223 Business Parks à louer à Virginie, USA

Reston Bureau, Bureau/Commerce de détail à louer

Bienvenue à Makers Point, le parc de bureaux en trois bâtiments de Reston, facilement accessible depuis la Dulles Toll Road et accueillant une variété de locataires professionnels. Makers Point propose des solutions de bureaux flexibles adaptées à divers utilisateurs corporatifs, offrant des espaces clés en main avec accès à une gamme d'aménagements pour les locataires. Les avantages sur place incluent un centre de fitness ultramoderne avec douches et vestiaires, des espaces extérieurs soigneusement aménagés, des finitions intérieures haut de gamme, un café avec wi-fi sur place, des espaces de réunion et de formation, et bien plus encore. Abridge coworking propose des suites sur mesure disponibles pour des entreprises allant de 14 à 135 personnes. Le campus de bureaux est situé dans le corridor actif de Reston, avec un accès immédiat à la station de métro Wiehle-Reston East de la Silver Line et à la Dulles Toll Road. Idéal pour les voyages d'affaires, Makers Point se trouve à 8 miles à l'est de l'aéroport international de Dulles et à 21 miles à l'ouest de l'aéroport national Reagan. Récemment, la station de métro Reston Town Center a permis à la Silver Line de s'étendre jusqu'au centre-ville de Washington, DC. Reston abrite plusieurs grands employeurs, notamment des filiales de sociétés technologiques comme Google, Microsoft et Oracle Corporation. Reston s'est imposé comme une destination de choix pour les entreprises professionnelles, scientifiques et techniques à la recherche d'espaces de bureaux dans la région de Washington, DC. Reston est un marché de bureaux suburbain compétitif, doté d'une infrastructure favorisant une croissance à long terme pour sa main-d'œuvre hautement qualifiée. La demande des locataires à Reston est stimulée par son accessibilité aux pôles d'emploi, aux communautés résidentielles et par un inventaire croissant d'aménagements accessibles à pied.

Date de mise en marché :

2026-03-18

Berryville Industriel à louer - Clarke County

Le 410 Jack Enders Boulevard a ouvert ses portes en mai 2023 et a été spécialement conçu pour Glass Projects Resource, un entrepreneur en verre et vitrage appartenant aux dirigeants du groupe LGV. Il s'agit du premier des deux nouveaux bâtiments du Patriot Industrial Park, avec un autre bâtiment de 100 000 pieds carrés prévu. Les éléments sur mesure de cette installation de 67 000 pieds carrés offrent un niveau de qualité rarement égalé par les concurrents du marché. Sa façade avant élégante enveloppée de verre et ses grandes fenêtres d'entrepôt mettent en valeur cet environnement véritablement de classe A. Le chargement est simplifié grâce à des portes roulantes surdimensionnées et des quais des deux côtés de l'entrepôt, ainsi qu'à une marquise extérieure couvrant certaines des portes. Berryville est l'emplacement de choix pour les opérations dans le comté de Clarke, et il s'agit de l'une des rares opportunités industrielles à grande échelle sur le marché, avec aucun nouvel inventaire prévu pour 2025, soulignant l'exclusivité de cette offre. La proximité du 410 Jack Enders Boulevard avec les principales artères du comté, l'autoroute 340 et la Harry Byrd Highway, offre aux utilisateurs de nombreuses options de transport. C'est un moment idéal pour entrer sur le marché, car Berryville a récemment connu une croissance démographique importante, élargissant ainsi les bassins de main-d'œuvre qualifiée. En effet, le nombre de ménages dans un rayon de 3 miles autour du site a augmenté de 12,4 % entre 2020 et 2024 et devrait croître de 1,2 % par an jusqu'en 2029.

