274 Business Parks à louer à Pennsylvanie, USA

Allentown Industriel à louer - Lehigh Valley

Le 475 Business Park Ln à Allentown, PA est une installation industrielle de 24 000 pieds carrés sur 1,01 acre, comprenant environ 2 500 pieds carrés de bureaux, une hauteur libre de 23 pieds et deux portes d'accès au sol—un aménagement propre et efficace qui soutient une gamme d'utilisations industrielles légères, de services et de distribution. Construit en 2001 et récemment rénové, le bâtiment est en excellent état et comprend trois salles de bain, un ascenseur, un tapis roulant, une cuisine complète et la climatisation, ce qui le rend bien adapté aux opérations nécessitant à la fois un espace d'entrepôt fonctionnel et des commodités améliorées pour les employés et l'administration. Situé au cœur du marché industriel de la vallée de Lehigh, la propriété offre un accès régional solide—se connectant rapidement au réseau I-78 / Route 22 / PA Turnpike (I-476) et se trouvant près de l'aéroport international de Lehigh Valley (ABE), un attrait logistique majeur pour le corridor Allentown-Bethlehem-Easton.

Date de mise en marché :

2026-03-03

Morrisville Terrain à louer - Lower Bucks County

Le 9000 Old Bristol Pike offre ±1,75 acres utilisables de stockage extérieur industriel (IOS) à Morrisville, PA. Le site comprend un terrain total de ±3,48 acres et est disponible immédiatement à la location. La propriété dispose d'une combinaison de surface en béton et de gravier, ainsi qu'une entrée privée pour un accès sécurisé et efficace. Zoné LI – Industriel léger, le site est idéal pour les entrepreneurs, le stockage d'équipements, le stationnement de flottes, le stockage de matériaux et d'autres utilisations industrielles extérieures. Situé stratégiquement à seulement 1,0 mile de la Route 13 et à 3,5 miles de l'I-95 et de la Route 1, la propriété offre une excellente connectivité régionale à travers le comté de Bucks, Philadelphie et le New Jersey.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-24

Lebanon Bureau à louer

Espace de bureau professionnel bien entretenu situé dans un parc de bureaux de premier plan à Lebanon, PA. Ce cadre d'affaires établi est entouré d'un mélange solide d'utilisateurs médicaux, professionnels et de bureaux, créant un environnement idéal pour les professionnels de la santé et des services. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique, à proximité des quartiers résidentiels environnants qui fournissent une base stable de clients et d'employés. La région est soutenue par un mélange diversifié de logements, y compris des maisons unifamiliales et des communautés multifamiliales à proximité, contribuant à une demande constante pour les services médicaux, dentaires et professionnels. Le zonage permet une large gamme d'utilisations de bureaux professionnels, y compris les services médicaux, dentaires et autres services en demande dans la région. La suite disponible au niveau inférieur offre environ 1 150 pieds carrés et dispose d'une entrée privée, offrant une commodité, une discrétion et une flexibilité supplémentaires pour les locataires recherchant une sensation autonome dans un parc de bureaux géré professionnellement.

Date de mise en marché :

2026-02-23

Bristol Industriel à louer - Lower Bucks County

Le 150 Rittenhouse Circle est un bâtiment d'entrepôt de 101 250± pieds carrés sur 7,50± acres. Ce bâtiment offre des hauteurs de plafond de 23 à 25 pieds, 10 quais de chargement extérieurs entièrement équipés, un service de 1600 ampères à 480 volts, une superficie de bureau de 6 375± pieds carrés, des gicleurs ESFR, un entrepôt partiellement climatisé et un toit TPO avec une garantie de 25 ans. Sous une nouvelle propriété avec un propriétaire professionnel expérimenté !

