288 Business Parks à louer à Pennsylvanie, USA

Bethlehem Bureau à louer - Lehigh Valley

La suite 200 est un espace de bureau bien entretenu situé au deuxième étage d'un immeuble de bureaux médicaux. Prêt à être converti pour un usage médical. La configuration comprend une réception, un salon pour le personnel, des zones de postes de travail, 3 salles de bain privées, 2 salles de conférence/formation, ainsi que 11 bureaux privés parfaitement dimensionnés pour devenir des salles d'examen. Rejoignez les locataires existants, le Centre de Chirurgie Spécialisée et les Associés en Oto-rhino-laryngologie.

Date de mise en marché :

2026-05-01

Malvern Bureau, Local d'activités à louer - Exton/Whitelands

Le 333 Technology Drive est un immeuble de bureaux de deux étages situé dans le canton d'East Whiteland, comté de Chester, en Pennsylvanie. La propriété se trouve au sein du Great Valley Corporate Center et offre un accès direct à la Route 29 ainsi qu'une proximité avec le Pennsylvania Turnpike et la Route 202 des États-Unis. Le bâtiment est zoné O/BP (Parc d'affaires de bureaux) et dispose d'un stationnement sur place. Les utilisations des terrains environnants incluent des bureaux d'entreprise, des établissements d'enseignement, des services d'hôtellerie et des commerces de détail.

Date de mise en marché :

2026-04-29

Warminster Township Industriel à louer - Lower Bucks County

Cette propriété est située dans le parc industriel de Jacksonville à Warminster, PA. Le site offre un accès rapide à l'I-276, une artère de transport majeure desservant le sud-est de la Pennsylvanie.

Date de mise en marché :

2026-04-23

Philadelphia Terrain à louer - Northwest Philadelphia

La propriété comprend environ 13,7 acres de terrain avec un bâtiment de 1 200 pieds carrés. Elle est zonée I-2 et dispose d'un permis approuvé pour la récupération automobile. Le site est situé à 1,5 mile de l'I-76 et à environ 10 miles du centre-ville de Philadelphie. Il se trouve à 12 miles de Philaport et à 16 miles de l'aéroport international de Philadelphie.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-09

Mountain Top Industriel à louer - I-81 Corridor

Site d'environ 50,4 acres dans le parc industriel Crestwood. Peut accueillir un bâtiment industriel d'une valeur maximale de 352 500 pieds pieds. Le site offre un accès rapide aux I-81 et I-80. La propriété est desservie par le gaz naturel, l'eau et les égouts publics, ainsi que par des services fiables d'électricité et de télécommunication. Le volume et la pression de l'eau dans le parc sont très forts. La propriété est à peu près à égale distance de Wilkes-Barre et Hazleton. Le chemin de fer est adjacent et peut être amené à la propriété. Les dimensions du bâtiment seront de 450 pi de largeur x 750 pi de long. Le bâtiment sera doté d'un chargement à quai transversal avec des portes (48) de 9 pi x 10 pi, des niveleurs de 40 000 lb et deux (2) portes d'entrée de 12 pi x 14 pi. Les autres caractéristiques comprendront des plafonds d'environ 36 pi, une puissance de 800 ampères extensible à 4 000 ampères, des luminaires à DEL dans l'entrepôt, un système de gicleurs ESFR (Early Suppression Fast Response) et un système de chauffage avec des unités de tir direct Cambridge éconergétiques. Des fenêtres à guillotinage seront installées pour la lumière naturelle. Il y aura de la place pour 257 emplacements pour les remorques et 155 places pour véhicules. Mericle Commercial Real Estate Services est très fière d'être un promoteur de longue date de Butler Buildings®. En tant que Butler Builder®, nous faisons partie d'un réseau de professionnels du bâtiment qui se consacrent à vous fournir la meilleure construction pour vos besoins.

Date de mise en marché :

2022-04-12

Pittsburgh Local d'activités à louer - Parkway West Corridor

Le 700-790 Vista Park Drive est un bâtiment industriel multi-locataires de 54 000 pieds carrés situé à Pittsburgh, en Pennsylvanie, à environ 15 minutes de l'aéroport international de Pittsburgh.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-03-16

York Industriel à louer - York County

Date de mise en marché :

2026-03-04

York Industriel à louer - York County

Date de mise en marché :

2026-03-04

Allentown Bureau, Bureau/Médical à louer - Lehigh Valley

Emplacement fantastique, gestionnaire immobilier sur place, très grande salle de conférence disponible pour les locataires, bâtiment facile à naviguer, ascenseurs, distributeurs automatiques, salles de bain à chaque étage.

