500 Business Parks à louer à Texas, USA

Frisco Bureau, Bureau/Médical à louer - Frisco/The Colony

Des condos à bureaux flambant neufs situés au cœur de Frisco, l'un des marchés les plus dynamiques du pays ! Idéalement situé à l'angle NE de Rolater et de Preston Road, ce parc de bureaux offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles grâce à une adresse prestigieuse de Preston Road. L'extérieur en maçonnerie classique est doté d'une entrée dédiée et d'un grand parking à la porte, ce qui assure la commodité pour les clients et les employés. Chaque condo à bureaux est entièrement fini avec un plan d'étage fonctionnel et des finitions de conception personnalisables, y compris des planchers en planches de vinyle, des comptoirs en quartz et des moulures en couronne. Située dans un quartier très recherché, la propriété est entourée d'établissements de vente au détail très fréquentés tels que Kroger, Kohls, Walmart et de divers restaurants. De plus, il est niché près de quartiers résidentiels établis et haut de gamme, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises. C'est une excellente occasion de créer des capitaux propres tout en faisant croître votre entreprise

Date de mise en marché :

2026-03-05

Houston Industriel à louer - Southwest Beltway 8

• Bâtiment métallique de 4 (quatre) ans avec aménagement intérieur. ** Ligne d'alimentation en électricité/eau, sol en béton (8"), murs intérieurs entièrement isolés inclus. • Taille totale de l'espace/dimension du bâtiment : 3,000 pi²/60 pi (L) x 50 pi (l) x 24 pi (H) ** Hauteur de l'avant-toit : 22 pi • Bureau climatisé de 234 pi² inclus • Bâtiment métallique à usage commercial/industrie légère • Adresse : 12017 Carlsbad St, Bâtiment C, Houston, TX 77085 • Face à Hwy 90 Alt (S. Main) et Carlsbad St • Face à Hwy 90 Alt (S. Main) et Carlsbad St • 3 (trois) Face à Hwy 90 Alt (S. Main) et Carlsbad St Conditions de location; • Bâtiment métallique de quatre (4) ans avec aménagement intérieur • Tarif : 3,180 $ par mois, ** Mensuel : 1,06 $/pi²/an = Tarif annuel : 12,72 $/pi²/an • Date de disponibilité pour emménager : à partir du 01/04/2026 • Durée du bail : 3 (trois) ans • Taille de l'espace/dimension : 3,000 pi²/60 pi (L) x 50 pi (l) x 24 pi (H) • 2 (deux) chèques requis lors du contrat de location 1) Chèque du premier mois de loyer ….. 1 chèque 2) Dépôt de garantie (dernier mois de loyer) ….. 1 chèque • Nombre de places de stationnement disponibles : Min. 12 places de stationnement (+/-) avant et arrière • Parc d'affaires clôturé et sécurisé. Il y a 6 bâtiments identiques, y compris cette unité. • Compteur électrique séparé par bâtiment

Date de mise en marché :

2026-03-05

McKinney Bureau à louer - Allen/McKinney

Le bâtiment 4 au 6000 Alma Road est un nouvel immeuble de bureaux professionnels situé dans l'un des corridors commerciaux en pleine expansion de North McKinney. Offert à la location rapidement à 2 795 $ (avec triple net). Achevé en 2025, cet actif contemporain de classe B offre un mélange solide de design moderne, d'accessibilité et de fonctionnalité adapté à une large gamme d'utilisateurs professionnels et médicaux. Sa localisation stratégique assure une connectivité régionale fluide avec un accès immédiat à SH-121 et US-75, permettant des déplacements rapides vers McKinney, Plano, Frisco, Allen et l'ensemble du DFW Metroplex. La propriété se trouve également à environ 35 minutes de l'aéroport international DFW et à 30 minutes de Dallas Love Field, offrant une commodité pour les clients et les cadres qui voyagent fréquemment. Le bâtiment présente un extérieur de haute qualité avec des accents de pierre blanche, des détails de garniture noire et une présence professionnelle renforcée par un vaste stationnement sur place. Ses aménagements de bureaux flexibles le positionnent bien pour les entreprises en croissance cherchant un environnement soigné avec une fonctionnalité fiable à long terme. La proximité d'une large sélection de restaurants, de commerces, de communautés résidentielles et d'accès ferroviaire commercial améliore l'expérience quotidienne tant pour les employés que pour les visiteurs.

