Immobilier commercial en Missouri disponible à vendre

69 Business Parks à vendre à Missouri, USA

Business Parks à vendre à Missouri, USA

Plus de détails pour 630 George St, Marshfield, MO - Industriel à vendre
  • Visite 3D Matterport

630 George St

Marshfield, MO 65706

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 6 752 304 $ CAD
  • 180 180 pi²
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Marshfield Industriel à vendre - Webster County

Le parc industriel Freelander, situé au 620-630, rue George, offre une propriété génératrice de revenus dont 60 % de la structure est louée, le bâtiment 3 avec réparations mineures de toiture, stratégiquement situé au carrefour routier, Marshfield, Missouri. La propriété de 180 180 pieds carrés est divisible entre trois bâtiments, séparés par deux pare-feu distincts, parfaits pour les opérations isolées. L'installation présente une hauteur de plafond claire de 16,6 à 18,6 pieds sur des planchers en béton armé de 12 po. Les multiples quais de chargement, plates-formes et deux baies de transport de 25 pieds de large de Freelander Industrial offrent une grande facilité de facilitation des produits. La propriété est actuellement desservie par 2 mégawatts du service public local, qui peuvent être augmentés à 12 MW en un minimum de temps. Comprend actuellement un grand espace de bureau dédié ainsi que deux services d'alimentation triphasés de 4 000 ampères de 600 volts. La structure est complètement sèche, aspergée et alarmée. Un embranchement ferroviaire s'étend directement sur une ligne de chemin de fer principale adjacente à la propriété avec des quais ferroviaires. Située sur environ 12,02 acres, cette installation industrielle a suffisamment de place pour s'agrandir, avec un potentiel de 75 acres de parc industriel disponible. Les investisseurs apprécieront les faibles coûts d'électricité dans le cadre de la Webster Electric Cooperative et le droit aux crédits de capital. Les entreprises peuvent être admissibles à un abattement de l'impôt foncier sur les biens nouvellement améliorés qui est ajouté à l'assiette fiscale locale et à l'exonération de la taxe de vente pour les fabricants. Une variété d'incitatifs et de crédits d'impôt potentiels supplémentaires sont disponibles dans tout l'État et par l'intermédiaire du comté de Webster. Idéalement situé à Marshfield, le Freelander Industrial Park se trouve au cœur d'un corridor industriel au large de l'Interstate 44. Il offre un accès facile aux marchés importants avoisinants tels que Chicago, Saint-Louis, le Texas et la côte ouest. Le siège social de Walmart à Bentonville se trouve à deux heures de route de l'installation, accessible depuis l'Interstate 44 et l'autoroute 65. Plus de 13 128 résidents vivent dans un rayon de cinq milles autour de l'immeuble, avec une augmentation annuelle prévue de 1,1 % au cours des cinq prochaines années. Bien entretenu, avec une accessibilité incroyable, le parc industriel Freelander est disposé à offrir une occasion industrielle idéale.

Contacts:

Murney Commercial

Freelander Industrial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2010-02-19
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Plus de détails pour I-29 Hwy, Kansas City, MO - Terrain à vendre

Ambassador Development at KCI - I-29 Hwy

Kansas City, MO 64163

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lots de 1,60 à 9,50 AC

Kansas City Terrain à vendre - I-29 Corridor

À l'heure actuelle, le Chaves Development de KCI héberge sur place un immeuble de bureaux haut de gamme de 300 000 pi2 abritant des chefs de file de l'industrie, tels que Purina, National Beef Packing Co., Boilermakers International, Western Governors University et TSA. Les lots allant de 1 acre et plus sont prêts pour les acheteurs qui cherchent à capitaliser sur des sites parfaits pour les hôtels, les concessionnaires médicaux, les concessionnaires automobiles, les restaurants, les magasins c, les bureaux et les chaînes de restauration rapide. Dans un monde où la personnalisation est primordiale, le promoteur envisagera des chantiers pour répondre aux besoins individuels, ce qui permettra aux entreprises de développer une synergie dans un secteur abritant un mélange positif de propriétés hôtelières, de bureaux et industrielles, ce qui entraînera une croissance continue. Doté de plus de 2 500 pieds carrés de façade le long de l'I-29 et de 2 100 pieds carrés le long de l'autoroute 435, le site est situé le long d'un corridor qui accueille un assortiment d'hôtels, tels que Hilton et Holiday Inn, ainsi que des hôpitaux et des fournisseurs de soins de santé, comme TriWest Healthcare Alliance. Les acheteurs profiteront également de la proximité du centre de distribution CVS nouvellement construit et de Zona Rosa, un centre commercial à usage mixte en plein air offrant une variété de commerces haut de gamme, de restaurants, de divertissements, d'espaces de bureaux et d'unités résidentielles de luxe. Il s'agit d'une opportunité idéalement placée qui se trouve à seulement 20 minutes en voiture du quartier central des affaires de Kansas City et qui est prête à devenir le prochain projet planifié à proximité du tout nouvel aéroport international de Kansas City.