Date de mise en marché :

2025-03-31

West Hazleton Industriel à louer - I-81 Corridor

Le 103 Rotary Drive est un bâtiment industriel de 48 000 pieds carrés, de plain-pied, situé sur environ 5,00 acres à West Hazleton, en Pennsylvanie. Construit en 1989, ce bâtiment en maçonnerie offre un espace industriel et manufacturier flexible avec un système de gicleurs humides et des hauteurs de plafond dégagées de 22 pieds.

Date de mise en marché :

2026-02-18

Pittsburgh Local d'activités à louer - Parkway West Corridor

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-02-16

Malvern Bureau à louer - Exton/Whitelands

Date de mise en marché :

2026-02-02

Exton Bureau à louer - Exton/Whitelands

Date de mise en marché :

2026-01-15

Camp Hill Industriel à louer - Harrisburg Area West

Date de mise en marché :

2026-01-06

Exton Bureau/Médical à louer - Exton/Whitelands

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-01-05

Cranberry Industriel à louer - Butler County

Bâtiment autonome de 32 799 pieds carrés, avec espace de stockage extérieur, et un emplacement de choix dans le parc industriel de Thorn Hill. Accès excellent aux autoroutes, à environ un mile des échangeurs I-79, I-76 (PA Turnpike) et Route 19 Cranberry. Terrain d'angle très visible situé à l'intersection de deux routes très fréquentées, Freedom Road et Thorn Hill Road à Cranberry. Espace de showroom/entrepôt industriel léger de qualité disponible, ainsi qu'un terrain pavé et sécurisé de 0,75 acre pour le stockage extérieur.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-11-17

Upland Commerce de détail à louer - Delaware County

Situé à une intersection avec feux de circulation au cœur d'Upland, en Pennsylvanie, le 801 Upland Avenue offre une opportunité exceptionnelle pour les locataires du secteur de la vente au détail ou médical cherchant une grande visibilité et accessibilité. Cet espace de 8 200 pieds carrés au rez-de-chaussée est immédiatement disponible et convient parfaitement à des usages tels que les soins d'urgence, la physiothérapie, les centres de fitness, les laveries, les salles d'exposition de meubles ou les détaillants de peinture. La propriété bénéficie d'une forte exposition aux véhicules avec 11 100 véhicules par jour sur Upland Avenue et 7 392 sur la rue voisine Kerlin, tandis que l'Interstate 95—à quelques minutes seulement—voit passer plus de 167 000 véhicules quotidiennement. Un stationnement hors rue abondant améliore la commodité pour les clients et le personnel. La zone environnante est densément peuplée, avec plus de 204 000 résidents dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen des ménages dépassant 117 000 $, offrant une base de consommateurs solide. La synergie commerciale est soutenue par des marques nationales à proximité, y compris CVS, Dollar General et Pep Boys, ainsi que des établissements éducatifs et des quartiers résidentiels. La proximité du site avec Chester et Wilmington élargit encore sa portée régionale. Les tendances démographiques montrent des niveaux de population stables et une forte croissance des ménages avec enfants, indiquant une demande à long terme pour des services et commerces orientés vers les familles. C'est une occasion rare de sécuriser un emplacement de choix dans un corridor florissant avec un potentiel d'utilisation flexible et une occupation immédiate.

Date de mise en marché :