Date de mise en marché :

2026-05-19

Hazle Township Industriel à louer - I-81 Corridor

Bâtiment industriel de 310 000 pi² en construction sur un terrain de 24,53 acres dans le parc d'affaires CrossRoads East, à Hazle Township, en Pennsylvanie. Le site du projet est situé dans une zone LERTA, ce qui signifie que les taxes foncières sur les améliorations sont entièrement exonérées pendant 10 ans. Le site est immédiatement adjacent à la sortie 141 de l'I-81 et se trouve à seulement 15 minutes de l'I-80. Le parc d'affaires est également situé dans une zone fédérale désignée comme Zone d'Opportunité Qualifiée (Qualified Opportunity Zone). Mericle Commercial Real Estate Services est très fier d'être un développeur de longue date des bâtiments Butler®. En tant que Butler Builder®, nous faisons partie d'un réseau de professionnels de la construction dédiés à vous offrir les meilleures solutions pour vos besoins. Pour plus d'informations sur les avantages des bâtiments Butler, veuillez visiter le site butlermfg.com. Situé dans une Zone d'Opportunité Qualifiée désignée par le gouvernement fédéral (secteur de recensement 2170.01). Les locataires opérant sur ce site pourraient être admissibles à différer, réduire et éliminer de façon permanente les taxes fédérales sur les gains en capital liés aux investissements dans leur entreprise grâce au programme QOZ. Consultez votre conseiller fiscal pour vérifier votre admissibilité.

Date de mise en marché :

2026-03-03

Morrisville Terrain à louer - Lower Bucks County

Le 9000 Old Bristol Pike offre ±1,25 acres utilisables pour le stockage industriel extérieur (IOS) à Morrisville, PA. Le site comprend une parcelle totale de ±3,48 acres et est disponible immédiatement à la location. La propriété dispose d'une combinaison de surface en béton et en gravier, ainsi que d'une entrée privée pour un accès sécurisé et efficace. Zoné LI – Industriel léger, le site est idéal pour les entrepreneurs, le stockage d'équipements, le stationnement de flottes, le stockage de matériaux et d'autres usages industriels extérieurs. Situé stratégiquement à seulement 1,0 mile de la Route 13 et à 3,5 miles de l'I-95 et de la Route 1, la propriété offre une excellente connectivité régionale à travers le comté de Bucks, Philadelphie et le New Jersey.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-10

Bristol Industriel à louer - Lower Bucks County

Le 150 Rittenhouse Circle est un entrepôt de 101 250± pieds carrés situé sur un terrain de 7,50± acres. Ce bâtiment offre des hauteurs de plafond de 23 à 25 pieds, 10 quais de chargement extérieurs entièrement équipés, un service électrique de 1600 ampères à 480 volts, une superficie de bureau de 6 375± pieds carrés, des gicleurs ESFR, un entrepôt partiellement climatisé et un toit TPO avec une garantie de 25 ans. Sous une nouvelle propriété avec un propriétaire professionnel et expérimenté!

Date de mise en marché :

2026-07-06

Pittsburgh Local d'activités à louer - Parkway West Corridor

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-02-16

Malvern Bureau à louer - Exton/Whitelands

Le 3 Great Valley Parkway est un immeuble de bureaux de classe B à deux étages, bien établi, situé au cœur du Great Valley Corporate Center à Malvern, en Pennsylvanie. Avec des aménagements multi-locataires et un environnement professionnel, cette propriété offre une fonctionnalité pratique adaptée à une variété d'utilisateurs de bureaux. Récemment rénové et bien entretenu, le bâtiment dispose d'un stationnement en surface pouvant accueillir environ 148 à 160 véhicules, garantissant ainsi un accès pratique pour les employés et les visiteurs. L'emplacement offre une connectivité régionale exceptionnelle, avec un accès direct aux principales artères, notamment la Route 202, le Pennsylvania Turnpike (I-276) et l'US-30. Les locataires bénéficient également de la proximité des options de transport en commun, des restaurants, des hébergements hôteliers et des commodités corporatives situées à moins d'un kilomètre, comme Avola Kitchen & Bar et le Courtyard Marriott. Penn State Great Valley se trouve à seulement un kilomètre, renforçant l'écosystème éducatif et professionnel de ce cluster corporatif. Sa position en banlieue offre un cadre favorable aux affaires tout en permettant un accès immédiat à la grande région métropolitaine de Philadelphie. Les plans d'étage flexibles de la propriété et les conditions de bail négociables constituent une option attrayante pour les entreprises à la recherche d'une base de bureaux accessible et adaptable dans l'un des parcs corporatifs les plus respectés de la région.

