement commercial au 2418 Mineral Springs Road à Lexington, S.C. Ce terrain d'environ 0,826 acre est idéalement situé à proximité de Sunset Boulevard/US 378 et offre une excellente visibilité sur le corridor, avec un accès pratique depuis Mineral Springs Road, Powell Drive et la nouvelle connexion récemment achevée de Claystone Drive. La propriété est zonée GC, Commercial Général, dans la ville de Lexington, ce qui permet une large gamme d'utilisations commerciales potentielles, sous réserve des exigences applicables en matière de zonage, de plan de site et de superposition. L'eau municipale et les égouts sont disponibles selon les rapports. Le site offre plus de 250 pieds de façade le long de Mineral Springs Road et 360 pieds le long de Claystone Drive, offrant ainsi un accès, une visibilité et une flexibilité de développement exceptionnels. La propriété pourrait convenir parfaitement à des projets de commerce de détail, de bureaux médicaux ou professionnels, de restaurants, de services ou de développement pour un utilisateur-propriétaire. Située dans un corridor commercial actif et en pleine croissance, la propriété est adjacente à Guthrie’s Chicken, qui a ouvert en avril 2025, et à Tommy’s Express Car Wash, actuellement en cours de développement. Les flux de circulation sont d'environ 40 400 véhicules par jour sur Sunset Boulevard et 10 700 véhicules par jour sur Mineral Springs Road. La ville de Lexington a également achevé une voie dédiée pour les virages à droite depuis Sunset Boulevard vers Mineral Springs Road, améliorant encore l'accès au site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-04

Rock Hill Bureau à vendre - York County

Situé dans le parc d'affaires Tech Park de Rock Hill, au 500 Lakeshore Parkway, ce bâtiment de bureau indépendant de ±6 560 pieds carrés est implanté sur environ 1,18 acre et entouré d'un cadre professionnellement entretenu, semblable à un parc, avec des sentiers pédestres et une façade sur le lac. Ce bâtiment de plain-pied était auparavant utilisé à des fins médicales, avec des accès de plomberie dans de nombreux bureaux, ce qui permet une transition facile vers une utilisation médicale. La disposition fonctionnelle comprend des bureaux privés, des espaces de réception et d'attente, une salle de conférence, des postes de travail et un stationnement sur place en quantité suffisante, ce qui le rend idéal pour des utilisateurs de bureaux professionnels ou médicaux. Idéalement situé juste en face du York Technical College et à un peu plus d'un mile de l'Interstate 77, la propriété offre un excellent accès au centre-ville de Rock Hill, au marché élargi de Charlotte et aux commodités environnantes.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-07-29

Lugoff Terrain à vendre - Kershaw County

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-24

Moore Terrain à vendre - Rt 290 Corridor

33± acres sur Moore-Duncan Highway 578’± de façade sur route Situé entre Reidville Road et l'autoroute 417. À moins de 1 mile de l'intersection de Reidville Road et de l'autoroute 290. À proximité de nombreux restaurants et commerces sur le corridor de l'autoroute 290. Forte densité résidentielle à proximité - entouré de développements existants et prévus. Carte fiscale du comté de Spartanburg #5-32-00-024.00 Environ 14 000 véhicules par jour. Convient pour des projets industriels, multifamiliaux ou commerciaux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-23

Abbeville Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-07-21

Anderson Industriel à vendre - Anderson County

Bâtiment industriel flexible tout neuf disponible au 2036 Frontage Road à Anderson, SC, avec une forte visibilité sur l'I-85 et un potentiel flexible pour un propriétaire-utilisateur ou un investisseur. Points forts de la propriété : - ±6 721 pi² pour l'ensemble du bâtiment - Peut être utilisé comme un bâtiment complet ou divisé en deux suites de ±3 360 pi² chacune - Porte d'accès au sol de 14’ par suite - Avant-toit de 24’ / arrière-toit de 22’ - Électricité triphasée de 400 ampères - Espace bureau et salle de bain privée prévus/disponibles par suite - Zonage I-2 (District de parc industriel) - Emplacement très visible sur Frontage Road / I-85 - Idéal pour les entrepreneurs, métiers, entreprises de services, utilisateurs d'entrepôts, stockage d'équipement, industrie légère ou opérations de propriétaire-utilisateur Location à 4 500 $ par mois plus frais nets triples pour une moitié, ou 8 000 $ par mois pour l'ensemble du bâtiment plus frais nets triples. L'acheteur doit vérifier la superficie, le zonage, les services publics, les taxes, les dépenses, les hypothèses de bail, l'accès, les servitudes et tous les éléments de diligence raisonnable. Le vendeur est un agent immobilier agréé.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-08

