283 Business Parks à louer à Pennsylvanie, USA

Bethlehem Bureau à louer - Lehigh Valley

La suite 200 est un espace de bureau bien entretenu situé au deuxième étage d'un immeuble de bureaux médicaux. Prêt à être converti pour un usage médical. La configuration comprend une réception, un salon pour le personnel, des zones de postes de travail, 3 salles de bain privées, 2 salles de conférence/formation, ainsi que 11 bureaux privés parfaitement dimensionnés pour devenir des salles d'examen. Rejoignez les locataires existants, le Centre de Chirurgie Spécialisée et les Associés en Oto-rhino-laryngologie.

Date de mise en marché :

2026-05-01

Olyphant Terrain à louer - I-81 Corridor

Terrain industriel prêt à construire de 14,5 acres | Olyphant, PA | Construction sur mesure ou stockage extérieur (IOS) Terrain industriel prêt à construire situé dans le borough d’Olyphant, comté de Lackawanna, disponible à la vente ou à la location. 14,5 acres nivelés avec une capacité électrique de 40 MW — idéal pour un entrepôt ou une installation de distribution sur mesure, un terminal de camions ou une opération de stockage extérieur immédiat (IOS). Options de construction sur mesure : ±70 000 pi² d’entrepôt/distribution en béton préfabriqué Stationnement pour camions/terminal avec cour Stockage extérieur/remorques avec ou sans améliorations Situé dans le parc industriel Mid Valley, à proximité de locataires établis tels qu’Amazon, McLane, Sabert et Chewy.com. Accès direct à l’I-81 et à la Route 6, avec un terminal intermodal Norfolk Southern à 14 miles. Environ 130 miles de New York et 11 miles du centre-ville de Scranton. Le site est prêt à construire avec des infrastructures en cours de développement. La capacité électrique de 40 MW positionne le site pour des besoins industriels élevés. Structures de transaction flexibles disponibles — bail foncier ou bail de construction sur mesure.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-01

Kutztown Industriel à louer - Lehigh Valley

Cette propriété est stratégiquement située le long de l'I-78 dans la vallée de Lehigh, offrant un accès à New York, Philadelphie, Baltimore et Washington D.C. en moins de 4 heures.

Date de mise en marché :

2026-03-19

Mountain Top Industriel à louer - I-81 Corridor

Site d'environ 50,4 acres dans le parc industriel Crestwood. Peut accueillir un bâtiment industriel d'une valeur maximale de 352 500 pieds pieds. Le site offre un accès rapide aux I-81 et I-80. La propriété est desservie par le gaz naturel, l'eau et les égouts publics, ainsi que par des services fiables d'électricité et de télécommunication. Le volume et la pression de l'eau dans le parc sont très forts. La propriété est à peu près à égale distance de Wilkes-Barre et Hazleton. Le chemin de fer est adjacent et peut être amené à la propriété. Les dimensions du bâtiment seront de 450 pi de largeur x 750 pi de long. Le bâtiment sera doté d'un chargement à quai transversal avec des portes (48) de 9 pi x 10 pi, des niveleurs de 40 000 lb et deux (2) portes d'entrée de 12 pi x 14 pi. Les autres caractéristiques comprendront des plafonds d'environ 36 pi, une puissance de 800 ampères extensible à 4 000 ampères, des luminaires à DEL dans l'entrepôt, un système de gicleurs ESFR (Early Suppression Fast Response) et un système de chauffage avec des unités de tir direct Cambridge éconergétiques. Des fenêtres à guillotinage seront installées pour la lumière naturelle. Il y aura de la place pour 257 emplacements pour les remorques et 155 places pour véhicules. Mericle Commercial Real Estate Services est très fière d'être un promoteur de longue date de Butler Buildings®. En tant que Butler Builder®, nous faisons partie d'un réseau de professionnels du bâtiment qui se consacrent à vous fournir la meilleure construction pour vos besoins.

