133 Business Parks à vendre à Caroline du Sud, USA

9 Halton Green Way

Greenville, SC 29607

• Business Park
• Bureau à vendre
• 3 485 200 $ CAD
• 6 136 pi²

Greenville Bureau à vendre - Woodruff/I-385 Corridor

• ±6 136 pi² bâtiment de bureaux indépendant de classe A 5 365 pi² au rez-de-chaussée | 771 pi² au deuxième étage • Bail du locataire actuel en vigueur jusqu’en avril 2027 • Situé sur ±0,78 acre dans un parc de bureaux professionnel • Toiture neuve • Construit en 2008 et agrandi en 2012 • Opportunité de propriété dans un sous-marché à offre limitée • Finitions haut de gamme avec boiseries sur mesure, matériaux de qualité supérieure et design intérieur exceptionnel • Aménagement fonctionnel idéal pour les utilisateurs de bureaux professionnels • Zoné BG dans la ville de Greenville • Utilisateurs idéaux : cabinet d’avocats, gestion de patrimoine, pratique médicale ou spécialisée, bureau corporatif, services professionnels (ingénierie, consultation, agences de marketing) • Position stratégique près des autoroutes I-385 et I-85 • À quelques minutes de Woodruff Road - le principal corridor commercial et d’affaires de Greenville • Accès central au centre-ville de Greenville, Mauldin, Simpsonville et aux principaux pôles d’emploi • Emplacement très accessible pour les clients et les employés

Coordonnées pour la location:

NAI Earle Furman LLC

Date de mise en marché :

2026-04-21

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INDUSTRIAL/HOTEL/ MULTI-FAM,BLACKSBURG SC - 633 Tribal Rd

Blacksburg, SC 29702

• Business Park
• Terrain à vendre
• 6 649 762 $ CAD
• Lot de 46,50 AC

Blacksburg Terrain à vendre - Cherokee County

Occasion exceptionnelle de développement : environ 46,5 acres situés à environ 800 pieds de la sortie 104 de l'I-85 sur Tribal Rd. La propriété en vente comprend 10 parcelles vendues ensemble, incluant 4 maisons construites sur place et deux maisons préfabriquées. Environ 900 pieds de façade sur la route. L'eau et les égouts municipaux sont en cours d'installation et seront accessibles le long de Tribal Rd. Emplacement idéal à environ 6 miles du casino Catawba Two Kings. Excellent potentiel pour un développement résidentiel, industriel ou à usage mixte. Le système GIS indique un zonage non réglementé. Ne pas déranger les locataires ou les propriétaires. Vous DEVEZ prendre rendez-vous pour visiter la propriété.

Coordonnées pour la location:

Buddy Harper Team Realty

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-20

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3.59 Acre Highway Commercial Land Garden City - 2600 Highway 17 Business S

Murrells Inlet, SC 29576

• Business Park
• Terrain à vendre
• 4 182 240 $ CAD
• Lot de 3,59 AC

Murrells Inlet Terrain à vendre - Outlying Horry County

- **Terrain commercial de 3,59 acres zoné HC** - **Façade directe sur la route Highway 17 Business** à Garden City / Murrells Inlet - **Site d'angle très visible** sur l'un des principaux corridors commerciaux du South Strand - **Zonage commercial autoroutier (HC)** permettant une large gamme d'utilisations - **Aucun changement de zonage requis** pour de nombreux concepts de commerce de détail, restaurants, hôtels/motels, activités liées à l'automobile et services commerciaux - **Accès à l'eau publique, aux égouts et à l'électricité** - **Configuration rectangulaire du terrain** facilitant une planification efficace du site - **Entre Surfside Beach et Murrells Inlet**, dans un corridor en forte croissance - **En dehors des limites de la ville**, ce qui pourrait offrir une flexibilité supplémentaire selon l'utilisation finale - **Façade commerciale non développée rare** dans un marché de plus en plus saturé - Idéal pour : - **centre commercial multi-locataires** - **sites pour restauration rapide (QSR)** - **hôtellerie** - **commerce de détail de services** - **développement commercial mixte orienté autoroute**

Coordonnées pour la location:

Keller Williams The Forturro Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-09

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40 Acres - 40 Acres Highway 76

Mullins, SC 29574

• Business Park
• Terrain à vendre
• 1 373 169 $ CAD
• Lot de 40,00 AC

Mullins Terrain à vendre

L'un des terrains les plus proches de l'intersection proposée entre l'I-73 et l'autoroute 76. Situé à peu près à mi-chemin entre Marion et Mullins. Plus de 1000 pieds de façade sur la 76 et près de 2000 pieds sur Sen Gasque. Des voies ferrées se trouvent à l'arrière de la propriété.