Date de mise en marché :

2026-02-02

King Of Prussia Local d'activités à louer - King of Prussia/Wayne

Bien situé à King of Prussia / Upper Merion Township, l'un des principaux pôles commerciaux et industriels de la région de Philadelphie. La propriété offre un accès exceptionnel aux grandes autoroutes, notamment l'I-76 (Schuylkill Expressway), l'I-276 (Pennsylvania Turnpike), la Route 202 des États-Unis et la Route 422, toutes à quelques minutes du site.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-01-27

Camp Hill Industriel à louer - Harrisburg Area West

Date de mise en marché :

2026-01-06

Upland Commerce de détail à louer - Delaware County

Situé à une intersection avec feux de signalisation au cœur d'Upland, en Pennsylvanie, le 801 Upland Avenue offre une opportunité exceptionnelle pour les locataires commerciaux ou médicaux à la recherche de visibilité et d'accessibilité accrues. Cet espace de 8 200 pieds carrés au rez-de-chaussée est immédiatement disponible et parfaitement adapté à des usages tels que les soins d'urgence, la physiothérapie, les centres de conditionnement physique, les buanderies, les salles d'exposition de meubles ou les détaillants de peinture. La propriété bénéficie d'une forte exposition aux véhicules, avec 11 100 passages quotidiens sur Upland Avenue et 7 392 sur la rue voisine Kerlin, tandis que l'Interstate 95, située à quelques minutes, voit passer plus de 167 000 véhicules par jour. Un stationnement hors rue abondant améliore la commodité pour les clients et le personnel. La région environnante est densément peuplée, avec plus de 204 000 résidents dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen par ménage dépassant 117 000 $, offrant une base de consommateurs solide. La synergie commerciale est renforcée par la présence de grandes marques nationales à proximité, telles que CVS, Dollar General et Pep Boys, ainsi que par des institutions éducatives et des quartiers résidentiels. La proximité du site avec Chester et Wilmington élargit encore sa portée régionale. Les tendances démographiques montrent une stabilité de la population et une forte croissance des ménages avec enfants, indiquant une demande à long terme pour des services et commerces orientés vers les familles. C'est une occasion rare de sécuriser un emplacement de choix dans un corridor dynamique, avec un potentiel d'utilisation flexible et une occupation immédiate.

Date de mise en marché :

2025-11-06

Hazle Township Industriel à louer - I-81 Corridor

Situé dans le parc d'affaires Crossroads East de Hazleton, cette installation industrielle en construction de 147 000 pieds carrés offre une combinaison rare d'emplacement stratégique, d'infrastructure moderne et d'incitatifs financiers attrayants. À proximité de l'intersection des autoroutes I-81 et I-80, le site permet un accès direct aux principaux marchés du Nord-Est, notamment New York, Philadelphie et Baltimore, tous situés à 2–3 heures de route. La propriété se trouve dans une zone d'opportunité qualifiée désignée par le gouvernement fédéral et bénéficie d'une exonération totale de la taxe foncière sur les améliorations (LERTA) pendant 10 ans, offrant des économies significatives à long terme pour les locataires. Conçue pour les opérations logistiques et manufacturières à haut volume, le bâtiment dispose de plafonds dégagés de 34 pieds, de 24 quais de chargement équipés de niveleurs mécaniques, ainsi que d'une porte d'accès avec une rampe en béton renforcé. Le plancher en dalle de béton de 6 pouces est traité pour la durabilité et la performance, tandis que le toit à joint debout MR-24 et les murs en maçonnerie architecturale garantissent l'intégrité structurelle et l'attrait esthétique. L'éclairage LED écoénergétique et les unités de chauffage direct Cambridge soutiennent l'efficacité opérationnelle, et le système de gicleurs ESFR améliore la protection contre les incendies. Le site comprend un stationnement pour 177 véhicules et un espace de stockage pour 58 remorques, avec un pavage robuste dans les zones de camions et un pavage léger pour les véhicules. Les services publics sont mesurés séparément et incluent l'électricité (PPL), le gaz (UGI), l'eau (Hazleton City Authority) et les égouts (Hazle Township Municipal Authority). Verizon et Frontier Communications fournissent les services de télécommunications. Située dans le corridor de l'autoroute I-81 du nord-est de la Pennsylvanie, la propriété offre une proximité avec des ports en eaux profondes et des grandes villes tout en bénéficiant du coût de vie abordable et de la communauté dynamique de la région. Le site DiscoverNEPA.com met en valeur les commodités locales de Hazleton, renforçant l'attrait de la région pour l'attraction et la rétention de la main-d'œuvre.