Date de mise en marché :

2025-12-05

Houston Industriel à louer - Northwest Far

Espace de bureau-entrepôt avec quai de chargement avant à sous-louer. Jusqu'au 31 août 2027. 2 portes de quai complètes, 1 rampe d'accès pour véhicules. Hauteur libre de 22 pieds. Équipement de blanchisserie commerciale en place. Rayonnages autorisés en place et disponibles. Environ 1 400 pieds carrés de bureaux avec une zone de réception et un bar à café.

Date de mise en marché :

2026-03-03

Valley View Industriel à louer

Le parc industriel est situé à Valley View, Texas, le long de l'Interstate 35, offrant un accès direct aux routes de transport régionales. Il se trouve à environ 15 minutes de Denton et Gainesville, à 30 minutes du parc industriel Alliance, et à moins d'une heure de Dallas et Fort Worth. Le site comprend des espaces de bureaux et d'entrepôt avec stockage extérieur et est situé dans l'ETJ du comté de Cooke.

Date de mise en marché :

2026-03-20

Lampasas Local d'activités à louer - Lampasas County

Espace bureau/entrepôt flexible à haute visibilité situé le long de l'US 190 entre Lampasas et Kempner, positionné sur un corridor majeur desservant Copperas Cove et Killeen. Les comptages de trafic de TxDOT pour 2024 indiquent environ 14 000 véhicules par jour, avec une croissance régionale continue soutenant une forte visibilité pour les entreprises de services. L'unité comprend environ 200 pieds carrés d'espace de bureau climatisé dédié, offrant un environnement propre et professionnel pour l'accueil. Une grande salle de bain privée entièrement climatisée offre un confort et une fonctionnalité supplémentaires, rares dans les petites unités industrielles typiques. La partie entrepôt dispose de sols en béton scellé pour la durabilité et un entretien facile, de plafonds hauts isolés en mousse pulvérisée pour une meilleure efficacité énergétique, et de deux portes roulantes de niveau sol. Les doubles portes offrent des options de chargement flexibles et permettent une capacité de passage en fonction de la disposition et de la taille des véhicules. Idéal pour l'accès aux équipements, les véhicules de flotte, les remorques et la manutention de matériaux. L'isolation en mousse pulvérisée améliore considérablement le contrôle climatique et réduit les coûts d'exploitation par rapport aux bâtiments métalliques traditionnels. La hauteur sous plafond élevée permet le stockage vertical, les systèmes de rayonnage, la fabrication légère ou l'inventaire des entrepreneurs. Cet espace convient bien pour : • Entrepreneurs en CVC, plomberie, électricité • Entreprises de construction et de métiers • Entreprises de paysagisme ou d'irrigation • Petits distributeurs • Opérations de service et de réparation • Stockage d'équipement avec support de bureau • Assemblage léger ou fabrication Riverpoint Business Park offre un environnement professionnel conçu spécifiquement pour les petites et moyennes entreprises qui ont besoin d'un espace d'entrepôt fonctionnel sans sacrifier l'apparence. La forte visibilité en bordure d'autoroute améliore la visibilité de la marque et l'exposition de la signalisation. Stratégiquement situé pour desservir les marchés de Lampasas, Kempner, Copperas Cove et l'ouest de Killeen, avec un accès régional pratique et une demande croissante pour l'espace industriel flexible le long du corridor US 190.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-03-03

El Paso Bureau à louer - West

Date de mise en marché :

2026-03-03

Midland Bureau à louer

Date de mise en marché :

2026-03-02

Austin Bureau à louer - Far Northwest

Date de mise en marché :

2026-03-02

Georgetown Bureau à louer

Date de mise en marché :

2026-01-19

Irving Bureau/Médical à louer - Urban Center/Wingren

Condo de bureau/médical de premier choix dans le Double Eagle Office Park, au cœur de Las Colinas, adjacent au prestigieux Ritz-Carlton, Las Colinas Resort, récemment rénové pour 55 millions de dollars. Accessibilité et prestige inégalés avec un accès facile à la SH-114, à l'autoroute 183, au President George Bush Turnpike et à l'aéroport DFW. Unités neuves finies (2) et unités en coque (2) disponibles. Suites finies en excellent état (complétées en 2026) avec un aménagement pouvant accueillir environ 4 à 12 postes de travail ou bureaux. Conception de plain-pied et stationnement en surface (environ 24 places pour le bâtiment). Idéal pour les services professionnels, médicaux, dentaires ou autres utilisateurs de bureaux recherchant une adresse haut de gamme à Las Colinas. Unités prêtes à emménager ainsi que des espaces en coque entièrement personnalisables (1 408 pieds carrés chacun ou combinés pour être 2 816 pieds carrés) avec budget d'amélioration locative. Accès 24 heures sur 24 et signalisation disponible. Plafonds hauts et vitrines en verre offrent lumière naturelle et image professionnelle pour vos clients et votre personnel. Double Eagle Office Park offre un cadre de premier choix pour les pratiques médicales, les cabinets d'avocats et les bureaux professionnels cherchant à rehausser leur présence commerciale.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-02-26