Coordonnées pour la location:

MBA Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-02

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±2.01-Acre Corner Redevelopment Site - 300 N Green St

Williamston, SC 29697

• Business Park
• Terrain à vendre
• 487 858 $ CAD
• Lot de 2,01 AC

Williamston Terrain à vendre - Anderson County

Notes de vente : • Instructions pour les visites : Toutes les visites du site et les tournées doivent être planifiées directement avec le courtier inscripteur au (864)734-2553. • Conditions de vente : La propriété, incluant la structure de ±1 750 pi² et l'atelier de ±800 pi², est vendue strictement "tel quel, où elle est". Le modèle de valorisation est basé sur la valeur du terrain commercial et son utilisation optimale en tant que site de développement. • Zonage et diligence raisonnable : La propriété est zonée RC (District résidentiel/commercial). Les acheteurs sont responsables de vérifier indépendamment toutes les autorisations de zonage, les capacités des services publics et la faisabilité du développement auprès de la ville de Williamston. • Services publics : Les services publics existants sont sur place et desservent la structure résidentielle actuelle ainsi que l'atelier. • Soumission des offres : Veuillez soumettre toutes les lettres d'intention (LOIs) ou les accords d'achat et de vente avec des périodes de faisabilité clairement définies, les termes de dépôt de garantie et les échéanciers de clôture.

Coordonnées pour la location:

The Gallo Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-26

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Murrels Inlet, SC - Hwy 17 & Wachesaw Rd

Murrells Inlet, SC 29576

• Business Park
• Terrain à vendre
• 3 345 792 $ CAD
• Lot de 3,20 AC

Murrells Inlet Terrain à vendre

- 3,2 acres disponibles - Le vendeur est prêt à subdiviser - Fort volume de circulation : plus de 41 000 voitures par jour devant le site - Accès au feu de signalisation via une route d'accès arrière à construire - Accès partagé "entrée-sortie" sur l'autoroute 17 - Accès complet à Coquina Ave et Wachesaw Road - Nouveau centre d'urgence ouvert 24 heures sur 24 en construction directement en face de l'autoroute 17 - Disponible à la vente ou à la location

Coordonnées pour la location:

Atkins Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-24

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10 +/- Acre Premier Commercial Development - 111 Bluffton Road

Bluffton, SC 29910

• Business Park
• Terrain à vendre
• 9 410 040 $ CAD
• Lot de 10,00 AC

Bluffton Terrain à vendre

Situé sur l’un des corridors commerciaux les plus stratégiques et en pleine expansion de Bluffton, le 109 & 111 Bluffton Road offre une opportunité exceptionnelle de développement sur un terrain d’environ ±10+ acres au cœur de la zone de croissance de Bluffton, entre Old Town et l’accès à l’autoroute 278. Ce terrain, hautement visible et centralement situé, combine de manière rare la taille, l’accessibilité et la flexibilité sur le marché de Bluffton. Avec une façade importante le long de Bluffton Road et un accès pratique à l’autoroute 278, la propriété se trouve à quelques minutes de Old Town Bluffton, de Buckwalter Parkway et des principales zones résidentielles et commerciales de la région. **Potentiel de Développement** Avec plus de dix acres de terrain utilisable, cette propriété offre l’échelle nécessaire pour créer un environnement commercial soigneusement planifié. Que ce soit pour un campus de bureaux emblématique, un pôle médical, un centre de commerce de détail boutique ou un projet commercial intégré, le site offre une flexibilité pour répondre aux besoins évolutifs de la population croissante de Bluffton. Sa taille permet : - Des stratégies de développement par phases - Une disposition de type campus pour des bureaux ou des installations médicales - Des usages intégrés pour le commerce de détail et les services - Des composantes résidentielles ou hôtelières (sous réserve d’approbations) **Opportunité d’Investissement** Les opportunités de cette envergure et à cet emplacement le long de Bluffton Road se font de plus en plus rares. Le 109 & 111 Bluffton Road représente une occasion de premier choix pour les investisseurs, développeurs et utilisateurs de sécuriser un site clé dans l’un des sous-marchés commerciaux les plus dynamiques et à forte demande de la région du Lowcountry. Bluffton continue de connaître une croissance démographique et économique significative, stimulée par sa proximité avec Hilton Head Island, Savannah et la région élargie du Lowcountry. Bluffton Road agit comme un axe clé reliant Old Town Bluffton au corridor commercial de l’autoroute 278, positionnant ce site de manière unique pour capter le trafic régional, la croissance résidentielle et l’expansion des entreprises. La zone environnante comprend : - Des détaillants nationaux et régionaux majeurs - Une présence croissante de bureaux médicaux et professionnels - Des communautés résidentielles en pleine expansion - Une forte influence du tourisme et du marché des résidences secondaires