Date de mise en marché :

2025-11-03

Bensalem Industriel à louer - Lower Bucks County

Situé au cœur du pôle industriel du comté de Bucks, cet établissement de 30 004 pieds carrés offre des solutions d'espace flexibles pour les utilisateurs industriels modernes. Le bâtiment est divisé en deux sections : la baie Est (17 724 pi²) et la baie Ouest (12 280 pi²), avec la baie Ouest actuellement disponible. Chaque baie est équipée de quais de chargement à hayon, de portes d'accès au sol et de hauteurs libres d'environ 18 pieds, répondant à une large gamme d'opérations de distribution, de fabrication légère ou de services. La propriété comprend des espaces de bureaux sur deux étages, des salles de bain conformes aux normes ADA et un éclairage écoénergétique. Les locataires bénéficieront d'un système de chauffage et climatisation au gaz naturel, d'un stationnement spacieux pour 40 véhicules et d'une infrastructure utilitaire robuste, incluant une alimentation électrique de 600 ampères, 240 volts, en triphasé. Situé à quelques minutes de l'I-95, du Pennsylvania Turnpike et des principales autoroutes régionales, le site offre un accès facile à Philadelphie, au New Jersey et au corridor nord-est. Cet établissement est idéal pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique avec des liens de transport solides, une fonctionnalité moderne et l'avantage d'être situé dans une zone d'entreprise offrant des incitatifs fiscaux potentiels.

Date de mise en marché :

2025-10-29

Cranberry Township Local d'activités à louer - Butler County

Multiples opportunités de location maintenant disponibles au Century Business Park : un tout nouveau développement flexible sur mesure situé à Cranberry Township, Pittsburgh, sur une colline pittoresque, à quelques minutes de dizaines de détaillants nationaux et des principales autoroutes ! Idéalement situé juste à côté de la Route 19, le Century Business Park propose actuellement deux bâtiments à louer, chacun subdivisible et offrant un stationnement abondant sur place, la possibilité d'ajouter des quais, une opportunité de signalisation extérieure, aucun facteur d'ajout, et des zones de chargement. Les locataires bénéficieront d'une visibilité exceptionnelle donnant sur l'I-79 et la Route 19, ainsi que d'une proximité immédiate (7 minutes en voiture) des accès à l'I-79, l'I-76, la Route 228 et la Route 68 ! Le bâtiment #2 est une structure prévue d'un étage avec plusieurs zones de chargement, située sur un terrain de 2,4 acres. Le bâtiment #3 est une opportunité commerciale prévue offrant une signalisation principale, un espace subdivisible et deux zones de chargement, situé sur un terrain de 2,7 acres. Le bâtiment adjacent #1, achevé en 2018, est presque entièrement loué. La date de livraison pour ces deux opportunités est estimée à ±12-18 mois après la signature du bail. En plus d'une station-service et d'un dépanneur Sheetz sur place, les locataires du Century Business Park auront un accès quasi immédiat à des dizaines de commodités situées dans le corridor commercial de Cranberry Township. Les détaillants situés dans un rayon de 5 miles incluent Target, Costco, Walmart, Giant Eagle, Staples et Lowe’s. De nombreux restaurants et cafés sont également accessibles en moins de 10 minutes en voiture, notamment : Starbucks, Dunkin’, Primanti Bros., Mad Mex, Freshii, Chipotle, Five Guys, Chik-Fil-A, et bien plus encore. Prêt à faire un meilleur choix ? Contactez John Bilyak ou Cody Hunt pour plus de détails sur les loyers, les spécifications des bâtiments ou pour planifier une visite du site dès aujourd'hui !