2025-11-06

Hazleton Industriel à louer - I-81 Corridor

Situé dans le parc d'affaires Crossroads East de Hazleton, cet établissement industriel en construction de 147 000 pieds carrés offre une combinaison rare d'emplacement stratégique, d'infrastructure moderne et d'incitations financières attrayantes. Les travaux de terrassement sont terminés. L'acier arrive au premier trimestre 2026 et la livraison du bâtiment est prévue pour le quatrième trimestre 2026. Situé près de l'intersection des autoroutes I-81 et I-80, le site offre un accès facile aux principaux marchés du Nord-Est, y compris New York, Philadelphie et Baltimore, tous à 2-3 heures de route. La propriété se trouve dans une zone d'opportunité qualifiée désignée par le gouvernement fédéral et bénéficie d'une exonération fiscale immobilière de 100 % sur les améliorations pendant 10 ans (LERTA), offrant des économies significatives à long terme pour les locataires. Conçu pour les opérations logistiques et manufacturières à haut volume, le bâtiment dispose de hauteurs de plafond dégagées de 34 pieds, de 24 portes de quai avec niveleurs mécaniques et d'une porte d'entrée avec rampe en béton renforcé. Le sol en dalle de béton de 6 pouces est traité pour la durabilité et la performance, tandis que le toit à joint debout MR-24 et les murs en maçonnerie architecturale assurent l'intégrité structurelle et l'attrait esthétique. L'éclairage LED écoénergétique et les unités de chauffage Cambridge à feu direct soutiennent l'efficacité opérationnelle, et le système de gicleurs ESFR améliore la protection contre les incendies. Le site comprend un stationnement pour 177 véhicules et un espace de stockage pour 58 remorques, avec un pavage robuste dans les zones de camions et un pavage léger pour les véhicules. Les services publics sont mesurés séparément et incluent l'électricité (PPL), le gaz (UGI), l'eau (Hazleton City Authority) et les égouts (Hazle Township Municipal Authority). Verizon et Frontier Communications fournissent des services de télécommunications. Située dans le corridor I-81 du nord-est de la Pennsylvanie, la propriété offre une proximité avec des ports en eau profonde et des grandes villes tout en bénéficiant du coût de la vie abordable de la région et d'une communauté dynamique. DiscoverNEPA.com met en valeur les commodités locales de Hazleton, renforçant l'attrait de la région pour l'attraction et la rétention de la main-d'œuvre.

Date de mise en marché :

2025-11-03

Bensalem Industriel à louer - Lower Bucks County

Située au cœur du pôle industriel du comté de Bucks, cette installation de 30 004 pieds carrés offre des solutions d'espace flexibles pour les utilisateurs industriels modernes. Le bâtiment est divisé en deux sections : la section Est (17 724 pi²) et la section Ouest (12 280 pi²), avec la section Ouest actuellement disponible. Chaque section est équipée de quais de chargement à hayon, de portes d'accès au sol et de hauteurs libres d'environ 18 pieds, soutenant une large gamme d'opérations de distribution, de fabrication légère ou de services. La propriété comprend des espaces de bureaux sur deux étages, des toilettes conformes à l'ADA et un éclairage écoénergétique. Les locataires bénéficieront d'un système CVC alimenté au gaz naturel, d'un stationnement spacieux pour 40 véhicules et d'une infrastructure utilitaire robuste, incluant une alimentation électrique de 600 ampères, 240 volts, triphasée. Situé à quelques minutes de l'I-95, du Pennsylvania Turnpike et des principales autoroutes régionales, le site assure un accès facile à Philadelphie, au New Jersey et au corridor du Nord-Est. Cette installation est idéale pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique avec de solides liens de transport, une fonctionnalité moderne et l'avantage d'être dans une zone d'entreprise avec des incitations fiscales potentielles.

Date de mise en marché :

2025-10-29

Jessup Industriel à louer - I-81 Corridor

103 100 pieds carrés d'espace industriel disponible immédiatement dans le Jessup Industrial Park, avec un accès immédiat aux autoroutes I-81 et I-84. La propriété est gérée de manière institutionnelle par CBRE et est stratégiquement positionnée pour des opérations de distribution efficaces, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant à améliorer leurs capacités logistiques. La propriété est entièrement clôturée, et le locataire adjacent est une grande entreprise du Fortune 500, ce qui renforce la sécurité et le prestige de l'emplacement.

