Immobilier commercial en Pennsylvanie disponible à louer

274 Business Parks à louer à Pennsylvanie, USA

Business Parks à louer à Pennsylvanie, USA

Plus de détails pour 475 Business Park Ln, Allentown, PA - Industriel à louer

475 Business Park Ln

Allentown, PA 18109

  • Business Park
  • Industriel à louer
  • 24 000 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 9000 Bristol Pike, Morrisville, PA - Terrain à louer

9000 Old Bristol Pike - 9000 Bristol Pike

Morrisville, PA 19067

  • Business Park
  • Terrain à louer
  • Lot de 1,75 à 3,48 AC
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Plus de détails pour 918 Russell Dr, Lebanon, PA - Bureau à louer

918 Russell Dr

Lebanon, PA 17042

  • Business Park
  • Bureau à louer
  • 1 150 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 150 Rittenhouse Cir, Bristol, PA - Industriel à louer

150 Rittenhouse Cir

Bristol, PA 19007

  • Business Park
  • Industriel à louer
  • 50 000 à 101 236 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 103 Rotary Dr, West Hazleton, PA - Industriel à louer

MT #7B - 103 Rotary Dr

West Hazleton, PA 18202

  • Business Park
  • Industriel à louer
  • 9 600 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 1214 Freedom Rd, Cranberry, PA - Industriel à louer

1214 Freedom Road - 1214 Freedom Rd

Cranberry, PA 16066

  • Business Park
  • Industriel à louer
  • 32 799 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 801 Upland Ave, Upland, PA - Commerce de détail à louer

801 Upland Ave

Upland, PA 19013

  • Business Park
  • Commerce de détail à louer
  • 8 200 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Upland Commerce de détail à louer - Delaware County

Situé à une intersection avec feux de circulation au cœur d'Upland, en Pennsylvanie, le 801 Upland Avenue offre une opportunité exceptionnelle pour les locataires du secteur de la vente au détail ou médical cherchant une grande visibilité et accessibilité. Cet espace de 8 200 pieds carrés au rez-de-chaussée est immédiatement disponible et convient parfaitement à des usages tels que les soins d'urgence, la physiothérapie, les centres de fitness, les laveries, les salles d'exposition de meubles ou les détaillants de peinture. La propriété bénéficie d'une forte exposition aux véhicules avec 11 100 véhicules par jour sur Upland Avenue et 7 392 sur la rue voisine Kerlin, tandis que l'Interstate 95—à quelques minutes seulement—voit passer plus de 167 000 véhicules quotidiennement. Un stationnement hors rue abondant améliore la commodité pour les clients et le personnel. La zone environnante est densément peuplée, avec plus de 204 000 résidents dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen des ménages dépassant 117 000 $, offrant une base de consommateurs solide. La synergie commerciale est soutenue par des marques nationales à proximité, y compris CVS, Dollar General et Pep Boys, ainsi que des établissements éducatifs et des quartiers résidentiels. La proximité du site avec Chester et Wilmington élargit encore sa portée régionale. Les tendances démographiques montrent des niveaux de population stables et une forte croissance des ménages avec enfants, indiquant une demande à long terme pour des services et commerces orientés vers les familles. C'est une occasion rare de sécuriser un emplacement de choix dans un corridor florissant avec un potentiel d'utilisation flexible et une occupation immédiate.

Coordonnées pour la location:

Legend Properties, Inc.