Contacts:

Aristocrat-Realty

Parking Company of America

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-01
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Plus de détails pour TBD Route B, Jefferson City, MO - Terrain à vendre

TBD ROUTE B, Jefferson City, MO 65101 - TBD Route B

Jefferson City, MO 65101

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 2 250 768 $ CAD
  • Lot de 12,77 AC

Jefferson City Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement à Jefferson City, MO. Terrain de développement exceptionnel situé juste à côté de l'autoroute 54, avec plus de 1 500 pieds de façade sur la route. Ce terrain plat de plus de 12 acres offre une visibilité et une accessibilité remarquables, ce qui le rend idéal pour une grande variété d'usages, notamment le développement commercial, un centre commercial, une communauté de retraités, des logements multifamiliaux, et bien plus encore. Situé à l'angle de la Route B et de Lorenzo Greene/Tanner Bridge Road, la propriété est adjacente à l'école secondaire Calvary Lutheran et se trouve dans une zone en pleine croissance de Jefferson City. Actuellement zoné RS-2, le vendeur est disposé à collaborer avec l'acheteur et la ville de Jefferson City pour envisager un changement de zonage en fonction de l'utilisation prévue. Tous les services publics sont disponibles à proximité pour le raccordement, et le site est presque prêt à être aménagé, permettant aux développeurs de passer rapidement de la planification à la construction. Ne manquez pas cette rare opportunité de sécuriser un site de développement polyvalent et très visible à Jefferson City.

Coordonnées pour la location:

Gratz Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-04
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Plus de détails pour 6795 Business Highway 67, Fredericktown, MO - Terrain à vendre

Cherokee Pass Motel/Apt./Restaurant - 6795 Business Highway 67

Fredericktown, MO 63645

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 700 552 $ CAD
  • Lot de 10,45 AC

Fredericktown Terrain à vendre

Située pour maximiser la visibilité et l'accessibilité, cette opportunité commerciale de 10,5± acres à Cherokee Pass, Missouri, offre un potentiel exceptionnel pour une large gamme d'utilisations. Idéalement située le long de la Business Highway 67, à quelques instants de la State Highway A et de l'US Highway 67, la propriété bénéficie d'une forte exposition au trafic et d'une connectivité régionale pratique. La propriété comprend plusieurs bâtiments existants et améliorations, ce qui la rend parfaitement adaptée à une utilisation commerciale continue, à un projet de réaménagement ou à des fins d'investissement. L'infrastructure est déjà en place avec tous les services publics disponibles pour les installations, y compris plusieurs connexions électriques, deux puits d'eau et plusieurs systèmes d'égouts—offrant une flexibilité pour diverses opérations ou une expansion future. Grâce à son emplacement stratégique, son accès établi aux services publics et sa disposition polyvalente, cette propriété représente une opportunité rare pour les entrepreneurs, investisseurs ou entreprises cherchant à s'établir ou à se développer dans un corridor à haute visibilité. La propriété est vendue telle quelle. Financement par le propriétaire disponible.

Coordonnées pour la location:

Rooted Real Estate & Auction Co.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-03
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Plus de détails pour 175 Industrial Park Dr, Hollister, MO - Industriel à vendre

175 Industrial Park Dr

Hollister, MO 65672

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 3 376 152 $ CAD
  • 35 000 pi²

Hollister Industriel à vendre

Cette installation industrielle flexible offre une opportunité rare pour un acheteur recherchant un actif fonctionnel avec une flexibilité d'occupation. La propriété est actuellement à moitié vacante (Suite A) et à moitié occupée par un locataire de blanchisserie (Suite D) jusqu'en mars 2027. Elle dispose d'un total combiné de quatre portes basculantes de niveau sol (à l'avant) et de sept quais de chargement surélevés (à l'arrière). Suite A - L'espace vacant était auparavant utilisé comme centre d'entraînement, comprenant une zone de réception, plusieurs bureaux, deux grandes baies ouvertes, deux balcons au deuxième étage, des espaces de rangement, plusieurs studios et une garderie. Le système de CVC (chauffage, ventilation et climatisation) comprend des unités modulaires dans les grandes zones ouvertes et un système central dans les bureaux, les salles d'exercice et les vestiaires. La baie sud de l'unité est équipée d'un système de gicleurs. Les taxes foncières de 2025 ont été exonérées pour cette unité. Suite D - L'espace occupé comprend des bureaux, une salle de repos et un entrepôt équipé de gicleurs. Les bureaux et la salle de repos disposent d'un système de CVC central. Les taxes foncières de 2025 pour cette unité s'élevaient à 4 229,99 $.

Coordonnées pour la location:

SVN | Rankin Company, LLC

Date de mise en marché :

2026-07-06
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Plus de détails pour 10400 Hickman Mills Dr, Kansas City, MO - Flex à vendre

Hickman Business Tech Center - 10400 Hickman Mills Dr

Kansas City, MO 64137

  • Business Park
  • Flex à vendre
  • 8 651 390 $ CAD
  • 45 000 pi²

Kansas City Flex à vendre - South Kansas City MO

Centre d'affaires Hickman disponible à la vente - 100 % loué et en bail NNN Superficie du bâtiment : 43 723± pi² Hauteur libre : 16 pieds Ratio de stationnement : 3,24/1 000 Année de construction : 1986 Chargement : 3 quais; 1 entrée pour véhicules (positions de chargement supplémentaires bloquées) CVC : 100 % Espace disponible : bâtiment à 3 locataires entièrement loué Locataires : Catalent; Omnicare Pharmacy of the Midwest, LLC; et ARC Physical Therapy Durée du bail : durée moyenne pondérée de 3+ ans Prix de vente : 6 150 000 $ Taux de capitalisation : 7,73 %