Greenwood Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

Simpsonville Bureau à vendre - Mauldin/Fountain

Situé le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Simpsonville, le Fairview Office Park offre un emplacement de bureau très visible et accessible, idéal pour les utilisateurs médicaux ou professionnels. Implanté sur Fairview Road (SC-418), une artère est-ouest très fréquentée avec une connectivité directe à l'I-385 et à la région métropolitaine de Greenville, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'une signalisation bien en vue et d'un accès pratique. La propriété se trouve au cœur d'un corridor de soins de santé établi, avec plus de 120 cabinets médicaux et prestataires situés dans un rayon de 3 miles, créant un réseau de références intégré et une forte synergie pour les pratiques générales et spécialisées, tout en augmentant l'attractivité pour les patients et la stabilité à long terme. Le mélange actuel de locataires au Fairview Office Park est entièrement composé de professionnels du domaine médical. Entouré de communautés résidentielles établies et d'entreprises complémentaires, l'emplacement capte à la fois le trafic des navetteurs et celui des résidents locaux. Situé dans l'un des sous-marchés à la croissance la plus rapide de la région de l'Upstate, il bénéficie de solides données démographiques, de revenus des ménages supérieurs à la moyenne et d'une main-d'œuvre bien éduquée, soutenant une demande soutenue et une croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-30

Ridgeland Flex à vendre

Ce bâtiment de bureau/entrepôt de 5 700 pieds carrés est situé sur un terrain de 0,61 acre et est divisé en trois unités allant de 1 250 pieds carrés à environ 2 500 pieds carrés. L'unité d'extrémité récemment rénovée, offrant 1 250 pieds carrés d'espace de bureau, est prête à emménager et est activement mise en marché. L'unité centrale, sur deux étages et mise à jour, est actuellement louée à une entreprise de restauration de propriétés. Elle comprend plusieurs bureaux, une salle de conférence, une salle d'exposition à l'étage, plusieurs salles de bain, un espace d'entrepôt et une porte roulante. La troisième unité est louée pour les deux prochaines années à une entreprise de gouttières, qui est en train de moderniser son espace de bureau et d'entrepôt.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-26

Goose Creek Terrain à vendre - Outlying Berkeley County

Zone « Village Node » (Commercial) à Goose Creek. Comprend deux parcelles, le zonage permet jusqu'à 35 000 pi² d'espace commercial par parcelle. Environ 3,61 acres de terrain brut zoné pour des usages commerciaux et des développements à usage mixte. Opportunité rare de terrain dans une zone à fort trafic de Goose Creek, adjacente à de nouveaux développements. Services publics disponibles. La propriété aura un accès depuis Carolina Avenue et St. James Avenue. Les usages autorisés incluent les hôtels, les bureaux médicaux et professionnels, le commerce de détail général, les laboratoires/recherches, les restaurants, la vente de bière/vin/alcool, les centres commerciaux, les entrepreneurs spécialisés (forgerie/travaux de fer, menuiserie spécialisée). L'acheteur est responsable de vérifier tous les usages auprès de la Ville de Goose Creek. Avis de non-responsabilité : Les informations sont jugées fiables mais ne sont pas garanties. Toutes les informations contenues dans ce document sont fournies au meilleur de la connaissance de l'agent et sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications ou retraits sans préavis. Toutes les mesures, superficies et dimensions sont approximatives. Les acheteurs et les parties intéressées doivent vérifier indépendamment toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, le zonage, l'état de la propriété et les districts scolaires, avant de prendre tout engagement financier ou juridique.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-18