Coordonnées pour la location:

NAI Carolina Charter

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-10

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Boiling Springs Rd. - Boiling Spgs

Boiling Springs, SC 29316

• Business Park
• Terrain à vendre
• 2 091 120 $ CAD
• Lot de 4,00 AC

Boiling Springs Terrain à vendre - North Side/Rt 9 Corridor

Cet assemblage de 4 acres comprend quatre parcelles contiguës situées le long du corridor de l'I-85 dans le comté de Spartanburg. Le site offre une triple façade routière, une forte visibilité et des points d'accès flexibles. Une limite donne sur Boiling Springs Road, avec un trafic d'environ 26 908 véhicules par jour (VPD), tandis qu'une autre parcelle est alignée sur la rampe d'accès à l'I-85, offrant une exposition directe à l'autoroute. Ce site pourrait convenir à plusieurs possibilités de réaménagement, notamment pour des projets de commerce de détail, de services, de stockage, d'hôtellerie ou de logements multifamiliaux. Situé dans le comté de Spartanburg, une région en pleine croissance résidentielle et commerciale. Prix demandé : 1 500 000 $. À noter : Servitude en place provenant de la propriété Raceway. Il y a deux bâtiments sur la propriété. L'un pourrait être utilisé comme bureau, tandis que l'autre est condamné. Les deux pourraient être démolis. *Les vendeurs sont des courtiers immobiliers agréés dans l'État de Caroline du Sud.*

Coordonnées pour la location:

Taillefer Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-10

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WAR BIRDS INDUSTRIAL PARK - 110 War Birds Blvd

Spartanburg, SC 29306

• Business Park
• Industriel à vendre
• 2 927 568 $ CAD
• 12 000 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception

Spartanburg Industriel à vendre - West Side

Caractéristiques de la propriété : • ±11 000 pi² d’espace d’entrepôt • ±1 000 pi² d’espace de bureau Bâtiment métallique préfabriqué : • Hauteur des avant-toits : 20 pi • Isolation en matelas avec revêtement vinyle de 4 po (toit/murs) • (1) Porte sectionnelle à enroulement de 12 pi x 12 pi • Façade en maçonnerie à l’avant • Porte d’entrée double avec vitrine Quais de chargement : • (2) Quais de chargement • (2) Portes à enroulement de 8 pi x 9 pi • (2) Niveleurs de quai mécaniques de 6 pi x 8 pi Espace de bureau : • 1 000 pi² d’espace de bureau ouvert entièrement climatisé • Finition complète (peinture, revêtement de sol en vinyle de luxe, plafond suspendu) • (2) Salles de bain accessibles selon les normes ADA Électricité : • Alimentation triphasée • Service de 400 ampères (avec possibilité d’augmenter la capacité) • Éclairage LED haute baie dans l’entrepôt • Éclairage LED encastré dans la zone de bureau Chauffage, ventilation et climatisation (CVC) : • (1) Thermopompe de 3 tonnes • (1) Ventilo-convecteur • (1) Thermostat programmable Plomberie : • (2) Toilettes • (2) Lavabos • (1) Fontaine à boire à deux niveaux • (1) Chauffe-eau électrique • (1) Évier de nettoyage Stationnement : • Espaces de stationnement accessibles selon les normes ADA • Pavage en béton pour le trafic commercial Pour planifier une visite : Appelez ou textez Nick au 864.504.4241

Coordonnées pour la location:

iList Realty

Date de mise en marché :

