293 Business Parks à louer à Pennsylvanie, USA

Pittsburgh Local d'activités à louer - Parkway West Corridor

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-06-12

Wilkes-Barre Bureau à louer - I-81 Corridor

Situé à seulement cinq minutes de l'I-81 via la S.R. 29, dans une zone offrant un excellent bassin de main-d'œuvre. Cet immeuble polyvalent à locataires multiples est bien entretenu et dispose d'un vaste stationnement sur place. Mericle Commercial Real Estate Services est très fier d'être un développeur de longue date des bâtiments Butler®. En tant que Butler Builder®, nous faisons partie d'un réseau de professionnels du bâtiment dédiés à vous offrir la meilleure construction adaptée à vos besoins. Pour plus d'informations sur les avantages des bâtiments Butler, veuillez visiter le site butlermfg.com.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-05-26

Pittston Township Industriel à louer - I-81 Corridor

Cette installation industrielle moderne offre 31 881 pieds carrés d'espace hautement fonctionnel au sein de CenterPoint Commerce & Trade Park East, l'un des pôles industriels les plus établis du nord-est de la Pennsylvanie. La propriété est idéalement située pour des opérations efficaces et une distribution pratique, grâce à sa proximité avec les autoroutes I-81 et I-476, offrant un accès direct aux principaux marchés régionaux et interétatiques. Le bâtiment présente une construction robuste avec un plancher en béton armé de 6 pouces, une maçonnerie architecturale et un système de toiture métallique Butler MR-24. Il offre une hauteur libre généreuse de 34'11", six quais de chargement à haute capacité et une porte d'accès au sol avec une rampe préfabriquée pour une flexibilité logistique maximale. Les améliorations intérieures incluent un espace bureau existant de 510 pieds carrés, un éclairage LED écoénergétique dans l'entrepôt et des systèmes de chauffage à combustion directe. À l'extérieur, le terrain de 5,60 acres propose plusieurs configurations de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 62 véhicules ou 13 remorques, un pavage robuste dans les cours pour camions, ainsi qu'un espace pour le stockage temporaire. Les systèmes de protection contre les incendies incluent des gicleurs ESFR, et toutes les utilités sont mesurées séparément. L'aménagement paysager est entretenu de manière professionnelle, offrant un environnement propre et organisé. Son emplacement stratégique réduit les délais de livraison vers les principaux centres de population, ce qui en fait une solution idéale pour les utilisateurs de stockage, de distribution ou de fabrication recherchant visibilité et connectivité dans le corridor logistique privilégié du nord-est de la Pennsylvanie.

Date de mise en marché :

2026-05-15

Wilkes-Barre Industriel à louer - I-81 Corridor

Bâtiment de 252 000 pi² en excellent état, situé sur un terrain de 26,57 acres dans le parc industriel Hanover Industrial Estates, à Hanover Township, comté de Luzerne, en Pennsylvanie. Situé à moins de cinq minutes de l’I-81 via la S.R. 29, à deux heures de Harrisburg et à 2,5 heures de New York et Philadelphie. Caractéristiques : hauteur libre moyenne sous plafond de 31'1", (35) quais de chargement de 8'6" x 9'6", une (1) porte au sol de 12' x 14', espacement des travées de 40' x 50' et plancher en béton armé de 6". Services publics : alimentation électrique de 4 000 ampères et 800 ampères, système de protection incendie ESFR, luminaires DEL dans l’entrepôt et chauffages à gaz écoénergétiques. La zone de chargement est clôturée et la propriété dispose d’un poste de garde. Le bâtiment comprend un bureau principal d’environ 8 000 pi². Mericle Commercial Real Estate Services est fier d’être un développeur de longue date des bâtiments Butler®. En tant que Butler Builder®, nous faisons partie d’un réseau de professionnels de la construction dédiés à vous offrir les meilleures solutions pour vos besoins. Pour plus d’informations sur les avantages des bâtiments Butler, veuillez visiter le site butlermfg.com. Cette ancienne installation de menuiserie conserve de nombreux systèmes de fabrication de grande valeur qui peuvent réduire considérablement les coûts d’aménagement et accélérer l’occupation. Caractéristiques incluses : - Environ 568 montants de rayonnage Speedrack robustes avec environ 9 300 poutres, équipés d’un système intégré de gicleurs ESFR. - Un système de distribution d’air comprimé de 1 800 PCM à 125 PSI à l’échelle de l’usine, alimenté par trois (3) compresseurs rotatifs Sullair LS9009S et un réseau de tuyauterie. - 10 000 MBH d’eau chaude fournie par trois (3) chaudières à condensation au gaz Viessmann Vitocrossal 300 CA3B 3.5 et un réseau de distribution. - Système de collecte de poussière Modesta de 120 000 PCM (deux systèmes de 60 000 PCM) avec moteurs en cascade écoénergétiques, filtres autonettoyants automatiques et conduits Nordfab Quick-Fit. - Infrastructure basse tension comprenant câblage structuré, caméras de sécurité, lecteurs de cartes et contrôle d’accès.