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-30
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Plus de détails pour 917 Chesterfield Pky E, Chesterfield, MO - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 917 Chesterfield Pky E

Chesterfield, MO 63017

  • Business Park
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 168 109 $ CAD
  • 14 145 pi²

Chesterfield Commerce de détail à vendre - Chesterfield/Hwy-40

Nous sommes ravis de présenter à la vente ce Walgreens en bail net absolu situé au 917 Chesterfield Parkway East à Chesterfield, Missouri, à seulement 20 miles à l'ouest du centre-ville de St. Louis. La propriété en question comprend un bâtiment autonome de 14 145 pieds carrés, avec un service au volant, et est implantée sur un vaste terrain de 2,08 acres. Idéalement situé dans Chesterfield Village, un grand quartier à usage mixte composé de condominiums, d'appartements, d'hôtels et d'un parc de bureaux cohérent, la propriété bénéficie de sa proximité immédiate avec une importante population active en journée et de nombreux complexes d'appartements. La propriété se trouve également dans une zone commerciale dense et aisée, abritant plus de 113 000 résidents à temps plein avec des revenus moyens des ménages dépassant 148 000 $, 174 000 $ et 164 000 $ dans des rayons de 1 mile, 3 miles et 5 miles respectivement. Facilement accessible, la propriété est visible par plus de 9 253 véhicules par jour. À proximité immédiate, on trouve plusieurs bâtiments de bureaux médicaux et centres de chirurgie, notamment The Laser & Dermatology Center, West County Dermatology et Generation Dental Group. Juste en face, se trouve une installation Pfizer ultramoderne de 31 acres, actuellement en cours d'expansion pour un montant de 60 millions de dollars, qui abrite des laboratoires de pointe, des espaces de fabrication et de bureaux, et emploie environ 750 personnes. Directement dans le parc de bureaux où se situe la propriété, on trouve de nombreux bâtiments de bureaux entièrement occupés, hébergeant diverses entreprises régionales et nationales telles que MiTek, Byrne Software Technologies, Fidelity Investments, New Healthcare Solutions, et plusieurs autres. La propriété est également bien positionnée près des rampes d'entrée et de sortie de l'I-64, qui voit un trafic de plus de 81 250 véhicules par jour, et à quelques pas de l'ancien Chesterfield Mall, où des plans pour un développement mixte de 2 milliards de dollars sont en cours, comprenant des appartements, des bureaux, des commerces et plus encore. Walgreens a initialement signé un bail NNN absolu de 25 ans en 2003, lorsque la propriété a été construite, et il reste un peu plus de 4 ans de terme initial. Le terme actuel se termine le 28 février 2028 et comprend dix options de prolongation de cinq ans. Walgreens (NYSE : WBA) est une entreprise cotée en bourse et l'une des plus grandes chaînes de pharmacies aux États-Unis. Walgreens fait partie des segments U.S. Retail Pharmacy et U.S. Healthcare de Walgreens Boots Alliance, Inc., une société holding multinationale américaine et un leader intégré dans les domaines de la santé, de la pharmacie et du commerce de détail. Exploitant plus de 8 700 points de vente aux États-Unis et à Porto Rico, Walgreens sert près de 9 millions de clients et de patients chaque jour. Les quelque 26 000 pharmaciens de l'entreprise jouent un rôle de plus en plus crucial dans les soins de santé, offrant une large gamme de services pharmaceutiques et de santé, y compris ceux qui favorisent un accès équitable aux soins pour certaines des populations les plus défavorisées du pays. Walgreens offre à ses clients et patients une véritable expérience omnicanal, avec des plateformes physiques et numériques entièrement intégrées conçues pour fournir des produits et des services de santé de haute qualité. Dans le segment U.S. Healthcare, le portefeuille de Walgreens comprend également des entreprises dans les soins primaires, les soins pluridisciplinaires, les soins post-aigus, les soins d'urgence, les services de pharmacie spécialisée, la santé des populations et l'accompagnement des prestataires.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-06-09
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Plus de détails pour 1007 E St. Maartens Dr, Saint Joseph, MO - Bureau à vendre

1007 E St. Maartens Dr

Saint Joseph, MO 64506

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 1 118 350 $ CAD
  • 7 000 pi²

Saint Joseph Bureau à vendre - St Joseph

Bâtiment de bureaux situé dans le parc de bureaux Saint Maartens. Environ 2800 pieds carrés par étage. Le niveau inférieur et le niveau supérieur sont tous deux accessibles directement depuis l'extérieur. Il y a également un troisième étage, accessible par des escaliers. Le niveau inférieur comprend une réception, 9 bureaux, une salle de conférence, une salle de repos, 2 salles de bain et un espace de rangement. Le niveau supérieur dispose d'une réception, 9 bureaux, des espaces de travail en cubicules, 2 salles de bain et une salle de repos. Le troisième étage offre un grand espace ouvert et un espace de rangement. Le bâtiment a été loué à deux utilisateurs distincts par le passé, mais peut également être utilisé par un seul occupant. Grand stationnement disponible. Il y a des frais mensuels minimes pour les espaces communs, payables à l'association.