2026-02-09

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299 Chad Wesley Dr

Rock Hill, SC 29730

• Business Park
• Terrain à vendre
• 1 394 079 $ CAD
• Lot de 4,86 AC

Rock Hill Terrain à vendre - York County

Occasion exceptionnelle de terrain commercial dans un corridor établi de Rock Hill Site partiellement nivelé de ±4,86 acres, adapté à une variété d'usages commerciaux Zoné UD dans le comté de York avec un potentiel de développement flexible Situé à proximité du River District et du parc d'affaires Waterford Entouré de développements commerciaux et industriels établis Accès pratique au centre-ville de Rock Hill et à l'Interstate 77 Positionné dans la grande région métropolitaine de Charlotte (MSA), à environ 20 minutes du centre-ville de Charlotte

Coordonnées pour la location:

The Tuttle Company

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-29

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Westbury Commercial - 203 Westbury Park Way park

Bluffton, SC 29910

• Business Park
• Terrain à vendre
• 1 414 991 $ CAD
• Lot de 0,85 AC

Bluffton Terrain à vendre

Le vendeur est disposé à envisager un bail foncier, un bail de construction sur mesure ou une vente de terrain. Consultez les rendus de conception/proposition d'utilisation du terrain pour des visuels. Un nouveau centre de loisirs est en cours de construction de l'autre côté de la route, avec une date d'achèvement prévue au premier trimestre 2027.

Coordonnées pour la location:

The Richardson Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

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Building A-C - 120 Kaminer Way Pky

Columbia, SC 29210

• Business Park
• Flex à vendre
• 1 672 896 $ CAD
• 12 470 pi²

Columbia Flex à vendre - St Andrews

Financement du vendeur disponible Northmarq est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété du Hensley Flex Center, un parc d'affaires occupé à 91 % composé de trois bâtiments totalisant 12 470 pieds carrés, ainsi qu'un hangar supplémentaire. La propriété bénéficie d'une diversité de locataires, tous sous des baux NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. Avec moins de deux ans de durée restante sur tous les baux, la propriété offre une opportunité importante de création de valeur en augmentant les loyers au niveau du marché, en prolongeant les termes des baux et en comblant les espaces vacants. Les bâtiments sont situés sur un terrain de 1,82 acre, juste à côté de Broad River Rd à Columbia, en Caroline du Sud. En tant que capitale de l'État, Columbia abrite la plus grande université publique de l'État, l'Université de Caroline du Sud, ainsi que Fort Jackson, l'un des principaux centres de formation de l'armée des États-Unis. Au cours des dernières années, les Carolines ont connu une croissance significative et continuent d'être l'un des marchés les plus recherchés et en demande aux États-Unis.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-01-12

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Building 1A - 8099 Five Chop Rd

Santee, SC 29142

• Business Park
• Industriel à vendre
• 20 214 161 $ CAD
• 124 700 pi²

Santee Industriel à vendre

Installation industrielle et terrain à vendre ou à louer Installation industrielle de classe A Installation industrielle existante de 124 700 pi² avec une plateforme de construction de +/- 6 acres pour une future expansion Située dans un parc industriel planifié de 1 000 acres Emplacement stratégique dans le comté d'Orangeburg, à moins de 1 mile de l'I-95, avec accès ferroviaire sur place et à proximité des ports de Charleston et Savannah

Coordonnées pour la location:

Bridge Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-29

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Blue House Commons - 78 US 78

Ladson, SC 29456

• Business Park
• Terrain à vendre
• 1 860 400 $ CAD
• Lot de 3,59 AC

Ladson Terrain à vendre - North Charleston

Blue House Commons Park dispose d'un dernier terrain commercial à vendre. Les services d'eau, d'égout et d'électricité sont déjà sur place. Le parc d'affaires est situé juste à la sortie de l'I-26 et de l'autoroute 78, sortie 205 A, avec un accès facile grâce à une intersection éclairée. Le parc comprend deux complexes d'appartements haut de gamme et un bâtiment de bureaux médicaux.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-11

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Fork Shoals Industrial Park - 2861 Fork Shoals Rd