Date de mise en marché :

2025-10-21

Wexford Bureau à louer - North Pittsburgh/Rte 19

Colliers est ravi de présenter un espace de bureau disponible dans le Brooktree Office Park, un immeuble de classe A situé au 8000 Brooktree Road, Wexford, PA 15090. Un seul espace est disponible, un bureau de 1 874 pieds carrés au 3e étage. Situé dans le sous-marché de North Hills, ce campus dynamique et paysagé offre un stationnement gratuit sur place, un hall meublé récemment rénové et un accès par ascenseur. L'accès direct à la Route 19 place cette propriété dans une position idéale pour les navetteurs, avec un temps de trajet de moins de 10 minutes vers plusieurs autoroutes principales. La suite du 3e étage offre aux locataires un espace élégant et professionnel. Actuellement, il y a deux bureaux cloisonnés avec des murs en verre, une zone ouverte pouvant accueillir plusieurs cubicules, et deux espaces d'angle actuellement utilisés comme salle de réunion et bar à café. La disposition ouverte est très flexible et pourrait accueillir de nombreux réaménagements différents. Les grandes fenêtres et l'espace bien éclairé mettent en valeur toute disposition de bureau et soulignent l'intérieur rénové et les finitions modernes. Cette suite est également directement adjacente à l'accès par ascenseur et aux toilettes communes. Les locataires auront également un accès contrôlé 24 heures sur 24 au bâtiment. L'emplacement privilégié du 8000 Brooktree Road est très convivial pour les navetteurs. L'accès direct à la Route 19 signifie que l'I-76 et l'I-79 sont à moins de 10 minutes de route, et le centre-ville de Pittsburgh est à seulement 30 minutes en voiture. Le parc de bureaux Brooktree est en face du centre commercial Wexford Plaza, offrant aux locataires un accès immédiat à Whole Foods, Nakama, Genji Sushi et plus encore. D'autres détaillants à proximité incluent Wendy's, Dunkin, Starbucks, Chipotle, et bien plus encore. Le 8000 Brooktree Road pourrait-il convenir à votre bureau? Contactez Paul Horan pour plus de détails sur le loyer, les options de location ou pour planifier une visite dès aujourd'hui!

Date de mise en marché :

2025-10-21

King Of Prussia Local d'activités à louer - King of Prussia/Wayne

Situé dans le prestigieux campus d'affaires Renaissance Park, le 3600 Horizon Drive offre une rare opportunité de location de bâtiment complet dans l'un des sous-marchés industriels les plus prisés de la grande région de Philadelphie. Sous une nouvelle propriété et prévu pour des améliorations en capital, cette propriété offre un mélange stratégique de fonctionnalité, d'accessibilité et de modernisation. Avec des connexions directes aux autoroutes I-76, I-276 et Route 202, les locataires bénéficient d'un accès fluide à la métropole de Philadelphie et aux banlieues environnantes. Le bâtiment dispose de hauteurs libres de 16'4", de plusieurs quais de chargement avec niveleurs et d'une alimentation électrique robuste en triphasé dans les suites. Les améliorations prévues incluent le resurfaçage de la cour de camions, la livraison d'entrepôts en boîte blanche, des améliorations d'éclairage LED et des rénovations des salles de bain. Chaque suite est conçue pour soutenir une gamme d'opérations industrielles, de la distribution à la fabrication légère, avec un espace d'entrepôt climatisé et des aménagements de bureaux flexibles. Située dans le district de zonage SM-1 de la municipalité d'Upper Merion, la propriété est entourée d'un bassin de main-d'œuvre solide et de démographies aisées, avec plus de 846 000 résidents dans un rayon de 10 miles et des revenus moyens des ménages dépassant 150 000 $. C'est un cadre idéal pour les entreprises cherchant visibilité, efficacité et proximité des grands marchés.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-13

King Of Prussia Local d'activités à louer - King of Prussia/Wayne

Cette propriété est située dans Renaissance Park, un campus d'affaires à King of Prussia, l'un des principaux marchés centraux de la région. L'emplacement offre un excellent accès aux autoroutes avec des connexions directes à l'I-76, l'I-276 et la Route 202, permettant un accès pratique à la région de Philadelphie et aux banlieues environnantes.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-13