Date de mise en marché :

2026-01-09

Ringgold Industriel à louer

100 Morgan Olson Way, Danville, VA est une installation industrielle de classe A de ±925 940 pieds carrés située sur ±282 acres (195 acres aménageables) dans le parc industriel Cane Creek Centre, zonée M-1 Industriel et conçue sur mesure pour la fabrication avancée, la production de véhicules électriques, de semi-conducteurs et de batteries. Construite en 2008 et rénovée en 2019, le bâtiment offre une capacité électrique en place de 12 MW — extensible à 15 MW en 3 mois, 40 MW d'ici octobre 2027, et plus de 100 MW en 3 ans — soutenue par une infrastructure de sous-station sur site, six transformateurs de 2 500 KVA, et une voie ferrée dédiée Norfolk Southern (±5 675 pieds). Le bâtiment se divise en un entrepôt principal de 728 350 pieds carrés et un entrepôt supplémentaire de 158 426 pieds carrés, ainsi qu’un espace de bureaux principal de 13 871 pieds carrés, offrant une flexibilité d’occupation allant de 400 000 à 925 940 pieds carrés. Les caractéristiques du bâtiment incluent des hauteurs libres de ±37 pieds, des sols en béton armé de 8½ pouces dans les zones de production clés, des colonnes en acier espacées de 66' x 66', 11 quais de chargement, 17 portes d'accès au sol, plus de 800 places de stationnement, un éclairage LED, un système de suppression des incendies ESFR, et un périmètre clôturé et sécurisé. L'installation est prête pour un locataire unique avec une infrastructure de services publics comprenant une conduite d'eau principale de 10 pouces, une conduite d'égout de 8 pouces et une conduite de gaz naturel de 8 pouces, chacune avec une capacité d'expansion. Située à 0,6 mile de l'autoroute US 58 et à 2,6 miles de la future I-785, le site offre un accès stratégique à la région frontalière entre la Virginie et la Caroline du Nord, avec une proximité aux ports de Virginie, Wilmington, Morehead City et Baltimore. Le marché du travail environnant comprend 715 563 travailleurs à moins d'une heure de route, dont environ 122 000 travailleurs manufacturiers, avec 1 450 travailleurs qualifiés disponibles immédiatement. Disponible en janvier 2026. Contactez le courtier pour les prix.

Date de mise en marché :

2025-11-26

Lorton Industriel à louer - Springfield/Burke

Le Newington Business Center est un campus industriel de sept bâtiments situé au 8532-8540 Terminal Road à Lorton, en Virginie. Les bâtiments industriels bien entretenus à un ou deux étages sont dotés d'un chargement à hauteur de quai et au niveau du niveau, de hauteurs dégagées de 20 pieds, d'une mezzanine et d'une construction robuste en briques et en blocs. Avec des espaces flexibles, le Newington Business Center se prête bien aux usages d'entreposage, de distribution et de fabrication légère. Le campus offre des commodités supplémentaires avec un restaurant et une charcuterie sur place. Les locataires se trouvent à cinq minutes en voiture d'un éventail d'options de shopping, de restauration et d'accueil à l'Interstate 95 et à l'intersection de Fairfax County Parkway, y compris le centre commercial Saratoga avec Giant Food, Chipotle et Starbucks. Le Newington Business Center offre une connectivité exceptionnelle avec un accès direct à Fairfax County Parkway, à 1,6 mile de l'Interstate 95 et à 5 milles de l'intersection des Interstates 95, 395 et 495. Cette position stratégique place les entreprises à 7 milles de Fort Belvoir et à 20 milles de Quantico. Le Newington Business Center offre un emplacement solide sur le plan logistique pour diverses fins commerciales dans un parc industriel facilement accessible.