Date de mise en marché :

2026-05-14

Newtown Local d'activités à louer - Lower Bucks County

SVN Ahia Commercial Real Estate est fier de présenter ce bâtiment industriel/flexible de plain-pied de 22 475± pieds carrés situé dans l'association de copropriété Friends Lane Commons au sein du Newtown Industrial Commons. Situé dans le district de zonage LI–Light Industrial, la propriété permet une large gamme d'utilisations autorisées de plein droit. Environ 10 000± pieds carrés sont aménagés en salle de banquet avec un plan ouvert, une lumière naturelle abondante et des espaces de bureau. Les 12 000± pieds carrés restants sont constitués d'un espace d'entrepôt avec deux quais de chargement et une porte d'accès au sol. Le bâtiment entièrement équipé de gicleurs dispose d'un service électrique triphasé de 1 600 ampères, d'une conduite d'eau de 6 pouces, d'une conduite d'égout de 8 pouces et d'un stationnement sur place en quantité suffisante. Disponible à la vente ou à la location, cette propriété représente une opportunité rare dans la très prisée communauté de Newtown, en Pennsylvanie, une région aisée du comté de Bucks offrant un accès pratique aux principales autoroutes reliant Philadelphie, New York et Washington, D.C. La propriété bénéficie d'un accès pratique à la Newtown Bypass (Route 332), à l'I-295, à la Route 1 des États-Unis et à la Route 413, offrant une connectivité efficace dans tout le comté de Bucks, la région métropolitaine de Philadelphie et le centre du New Jersey. Située dans le marché commercial très recherché de Newtown, la propriété est proche d'une abondance de restaurants, de commerces et de services aux entreprises.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-05-07

Imperial Industriel à louer - Parkway West Corridor

Le bâtiment 100 du parc d'affaires Westport est une installation moderne de qualité institutionnelle, dédiée à l'industrie légère et aux espaces flexibles, totalisant environ 75 000 pieds carrés. Stratégiquement situé à Imperial (Findlay Township), en Pennsylvanie, la propriété offre un accès immédiat à la route PA 576 et se trouve à proximité de l'I-376, de l'aéroport international de Pittsburgh et des principaux pôles d'affaires régionaux, ce qui en fait un emplacement idéal pour les activités de distribution, de fabrication et les utilisateurs d'espaces flexibles. Construit en 2018, le bâtiment dispose d'une hauteur libre de 24 pieds, d'un système de gicleurs ESFR, d'un éclairage LED et d'une alimentation électrique de 400 AMP / 277-480V en triphasé, conçu pour répondre aux besoins d'une large gamme d'utilisateurs industriels. Une cour pour camions de 150 pieds et plusieurs configurations de quais et d'accès au sol permettent un chargement efficace, tandis que les aménagements de bureaux modernes et les finitions de haute qualité améliorent la fonctionnalité.

Date de mise en marché :

2026-05-05

Bethlehem Bureau à louer - Lehigh Valley

La Suite 200 est un espace de bureau bien entretenu situé au deuxième étage d'un immeuble de bureaux médicaux. Prêt à être converti pour un usage médical. La configuration comprend une réception, un salon pour le personnel, des espaces de travail, 3 salles de bain privées, 2 salles de conférence/formation, ainsi que 11 bureaux privés de taille idéale pour être transformés en salles d'examen.