Date de mise en marché :

2022-04-12

Pittsburgh Local d'activités à louer - Parkway West Corridor

Le 700-790 Vista Park Drive est un bâtiment industriel multi-locataires de 54 000 pieds carrés situé à Pittsburgh, PA, à environ 15 minutes de l'aéroport international de Pittsburgh.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-03-16

York Industriel à louer - York County

Date de mise en marché :

2026-03-04

York Industriel à louer - York County

Date de mise en marché :

2026-03-04

Allentown Bureau, Bureau/Médical à louer - Lehigh Valley

Emplacement fantastique, gestionnaire de propriété sur place, très grande salle de conférence disponible pour les locataires, bâtiment facile à naviguer, ascenseurs, distributeurs automatiques, salles de bain à chaque étage.

Date de mise en marché :

2026-05-19

Hazle Township Industriel à louer - I-81 Corridor

Bâtiment industriel de 310 000 pieds carrés en construction sur 24,53 acres dans le parc d'affaires CrossRoads East, Hazle Township, PA. Le site du projet est situé dans une zone LERTA - les taxes foncières sur les améliorations sont entièrement exonérées pendant 10 ans. Le site est immédiatement adjacent à la sortie 141 de l'I-81 et se trouve à seulement 15 minutes de l'I-80. Le parc d'affaires est également situé dans une zone d'opportunité qualifiée fédérale. Mericle Commercial Real Estate Services est très fier d'être un développeur de longue date des bâtiments Butler®. En tant que Butler Builder®, nous faisons partie d'un réseau de professionnels du bâtiment dédiés à vous fournir la meilleure construction pour vos besoins. Pour plus d'informations sur les avantages de Butler, veuillez visiter butlermfg.com.

Date de mise en marché :

2026-03-03

Bristol Industriel à louer - Lower Bucks County

Le 150 Rittenhouse Circle est un entrepôt de 101 250± pieds carrés situé sur un terrain de 7,50± acres. Ce bâtiment offre des hauteurs de plafond de 23 à 25 pieds, 10 quais de chargement extérieurs entièrement équipés, un service électrique de 1600 ampères à 480 volts, une superficie de bureau de 6 375± pieds carrés, des gicleurs ESFR, un entrepôt partiellement climatisé et un toit TPO avec une garantie de 25 ans. Sous une nouvelle propriété avec un propriétaire professionnel et expérimenté!

Date de mise en marché :

2025-03-31

Pittsburgh Local d'activités à louer - Parkway West Corridor

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-02-16

Malvern Bureau à louer - Exton/Whitelands

Le 3 Great Valley Parkway est un immeuble de bureaux de classe B à deux étages, bien établi, situé au cœur du Great Valley Corporate Center à Malvern, en Pennsylvanie. Avec des aménagements multi-locataires et un environnement professionnel, cette propriété offre une fonctionnalité pratique adaptée à une variété d'utilisateurs de bureaux. Récemment rénové et bien entretenu, le bâtiment dispose d'un stationnement en surface pouvant accueillir environ 148 à 160 véhicules, garantissant ainsi commodité pour les employés et les visiteurs. L'emplacement offre une connectivité régionale exceptionnelle, avec un accès direct aux principales artères, notamment la Route 202, le Pennsylvania Turnpike (I-276) et l'US-30. Les locataires bénéficient également de la proximité des options de transport en commun, des restaurants, des hébergements hôteliers et des commodités corporatives situées à moins d'un kilomètre, comme Avola Kitchen & Bar et le Courtyard Marriott. Penn State Great Valley se trouve à seulement un kilomètre, renforçant l'écosystème éducatif et professionnel de ce cluster corporatif. Sa position en banlieue offre un cadre favorable aux affaires tout en permettant un accès immédiat à la grande région métropolitaine de Philadelphie. Les plans d'étage flexibles de la propriété et les conditions de bail négociables constituent une option attrayante pour les entreprises à la recherche d'une base de bureaux accessible et adaptable dans l'un des parcs corporatifs les plus respectés de la région.