Hazleton Terrain à louer - Schuylkill County

Site de 10 acres environ, nivelé et compacté, pouvant accueillir jusqu'à 172 espaces pour remorques et un stockage extérieur industriel important. Situé dans le parc industriel de Humboldt près de Hazleton, PA, un parc d'affaires établi depuis longtemps offrant un accès rapide à l'I-81 et l'I-80. Disponible sur une base mensuelle. Bail à long terme possible.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-20

Dalton Industriel à louer - I-81 Corridor

Occupation immédiate dans un bâtiment existant de 40 000± à 80 000± pieds carrés, avec trois nouveaux quais et une entrée de garage à installer. Aménagement de bureau selon les exigences des locataires.

Date de mise en marché :

2025-10-03

Langhorne Industriel à louer - Lower Bucks County

Situé dans le très accessible Bucks County Business Park, le 2251 Cabot Boulevard offre une rare opportunité de sous-location pour les utilisateurs industriels recherchant l'échelle, la fonctionnalité et l'efficacité de l'emplacement. Cette installation de 104 074 pieds carrés dispose d'une infrastructure robuste adaptée aux opérations de distribution, de fabrication ou de logistique. Le bâtiment comprend sept portes de quai motorisées avec niveleurs et joints, ainsi que quatre grandes portes d'entrée, assurant des capacités de chargement et de déchargement fluides. L'espace de bureau au deuxième étage s'étend sur 8 000 pieds carrés et est desservi par un ascenseur, avec plusieurs bureaux privés, une grande salle de repos et des vestiaires dédiés pour hommes et femmes. L'entrepôt bénéficie d'un éclairage LED, de hauteurs de plafond allant de 22'5" à 26'6", et de cinq ventilateurs de plafond à haute capacité pour une meilleure circulation de l'air. Les systèmes de CVC comprennent des unités d'air chaud au gaz pour l'entrepôt et des unités de conditionnement pour le bureau. Situé à quelques minutes de l'I-95, de la Route 1 et du PA Turnpike, la propriété offre une proximité stratégique aux principaux corridors de transport. Un terrain pavé supplémentaire (3,4 acres) est disponible pour le stationnement de voitures ou de camions, en complément de la capacité de stationnement existante de 65 voitures. Le site est entouré de voisins industriels notables tels que GM, Keebler et Metals USA, renforçant son attrait au sein d'un écosystème d'affaires florissant.

Date de mise en marché :

2025-10-01

Hamburg Industriel à louer - Berks County

Date de mise en marché :

2025-09-09

Bethlehem Industriel à louer - Lehigh Valley

La propriété située au 2440 Brodhead Road à Bethlehem, PA, est un bâtiment industriel polyvalent de 40 500 pieds carrés, conçu pour accueillir plusieurs locataires. Construite en 2000, elle est dotée d'une structure en béton préfabriqué, d'une hauteur libre sous plafond de 19 pieds, de 99 espaces de stationnement, d'un quai de chargement, de deux portes d'accès au sol, ainsi que de l'eau et des égouts municipaux. Le bâtiment est également équipé d'un système de chauffage au gaz. Il est situé dans le parc industriel Lehigh Valley Industrial Park V.

Date de mise en marché :

2025-08-29

Horsham Township Industriel à louer - Horsham/Willow Grove

Bâtiment industriel léger/flexible de 67 294 pi². Actuellement disponible à la location avec des unités configurables allant de 18 691 pi² jusqu'à la totalité du bâtiment. Entièrement climatisé, espacement des colonnes de 41' x 30', hauteurs libres sous plafond de 16'6 à 17'6 disponibles, configurations de chargement variées entre quai de chargement et accès au niveau du sol, avec bureaux adaptés selon les besoins.

Date de mise en marché :

2025-08-22