Anderson Terrain à vendre - Anderson County

Emplacement stratégique dans la région d'Upstate Situé le long du corridor florissant de l'I-85 entre Atlanta et Charlotte, Anderson est un pôle de croissance clé dans la région d'Upstate en Caroline du Sud. La proximité du site avec l’Université Clemson (à 15 minutes) alimente une base solide de clients pour les développements commerciaux, résidentiels et orientés vers les services. Grande visibilité + accessibilité La façade sur la route Highway 76 (56 300 véhicules par jour) et Electric City Blvd (31 700 véhicules par jour) garantit une exposition maximale. L’accès direct depuis la sortie 19 à Clemson Blvd/Welpine Rd relie le site au trafic régional et interétatique. Conditions prêtes pour le développement Les services publics sont déjà raccordés au site, et une signalisation monumentale est installée sur la route Highway 76, ce qui réduit considérablement le temps et les coûts de pré-développement. La propriété est dégagée, nivelée et prête pour une construction immédiate. Zonage flexible – C-2 usage mixte Permet une grande variété d’utilisations, notamment commerce de détail, restaurant, hôtellerie, logements multifamiliaux, école à charte, médical et entreposage libre-service — répondant à diverses stratégies d’investissement ou d’utilisation. Flexibilité de subdivision Le propriétaire est disposé à subdiviser pour répondre aux besoins de différents utilisateurs ou à un développement par phases, ce qui en fait une opportunité idéale pour des projets sur mesure, des baux fonciers ou des ventes. Dynamique de marché en croissance L’économie d’Anderson continue de croître, portée par les secteurs de la fabrication, de l’éducation, des soins de santé et du commerce de détail. La désignation « All-America » de la ville reflète un fort soutien civique et des investissements dans les infrastructures, favorisant une croissance et une stabilité continues. Proximité de l’Université Clemson La population étudiante et professorale de l’Université Clemson à proximité génère une demande constante pour les commerces, les services alimentaires, les logements et les projets à usage mixte, offrant un trafic soutenu en semaine et le week-end. Démographie attrayante La région métropolitaine d’Anderson affiche une augmentation des valeurs médianes des propriétés (~200 000 $) et une croissance démographique constante, avec un mélange équilibré de familles, de jeunes professionnels et de retraités soutenant une activité économique tout au long de l’année. Attrait institutionnel Avec son zonage C-2, ses volumes de trafic élevés et sa visibilité, Battery Park représente une opportunité évolutive pour les promoteurs cherchant une appréciation à long terme ou pour les détaillants et écoles recherchant une visibilité de niveau ancrage dans un sous-marché en forte croissance.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

Greenville Bureau à vendre - Woodruff/I-385 Corridor

Le parc de bureaux le plus recherché à Greenville : Accès facile à l'I-385 et l'I-85 via un feu de signalisation à proximité. * +/- 1998 pi² - 1,5 niveaux — Unité en première rangée * 4 espaces de stationnement, incluant un espace pour handicapés, avec beaucoup de stationnement supplémentaire * Entièrement loué jusqu'en octobre 2028 * Zoné S1 - Comté de Greenville * Numéro de carte fiscale : 0547100100400 * Taxes 2025 : 3 574,29 $ * Prix demandé : 475 000 $

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-06-15

Richburg Terrain à vendre - Chester County

- 55 000 $/acre pour environ 45 acres - Actuellement zoné à usage mixte ou industriel (peut être re-zoné) - Situé dans une zone très active à 30 minutes de Charlotte, 18 minutes de Rock Hill SC - À mi-chemin entre Charlotte et Columbia SC - À 30 minutes de la nouvelle usine de fabrication de véhicules Volkswagen Scout qui emploiera 4 000 personnes - Eau disponible sur le site. Égout accessible avec station de pompage nécessaire à la charge de l'acheteur. - Voir le plan ci-joint

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-12

Columbia Bureau à vendre - Northeast Columbia

Cet immeuble de bureaux de ±4 280 pieds carrés est situé sur un terrain d'environ ±0,51 acre et offre une disposition hautement fonctionnelle adaptée à une variété d'usages professionnels. La propriété comprend 12 espaces de stationnement en surface et dispose de plusieurs bureaux privés ainsi que de salles de bain réparties sur les premier et deuxième étages. Son design flexible en fait une option idéale pour un propriétaire-utilisateur ou une opportunité d'investissement pour plusieurs locataires. Le 26 Office Park est situé juste à côté de Two Notch Road, près du lotissement Spring Valley dans le nord-est de Columbia. La propriété est entourée de divers bureaux professionnels, notamment des cabinets d'assurance, des bureaux d'avocats et des pratiques médicales/dentaires. De plus, elle est facilement accessible depuis les autoroutes Interstate 77 et Interstate 20.