Date de mise en marché :

2026-02-02

King Of Prussia Local d'activités à louer - King of Prussia/Wayne

Idéalement situé à King of Prussia / Upper Merion Township, l’un des principaux pôles commerciaux et industriels de la région de Philadelphie. L’immeuble offre un accès exceptionnel aux grands axes routiers, notamment l’I-76 (Schuylkill Expressway), l’I-276 (Pennsylvania Turnpike), la route américaine 202 et la route 422, tous à quelques minutes du site.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-01-27

Exton Bureau/Médical à louer - Exton/Whitelands

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-01-05

Cranberry Industriel à louer - Butler County

Bâtiment autonome de 32 799 pieds carrés, avec espace de stockage extérieur, situé dans un emplacement de premier choix au parc industriel de Thorn Hill. Accès exceptionnel aux autoroutes, à environ un mile des échangeurs de l'I-79, de l'I-76 (PA Turnpike) et de la Route 19 à Cranberry. Terrain d'angle très visible, situé à l'intersection de deux routes très fréquentées, Freedom Road et Thorn Hill Road à Cranberry. Espace de showroom/entrepôt industriel léger de qualité disponible, accompagné d'un terrain pavé et sécurisé de 0,75 acre pour le stockage extérieur.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-11-17

Upland Commerce de détail à louer - Delaware County

Situé à une intersection avec feux de signalisation au cœur d'Upland, en Pennsylvanie, le 801 Upland Avenue offre une opportunité exceptionnelle pour les locataires commerciaux ou médicaux recherchant une grande visibilité et un accès facile. Cet espace de 8 200 pieds carrés au rez-de-chaussée est immédiatement disponible et parfaitement adapté à des usages tels que les soins d'urgence, la physiothérapie, les centres de fitness, les buanderies, les salles d'exposition de meubles ou les détaillants de peinture. La propriété bénéficie d'une forte exposition aux véhicules, avec 11 100 véhicules par jour sur Upland Avenue et 7 392 sur la rue voisine Kerlin, tandis que l'Interstate 95, située à quelques minutes, voit passer plus de 167 000 véhicules quotidiennement. Un stationnement hors rue abondant améliore la commodité pour les clients et le personnel. La région environnante est densément peuplée, avec plus de 204 000 résidents dans un rayon de cinq miles et un revenu moyen des ménages dépassant 117 000 $, offrant une base de consommateurs solide. La synergie commerciale est renforcée par la présence de marques nationales à proximité, telles que CVS, Dollar General et Pep Boys, ainsi que des institutions éducatives et des quartiers résidentiels. La proximité du site avec Chester et Wilmington élargit encore sa portée régionale. Les tendances démographiques montrent des niveaux de population stables et une forte croissance des ménages avec enfants, indiquant une demande à long terme pour des services et commerces orientés vers les familles. C'est une occasion rare de sécuriser un emplacement de choix dans un corridor dynamique avec un potentiel d'utilisation flexible et une occupation immédiate.

Date de mise en marché :

2025-11-06

Hazleton Industriel à louer - I-81 Corridor

Situé dans le parc d'affaires Crossroads East de Hazleton, cet établissement industriel en construction de 147 000 pieds carrés offre une combinaison rare d'emplacement stratégique, d'infrastructures modernes et d'incitatifs financiers attrayants. À proximité de l'intersection des autoroutes I-81 et I-80, le site permet un accès direct aux principaux marchés du Nord-Est, notamment New York, Philadelphie et Baltimore, tous situés à 2–3 heures de route. La propriété se trouve dans une zone d'opportunité qualifiée désignée par le gouvernement fédéral et bénéficie d'une exonération fiscale immobilière de 100 % sur les améliorations pendant 10 ans (LERTA), offrant des économies significatives à long terme pour les locataires. Conçu pour les opérations logistiques et manufacturières à haut volume, le bâtiment dispose de plafonds dégagés de 34 pieds, de 24 quais de chargement équipés de niveleurs mécaniques, ainsi que d'une porte d'accès avec rampe en béton renforcé. Le plancher en dalle de béton de 6 pouces est traité pour la durabilité et la performance, tandis que le toit à joint debout MR-24 et les murs en maçonnerie architecturale garantissent l'intégrité structurelle et l'esthétique. L'éclairage LED écoénergétique et les unités de chauffage direct Cambridge soutiennent l'efficacité opérationnelle, et le système de gicleurs ESFR améliore la protection contre les incendies. Le site comprend un stationnement pour 177 véhicules et un espace de stockage pour 58 remorques, avec un pavage robuste dans les zones de camions et un pavage léger pour les véhicules. Les services publics sont mesurés séparément et incluent l'électricité (PPL), le gaz (UGI), l'eau (Hazleton City Authority) et les égouts (Hazle Township Municipal Authority). Verizon et Frontier Communications fournissent les services de télécommunications. Situé dans le corridor de l'autoroute I-81 du nord-est de la Pennsylvanie, la propriété offre une proximité avec des ports en eaux profondes et des grandes villes tout en bénéficiant du coût de la vie abordable et de la communauté dynamique de la région. Le site DiscoverNEPA.com met en valeur les commodités locales de Hazleton, renforçant l'attrait de la région pour l'attraction et la rétention de la main-d'œuvre.