Beaumont Local d'activités, Industriel à louer

Date de mise en marché :

2026-02-26

Dallas Industriel à louer - Southwest Dallas

Date de mise en marché :

2026-02-25

Boerne Industriel à louer - Kendall County

Le 38 Rust Lane est un parc d'affaires flex/industriel de 11 bâtiments, couvrant 58,785 pieds carrés, situé juste à l'est de Boerne, près de l'autoroute 46. Construit en 2023. Facilement accessible tout en offrant un cadre privé et isolé. Chaque suite dispose de plusieurs portes roulantes et portes d'entrée. Stationnement abondant. La plupart des suites sont en état brut, avec une allocation pour les améliorations locatives négociable.

Date de mise en marché :

2026-02-25

Lubbock Local d'activités à louer - Outlying Lubbock County

Le parc d'affaires Legacy Range offre des espaces industriels et commerciaux flexibles à louer dans un emplacement privilégié au sud de Lubbock, juste à côté de la 116e rue avec un accès immédiat à l'avenue Indiana et aux principales voies de circulation. Conçu pour accueillir une large gamme d'utilisateurs, le parc propose plusieurs configurations de suites avec différentes combinaisons d'espace de bureau, d'entrepôt et de cour, allant de 1 250 pi² à 20 000 pi². Les espaces plus grands de plus de 5 000 pi² peuvent être construits sur mesure, permettant aux locataires de personnaliser les aménagements pour répondre à leurs besoins opérationnels. Avec une excellente accessibilité, une fonctionnalité moderne et des options évolutives, le parc d'affaires Legacy Range est une solution idéale pour les entreprises qui s'étendent sur le marché de Lubbock ou celles qui recherchent un espace de haute qualité dans un corridor en pleine croissance au sud de Lubbock.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-02-24

Katy Bureau à louer - Katy/Grand Parkway West

Superbe espace de bureau de 1320 pieds carrés dans la communauté de Katy Main Office Park, situé à un emplacement de choix juste à côté de l'I-10 et de Pin Oak, derrière le centre commercial HEB et en face du bâtiment Katy YMCA. À quelques minutes du centre commercial Katy Mills, de La Centerra, des restaurants et de toutes les attractions, cet espace de bureau est l'endroit idéal pour une entreprise florissante. Il dispose d'un hall d'entrée avec plafond haut et moulures couronnées, de 3 bureaux privés, d'une salle de travail/copieur, d'une salle de bain privée, d'une kitchenette et d'une grande salle de conférence. Parmi les autres caractéristiques, on trouve un revêtement de sol en vinyle de luxe, une peinture design, des moulures couronnées, un éclairage encastré, des comptoirs en quartz et des rangements sur mesure. Accès facile au bureau 24 heures sur 24. Profitez de la commodité de votre propre espace de bureau privé dans un emplacement de choix avec un accès facile.

Date de mise en marché :

2026-02-23

San Antonio Bureau/Médical à louer - Northwest

Espace médical clé en main avec zone de réception/salon, quatre salles d'examen, salle de radiographie, salle de bain privée et salle de repos avec plomberie. Le stationnement privé clôturé offre un accès sécurisé et dédié pour le personnel et les patients.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-02-22

McAllen Bureau à louer - Greater McAllen

Commerce Center West est un immeuble de bureaux de classe A situé dans la vallée du Rio Grande. Il se trouve dans un parc de bureaux de classe A à l'angle de N. McColl Rd. et Pecan Blvd. CCW offre des options Internet rapides, un système CVC haute technologie, un parking bien éclairé, des systèmes de sécurité numériques et un design architectural unique. La suite 205 comprend une zone de réception, 2 bureaux privés, une salle de conférence avec accès à un balcon extérieur. La salle de conférence dispose de murs magnétiques pour les présentations, d'un système CVC haute technologie, d'un parking bien éclairé, de systèmes de sécurité numériques et d'un design architectural unique. La suite 205 fait 1 233 pieds carrés. Le locataire actuel prend sa retraite et est prêt à déménager tôt avec l'approbation du propriétaire. Le locataire actuel est également disposé à vendre tout ou partie du mobilier au nouveau locataire. Remarques de l'agent : Le loyer de base est de 1,75 $ + NNN (à déterminer). Le prix de la liste n'inclut pas le NNN.