Date de mise en marché :

2025-11-06

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Plus de détails pour Route 424, Hazleton, PA - Industriel à louer

Building 6 - CrossRoads Boulevard North - Route 424

Hazleton, PA 18201

  • Business Park
  • Industriel à louer
  • 147 000 pi²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Hazleton Industriel à louer - I-81 Corridor

Situé dans le parc d'affaires Crossroads East de Hazleton, cet établissement industriel en construction de 147 000 pieds carrés offre une combinaison rare d'emplacement stratégique, d'infrastructure moderne et d'incitations financières attrayantes. Les travaux de terrassement sont terminés. L'acier arrive au premier trimestre 2026 et la livraison du bâtiment est prévue pour le quatrième trimestre 2026. Situé près de l'intersection des autoroutes I-81 et I-80, le site offre un accès facile aux principaux marchés du Nord-Est, y compris New York, Philadelphie et Baltimore, tous à 2-3 heures de route. La propriété se trouve dans une zone d'opportunité qualifiée désignée par le gouvernement fédéral et bénéficie d'une exonération fiscale immobilière de 100 % sur les améliorations pendant 10 ans (LERTA), offrant des économies significatives à long terme pour les locataires. Conçu pour les opérations logistiques et manufacturières à haut volume, le bâtiment dispose de hauteurs de plafond dégagées de 34 pieds, de 24 portes de quai avec niveleurs mécaniques et d'une porte d'entrée avec rampe en béton renforcé. Le sol en dalle de béton de 6 pouces est traité pour la durabilité et la performance, tandis que le toit à joint debout MR-24 et les murs en maçonnerie architecturale assurent l'intégrité structurelle et l'attrait esthétique. L'éclairage LED écoénergétique et les unités de chauffage Cambridge à feu direct soutiennent l'efficacité opérationnelle, et le système de gicleurs ESFR améliore la protection contre les incendies. Le site comprend un stationnement pour 177 véhicules et un espace de stockage pour 58 remorques, avec un pavage robuste dans les zones de camions et un pavage léger pour les véhicules. Les services publics sont mesurés séparément et incluent l'électricité (PPL), le gaz (UGI), l'eau (Hazleton City Authority) et les égouts (Hazle Township Municipal Authority). Verizon et Frontier Communications fournissent des services de télécommunications. Située dans le corridor I-81 du nord-est de la Pennsylvanie, la propriété offre une proximité avec des ports en eau profonde et des grandes villes tout en bénéficiant du coût de la vie abordable de la région et d'une communauté dynamique. DiscoverNEPA.com met en valeur les commodités locales de Hazleton, renforçant l'attrait de la région pour l'attraction et la rétention de la main-d'œuvre.

Coordonnées pour la location:

Mericle Commercial Real Estate Services Properties

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Plus de détails pour 1574-1578 Bridgewater Rd, Bensalem, PA - Industriel à louer

1574-1578 Bridgewater Rd

Bensalem, PA 19020

  • Business Park
  • Industriel à louer
  • 12 280 à 30 200 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Réception

Bensalem Industriel à louer - Lower Bucks County

Située au cœur du pôle industriel du comté de Bucks, cette installation de 30 004 pieds carrés offre des solutions d'espace flexibles pour les utilisateurs industriels modernes. Le bâtiment est divisé en deux sections : la section Est (17 724 pi²) et la section Ouest (12 280 pi²), avec la section Ouest actuellement disponible. Chaque section est équipée de quais de chargement à hayon, de portes d'accès au sol et de hauteurs libres d'environ 18 pieds, soutenant une large gamme d'opérations de distribution, de fabrication légère ou de services. La propriété comprend des espaces de bureaux sur deux étages, des toilettes conformes à l'ADA et un éclairage écoénergétique. Les locataires bénéficieront d'un système CVC alimenté au gaz naturel, d'un stationnement spacieux pour 40 véhicules et d'une infrastructure utilitaire robuste, incluant une alimentation électrique de 600 ampères, 240 volts, triphasée. Situé à quelques minutes de l'I-95, du Pennsylvania Turnpike et des principales autoroutes régionales, le site assure un accès facile à Philadelphie, au New Jersey et au corridor du Nord-Est. Cette installation est idéale pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique avec de solides liens de transport, une fonctionnalité moderne et l'avantage d'être dans une zone d'entreprise avec des incitations fiscales potentielles.

Coordonnées pour la location:

Roddy, Inc.