Date de mise en marché :

2025-11-03

Bensalem Industriel à louer - Lower Bucks County

Situé au cœur du pôle industriel du comté de Bucks, cet établissement de 30 004 pieds carrés offre des solutions d'espace flexibles pour les utilisateurs industriels modernes. Le bâtiment est divisé en deux sections : la section Est (17 724 pi²) et la section Ouest (12 280 pi²), avec la section Ouest actuellement disponible. Chaque section est équipée de quais de chargement avec hayon, de portes d'accès au sol et de hauteurs libres d'environ 18 pieds, ce qui permet de répondre à une large gamme d'activités de distribution, de fabrication légère ou de services. La propriété comprend des espaces de bureaux sur deux étages, des salles de bain conformes aux normes ADA et un éclairage écoénergétique. Les locataires bénéficieront d'un système de chauffage et climatisation au gaz naturel, d'un stationnement spacieux pour 40 véhicules et d'une infrastructure utilitaire robuste, incluant une alimentation électrique de 600 ampères, 240 volts, en triphasé. Situé à quelques minutes de l'I-95, du Pennsylvania Turnpike et des principales autoroutes régionales, le site offre un accès facile à Philadelphie, au New Jersey et au corridor nord-est. Cet établissement est idéal pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique avec des liens de transport solides, une fonctionnalité moderne et l'avantage d'être situé dans une zone d'entreprise offrant des incitatifs fiscaux potentiels.

Date de mise en marché :

2025-10-29

Jessup Industriel à louer - I-81 Corridor

103 100 pieds carrés d'espace industriel disponibles immédiatement dans le parc industriel de Jessup, avec un accès direct aux autoroutes I-81 et I-84. La propriété est gérée de manière institutionnelle par CBRE et est stratégiquement située pour des opérations de distribution efficaces, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises cherchant à améliorer leurs capacités logistiques. Le site est entièrement clôturé, et le locataire adjacent est une grande entreprise figurant au classement Fortune 500, ce qui renforce la sécurité et le prestige de l'emplacement.

Date de mise en marché :