Date de mise en marché :

2026-05-01

Malvern Bureau, Local d'activités à louer - Exton/Whitelands

Le 333 Technology Drive est un immeuble de bureaux de deux étages situé dans le canton d'East Whiteland, comté de Chester, Pennsylvanie. La propriété se trouve au sein du Great Valley Corporate Center et offre un accès direct à la Route 29 ainsi qu'une proximité avec le Pennsylvania Turnpike et la Route 202 des États-Unis. Le bâtiment est zoné O/BP (Parc d'affaires de bureaux) et dispose d'un stationnement sur place. Les utilisations des terrains environnants incluent des bureaux d'entreprise, des établissements éducatifs, des services d'hôtellerie et de commerce de détail.

Date de mise en marché :

2026-04-29

Warminster Township Industriel à louer - Lower Bucks County

Cette propriété est située dans le parc industriel de Jacksonville à Warminster, PA. Le site offre un accès rapide à l'I-276, une artère de transport majeure desservant le sud-est de la Pennsylvanie.

Date de mise en marché :

2026-04-23

Philadelphia Terrain à louer - Northwest Philadelphia

La propriété comprend environ 13,7 acres de terrain avec un bâtiment de 1 200 pieds carrés. Elle est zonée I-2 et dispose d'un permis approuvé pour la récupération automobile. Le site est situé à 1,5 mile de l'I-76 et à environ 10 miles du centre-ville de Philadelphie. Il se trouve à 12 miles de Philaport et à 16 miles de l'aéroport international de Philadelphie.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-04-09

Mountain Top Industriel à louer - I-81 Corridor

Site d'environ 50,4 acres dans le parc industriel Crestwood. Peut accueillir un bâtiment industriel d'une valeur maximale de 352 500 pieds pieds. Le site offre un accès rapide aux I-81 et I-80. La propriété est desservie par le gaz naturel, l'eau et les égouts publics, ainsi que par des services fiables d'électricité et de télécommunication. Le volume et la pression de l'eau dans le parc sont très forts. La propriété est à peu près à égale distance de Wilkes-Barre et Hazleton. Le chemin de fer est adjacent et peut être amené à la propriété. Les dimensions du bâtiment seront de 450 pi de largeur x 750 pi de long. Le bâtiment sera doté d'un chargement à quai transversal avec des portes (48) de 9 pi x 10 pi, des niveleurs de 40 000 lb et deux (2) portes d'entrée de 12 pi x 14 pi. Les autres caractéristiques comprendront des plafonds d'environ 36 pi, une puissance de 800 ampères extensible à 4 000 ampères, des luminaires à DEL dans l'entrepôt, un système de gicleurs ESFR (Early Suppression Fast Response) et un système de chauffage avec des unités de tir direct Cambridge éconergétiques. Des fenêtres à guillotinage seront installées pour la lumière naturelle. Il y aura de la place pour 257 emplacements pour les remorques et 155 places pour véhicules. Mericle Commercial Real Estate Services est très fière d'être un promoteur de longue date de Butler Buildings®. En tant que Butler Builder®, nous faisons partie d'un réseau de professionnels du bâtiment qui se consacrent à vous fournir la meilleure construction pour vos besoins.

Date de mise en marché :

2022-04-12

Pittsburgh Local d'activités à louer - Parkway West Corridor

Le 700-790 Vista Park Drive est un bâtiment industriel multi-locataires de 54 000 pieds carrés situé à Pittsburgh, en Pennsylvanie, à environ 15 minutes de l'aéroport international de Pittsburgh.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-03-16

York Industriel à louer - York County

Date de mise en marché :

2026-03-04

York Industriel à louer - York County

Date de mise en marché :

2026-03-04

Allentown Bureau, Bureau/Médical à louer - Lehigh Valley

Emplacement fantastique, gestionnaire immobilier sur place, très grande salle de conférence disponible pour les locataires, bâtiment facile à naviguer, ascenseurs, distributeurs automatiques, salles de bain à chaque étage.

Date de mise en marché :