Piedmont, SC 29673

• Business Park
• Industriel à vendre
• 3 345 792 $ CAD
• 10 000 pi²

Piedmont Industriel à vendre - Western Greenville County

Le 2861 Fork Shoals Rd offre un mélange rare de stabilité d'investissement et de flexibilité pour un propriétaire-utilisateur dans le marché en plein essor de l'Upstate à Greenville. La propriété est partiellement louée, générant ainsi un flux de trésorerie immédiat. Le reste du bâtiment est actuellement exploité par le propriétaire comme une entreprise de services de pneus et d'automobiles, offrant une excellente opportunité pour un acheteur de poursuivre les opérations, de réaménager l'espace ou de l'adapter à d'autres usages. Située le long de Fork Shoals Rd, la propriété bénéficie d'un excellent accès à l'autoroute 185, d'un trafic constant et de sa proximité avec des corridors de croissance résidentiels et commerciaux. Que vous recherchiez un investissement générant des revenus ou un emplacement stratégique pour vos opérations, le 2861 Fork Shoals Rd répond à ces deux besoins.

Coordonnées pour la location:

Taillefer Commercial Group

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-09

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4399 Pinckney Rd

Chester, SC 29706

• Business Park
• Terrain à vendre
• 478 169 $ CAD
• Lot de 47,18 AC

Chester Terrain à vendre - Chester County

Situé dans le corridor de croissance du comté de Chester, le 4399 Pinckney Road offre une occasion attrayante aux investisseurs et aux promoteurs à la recherche d'un terrain polyvalent avec zonage industriel. S'étendant sur environ 47,18 acres, cette propriété est zonée ID-1, ce qui permet un large éventail d'utilisations de développement industriel et commercial. Son emplacement dans une région connaissant une expansion économique constante le rend idéal pour la logistique, l'entreposage, la fabrication ou le développement de parcs industriels à usage mixte. Le site profite de sa proximité avec les principales voies de transport et se trouve au sein d'une communauté qui allie charme rural et activité commerciale croissante. L'emplacement stratégique de Chester entre Columbia et Charlotte donne accès à un bassin de main-d'œuvre croissant et à des réseaux de distribution régionaux. La zone est soutenue par un environnement propice aux affaires et des investissements dans l'infrastructure, y compris le corridor I-77 à proximité et l'accès aux installations ferroviaires et portuaires à une distance raisonnable. Les tendances démographiques dans un rayon de 5 milles montrent une population stable avec un revenu moyen des ménages de plus de 57 000$ et une valeur médiane de la maison supérieure à 116 000$. Ces chiffres reflètent une communauté ayant un pouvoir d'achat et une disponibilité potentielle de la main-d'œuvre, ce qui accroît encore davantage l'attrait du site pour le développement industriel ou générateur d'emplois. Que ce soit pour un développement spéculatif ou une occasion de construction sur mesure, cette propriété offre les éléments fondamentaux de zonage, de superficie et d'emplacement pour soutenir la création de valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

SVN | Palmetto CRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-04

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51 Donkle Rd

Greenville, SC 29609

• Business Park
• Terrain à vendre
• 1 254 672 $ CAD
• Lot de 6,70 AC

Greenville Terrain à vendre - Greer/Taylors

Situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Greenville, ce terrain vacant de 6,7 acres, non boisé, offre une opportunité rare dans un sous-marché industriel très prisé. Avec des taux de vacance faibles et une forte demande pour des espaces industriels, ce site est idéalement positionné pour une variété de projets de développement. Que vous envisagiez de construire des bâtiments industriels de petite ou grande taille, une installation de stockage extérieur, ou même un parc industriel à grande échelle, la topographie plane de la propriété et son emplacement stratégique en font un investissement polyvalent et à fort potentiel.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-04

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HWY 85 Property - Greenville to Anderson - 1814 Easley Hwy