Date de mise en marché :

2025-10-29

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Plus de détails pour 1270 Mid Valley Dr, Jessup, PA - Industriel à louer

1270 Mid Valley Dr

Jessup, PA 18434

  • Business Park
  • Industriel à louer
  • 103 100 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 8000 Brooktree Rd, Wexford, PA - Bureau à louer

8000 Brooktree Rd

Wexford, PA 15090

  • Business Park
  • Bureau à louer
  • 1 874 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Lumière naturelle
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé

Wexford Bureau à louer - North Pittsburgh/Rte 19

Colliers est ravi de présenter un espace de bureau disponible dans le Brooktree Office Park, un immeuble de classe A situé au 8000 Brooktree Road, Wexford, PA 15090. Un seul espace est disponible, un bureau de 1 874 pieds carrés au 3e étage. Situé dans le sous-marché de North Hills, ce campus dynamique et paysagé offre un stationnement gratuit sur place, un hall meublé récemment rénové et un accès par ascenseur. L'accès direct à la Route 19 place cette propriété dans une position idéale pour les navetteurs, avec un temps de trajet de moins de 10 minutes vers plusieurs autoroutes principales. La suite du 3e étage offre aux locataires un espace élégant et professionnel. Actuellement, il y a deux bureaux cloisonnés avec des murs en verre, une zone ouverte pouvant accueillir plusieurs cubicules, et deux espaces d'angle actuellement utilisés comme salle de réunion et bar à café. La disposition ouverte est très flexible et pourrait accueillir de nombreux réaménagements différents. Les grandes fenêtres et l'espace bien éclairé mettent en valeur toute disposition de bureau et soulignent l'intérieur rénové et les finitions modernes. Cette suite est également directement adjacente à l'accès par ascenseur et aux toilettes communes. Les locataires auront également un accès contrôlé 24 heures sur 24 au bâtiment. L'emplacement privilégié du 8000 Brooktree Road est très convivial pour les navetteurs. L'accès direct à la Route 19 signifie que l'I-76 et l'I-79 sont à moins de 10 minutes de route, et le centre-ville de Pittsburgh est à seulement 30 minutes en voiture. Le parc de bureaux Brooktree est en face du centre commercial Wexford Plaza, offrant aux locataires un accès immédiat à Whole Foods, Nakama, Genji Sushi et plus encore. D'autres détaillants à proximité incluent Wendy's, Dunkin, Starbucks, Chipotle, et bien plus encore. Le 8000 Brooktree Road pourrait-il convenir à votre bureau? Contactez Paul Horan pour plus de détails sur le loyer, les options de location ou pour planifier une visite dès aujourd'hui!

Coordonnées pour la location:

Paul Horan

Date de mise en marché :

2025-10-21

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Plus de détails pour 3600 Horizon Dr, King Of Prussia, PA - Local d'activités à louer

3600 Horizon Dr

King Of Prussia, PA 19406

  • Business Park
  • Local d'activités à louer
  • 7 982 à 35 613 pi²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation

King Of Prussia Local d'activités à louer - King of Prussia/Wayne

Situé dans le prestigieux campus d'affaires Renaissance Park, le 3600 Horizon Drive offre une rare opportunité de location de bâtiment complet dans l'un des sous-marchés industriels les plus prisés de la grande région de Philadelphie. Sous une nouvelle propriété et prévu pour des améliorations en capital, cette propriété offre un mélange stratégique de fonctionnalité, d'accessibilité et de modernisation. Avec des connexions directes aux autoroutes I-76, I-276 et Route 202, les locataires bénéficient d'un accès fluide à la métropole de Philadelphie et aux banlieues environnantes. Le bâtiment dispose de hauteurs libres de 16'4", de plusieurs quais de chargement avec niveleurs et d'une alimentation électrique robuste en triphasé dans les suites. Les améliorations prévues incluent le resurfaçage de la cour de camions, la livraison d'entrepôts en boîte blanche, des améliorations d'éclairage LED et des rénovations des salles de bain. Chaque suite est conçue pour soutenir une gamme d'opérations industrielles, de la distribution à la fabrication légère, avec un espace d'entrepôt climatisé et des aménagements de bureaux flexibles. Située dans le district de zonage SM-1 de la municipalité d'Upper Merion, la propriété est entourée d'un bassin de main-d'œuvre solide et de démographies aisées, avec plus de 846 000 résidents dans un rayon de 10 miles et des revenus moyens des ménages dépassant 150 000 $. C'est un cadre idéal pour les entreprises cherchant visibilité, efficacité et proximité des grands marchés.