Date de mise en marché :

2026-04-29

Wexford Bureau à louer - North Pittsburgh/Rte 19

Colliers est ravi de présenter un espace de bureau disponible dans le Brooktree Office Park, un immeuble de classe A situé au 8000 Brooktree Road, Wexford, PA 15090. Un seul espace est disponible : un bureau de 1 874 pieds carrés au 3e étage. Situé dans le sous-marché de North Hills, ce campus dynamique et paysagé offre un stationnement gratuit sur place, un hall meublé récemment rénové et un accès par ascenseur. Avec un accès direct à la Route 19, cette propriété est idéalement située pour les navetteurs, à moins de 10 minutes en voiture de plusieurs autoroutes principales. La suite du 3e étage offre aux locataires un espace élégant et professionnel. Actuellement, il y a deux bureaux cloisonnés avec des murs en verre, une zone ouverte pouvant accueillir plusieurs cubicules, ainsi que deux espaces d'angle actuellement utilisés comme salle de réunion et bar à café. La disposition ouverte est très flexible et peut être réaménagée de nombreuses façons. Les grandes fenêtres et l'espace lumineux mettent en valeur tout aménagement de bureau et soulignent l'intérieur rénové et les finitions modernes. Cette suite est également directement adjacente à l'accès par ascenseur et aux toilettes communes. Les locataires bénéficieront d'un accès contrôlé au bâtiment 24 heures sur 24. L'emplacement privilégié du 8000 Brooktree Road est très pratique pour les navetteurs. L'accès direct à la Route 19 permet de rejoindre l'I-76 et l'I-79 en moins de 10 minutes, et le centre-ville de Pittsburgh est à seulement 30 minutes en voiture. Le Brooktree Office Park est situé en face du centre commercial Wexford Plaza, offrant aux locataires un accès immédiat à Whole Foods, Nakama, Genji Sushi et bien plus encore. Parmi les autres commerces à proximité, on trouve Wendy's, Dunkin, Starbucks, Chipotle, et bien d'autres. Est-ce que le 8000 Brooktree Road pourrait convenir à votre bureau? Contactez Paul Horan pour plus de détails sur le loyer, les options de bail ou pour planifier une visite dès aujourd'hui!

Date de mise en marché :

2025-10-21

King Of Prussia Local d'activités à louer - King of Prussia/Wayne

Situé au sein du prestigieux campus d'affaires Renaissance Park, le 3600 Horizon Drive offre une rare opportunité de location d'un bâtiment entier dans l'un des sous-marchés industriels les plus prisés de la région métropolitaine de Philadelphie. Sous une nouvelle propriété et prévu pour des améliorations capitales, ce bien immobilier propose un mélange stratégique de fonctionnalité, accessibilité et modernisation. Grâce à des connexions directes aux autoroutes I-76, I-276 et Route 202, les locataires bénéficient d'un accès fluide à la métropole de Philadelphie et aux banlieues environnantes. Le bâtiment dispose de hauteurs libres de 16'4", de plusieurs quais de chargement équipés de niveleurs, et d'une alimentation électrique robuste en triphasé dans les différentes suites. Les améliorations prévues incluent le resurfaçage de la cour pour camions, la livraison d'entrepôts en configuration "whitebox", des améliorations d'éclairage LED et des rénovations des salles de bain. Chaque suite est conçue pour soutenir une gamme d'opérations industrielles, allant de la distribution à la fabrication légère, avec des espaces d'entrepôt climatisés et des aménagements de bureaux flexibles. Situé dans le district de zonage SM-1 de Upper Merion Township, le bien est entouré d'une main-d'œuvre solide et de démographies aisées, avec plus de 846 000 résidents dans un rayon de 10 miles et des revenus moyens des ménages dépassant les 150 000 $. C'est un cadre idéal pour les entreprises cherchant visibilité, efficacité et proximité des grands marchés.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-13

King Of Prussia Local d'activités à louer - King of Prussia/Wayne

Cette propriété est située dans Renaissance Park, un campus d'affaires au sein de King of Prussia, l'un des principaux marchés centraux de la région. L'emplacement offre un excellent accès aux autoroutes avec des connexions directes à l'I-76, l'I-276 et la Route 202, permettant un accès pratique à la région métropolitaine de Philadelphie et aux banlieues environnantes.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-13

Hazleton Terrain à louer - Schuylkill County

Site nivelé et compacté d'environ 10 acres pouvant accueillir jusqu'à 172 espaces pour remorques ainsi qu'un vaste espace de stockage industriel extérieur. Situé dans le parc industriel de Humboldt près de Hazleton, PA, un parc d'affaires établi de longue date offrant un accès rapide aux autoroutes I-81 et I-80. Disponible sur une base mensuelle. Possibilité de bail à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-20