Piedmont, SC 29673

• Business Park
• Terrain à vendre
• 1 045 560 $ CAD
• Lot de 1,50 AC

Piedmont Terrain à vendre - Anderson County

Opportunité commerciale de premier choix idéalement située le long de l'autoroute 8, juste à la sortie de l'Interstate 85 (Sortie 32) à Piedmont, Caroline du Sud. Ce terrain de ±1,5 acre offre une excellente visibilité depuis l'autoroute, un trafic routier important et un accès direct à l'interstate—ce qui en fait un emplacement parfait pour le commerce de détail, l'hôtellerie, la logistique ou un projet de redéveloppement. La propriété voisine est utilisée pour l'entreposage et la distribution. Points forts de l'emplacement - À 12 miles du centre-ville de Greenville, SC - À 15 miles d'Anderson, SC - À 113 miles de Charlotte, NC - À 130 miles d'Atlanta, GA Détails de la propriété - ±1,5 acre avec une structure existante en bon état d'utilisation - Située en face de Love’s Travel Stop et à côté d'une installation logistique - Zonage flexible—idéal pour un redéveloppement commercial ou à usage mixte - Accès immédiat à l'I-85 pour le transport de marchandises, les navetteurs et les voyageurs Points forts de l'investissement L'Interstate 85 est l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés du sud-est des États-Unis, reliant Atlanta et Charlotte à travers la région en pleine croissance de l'Upstate de la Caroline du Sud. La façade de la propriété sur Easley Highway et sa proximité avec Greenville et Anderson offrent une grande visibilité et une flexibilité de développement. Bien que le bâtiment actuel soit utilisable, le meilleur usage pourrait être un redéveloppement pour des activités de commerce de détail, d'hébergement ou de services qui tireraient parti du trafic important de l'interstate.

Coordonnées pour la location:

Real Local Real Broker LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-22

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855 Alexander Love Hwy

York, SC 29745

• Business Park
• Terrain à vendre
• 2 300 232 $ CAD
• Lot de 10,54 AC

York Terrain à vendre - York County

Occasion exceptionnelle de développement au 855 Alexander Love Highway à York, SC, situé à une parcelle de l’intersection des autoroutes 321 et 5. Ce terrain exceptionnel de 10,54+/- acres se trouve dans l’un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide du comté de York et offre un potentiel remarquable pour le développement multifamilial, commercial et industriel. Positionné directement le long de l’Alexander Love Highway avec une excellente visibilité et accessibilité, le site est situé dans une zone en pleine expansion entourée de nouvelles constructions résidentielles et commerciales significatives. Les services d’eau et d’égouts sont facilement disponibles. Un point fort majeur de cette opportunité est que la ville de York a indiqué que le changement de zonage pour un développement multifamilial pourrait être une option viable pour cette propriété, offrant un potentiel considérable aux promoteurs cherchant à densifier les résidences dans une zone à forte croissance. Avec une forte demande en logements et des milliers d’unités résidentielles déjà approuvées dans les environs, ce site représente une opportunité attrayante pour des appartements, des maisons en rangée ou un concept de développement à usage mixte. Tout développement multifamilial ou résidentiel serait soumis à un processus formel de changement de zonage et d’approbation par la ville. La propriété est actuellement zonée "Highway Commercial" (HC) et "General Industrial" (GI), offrant une flexibilité pour une large gamme d’utilisations, notamment le commerce de détail, les restaurants, les entreprises de services, les opérations logistiques, les entrepôts, les installations de contractants, les entreprises liées à l’automobile et les entreprises axées sur les voyages. Les promoteurs ont également la possibilité de créer un environnement à usage mixte avec une façade commerciale et des usages résidentiels à l’arrière de la propriété. L’un des atouts les plus forts de ce terrain est son emplacement stratégique au sein d’un pôle commercial émergent. Un tout nouveau QuikTrip (QT) se trouve directement en face, augmentant considérablement le trafic et l’activité des consommateurs dans la zone immédiate. Un Bojangles ouvrira également bientôt à proximité, renforçant davantage l’élan du corridor et son attractivité pour les investissements futurs. De plus, une propriété directement en face a déjà été approuvée pour 66 maisons en rangée et deux parcelles commerciales, ajoutant des futurs résidents et une demande intégrée de consommateurs au marché. York continue de connaître une croissance substantielle. La ville a approuvé environ 2 950 unités résidentielles, dont seulement environ 30 % sont achevées, laissant environ 2 000 unités supplémentaires à développer. Cette base de population en expansion devrait continuer à stimuler la demande pour des logements, des commerces, des restaurants, des services et des centres d’emploi dans toute la région. Le terrain offre une excellente topographie qui devrait permettre d’accommoder une variété de plans de site et de concepts de développement. Les services d’eau et d’égouts sont disponibles, ce qui améliore encore le potentiel de développement de la propriété et facilite la planification future. Que vous envisagiez une communauté multifamiliale, un projet à usage mixte, un centre commercial, un développement industriel ou un investissement à long terme, le 855 Alexander Love Highway représente une opportunité rare de sécuriser un terrain de grande taille dans une zone en pleine croissance. Toutes les informations doivent être vérifiées par l’acheteur lors de la période de diligence raisonnable.

