Candler Industriel à louer - West Asheville
Situé dans le célèbre parc commercial Enka, le bâtiment One est une installation industrielle de catégorie A prête à être emménagée, livrée en janvier 2025. Cet entrepôt d'environ 136 080 pieds carrés est une découverte rare dans le comté de Buncombe, où l'offre de nouvelles constructions industrielles de catégorie A est limitée.
Cette installation industrielle de pointe se trouve au 261 Enka Heritage Parkway à Candler, en Caroline du Nord, et offre une flexibilité exceptionnelle, avec quatre configurations différentes et des espaces divisibles minimaux à partir de 22 400 pieds carrés. Les caractéristiques comprennent des plafonds clairs de 32 pieds, une épaisseur de plancher de 6 po, une grande capacité de puissance, un éclairage à DEL, des options personnalisables de bureau sur mesure et des gicleurs ESFR. Conçu pour être fonctionnel, il est doté d'un chargement arrière avec 36 quais, de deux portes d'entrée et d'un grand parking avec 149 places pour voitures et 30 emplacements pour remorques, parfaits pour les opérations de fabrication et de distribution.
Enka Commerce Park favorise la synergie commerciale avec son réseau florissant de locataires industriels, dont Freudenberg, Haakon Industries, Smith Drayline, Jacob Holm, Wicked Weed et New Belgium. Cet écosystème collaboratif stimule la croissance et l'innovation, ce qui en fait un environnement idéal pour les entreprises.
Situé à seulement 10 milles au sud-ouest d'Asheville, le parc jouit d'un emplacement stratégique à l'intersection des Interstates 26 et 40, offrant un accès sans faille aux principales voies de transport telles que les Interstates 81, 85, 77 et 95. L'établissement se trouve à 1,7 km de l'aéroport régional d'Asheville et à quelques pas de route de l'intérieur de Port Greer et de l'intérieur de Port Dillon. De plus, le port de Charleston et le port de Savannah sont tous deux accessibles en cinq heures, offrant une connectivité mondiale. Cette facilité d'accès aux principales voies de transport améliore l'efficacité logistique et facilite une distribution rapide sur les principaux marchés, notamment Greenville, Caroline du Sud, Knoxville, Tennessee, Charlotte (Caroline du Nord) et Atlanta (Géorgie).
Les équipements accessibles et les points forts locaux comprennent l'hôpital Mission, la caserne de pompiers d'Enka, le Bob Lewis Ballpark, le campus AB Tech Enka, la bibliothèque et le bureau de poste du comté, les écoles du comté de Buncombe, le complexe de soccer du comté de Buncombe, Ingles et l'école intermédiaire Enka. Les principales industries de la région — la fabrication, les soins de santé et l'hôtellerie — sont soutenues par une main-d'œuvre hautement qualifiée, 39 % des résidents détenant un baccalauréat ou un diplôme supérieur d'établissements reconnus à l'échelle nationale.
La communauté dynamique de la région d'Asheville, avec une population de près de 200 000 habitants dans un rayon de 10 milles et une population projetée de 3. Les options de vente au détail à proximité comprennent le centre commercial Westridge, avec Sonic, Food Lion et AutoZone, ainsi que des attractions locales comme Dripolator Coffee et le YMCA. Les améliorations futures telles que le sentier patrimonial Enka prévu — un sentier pédestre et naturel de 2 milles — renforceront encore l'attrait de la région. Avec un accès à plus de 107 millions de consommateurs en une journée de route et à 249 millions en deux jours, Enka Commerce Park offre une occasion rare de sécuriser un espace industriel de premier ordre dans un marché prospère et bien connecté.