Coordonnées pour la location:

BHHS Stein & Summers Real Estate

Date de mise en marché :

2026-06-04
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Plus de détails pour Hawk Ridge Dr, Lake Saint Louis, MO - Terrain à vendre

Lot 4 - Hawk Ridge Dr

Lake Saint Louis, MO 63367

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 844 038 $ CAD
  • Lot de 1,98 AC

Lake Saint Louis Terrain à vendre - St Charles County

Site de développement commercial de ±1,98 acre situé sur Hawk Ridge Circle à Lake Saint Louis, Missouri. Niché au sein du parc d'affaires Hawk Ridge, cette propriété offre une opportunité stratégique de développement dans un corridor en pleine croissance, avec un accès pratique à Lake St. Louis Boulevard, l'I-64 / Highway 40, et l'I-70. Le site se trouve en face du nouveau projet de développement Costco. Le terrain est zoné CO – Bureau Commercial, permettant une variété d'usages potentiels, notamment bureaux, médical/dentaire, hôtellerie, loisirs, recherche et développement, centre de données, école, assemblage, et installations de traitement. Des opportunités d'usages spéciaux supplémentaires incluent garderie, entreposage, distribution, fabrication légère, et soins collectifs. La propriété présente une topographie principalement plane, un égout sanitaire immédiatement adjacent au site, et un accès à l'eau publique de l'autre côté de la rue. Sa proximité avec The Meadows, The Shoppes at Hawk Ridge, des grands détaillants, des restaurants, et des quartiers résidentiels environnants offre une base solide d'aménagements pour les futurs utilisateurs. Soutenu par près de 100 000 résidents dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen des ménages supérieur à 120 000 $, le site représente une opportunité attrayante pour un développement commercial, de services, médical, hôtelier ou orienté vers l'emploi dans le marché de Lake Saint Louis.

Coordonnées pour la location:

Salient Realty Group LLC

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-20
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Plus de détails pour 151-177 Chesterfield Industrial Blvd, Chesterfield, MO - Industriel à vendre

151-177 Chesterfield Industrial Blvd

Chesterfield, MO 63005

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 645 689 $ CAD
  • 2 861 pi²
  • 1 Unité

Chesterfield Industriel à vendre - Chesterfield/Hwy-40

Situé au 175 Chesterfield Industrial Blvd. dans le parc industriel de Chesterfield, ce condominium flexible de 2 752 pieds carrés offre à un propriétaire-occupant une occasion rare d'acquérir une unité industrielle autonome dans l'un des corridors d'affaires les plus actifs et accessibles du comté de St. Louis. La propriété se trouve dans la région/district de Rockwood, à proximité directe de l'I-64, offrant un accès pratique au réseau autoroutier régional ainsi qu'au sous-marché élargi de Chesterfield. L'unité, construite en 1989, est située sur un terrain de 0,0635 acre zoné M-3. Le bâtiment est de plain-pied avec une hauteur libre de 16'8? jusqu'au plafond — une spécification fonctionnelle adaptée à une large gamme d'utilisateurs industriels légers, d'entrepôts ou flexibles. L'unité est entièrement équipée de gicleurs et dispose actuellement d'une rampe en béton permettant un chargement à hauteur de quai, facilitant le mouvement des marchandises sans nécessiter une infrastructure de quai de chargement séparée. Une vitrine avec fenêtres offre une visibilité sur rue, rendant l'espace adaptable pour des usages nécessitant une composante orientée vers les clients en complément des opérations d'entrepôt ou d'atelier. La propriété est listée comme vacante et disponible dans son intégralité avec une superficie de 2 752 pieds carrés, au prix de 459 000 $ (166,78 $/pi²). Le montant de la taxe évaluée pour 2025 est de 7 604 $. Le statut de construction est existant, sans locataire en place — permettant à un utilisateur-propriétaire de prendre possession immédiatement après la clôture. Chesterfield Industrial est un parc industriel/multi-locataire établi avec un taux d'occupation historiquement élevé. Le sous-marché bénéficie de son emplacement le long du corridor I-64 dans l'ouest du comté de St. Louis, à proximité de grands détaillants, fournisseurs de services et d'une population dense de travailleurs en journée. La désignation de zonage M-3 permet une large gamme d'usages industriels et commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Manor Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-19
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Plus de détails pour 4120 NE Port Dr, Lee's Summit, MO - Bureau à vendre

4120 NE Port Dr

Lee's Summit, MO 64064

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 3 235 479 $ CAD
  • 14 269 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accès 24 heures

Lee's Summit Bureau à vendre - East Jackson County

Occasion pour propriétaire/utilisateur à Lee's Summit avec visibilité depuis l'autoroute I-470. Bâtiment de 2 étages offrant 13 319 pi² d'espace de bureau et 950 pi² d'espace d'entrepôt/garage avec une porte de garage. Le bâtiment peut facilement être divisé pour accueillir 4 locataires.

