Houston Industriel à louer - Northwest Near
Bienvenue au Lang Business Park, un centre industriel polyvalent conçu pour répondre à une large gamme d'opérations industrielles légères et lourdes, répondant ainsi aux besoins des entreprises industrielles modernes.
Le site est idéalement situé et offre un excellent accès à l'autoroute 290 et à Hempstead Highway via Lang Road. Il est facilement accessible depuis les autoroutes environnantes (10, 610 et Beltway 8), toutes situées à moins de 5 miles, ce qui en fait un emplacement attrayant pour les entreprises cherchant une distribution efficace. Les locataires du Lang Business Park bénéficient d'un accès pratique au port de fret le plus proche, le Port de Houston, à un accès ferroviaire à proximité au Adams Distribution Center, ainsi qu'à l'aéroport intercontinental George Bush, situé à moins d'une heure de route. Son emplacement stratégique renforce sa présence logistique significative, notamment pour la distribution du dernier kilomètre.
Le parc propose des entrepôts généraux et des espaces ouverts, idéaux pour les utilisateurs industriels légers et lourds recherchant des espaces de showroom et de laboratoire, ainsi que des espaces pour l'automobile, la fabrication, les métiers de services, les détaillants en ligne, le stockage frigorifique et la transformation alimentaire. Les caractéristiques clés incluent des portes de niveau sol de 10 pieds par 14 pieds, un accès pour camions de 18 roues, une hauteur libre de 22 pieds dans les entrepôts, un espacement des travées de 25 pieds avec une profondeur de 50 pieds, des espaces de bureau et une alimentation électrique en triphasé haute capacité. Le bâtiment A comprend 11 unités à petites travées d'une superficie moyenne de 4 550 pieds carrés et une unité de 21 250 pieds carrés avec un espace de cour supplémentaire.
Le sous-marché industriel du Northwest Inner Loop de Houston est un emplacement de choix pour les utilisateurs industriels et flexibles. Dans un rayon de 5 miles, on trouve une communauté prospère de plus de 342 800 résidents, dont la population devrait augmenter de 0,6 % d'ici 2029. Les employés de jour dans la région ont accès à des options de shopping, de restauration et de divertissement, notamment à The Heights Social, M-K-T Heights, Memorial City Mall et CityCentre. Les détaillants nationaux entourant le Lang Business Park incluent Walgreens, T.J. Maxx, 7-Eleven, Kroger, et bien d'autres.