Date de mise en marché :

2026-08-07

Suffolk Industriel à louer - South Suffolk

• ± 64 000 SF - Occupation immédiate - Nouvelle construction • ESFR/hauteur claire ± 36'/Éclairage LED avec capteurs automatiques • Espacement des colonnes - 50 pi x 54 pi avec baies de vitesse de 60 pi • Trois (3) portes de chargement au niveau du quai de 9 pi x 10 pi avec joints de quai et feux de travail o Une (1) porte de quai avec niveleur de fosse creusée (40 000 lb) o Deux (2) portes de quai avec niveleurs en bord de quai (40 000 lb) • Une (1) porte de chargement de niveau pente de 12 pi x 14 pi • Deux (2) toilettes unisexes existantes à usage unique • Bureau - Construit - pour - Convenir • Stationnement pour remorques disponible • Zone M-2 (industrie lourde) • Excellent accès aux autoroutes artérielles par la voie de contournement de la route 58 (1/2 mile) • Un feu d'arrêt à la Porte internationale de Virginie (VIG) • Admissibilité à la Zone de commerce extérieur (ZTE) et à l'ICE Coffee Futures • Propriété institutionnelle par Industrial Realty Group (IRG)

Date de mise en marché :

2024-03-18

Vienna Bureau à louer - Tysons Corner

Niché dans le paysage mature du parc Raglan Road, le Tysons Concourse, situé au 1593 et au 1595, chemin Spring Hill, offre des espaces de bureaux prêts à emménager avec des commodités modernes dans un cadre magnifique sur le campus. Ce parc de bureaux emblématique de deux bâtiments s'étend sur une superficie de 347 684 pieds carrés et est attenant à un atrium en verre accrocheur de trois étages qui laisse entrer une lumière naturelle abondante. Chaque tour de sept étages est accentuée par de récentes rénovations complètes, transformant la façade en saillie, l'atrium du hall, les espaces communs, les toilettes, les espaces verts environnants et l'auditorium avec des finitions modernisées. Le hall Tysons abrite une multitude d'équipements exclusifs aux locataires, y compris un auditorium ultramoderne de 131 places de style théâtre, un centre de conditionnement physique agrandi équipé de douches et de vestiaires, un café avec un patio extérieur ombragé par une grande bosquet et un salon confortable pour les locataires. Des terrains de basket-ball et de pickleball pleines grandeur nature sont disponibles pour les loisirs. Les autres commodités comprennent une pelouse extérieure avec un terrain de pétanque et un bar d'observation. Des hectares de parcs contigus du comté offrent des kilomètres de sentiers boisés et de jardins agrémentés par les patios extérieurs du campus et un accès facile à pied aux commodités animées de Tysons West. Concourse offre un environnement urbain accessible à pied, durable et 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 pour répondre aux besoins d'une grande variété de locataires. Stratégiquement situé à Tysons Corner, le Concourse se trouve au cœur de la communauté idéale de travail et de jeux en direct en Virginie du Nord, riche en équipements et en liaisons fluides pour les navetteurs. Le concourse Tysons est incroyablement accessible au métro et aux principales artères de la région, y compris l'Interstate 66, l'Interstate 495, la route à péage Dulles et la route 123. Les locataires et les visiteurs peuvent rejoindre la station de métro Spring Hill en quatre minutes à pied. L'aéroport international de Dulles et l'aéroport national Reagan sont à moins de 20 minutes en voiture pour un voyage pratique à l'extérieur de la ville. Lorsque les environnements de travail haut de gamme, la connectivité et la commodité sont essentiels, Concourse Tysons est la destination idéale.

Date de mise en marché :