Date de mise en marché :

2026-06-11

Clinton Terrain à vendre - Laurens County

*ZONAGE COMMERCIAL GÉNÉRAL C-3 DANS LA VILLE DE CLINTON *FAÇADE SUR LA SCHWY 72 - AADT 8000 *SITUÉ SUR UN AXE ACTIF MENANT AUX AUTOROUTES I-26 ET I-385 *PROCHE DES COMPLEXES MUNICIPAUX, BOUTIQUES ET RESTAURANTS *CLINTON - VILLE ACCUEILLANT LE PRESBYTERIAN COLLEGE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-08

Laurens Terrain à vendre - Laurens County

Terrain de choix disponible sans restrictions! Dix acres de terrain plat et non réglementé sur l'autoroute 76, au cœur du corridor commercial de Laurens, avec environ 450 pieds de façade sur la route et un étang à l'arrière de la propriété. Le comptage quotidien de trafic par le SCDOT sur l'autoroute 76 est de 14 600 véhicules. L'absence de zonage offre une flexibilité totale : commerce de détail, hôtellerie, logements multifamiliaux, entreposage libre-service, usage mixte ou toute combinaison que vous pouvez imaginer. Le site est entouré de générateurs de trafic établis tels que Walmart, Chick-fil-A, Starbucks, Tractor Supply, Belk, Farmers Home Furniture et Prisma Health Urgent Care, avec de nouveaux développements qui arrivent activement sur le marché. La façade seule offre une opportunité de revenus potentiels grâce à des panneaux publicitaires pendant que vous planifiez ou attendez. Le terrain plat réduit les coûts de préparation du site, et des parcelles de cette taille à cet emplacement sont rarement disponibles. Laurens est en pleine croissance, et cette parcelle est idéalement située. Ne manquez pas votre chance de participer à cette expansion!

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-08

Greenville Terrain à vendre - Woodruff/I-385 Corridor

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-05

Orangeburg Terrain à vendre

Occasion idéale d'investissement et de développement.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-03

Hardeeville Terrain à vendre

Kato Bay Road offre une occasion d'acquérir un terrain commercial à Hardeeville, l'une des communautés à la croissance la plus rapide de la région côtière de la Caroline du Sud. Situé avec une visibilité depuis l'autoroute US 17 et l'Interstate 95, le terrain bénéficie d'un accès régional pratique à la région métropolitaine de Savannah, au port de Savannah et aux principaux axes de transport desservant le Sud-Est.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-29

Piedmont Terrain à vendre - Western Greenville County

Prix : 6 000 000 $

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-22

Greenwood Terrain à vendre

La propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux routes de transport régionales, située à proximité des autoroutes 25 et 72, garantissant un accès efficace à travers la région. L'aéroport du comté de Greenwood se trouve à proximité, tandis que des employeurs majeurs tels que Self Regional Healthcare, Eaton, FUJIFILM et ES Foundry soulignent la force de la région en tant que pôle manufacturier et de soins de santé. La proximité du site avec les commodités commerciales de Greenwood, notamment Walmart, Publix et plusieurs options de restauration, ajoute un aspect pratique pour les futurs utilisateurs. Situé dans un corridor de croissance en expansion qui bénéficie d'une base de main-d'œuvre solide, ce site est idéal pour les entreprises recherchant flexibilité opérationnelle et évolutivité. Avec les services publics en place et un plan directeur disponible pour un développement par phases, cette offre représente une opportunité significative dans l'un des marchés industriels les plus stratégiquement positionnés de la Caroline du Sud.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20

Greer Terrain à vendre - Greer/Taylors

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain de 2,38+/- acres (ID fiscal G010000500500) situé dans les limites de la ville de Greer, SC. La propriété est zonée en densité moyenne (MD), ce qui permet la construction de logements multifamiliaux, y compris des maisons en rangée, des maisons unifamiliales, des appartements et des condominiums. Ce zonage autorise une densité allant jusqu'à 17,5 unités par acre, offrant ainsi une densité potentielle d'environ 41 unités pour ce site. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité à pied au centre-ville de Greer et aux zones environnantes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23