Coordonnées pour la location:

LANE4 Property Group

Date de mise en marché :

2026-04-28
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Plus de détails pour 2600 Maguire Blvd, Columbia, MO - Industriel à vendre

2600 Maguire Blvd. - 2600 Maguire Blvd

Columbia, MO 65201

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 5 978 603 $ CAD
  • 51 575 pi²

Columbia Industriel à vendre

Maher Commercial Real Estate est ravi de présenter cette opportunité rare d'acquérir un entrepôt et une installation de distribution de 51 575 pieds carrés dans le corridor industriel de premier plan de Columbia, Missouri. La propriété est située dans le parc industriel Lemone, avec un accès direct à l'autoroute 63 et à proximité immédiate de l'échangeur autoroute 63/interstate 70, l'un des emplacements logistiques les plus stratégiques du centre du Missouri. Le taux de vacance industrielle à Columbia est d'environ 1 % au premier trimestre 2026, rendant les opportunités de cette envergure exceptionnellement rares. Cette propriété convient parfaitement à une entreprise régionale ou de distribution du dernier kilomètre, à un utilisateur général d'entrepôt, à un opérateur 3PL ou à un utilisateur-propriétaire. L'installation est également bien positionnée pour un acheteur dans le cadre d'un échange 1031 ou pour une acquisition d'investissement dans un marché où l'offre est limitée. Le 2600 Maguire Blvd. est situé dans le parc industriel Lemone, à l'est de Columbia, MO, avec un accès direct à l'autoroute 63 et une proximité immédiate de l'échangeur autoroute 63/I-70. Columbia se trouve à mi-chemin de l'Interstate 70 entre Kansas City (125 miles) et St. Louis (120 miles), ce qui en fait un centre de distribution naturel pour le centre du Missouri et le Midwest en général. Les locataires voisins dans le corridor incluent FedEx, Coca-Cola, Gates Corporation, CARFAX et Beyond Meat, reflétant la qualité et la stabilité de ce sous-marché industriel.

Coordonnées pour la location:

Maher Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2026-04-16
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Plus de détails pour Watson Industrial Park – Industriel à vendre, Crestwood, MO

Watson Industrial Park

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 3 139 821 $ CAD
  • 42 000 pi²
  • 2 Propriétés | Industriel

Crestwood Portefeuille de propriétés à vendre - South County

Cozad Commercial Real Estate est ravi de proposer sur le marché les propriétés situées au 9420 et 9531 Watson Industrial Park à l'achat. Ce portefeuille comprend deux bâtiments industriels totalisant 41 200 pieds carrés louables. Les bâtiments sont idéalement situés dans un marché industriel très prisé et offrent un excellent accès aux autoroutes I-270 et I-44. Le mémorandum de présentation est disponible sur réception d'un accord de confidentialité signé.

Coordonnées pour la location:

Cozad Commercial Real Estate, Ltd.

Date de mise en marché :

2026-03-23
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Plus de détails pour 6140 Farm Road 156, Republic, MO - Terrain à vendre

Republic, MO Transitional Tract - 6140 Farm Road 156

Republic, MO 65738

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 2 110 095 $ CAD
  • Lot de 86,60 AC

Republic Terrain à vendre - Outlying Greene County

Désormais disponible en exclusivité, ce vaste terrain à haute visibilité est situé dans l'un des corridors à la croissance la plus rapide de la région métropolitaine de Springfield, MO. Avec une façade de 2 949 pieds le long de la James River Freeway (axe majeur reliant à l'I-44), cette propriété bénéficie d'un trafic quotidien moyen (AADT) de 22 678 véhicules, avec des projections dépassant les 55 000 AADT d'ici 2033. La propriété se trouve dans les limites de la ville de Republic, MO, près de la jonction entre James River Freeway et l'autoroute MM, où 1,5 milliard de dollars d'investissements actifs sont injectés et 150 millions de dollars sont engagés pour des infrastructures visant à soutenir le développement rapide de la zone commerciale. Ce terrain est situé à l'est du nouveau district Iron Grain, qui abrite un centre commercial de 23 000 pieds carrés et plus de 200 appartements de luxe. À proximité se trouve également le nouveau centre de distribution Amazon de 1,3 million de pieds carrés, ainsi que de nombreux autres projets industriels, commerciaux et résidentiels de grande envergure. Le site est accessible par la route asphaltée Farm Road 156, qui relie l'autoroute MM à l'ouest et Haseltine Road à l'est. L'eau et les égouts publics sont situés à la limite est de la propriété, mais un accord de délimitation entre les villes de Republic et Springfield rend leur accès impossible pour le moment. La ville de Republic a toutefois indiqué être ouverte à examiner des projets utilisant des systèmes de fosse septique ou de réservoir de stockage, en fonction de la consommation des utilisateurs. Une étude récente de levé et de dolines a été réalisée. Cette étude a révélé des dolines de taille relativement réduite et a identifié des zones de construction plus vastes et contiguës, ainsi que des perspectives pour un accès considérablement amélioré.

Coordonnées pour la location:

Reece Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-02
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Plus de détails pour 3502 Red Iron Dr, Webb City, MO - Industriel à vendre

3502 Red Iron Dr

Webb City, MO 64870

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 983 164 $ CAD
  • 7 700 pi²

Webb City Industriel à vendre

Cette installation à portée libre a été construite en 2005 et a d'abord été exploitée comme gymnase pendant plusieurs années avant d'être convertie en entrepôt industriel. La hauteur de plafond inhabituelle de 20 pieds (23 pieds au centre) offre une flexibilité maximale rarement trouvée dans des bâtiments de cette taille. Comprend 3 portes basculantes, 6 grands ventilateurs d'extraction, électricité triphasée. Stationnement pavé pour les clients. Inclut un espace bureau, 2 salles de bain, une salle de rangement, une salle d'outils et de pièces. Situé dans le parc industriel de Joplin/Webb City avec un excellent accès aux autoroutes. PRIX RÉDUIT RÉCEMMENT!