2026-05-19

Hazle Township Industriel à louer - I-81 Corridor

Bâtiment industriel de 310 000 pi² en construction sur un terrain de 24,53 acres dans le parc d'affaires CrossRoads East, à Hazle Township, en Pennsylvanie. Le site du projet est situé dans une zone LERTA, ce qui signifie que les taxes foncières sur les améliorations sont entièrement exonérées pendant 10 ans. Le site est immédiatement adjacent à la sortie 141 de l'I-81 et se trouve à seulement 15 minutes de l'I-80. Le parc d'affaires est également situé dans une zone fédérale désignée comme Zone d'Opportunité Qualifiée (Qualified Opportunity Zone). Mericle Commercial Real Estate Services est très fier d'être un développeur de longue date des bâtiments Butler®. En tant que Butler Builder®, nous faisons partie d'un réseau de professionnels de la construction dédiés à vous offrir les meilleures solutions pour vos besoins. Pour plus d'informations sur les avantages des bâtiments Butler, veuillez visiter le site butlermfg.com. Situé dans une Zone d'Opportunité Qualifiée désignée par le gouvernement fédéral (secteur de recensement 2170.01). Les locataires opérant sur ce site pourraient être admissibles à différer, réduire et éliminer de façon permanente les taxes fédérales sur les gains en capital liés aux investissements dans leur entreprise grâce au programme QOZ. Consultez votre conseiller fiscal pour vérifier votre admissibilité.

Date de mise en marché :

2026-03-03

Morrisville Terrain à louer - Lower Bucks County

Le 9000 Old Bristol Pike offre ±1,25 acres utilisables pour le stockage industriel extérieur (IOS) à Morrisville, PA. Le site comprend une parcelle totale de ±3,48 acres et est disponible immédiatement à la location. La propriété dispose d'une combinaison de surface en béton et en gravier, ainsi que d'une entrée privée pour un accès sécurisé et efficace. Zoné LI – Industriel léger, le site est idéal pour les entrepreneurs, le stockage d'équipements, le stationnement de flottes, le stockage de matériaux et d'autres usages industriels extérieurs. Situé stratégiquement à seulement 1,0 mile de la Route 13 et à 3,5 miles de l'I-95 et de la Route 1, la propriété offre une excellente connectivité régionale à travers le comté de Bucks, Philadelphie et le New Jersey.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-06-10

Pittsburgh Local d'activités à louer - Parkway West Corridor

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-02-16

Malvern Bureau à louer - Exton/Whitelands

Le 3 Great Valley Parkway est un immeuble de bureaux de classe B à deux étages, bien établi, situé au cœur du Great Valley Corporate Center à Malvern, en Pennsylvanie. Avec des aménagements multi-locataires et un environnement professionnel, cette propriété offre une fonctionnalité pratique adaptée à une variété d'utilisateurs de bureaux. Récemment rénové et bien entretenu, le bâtiment dispose d'un stationnement en surface pouvant accueillir environ 148 à 160 véhicules, garantissant ainsi une commodité pour les employés et les visiteurs. L'emplacement offre une connectivité régionale exceptionnelle, avec un accès direct aux principales artères, notamment la Route 202, le Pennsylvania Turnpike (I-276) et l'US-30. Les locataires bénéficient également de la proximité des options de transport en commun, des restaurants, des hébergements hôteliers et des commodités corporatives situées à moins d'un kilomètre, comme Avola Kitchen & Bar et le Courtyard Marriott. Penn State Great Valley se trouve à seulement un kilomètre, renforçant l'écosystème éducatif et professionnel de ce cluster corporatif. Sa position en banlieue offre un cadre favorable aux affaires tout en permettant un accès immédiat à la grande région métropolitaine de Philadelphie. Les plans d'étage flexibles de la propriété et les conditions de bail négociables constituent une option attrayante pour les entreprises à la recherche d'une base de bureaux accessible et adaptable dans l'un des parcs corporatifs les plus respectés de la région.

Date de mise en marché :

2026-02-02

King Of Prussia Local d'activités à louer - King of Prussia/Wayne

Idéalement situé à King of Prussia / Upper Merion Township, l'un des principaux pôles commerciaux et industriels de la région de Philadelphie. La propriété bénéficie d'un excellent accès aux principales autoroutes, notamment l'I-76 (Schuylkill Expressway), l'I-276 (Pennsylvania Turnpike), la route US 202 et la route 422, toutes situées à quelques minutes du site.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-01-27

Camp Hill Industriel à louer - Harrisburg Area West

Date de mise en marché :