Date de mise en marché :

2026-02-20

Midland Industriel à louer

Cet entrepôt industriel de 8 750 pieds carrés est situé sur le lot 2 d'un nouveau parc industriel en développement sur E. County Road 130. Le bureau fait 1 500 pieds carrés et comprend 4 bureaux privés, 2 salles de bain, une salle de conférence et une salle de repos. L'atelier entièrement isolé fait 6 000 pieds carrés et dispose d'une grue de 5 tonnes, de 3 baies traversantes et d'une baie d'entrée depuis la zone de lavage avec des portes basculantes de 14'x16'. La baie de lavage couverte fait 1 250 pieds carrés et sera équipée d'un drainage vers un réservoir souterrain. Le site de 2,52 acres est entièrement clôturé et sécurisé avec une alimentation électrique monophasée et un système septique. Contactez Amy Brasher Barnett ou Dakota Flowers pour plus de détails ou pour une visite.

Date de mise en marché :

2025-03-19

Houston Terrain à louer - South

Espace de cour industrielle bien situé disponible pour occupation immédiate au 13026 Rosecrest Dr dans un emplacement très accessible au sud de Houston. Environ 3 750 pi² sont disponibles à l'arrière d'un bâtiment industriel de 44 400 pi², avec 11 440 pi² à l'avant avec une entrée séparée pour plus de confidentialité et d'efficacité opérationnelle. Une cour supplémentaire de 5 acres au total peut également être disponible, et le site offre un espace de manœuvre suffisant avec la possibilité de faire demi-tour pour les camions. Idéal pour : Fabrication légère Distribution Utilisateurs de services Opérations d'entrepôt / stockage Excellente accessibilité aux routes et autoroutes principales : 0,25 miles de South Post Oak Rd 0,75 miles de l'autoroute 90 (corridor US-90) 3,50 miles de l'I-610 (South Loop West) 4,50 miles de la Beltway 8 (Sam Houston Tollway) Visites vidéo : https://youtu.be/S_oNyTLP2og?si=xmtK7Yu6rODpvovl https://youtu.be/jp5gP2_IVJE?si=g_ZxXlkjlvIYqAJ4

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

Carrollton Industriel à louer - Quorum/Bent Tree

Trinity Mills à Carrollton propose près de 33 000 pieds carrés d'espaces de bureaux, de commerce et de bureaux/entrepôts distinctifs. Les suites varient en taille de 900 à 4 705 pieds carrés. La propriété dispose de portes basculantes au niveau du sol, de stationnement sur place, d'un mini-entrepôt sur place géré par Public Storage, et d'un accès 24 heures sur 24. L'équipe de gestion de PS Business Parks offre des décisions rapides de propriété pour répondre aux besoins de votre entreprise. Ce parc d'affaires est idéalement situé avec une façade sur Trinity Mills et un accès immédiat au President George Bush Turnpike.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-02-19