2026-04-02

Herndon Bureau à louer - Route 28 Corridor South

L'édifice Hallmark est un monument bien connu du parc Renaissance et est situé dans l'ouest du comté de Fairfax. Il a été qualifié de « l'une des grandes réussites économiques de notre époque » par Time Magazine et par le Commonwealth de Virginie, le meilleur État du pays pour les affaires de Forbes. Le Hallmark Building se trouve à 30 milles du centre-ville de Washington, DC, et est adjacent à l'aéroport international de Dulles, à huit minutes en voiture de l'entrée principale. Le Hallmark Building est situé dans le parc Renaissance, un parc d'affaires planifié de 170 acres, qui abrite un certain nombre d'entreprises, dont Boeing, Orange Business Services, Century Link et le campus Dulles Discovery de la CIA. À moins de cinq minutes en voiture du Hallmark Building, vous trouverez de nombreux magasins et restaurants tels que Chick-Fil-A, Touchdown Deli, Uptown Café et McLearen Square avec Food Lion, CVS, restauration rapide et restaurants. Le bâtiment Hallmark est relié à l'hôtel Hilton Washington Dulles par un hall fermé et offre un accès au Old Ox Grill & Cardinal Bar et à des options d'accueil pour les clients. Dans le Hallmark Building se trouve la suite de commodités de BECO : BECO Java offre du café, du thé, des bagels et plus encore, BECO Games offre aux locataires une pause pour s'amuser dans la salle de jeux, The Living Room offre un cadre confortable avec des canapés et des chaises longues pour éveiller l'imagination, et Mobile Gourmet amène des food trucks sur le campus tous les jours. Les autres équipements comprennent des sièges à l'extérieur, un centre de conditionnement physique, un centre de conférence et un café. D'un peu plus de quatre milles carrés, Herndon se classe comme l'une des plus grandes villes du comté de Fairfax et mélange l'ancien et le nouveau en une fondation qui fournit un soutien solide aux petites, moyennes et grandes entreprises. Herndon se vante d'une synergie unique entre son sens aigu de la communauté et sa stature de centre d'affaires du XXIe siècle au cœur du corridor de haute technologie de la région, que le magazine Fortune a nommé Netplex parce qu'il abrite le siège social d'entreprises telles que AOL, XO Communications, Verizon Business et Network Solutions. Joignez-vous à une diversité de locataires dans ce parc d'affaires bien établi situé dans l'un des endroits les plus recherchés pour les affaires.

Date de mise en marché :

2026-01-16

Virginia Beach Bureau à louer - VA Beach CBD/Pembroke

Édifice à bureaux de catégorie A de 89 000 pieds carrés. Situé au centre-ville de Virginia Beach avec des magasins, des banques et des restaurants situés à 1/4 de mille Gestionnaire immobilier sur place qui répond à toutes les demandes des locataires Finitions intérieures et extérieures de qualité avec terrain paysagé professionnellement Service de fibre optique et télévision par câble locale disponible À distance de marche du restaurant Gourmet Gang situé à l'intérieur de Fulton Bank Plaza

Date de mise en marché :

2026-03-26

Toano Local d'activités, Industriel à louer - Williamsburg/J City Cnty

Nous sommes ravis de proposer une installation de plus de 9,5 acres zonée M-1, offrant plusieurs options d'espaces divisibles, adaptées aux besoins d'un locataire. L'entrepôt de 17 250 pieds carrés est équipé de nouvelles portes roulantes et d'espaces de bureau modernisés. Cet emplacement est idéal pour un locataire ayant des marchés répartis entre les régions de Richmond et Hampton Roads, grâce à sa proximité avec l'autoroute I-64.

Date de mise en marché :

2025-07-10

Alexandria Bureau à louer - Springfield/Burke

Poplar Run est dans un emplacement idéal situé à l'intérieur de la capitale Beltway avec une adresse Alexandria, Virginie. L'édifice a un accès facile aux principales autoroutes régionales, à seulement 2 minutes des bretelles d'accès pour I-395 et environ 4 minutes au total à I-495 (Capital Beltway). Cela permet aux navetteurs de venir d'aussi loin au sud que Woodbridge et du nord à Pentagon City en environ 15 minutes, si la circulation le permet. Étant situé à l'intérieur du Beltway, les déplacements vers le centre-ville de Washington D.C. peuvent être aussi courts que 25 minutes. Des options de transport en commun sont également disponibles avec l'arrêt Fairfax Connector 321, à 8 minutes de marche sur Edsall Road, qui amène les usagers à la station de métro Van Dorn sur la ligne bleue en 19 minutes. Poplar Run est à proximité d'excellentes commodités de la région avec des restaurants et des cafés comme Panera et Dunkin' à quelques minutes en voiture. Les principales destinations de vente au détail de la région se trouvent à environ 10 minutes dans les deux directions, ce qui amène les conducteurs au nouveau centre commercial Landmark ou au centre ville de Springfield. Springfield Town Center contient de nombreux magasins, options alimentaires et divertissements, tandis que Landmark est en train de se transformer en un tout nouveau village urbain vive-shop-dine. Poplar Run est non seulement entouré d'excellentes options, mais offre également beaucoup de confort sur place pour offrir un confort aux locataires. Les employés et les invités sont accueillis par l'atrium de deux étages dans le hall d'entrée, qui est conçu avec des accents de marbre et de granit. Les installations sur place comprennent un centre de conférence, un centre de conditionnement physique, un bikeshare Bluebike, un stationnement en surface et couvert, ainsi qu'un pique-nic ouvert magnifiquement paysagé et un coin salon extérieur.