2026-01-06

Upland Commerce de détail à louer - Delaware County

Situé à une intersection avec feux de circulation au cœur d'Upland, en Pennsylvanie, le 801 Upland Avenue offre une opportunité exceptionnelle pour les locataires du secteur de la vente au détail ou médical recherchant une grande visibilité et un accès facile. Cet espace de 8 200 pieds carrés au rez-de-chaussée est immédiatement disponible et parfaitement adapté à des usages tels que les cliniques d'urgence, la physiothérapie, les centres de conditionnement physique, les buanderies, les salles d'exposition de meubles ou les détaillants de peinture. La propriété bénéficie d'une forte visibilité grâce à un trafic de 11 100 véhicules par jour sur Upland Avenue et de 7 392 véhicules sur la rue voisine Kerlin, tandis que l'Interstate 95, située à quelques minutes, enregistre plus de 167 000 véhicules quotidiennement. Un stationnement hors rue en abondance améliore la commodité pour les clients et le personnel. La région environnante est densément peuplée, avec plus de 204 000 résidents dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen des ménages dépassant 117 000 $, offrant une base de consommateurs solide. La synergie commerciale est renforcée par la proximité de grandes marques nationales telles que CVS, Dollar General et Pep Boys, ainsi que par des institutions éducatives et des quartiers résidentiels. La proximité du site avec Chester et Wilmington élargit encore sa portée régionale. Les tendances démographiques montrent une stabilité de la population et une forte croissance des ménages avec enfants, indiquant une demande à long terme pour des services et commerces orientés vers les familles. C'est une occasion rare de sécuriser un emplacement de choix dans un corridor en plein essor, offrant un potentiel d'utilisation flexible et une occupation immédiate.

Date de mise en marché :

2025-11-06

Freeland Industriel à louer - I-81 Corridor

Excellente opportunité pour un utilisateur ou un investisseur, ce bâtiment de 154 400± pieds carrés, de taille impressionnante, est stratégiquement zoné pour un usage industriel, offrant un espace généreux et un potentiel pour une variété d'opérations de fabrication. Situé dans le nord-est de la Pennsylvanie, à proximité du corridor de l'I-80, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix idéal pour les entreprises cherchant un accès efficace aux principaux marchés. Avec son vaste espace et son zonage favorable, cette propriété représente un investissement attrayant pour les entreprises industrielles et manufacturières souhaitant établir ou étendre leur présence dans la région.

Date de mise en marché :

2025-11-05

Hazle Township Industriel à louer - I-81 Corridor

Situé dans le parc d'affaires Crossroads East de Hazleton, cet établissement industriel de 147 000 pieds carrés en construction offre une combinaison rare d'emplacement stratégique, d'infrastructures modernes et d'incitatifs financiers attrayants. À proximité de l'intersection des autoroutes I-81 et I-80, le site permet un accès direct aux principaux marchés du Nord-Est, notamment New York, Philadelphie et Baltimore, tous situés à 2 ou 3 heures de route. La propriété se trouve dans une zone d'opportunité qualifiée désignée par le gouvernement fédéral et bénéficie d'une exonération fiscale immobilière de 100 % sur les améliorations pendant 10 ans (LERTA), offrant des économies significatives à long terme pour les locataires. Conçu pour des opérations logistiques et manufacturières à haut volume, le bâtiment dispose de plafonds dégagés de 34 pieds, de 24 quais de chargement équipés de niveleurs mécaniques, ainsi que d'une porte d'accès avec rampe en béton renforcé. Le plancher en dalle de béton de 6 pouces est traité pour la durabilité et la performance, tandis que le toit à joint debout MR-24 et les murs en maçonnerie architecturale garantissent l'intégrité structurelle et l'esthétique. L'éclairage DEL écoénergétique et les unités de chauffage direct Cambridge soutiennent l'efficacité opérationnelle, et le système d'extinction d'incendie ESFR améliore la protection contre les incendies. Le site comprend un stationnement pour 177 véhicules et un espace de stockage pour 58 remorques, avec un pavage renforcé dans les zones pour camions et un pavage léger pour les véhicules. Les services publics sont mesurés séparément et incluent l'électricité (PPL), le gaz (UGI), l'eau (Hazleton City Authority) et les égouts (Hazle Township Municipal Authority). Verizon et Frontier Communications fournissent les services de télécommunications. Située dans le corridor de l'I-81 du nord-est de la Pennsylvanie, la propriété offre une proximité avec des ports en eau profonde et des grandes villes tout en bénéficiant du coût de la vie abordable et de la communauté dynamique de la région. Le site DiscoverNEPA.com met en valeur les commodités locales de Hazleton, renforçant l'attrait de la région pour attirer et retenir la main-d'œuvre.

Date de mise en marché :

2025-11-03