Folcroft Industriel à louer - Delaware County
Le bâtiment industriel situé au 801 Primos Avenue offre une superficie de 33 522 pieds carrés et est conçu pour un seul locataire. Il est implanté sur un terrain de 2 acres au sein du parc d'affaires Folcroft West, dans le corridor logistique de l'aéroport de Philadelphie/I-95. Les propriétaires procèdent à une réhabilitation complète de l'actif, incluant l'installation d'un nouveau système de gicleurs ESFR, le fraisage et le pavage du stationnement, ainsi que la rénovation des bureaux au premier étage. L'entrepôt propose une hauteur libre de 22 à 24 pieds, un espacement des colonnes de 24'6" x 58'1", et des rayonnages déjà en place disponibles pour le prochain occupant.
Le chargement est facilité par trois quais de chargement à hauteur de remorque, deux quais à hauteur de camionnette, et une porte d'accès au sol de 14'x12'. L'alimentation électrique est de 400 Ampères, 480V, en 3 phases. Environ 1/3 d'acre de cour pavée est disponible pour un stationnement supplémentaire de véhicules ou pour le stockage extérieur de matériaux. Le site est entièrement clôturé et sécurisé avec une entrée fermée par un portail à l'avant. Le bâtiment comprend également des bureaux sur deux étages avec une entrée principale par le hall.