Coordonnées pour la location:

Binswanger

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-13

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Plus de détails pour 3100 Horizon Dr, King Of Prussia, PA - Local d'activités à louer

3100 Horizon Dr

King Of Prussia, PA 19406

  • Business Park
  • Local d'activités à louer
  • 12 058 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 62 B Green Mountain Rd, Hazleton, PA - Terrain à louer

Site 62 B - 62 B Green Mountain Rd

Hazleton, PA 18202

  • Business Park
  • Terrain à louer
  • Lot de 10,00 AC
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Plus de détails pour 204 Franklin Valley Rd, Dalton, PA - Industriel à louer

Crystal Windows Industrial Park - 204 Franklin Valley Rd

Dalton, PA 18414

  • Business Park
  • Industriel à louer
  • 80 000 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 2251 Cabot Blvd W, Langhorne, PA - Industriel à louer

2251 Cabot Blvd W

Langhorne, PA 19047

  • Business Park
  • Industriel à louer
  • 104 074 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

Langhorne Industriel à louer - Lower Bucks County

Situé dans le très accessible Bucks County Business Park, le 2251 Cabot Boulevard offre une rare opportunité de sous-location pour les utilisateurs industriels recherchant l'échelle, la fonctionnalité et l'efficacité de l'emplacement. Cette installation de 104 074 pieds carrés dispose d'une infrastructure robuste adaptée aux opérations de distribution, de fabrication ou de logistique. Le bâtiment comprend sept portes de quai motorisées avec niveleurs et joints, ainsi que quatre grandes portes d'entrée, assurant des capacités de chargement et de déchargement fluides. L'espace de bureau au deuxième étage s'étend sur 8 000 pieds carrés et est desservi par un ascenseur, avec plusieurs bureaux privés, une grande salle de repos et des vestiaires dédiés pour hommes et femmes. L'entrepôt bénéficie d'un éclairage LED, de hauteurs de plafond allant de 22'5" à 26'6", et de cinq ventilateurs de plafond à haute capacité pour une meilleure circulation de l'air. Les systèmes de CVC comprennent des unités d'air chaud au gaz pour l'entrepôt et des unités de conditionnement pour le bureau. Situé à quelques minutes de l'I-95, de la Route 1 et du PA Turnpike, la propriété offre une proximité stratégique aux principaux corridors de transport. Un terrain pavé supplémentaire (3,4 acres) est disponible pour le stationnement de voitures ou de camions, en complément de la capacité de stationnement existante de 65 voitures. Le site est entouré de voisins industriels notables tels que GM, Keebler et Metals USA, renforçant son attrait au sein d'un écosystème d'affaires florissant.

Coordonnées pour la location:

The Flynn Company

Date de mise en marché :

2025-10-01

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Plus de détails pour 2440 Brodhead Rd, Bethlehem, PA - Industriel à louer

2440 Brodhead Rd

Bethlehem, PA 18020

  • Business Park
  • Industriel à louer
  • 6 335 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Plus de détails pour 500 Enterprise Dr, Horsham Township, PA - Industriel à louer

500 Enterprise Dr

Horsham Township, PA 19044

  • Business Park
  • Industriel à louer
  • 28 870 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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