Coordonnées pour la location:

Ivester Jackson

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

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Lexington Machine - 137 Business Park Dr

Lexington, SC 29072

• Business Park
• Industriel à vendre
• 3 004 242 $ CAD
• 22 000 pi²

Lexington Industriel à vendre

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Bail NNN absolu sans obligations pour le propriétaire - Bail en vigueur jusqu'en 2037 avec des augmentations annuelles de loyer prévisibles de 2 % - Le locataire couvre toutes les dépenses d'exploitation - Rapport environnemental récent et favorable SIÈGE SOCIAL ET INSTALLATION ESSENTIELLE - Il s'agit de l'unique emplacement du locataire, conçu spécifiquement pour ses opérations - Installation spécialisée dans la fabrication de machines et la production d'acier - Essentiel pour les activités de Lexington Machines LOCATAIRE PERFORMANT AVEC DES INDICATEURS DE LOYER SOLIDES - Ventes cumulées au 31/07/25 de près de 4 M$ avec une marge bénéficiaire de 12 % - Ratio de santé inférieur à 2,50 % et ratio de couverture du loyer de 7,00x LOYER DE DÉPART FAIBLE - Base de loyer d'entrée attrayante à 6,24 $ par pied carré - Taux de vacance faible et juridiction favorable aux entreprises SITUÉ DANS UN NŒUD INDUSTRIEL AVEC ACCÈS AUX ROUTES DE TRANSPORT - Situé dans le parc d'affaires de Lexington - Plus de 30 000 employés dans les secteurs de la fabrication et de la logistique - Taux d'imposition des sociétés les plus bas du Sud-Est (5 %) - À quelques minutes des autoroutes I-20, I-26 et I-77 offrant un accès direct à Atlanta - Le comté de Lexington est l'un des comtés à la croissance la plus rapide en Caroline du Sud

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-11

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Coastal Crossroads Pad 4 - 450 Strathmore Road

Summerville, SC 29483

• Business Park
• Terrain à vendre
• 55 630 416 $ CAD
• Lot de 51,49 AC

Summerville Terrain à vendre - Outlying Berkeley County

Opportunité foncière prête pour le marché. Terrain entièrement approuvé disponible à la vente pour des projets sur mesure ou des opportunités pour utilisateurs-propriétaires, situé dans un parc de classe A. Le terrain est préparé à hauteur de quai pour un bâtiment de 1 158 455 pieds carrés en configuration cross-dock. Le site est zoné pour usage industriel lourd, avec les services publics jusqu'à la limite de la propriété, gestion des eaux pluviales en place, et permis pour l'eau et les égouts obtenus auprès du comté et de l'État. Bassin de rétention et système de gestion des eaux pluviales hors site, rendant le site efficace. Prix fixé à 775 000 $ par acre OU 34,50 $ par pied constructible** en supposant le bâtiment de 1 158 455 pieds carrés. Liste des caractéristiques du site : - ZONAGE INDUSTRIEL LOURD - MITIGATION DES ZONES HUMIDES EN PLACE - ÉLECTRICITÉ, GAZ, ÉGOUTS ET EAU DISPONIBLES - TERRAINS LOTIS ET SUBDIVISÉS - TERRAIN ET STATIONNEMENT NIVELÉS - PERMIS DE PERTURBATION DES SOLS APPROUVÉS - ENVIRONNEMENT PAYSAGÉ DANS LE PARC - BASSIN DE RÉTENTION ET SYSTÈME D'ÉVACUATION DES EAUX EN PLACE - SITES ACCESSIBLES PAR ROUTE - CONCEPTION D'AMÉLIORATION DU CORRIDOR JEDBURG EN COURS - CONCEPTION DE ROUTE DE LIAISON EN COURS - PRISE EN CHARGE DES FRAIS D'IMPACT SUR LA CIRCULATION

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-15

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Coastal Crossroads Site 2 - 430 Strathmore Road