Coordonnées pour la location:

Buttram Commercial Real Estate, LLC

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-23
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Plus de détails pour 399 Brinker Trl, Washington, MO - Terrain à vendre

The Brinker Farm - 399 Brinker Trl

Washington, MO 63090

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 8 173 102 $ CAD
  • Lot de 303,50 AC

Washington Terrain à vendre - Franklin County

Occasion rare avec cette ferme d'environ 120 acres, divisée en parcelles clôturées pour le pâturage, en plus de deux parcelles de culture en rangées situées dans les plaines du Missouri River. Ces parcelles peuvent être achetées séparément. **Parcelle 1** Les possibilités infinies rendent cette incroyable ferme en briques des années 1880, située sur 120 acres (plus ou moins), à quelques minutes du centre-ville de Washington, MO, une opportunité unique dans une vie. Que vous recherchiez une ferme opérationnelle clé en main, votre mini-ferme de rêve, un vaste domaine à la campagne, un investissement agricole ou un site de développement futur, cette propriété coche toutes les cases! Avec environ 125 acres de pâturages clôturés contigus, vous pouvez amener vos animaux et commencer à exploiter dès aujourd'hui grâce à une petite grange avec auvent, une grande grange avec plusieurs sections de stalles, un hangar à machines, un ancien silo à maïs et un étang. Pas d'animaux de ferme dans votre avenir? Alors planifiez une visite dès aujourd'hui et commencez à imaginer votre domaine de campagne de rêve, votre mini-ferme parfaite ou une propriété récréative pratique à moins d'une heure du centre-ville de St. Louis. La ferme originale de 1889 offre plus de 3 000 pieds carrés d'espace habitable au-dessus du niveau du sol, sans compter la pièce bonus potentielle ou la 4e chambre à l'étage. Le porche avant, surplombant les granges, l'étang et l'entrée, vous accueille dans la maison. Le hall d'entrée relie la chambre principale, le salon, la véranda et les escaliers menant au deuxième étage. La chambre principale bénéficie d'une belle lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et son placard. Le salon spacieux offre des plafonds hauts, des vues sur la ferme et mène à la salle à manger. La salle à manger relie le salon à la cuisine et au couloir menant à la salle de bain complète et à la véranda. Depuis la salle à manger, vous pouvez accéder à la grande cuisine équipée de cabinets modernes, d'appareils électroménagers et d'un accès à la véranda et à la buanderie. La buanderie comprend un chauffage au propane, beaucoup d'espace et une porte donnant sur la cour principale. La véranda mène à l'allée, au garage, à l'étang et aux escaliers menant à la pièce bonus. Les escaliers, ornés de boiseries décoratives, mènent aux deux très grandes chambres supplémentaires avec placards et grandes fenêtres donnant sur la ferme. En plus des utilisations agricoles et résidentielles évidentes de la propriété telle qu'elle est, un avenir de développement commercial, industriel ou communautaire pourrait être envisagé grâce à sa proximité avec le parc industriel, les autoroutes et la ville de Washington. Avec tant de possibilités, cette propriété attirera l'intérêt de partout. Des terres supplémentaires dans les plaines de St Johns Island Rd (112 acres plus ou moins) et (67 acres plus ou moins) peuvent être achetées en 3 parcelles. Pour plus de détails, planifiez votre visite dès maintenant. Ne manquez pas cette ferme unique en son genre!

Coordonnées pour la location:

RE/Max Results

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-01-30
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Plus de détails pour 3940 S Farm Road 123, Springfield, MO - Terrain à vendre

3940 S Farm Road 123

Springfield, MO 65807

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 4 922 148 $ CAD
  • Lot de 35,20 AC

Springfield Terrain à vendre - Southwest

Découvrez un terrain exceptionnel de 35 acres destiné au développement, idéalement situé juste à côté de West Bypass et Republic Road, offrant une visibilité remarquable et un accès immédiat aux principales autoroutes. Cet emplacement hautement accessible positionne la propriété parfaitement pour une large gamme d'opportunités de développement commercial, mixte ou résidentiel. Le terrain dispose d'un accès aux égouts sur la propriété, ce qui réduit considérablement les coûts d'infrastructure initiaux et améliore le potentiel de développement. Ajoutant à son attrait unique, la propriété comprend une école historique datant des années 1880—un véritable monument authentique qui pourrait être restauré ou intégré comme point central distinctif dans un futur projet de développement. Un ruisseau alimenté par une source se trouve sur le bord nord de la propriété, offrant une beauté naturelle, un environnement mature et des opportunités pour un aménagement réfléchi qui harmonise développement et nature. La combinaison de l'emplacement, des services publics, de l'histoire et des caractéristiques naturelles fait de cette propriété une offre rare et attrayante dans un corridor à forte croissance. Que ce soit envisagé comme un développement signature, un projet de destination ou un investissement à long terme, ce terrain offre l'espace, l'accès et le caractère nécessaires pour concrétiser une vision exceptionnelle. Inscription incluant : 3880 S State Hwy FF Springfield, MO 65807. ID de parcelle : 1808300004

Coordonnées pour la location:

Re/Max House of Brokers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-12
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Plus de détails pour 602 Charles Way, Strafford, MO - Industriel à vendre