Baytown Local d'activités à louer

À LOUER : Espace industriel flexible de nouvelle construction (1 694 - 11 859 pi²) 301 W Archer Rd, Baytown, TX 77521 APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Opportunité de location exceptionnelle au 301 W Archer Rd, offrant un espace industriel flexible de haute qualité, flambant neuf, au cœur du corridor industriel en pleine expansion de Baytown. Ce nouveau développement est spécifiquement conçu pour répondre à la forte demande d'espaces d'entrepôt et de bureaux flexibles et de petite taille de la chaîne d'approvisionnement robuste de la région. Offrant des unités de 1 694 pi² jusqu'à un bâtiment complet de 11 859 pi², cette propriété propose une solution évolutive pour les entrepreneurs, fournisseurs et prestataires de services cherchant à positionner stratégiquement leur entreprise pour la croissance. POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ ET DES UNITÉS • Espace flexible et évolutif : Louez de 1 694 pi² jusqu'à un bâtiment complet de 11 859 pi², avec la possibilité de combiner plusieurs unités pour répondre à vos besoins exacts. • Nouvelle construction avec spécifications modernes : Chaque unité de 1 694 pi² comprend un bureau climatisé de 180 pi², une salle de bain conforme ADA de 65 pi² et un entrepôt de 1 449 pi². • Accès excellent : Chaque incrément de 1 694 pi² dispose d'une grande porte de baie à enroulement de 12' x 14', assurant un accès facile pour les véhicules et équipements. • Plafonds élevés : Espace vertical ample avec des hauteurs libres allant de 15'10" à l'arrière à 20' à l'avant de l'unité. • Emplacement stratégique : Situé entre les deux artères les plus fréquentées de Baytown, Garth Road et Main Street (SH 146), offrant un accès et une visibilité exceptionnels. SPÉCIFICATIONS DES UNITÉS ET DU BÂTIMENT • Taille totale du bâtiment : 11 859 pi² • Espace disponible : 1 694 pi² - 11 859 pi² • Taille standard de l'unité : 1 694 pi² (environ 43' x 38') • Bureau climatisé : 180 pi² (11' 7" x 14' 6") • Salle de bain ADA : 65 pi² (7' 2" x 7' 6") • Entrepôt : 1 449 pi² • Chargement : Une (1) porte de baie à enroulement de 12' L x 14' H par 1 694 pi² • Hauteur libre : 20' (avant) en pente jusqu'à 15'10" (arrière) • Personnalisation : Les murs de séparation et bureaux/salles de bain supplémentaires sont optionnels pour les locataires louant plusieurs espaces. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT ET DU MARCHÉ • Proximité des principaux pôles industriels : À quelques minutes du parc industriel Covestro, de l'usine chimique ExxonMobil, de Cedar Port, d'AmeriPort, de Port 99 et du port de Houston, le port n°1 aux États-Unis. • Démographie excellente : Forte densité de population avec plus de 103 000 résidents et 38 000 ménages dans un rayon de 5 miles. • Adjacent à un investissement majeur dans les infrastructures : Le projet d'élargissement de Garth Road, d'une valeur de 48 à 89,6 millions de dollars, élargit l'artère adjacente de 4 à 6 voies, améliorant encore l'accès et la valeur à long terme. L'OPPORTUNITÉ : SERVIR LA CHAÎNE D'APPROVISIONNEMENT SOUS-SERVIE Les géants industriels de Baytown créent une demande massive et continue pour un réseau de petites entreprises pour soutenir leurs opérations. Cela inclut les fournisseurs, entrepreneurs, prestataires logistiques et entreprises de services qui sont systématiquement sous-desservis par les parcs industriels à grande échelle de la région. Ce nouveau développement au 301 W Archer Rd est parfaitement conçu pour combler cette lacune du marché, offrant le type exact d'espace industriel flexible, moderne et de petite taille qui est en forte demande de la part de ces acteurs essentiels de la chaîne d'approvisionnement. C'est une opportunité unique de louer une propriété industrielle stratégiquement située dans un marché à forte barrière à l'entrée, avec une demande intégrée de l'écosystème industriel environnant. Contactez le courtier pour des informations sur la location, des visites et les plans/spécifications complets.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-02-18

Cypress Bureau à louer - Northwest Outlier

Blackhorse Office Condominiums est un parc de bureaux professionnellement planifié situé le long de Mound Road à Cypress, Texas, offrant un accès pratique à Fry Road, Highway 290 et le Grand Parkway. La propriété est positionnée dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques du nord-ouest de Houston, entourée de communautés planifiées qui soutiennent une demande constante pour les entreprises professionnelles et orientées vers les services. Le parc est conçu pour faciliter les opérations quotidiennes, avec un stationnement ouvert directement en face des suites, des trottoirs conformes aux normes ADA, et un aménagement propre et orienté vers les affaires. Les bâtiments offrent des configurations de bureaux fonctionnelles avec des bureaux privés, des zones de réception et des espaces de soutien adaptés aux utilisateurs médicaux, professionnels et de services de boutique. Les locataires bénéficient de zones communes gérées professionnellement et d'équipements partagés, y compris un centre de conférence communautaire meublé avec kitchenette et toilettes conformes aux normes ADA. L'espace de conférence est disponible via un système de réservation en ligne, permettant aux locataires de planifier indépendamment des réunions et des présentations selon leurs besoins. L'entretien extérieur, l'aménagement paysager, l'irrigation, l'eau, le service de déchets et la gestion de l'association des propriétaires sont pris en charge au niveau du parc, réduisant le fardeau opérationnel et permettant aux occupants de se concentrer sur leurs affaires. Blackhorse Office Condominiums offre un cadre professionnel, une accessibilité forte et une solution de bureau pratique pour les entreprises en croissance à Cypress.

Date de mise en marché :

2026-03-10

Odessa Bureau, Commerce de détail à louer

Attention Entrepreneurs! Une opportunité fantastique pour établir une entreprise florissante dans une communauté dynamique avec un excellent trafic. Ne manquez pas cette chance! unités de 600 pieds carrés, jusqu'à 4000 pieds carrés à 28,00 $ NNN

Date de mise en marché :

2026-03-27