Summerville, SC 29486

• Business Park
• Terrain à vendre
• 19 229 940 $ CAD
• Lot de 22,99 AC

Summerville Terrain à vendre - Outlying Berkeley County

Opportunité foncière rapide sur le marché. Site entièrement autorisé disponible à la vente pour des projets sur mesure ou des opportunités pour utilisateurs propriétaires, situé dans un parc de classe A. Le terrain est construit à hauteur de quai pour un bâtiment de 368 280 pieds carrés avec chargement arrière. Le site est zoné industriel lourd, les services publics sont à la limite de la propriété, les eaux pluviales sont en place, et les permis pour l'eau et les égouts ont été obtenus auprès du comté et de l'État. Étang de rétention et système de gestion des eaux pluviales hors site, créant un site efficace. Prix fixé à 600 000 $ par acre OU 37,50 $ par pied constructible. Liste des caractéristiques du site : - ZONAGE INDUSTRIEL LOURD - MITIGATION DES ZONES HUMIDES EN PLACE - ÉLECTRICITÉ, GAZ, SANITAIRE, EAU EN PLACE - SITES LOTIS ET SUBDIVISÉS - TERRAIN ET STATIONNEMENT NIVELÉS - PERMIS DE PERTURBATION DU TERRAIN APPROUVÉS - ENVIRONNEMENT PAYSAGER DU PARC - ÉTANG DE RÉTENTION ET SYSTÈME D'ÉVACUATION DES EAUX PLUVIALES EN PLACE - SITES ACCESSIBLES PAR ROUTE - CONCEPTION D'AMÉLIORATION DU CORRIDOR JEDBURG EN COURS - CONCEPTION DE ROUTE DE LIAISON EN COURS - PRISE EN CHARGE DES FRAIS D'IMPACT DU TRAFIC

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-08-15

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9655 Charleston Hwy

Saint George, SC 29477

• Business Park
• Terrain à vendre
• 4 112 536 $ CAD
• Lot de 109,30 AC

Saint George Terrain à vendre - Dorchester County

Plus de 109 acres zonés Commercial Léger Industriel à quelques mètres de l'I-95, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Beaucoup d'espace disponible, avec un zonage permettant des usages industriels, de transport, de fabrication et bien d'autres. Situé dans un corridor industriel en pleine croissance avec une infrastructure bien établie et des développements à proximité. Façade très visible le long de Charleston Highway, offrant un accès direct aux principales routes de transport. Situé à environ 55 miles de Charleston. Accès immédiat à l'I-95 et proximité de l'I-26, facilitant une distribution efficace sur la côte est et à l'échelle nationale. Idéal pour les entreprises axées sur la logistique et les investisseurs cherchant à établir une position stratégique dans le corridor logistique en expansion de la Caroline du Sud.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Southern Shores

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-12

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@ Sandridge Rd - Robert Edge Pky

North Myrtle Beach, SC 29582

• Business Park
• Terrain à vendre
• 11 082 936 $ CAD
• Lot de 15,18 AC

North Myrtle Beach Terrain à vendre - Outlying Horry County

Terrain de développement de plus de 15 acres situé sur Robert Edge Parkway à Little River, SC, idéalement positionné entre l'autoroute 31 et l'autoroute 17, dans la région de North Myrtle Beach. Ce terrain offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel significatif pour des projets commerciaux, médicaux ou résidentiels. Cet emplacement de choix bénéficie de la croissance rapide des zones de Little River et North Myrtle Beach, avec une proximité immédiate des communautés résidentielles, des centres commerciaux, des restaurants et des attractions récréatives. Les services d'eau, d'égout et d'électricité sont facilement accessibles, augmentant ainsi la polyvalence et l'attrait de la propriété pour diverses possibilités de développement. Idéal pour les entreprises recherchant visibilité, commodité et opportunités de croissance, ce terrain convient à des usages variés, notamment le commerce de détail, les établissements médicaux, les complexes de bureaux, les développements à usage mixte, les établissements hôteliers ou des projets résidentiels haut de gamme. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans l'une des régions les plus dynamiques et en pleine expansion du Grand Strand ! Un dossier marketing et un plan combiné pour le terrain sont disponibles dans les brochures et autres documents. Les fichiers de diligence raisonnable peuvent être téléchargés en cliquant sur le lien à la page 13 du dossier marketing.

Coordonnées pour la location:

Blue Strand Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-16

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