602 Charles Way

Strafford, MO 65757

  • Business Park
  • Industriel à vendre
  • 16 036 723 $ CAD
  • 152 000 pi²

Strafford Industriel à vendre - Outlying Greene County

Présentation d'un bâtiment industriel de classe A en cours de développement dans un emplacement de choix près de l'I-44, dans le parc ferroviaire et industriel SW MO, immédiatement à l'est de Springfield. Avec un design et une disposition optimisés, cette installation offrira des opportunités inégalées aux utilisateurs cherchant à améliorer leurs opérations. Situé juste à côté de l'autoroute 125 dans le parc ferroviaire et industriel SW MO, cette propriété offre un accès facile aux principales routes de transport, ce qui en fait un choix pratique et efficace pour les entreprises de logistique et de distribution. La disposition flexible du bâtiment permet des solutions personnalisables adaptées à une variété de besoins commerciaux, tandis que l'entrepôt spacieux et les quais de chargement offrent suffisamment d'espace pour le stockage des inventaires et les expéditions. Avec une attention particulière portée aux détails dans chaque aspect de la construction, ce bâtiment promet de fournir un espace de premier ordre pour les entreprises. Les entreprises voisines incluent le centre de distribution SW Missouri de John Deere, AMCON, Midwest Wheel, 417 Express et Warson Brands. Ne manquez pas l'occasion de réserver un espace dans ce bâtiment industriel exceptionnel. Contactez l'agent inscripteur pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

R.B. Murray Company

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-31
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Plus de détails pour I-70 Hwy, Boonville, MO - Terrain à vendre

Windsor Place Business Park - I-70 Hwy

Boonville, MO 65233

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 4 346 796 $ CAD
  • Lot de 103,00 AC

Boonville Terrain à vendre

Le parc d'affaires Windsor Place offre une opportunité de développement exceptionnelle avec un total de 103 acres disponibles, dont 90 sont certifiés et prêts à être utilisés. Le site est entièrement divisible, permettant une grande flexibilité dans la taille des projets, et bénéficie de l'absence de restrictions de zonage. Toutes les démarches de vérification préalable ont été effectuées, simplifiant ainsi le processus de développement. Stratégiquement situé au centre du Missouri, la propriété dispose d'un kilomètre de façade le long de l'Interstate 70, offrant un accès direct aux principaux corridors de distribution. Avec tous les services publics disponibles sur place, Windsor Place est idéalement positionné pour devenir un centre logistique régional ou national.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 205 Portland St, Columbia, MO - Bureau à vendre

205 Portland St

Columbia, MO 65201

  • Business Park
  • Bureau à vendre
  • 7 058 409 $ CAD
  • 26 224 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception
  • Accessible aux fauteuils roulants

Columbia Bureau à vendre

IMMEUBLE DE BUREAUX MÉDICAUX DE PREMIER CHOIX - IDÉAL POUR OCCUPATION MULTI-LOCATAIRES OU PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT Voici une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux médicaux haut de gamme de 26 265 pieds carrés situé dans l'un des corridors de soins de santé les plus recherchés de Columbia. Ce bâtiment professionnellement entretenu est situé sur un terrain de 1,29 acre au cœur du district médical établi de Columbia. Points forts de la propriété : Superficie du bâtiment : 26 265 pi² Superficie du terrain : 1,29 acre Zonage : M-OF (Bureau médical), offrant une excellente flexibilité pour les usages liés aux soins de santé et aux bureaux professionnels État : Construction de qualité institutionnelle, bien entretenue Emplacement : Positionnement privilégié dans le district médical avec une accessibilité exceptionnelle Caractéristiques du bâtiment : 85 bureaux privés 3 salles de conférence 8 salles de bain Kitchenette Grande réception et salle d'attente Escalier intérieur Accès par ascenseur pour une commodité multi-étages Emplacement stratégique : Situé dans le district médical établi de Columbia, cette propriété bénéficie de la proximité des principales installations de soins de santé et de la propriété adjacente au 200 N. Keene Street. L'emplacement sur Portland Street offre un accès pratique pour les patients et le personnel, avec de nombreuses configurations de bureaux. Stationnement commun abondant dans tout le parc de bureaux. Opportunité d'investissement : La propriété est livrée vacante, permettant une occupation par le propriétaire ou la possibilité de personnaliser les améliorations locatives pour maximiser les rendements. Le zonage M-OF offre une flexibilité pour une large gamme d'usages médicaux, de bureaux professionnels et connexes. La disposition étendue de 85 bureaux est idéale pour les grands groupes médicaux, les bureaux corporatifs, les pratiques multi-spécialités ou les configurations multi-locataires. Idéal pour : Grands groupes médicaux cherchant un espace occupé par le propriétaire Pratiques de soins de santé multi-spécialités Expansion des systèmes de soins de santé Utilisateurs de bureaux professionnels Groupes d'investissement et FPI Acheteurs en échange 1031 Investisseurs à valeur ajoutée Prix : Inscrit à 5 017 600 $ (191 $/pi²) Opportunité supplémentaire : Acquisition de portefeuille disponible - peut être acheté avec la propriété adjacente au 200 N. Keene Street (26 265 pi²) pour des économies d'échelle accrues et un potentiel de développement de campus. Prix du portefeuille : 9 630 000 $ (5 % de réduction pour un achat double). Pour plus d'informations, une analyse financière ou pour planifier une visite de la propriété, veuillez contacter le courtier inscripteur.