2025-10-21

Wexford Bureau à louer - North Pittsburgh/Rte 19

Colliers est heureux de présenter un espace de bureaux disponible au Brooktree Office Park, un immeuble de catégorie A situé au 8000 Brooktree Road, Wexford, PA 15090. Un seul espace est disponible : un bureau de 1 874 pieds carrés au 3e étage. Situé dans le sous-marché de North Hills, ce campus dynamique et paysagé offre du stationnement gratuit sur place, un hall meublé récemment rénové et un accès par ascenseur. Grâce à l’accès direct à la Route 19, l’immeuble est idéalement situé pour les navetteurs, avec moins de 10 minutes de route vers plusieurs autoroutes majeures. La suite du 3e étage offre aux locataires un espace élégant et professionnel. On y trouve actuellement deux bureaux vitrés cloisonnés, une aire ouverte pouvant accueillir plusieurs postes de travail, ainsi que deux espaces d’angle actuellement utilisés comme salle de réunion et bar à café. Le plan à aire ouverte est très flexible et peut s’adapter à de nombreux réaménagements. Les grandes fenêtres et l’éclairage abondant mettent en valeur tout aménagement de bureau et soulignent l’intérieur modernisé et les finis contemporains. Cette suite est également directement adjacente à l’ascenseur et aux salles de toilettes communes. Les locataires bénéficient aussi d’un accès contrôlé à l’immeuble 24 heures sur 24. L’emplacement de choix du 8000 Brooktree Road est très pratique pour les navetteurs. L’accès direct à la Route 19 permet de rejoindre l’I-76 et l’I-79 en moins de 10 minutes de route, et le centre-ville de Pittsburgh en seulement 30 minutes. Le Brooktree Office Park se trouve en face du centre commercial Wexford Plaza, offrant aux locataires un accès immédiat à Whole Foods, Nakama, Genji Sushi et plus encore. Parmi les autres commerces à proximité, on retrouve Wendy’s, Dunkin, Starbucks, Chipotle, et bien d’autres. Le 8000 Brooktree Road pourrait-il convenir à vos besoins de bureaux? Communiquez avec Paul Horan pour obtenir plus de détails sur le loyer, les options de location ou pour planifier une visite dès aujourd’hui!

Date de mise en marché :

2025-10-21

King Of Prussia Local d'activités à louer - King of Prussia/Wayne

Situé au sein du prestigieux campus d'affaires Renaissance Park, le 3600 Horizon Drive offre une rare opportunité de location d'un bâtiment entier dans l'un des sous-marchés industriels les plus recherchés de la grande région de Philadelphie. Sous une nouvelle propriété et prévu pour des améliorations capitales, ce bien immobilier propose un mélange stratégique de fonctionnalité, accessibilité et modernisation. Avec des connexions directes aux autoroutes I-76, I-276 et Route 202, les locataires bénéficient d'un accès fluide à la métropole de Philadelphie et aux banlieues environnantes. Le bâtiment dispose de hauteurs libres de 16'4", de plusieurs quais de chargement équipés de niveleurs, et d'une alimentation électrique robuste en triphasé dans les suites. Les améliorations prévues incluent le resurfaçage de la cour pour camions, la livraison d'entrepôts en configuration "whitebox", des améliorations d'éclairage LED et des rénovations des salles de bain. Chaque suite est conçue pour soutenir une gamme d'opérations industrielles, allant de la distribution à la fabrication légère, avec des espaces d'entrepôt climatisés et des aménagements de bureaux flexibles. Situé dans le district de zonage SM-1 de Upper Merion Township, la propriété est entourée d'une main-d'œuvre solide et de démographies aisées, avec plus de 846 000 résidents dans un rayon de 10 miles et des revenus moyens des ménages dépassant 150 000 $. C'est un cadre idéal pour les entreprises cherchant visibilité, efficacité et proximité des grands marchés.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-13

King Of Prussia Local d'activités à louer - King of Prussia/Wayne

Cet immeuble est situé à Renaissance Park, un campus d’affaires à King of Prussia, l’un des principaux marchés centraux de la région. L’emplacement offre un excellent accès routier avec des connexions directes aux autoroutes I-76, I-276 et à la route 202, permettant un accès pratique au Grand Philadelphie et aux banlieues environnantes.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-10-13

Hazleton Terrain à louer - Schuylkill County

Site nivelé et compacté d'environ 10 acres pouvant accueillir jusqu'à 172 espaces pour remorques ainsi qu'un vaste espace de stockage industriel extérieur. Situé dans le parc industriel de Humboldt près de Hazleton, PA, un parc d'affaires établi de longue date offrant un accès rapide aux autoroutes I-81 et I-80. Disponible sur une base mensuelle. Possibilité de bail à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-20

Dalton Industriel à louer - I-81 Corridor

Occupation immédiate dans le bâtiment existant 40 000 ± jusqu'à 80 000 ± SF, trois nouveaux quais et un disque à installer. Aménage des bureaux selon les exigences des locataires.

Date de mise en marché :

2025-10-03