Coordonnées pour la location:

Maher Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-16
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Plus de détails pour 9550 Veterans Memorial Pky, O'Fallon, MO - Terrain à vendre

13.857 Acres-Bryan Rd & Veterans Memorial Pky - 9550 Veterans Memorial Pky

O'Fallon, MO 63366

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 7 642 061 $ CAD
  • Lot de 13,86 AC

O'Fallon Terrain à vendre - St Charles County

Holman Partners est ravi de présenter une opportunité d'acquérir jusqu'à 13,857 acres situés à l'intersection de Bryan Rd. et Veterans Memorial Pkwy, deux artères principales de la ville d'O'Fallon. Ce site représente une excellente opportunité pour un développement commercial ou hôtelier, avec tous les services publics disponibles. Offert à 9,00 $/pi², il s'agit d'une opportunité d'investissement attrayante dans une région en pleine croissance, située à proximité d'une grande autoroute. Découvrez la communauté dynamique et en plein essor qui entoure cette propriété de 13,857 acres au 9550 Veterans Memorial Pkwy à O'Fallon, MO. Situé dans un corridor commercial florissant avec un paysage commercial prospère, cet emplacement de choix constitue une excellente opportunité pour les investisseurs en terrains et en commerce de détail cherchant à établir une position stratégique sur un marché dynamique. Un nouveau projet de développement a été approuvé en janvier 2025 pour un centre sportif, un centre commercial, un parc de camions-restaurants et une salle de banquet, juste en face de la propriété, de l'autre côté de Bryan Rd. Ce nouveau développement devrait augmenter la demande et le trafic dans la région, nécessitant des développements de soutien supplémentaires. Cette zone attire autant les résidents locaux que les visiteurs, promettant une clientèle florissante pour les futurs projets commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Holman Partners

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26
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Plus de détails pour 907 Integram Dr, Pacific, MO - Terrain à vendre

Englehart Tract - 907 Integram Dr

Pacific, MO 63069

  • Business Park
  • Terrain à vendre
  • 4 220 190 $ CAD
  • Lot de 12,00 AC

Pacific Terrain à vendre - Franklin County

Situé dans le parc industriel de Brush Creek, à proximité de West Osage Street et de l'Interstate 44, ce terrain industriel de 8 à 12 acres à Pacific, Missouri, offre une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d'un potentiel de développement personnalisable dans un corridor logistique stratégique. Le site fait partie d'une parcelle plus vaste de 75 acres et peut être subdivisé pour répondre aux besoins spécifiques des acheteurs, avec des limites ajustables en fonction des exigences opérationnelles ou des plans d'expansion future. Le terrain présente une topographie douce, ce qui le rend idéal pour une variété d'usages industriels, allant de la fabrication à la distribution. Toutes les infrastructures nécessaires sont déjà disponibles sur le site, ce qui simplifie le processus de développement et réduit les coûts initiaux liés aux infrastructures. Sa proximité avec des axes de transport majeurs, notamment l'I-44, la route 50 et la route 109, garantit une excellente connectivité régionale, tandis que des villes voisines comme Eureka et Gray Summit offrent un accès élargi à la main-d'œuvre et aux services. Les commodités environnantes incluent le Pacific High School, des installations de fabrication et d'autres opérations industrielles, renforçant l'attrait de la région pour la croissance des entreprises. L'emplacement du site au sein d'un parc industriel bien établi soutient davantage la valeur à long terme et la synergie opérationnelle.

Coordonnées pour la location:

Hilliker Corporation

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-11
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Plus de détails pour 3500 Enterprise Dr - Lot 2, Rolla, MO - Spécialité à vendre

3500 Enterprise Dr. Lot 2 - 3500 Enterprise Dr - Lot 2

Rolla, MO 65401

  • Business Park
  • Spécialité à vendre
  • 6 752 304 $ CAD
  • 8 030 pi²

Rolla Spécialité à vendre

Cette propriété de 3,08 acres (plus ou moins) est située juste à la sortie de l'I-44, à l'Exit 189, à Rolla, Missouri, avec un accès depuis Enterprise Drive. Positionnée à côté du tout nouveau centre de voyage QuikTrip et à proximité de Love’s Travel Stop, McDonald’s et Subway, ce site bénéficie d'une excellente visibilité et d'un trafic constant provenant à la fois des conducteurs commerciaux et des voyageurs quotidiens. Située près du parc industriel Hy Point, la propriété est idéalement placée pour desservir l'industrie locale ainsi que le trafic interétatique. Le site comprend un lave-camions en libre-service récemment construit, d'une superficie totale d'environ 8 030 pieds carrés (plus ou moins), avec trois baies surdimensionnées. Construit par le développeur avec un souci de qualité, l'installation inclut des planchers chauffants et un réservoir séparateur d'huile. Un bureau de 20x20 pieds (plus ou moins) avec une salle de bain, un chauffage par plancher radiant et un climatiseur de fenêtre offre un espace de travail fonctionnel et confortable sur place. Grâce à son emplacement stratégique près des principaux arrêts de carburant, des opérations industrielles et de l'accès à l'I-44, cette propriété représente une opportunité idéale pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs souhaitant tirer parti du flux constant de trafic autoroutier et local. Terrain supplémentaire disponible!

Coordonnées pour la location:

Investment Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-07-18
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États-Unis Business Parks Missouri