Date de mise en marché :

2026-06-16

Virginia Beach Bureau à louer - Newtown/Witchduck

Le parc d'affaires Corporate Woods, situé au cœur de Virginia Beach, est un campus professionnel primé qui abrite les cabinets d'avocats Chadwick, Grayson et Samuel White. D'autres bureaux régionaux de droit, de comptabilité et d'administration professionnelle occupent des espaces dans ce parc de bureaux haut de gamme, établissant une présence professionnelle à Virginia Beach. Le parc d'affaires est facilement accessible, à seulement quelques minutes des autoroutes 264 et 64, et se trouve dans le quartier de Kempsville, dans le comté de Virginia Beach. Kempsville est une banlieue résidentielle dense de la métropole côtière, avec toutes les commodités à proximité. Le centre commercial Kempsville Plaza propose des restaurants et des détaillants locaux, tandis que le Town Center de Virginia Beach et le Pembroke Square Mall offrent des marques nationales, des franchises, des restaurants et des hôtels à proximité. Les universités Old Dominion, ECPI, Norfolk State et Regent fournissent à la région une main-d'œuvre hautement qualifiée et éduquée, avec un mélange d'inscriptions privées et publiques. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles autour du parc d'affaires Corporate Woods indiquent une population croissante de 309 986 résidents, dont plus de 30 % détiennent un diplôme de baccalauréat ou supérieur. Le revenu moyen des ménages dépasse 93 000 $, reflétant un milieu aisé. Les services d'éducation et de santé, le commerce et le transport, ainsi que les services professionnels et commerciaux représentent les trois plus grands groupes d'employés en journée. Renseignez-vous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les opportunités professionnelles et les commodités sur place dont bénéficient les locataires du parc d'affaires Corporate Woods, et déplacez votre entreprise dans une région dotée d'une main-d'œuvre diversifiée, hautement qualifiée et éduquée.

Date de mise en marché :

2026-04-14

Sterling Bureau à louer - Route 28 Corridor North

Carpenter Square est un bureau pratique, abordable et à faible densité situé en banlieue à proximité de la route 28, de la route à péage Dulles et de l'aéroport de Dulles. Il vous permet de vous rendre rapidement à de nombreuses commodités, y compris des commerces de détail, des restaurants et une épicerie. L'immeuble a fait l'objet de nombreuses améliorations d'immobilisations récemment achevées, y compris un nouveau toit, un nouveau hall d'entrée et des unités de CVC. Nous disposons d'un grand parking extérieur pour les locataires et les clients.

Date de mise en marché :

2024-07-31

Fredericksburg Bureau à louer - Spotsylvania County

Découvrez un condo de bureau prêt à emménager à louer au 4520 Plank Road, Fredericksburg, VA, 22407. Ce bureau au design traditionnel est situé dans un parc d'affaires bien établi, offrant un espace professionnel et soigné pour votre entreprise. Grâce à son emplacement pratique sur la Route 3/Plank Rd, à seulement 1,5 mile de l'Interstate 95, il est facilement accessible pour vos clients et employés. Avec un emplacement de choix et un espace de bureau fonctionnel et prêt à l'emploi, cette propriété constitue un cadre idéal pour faire prospérer votre entreprise. Suite de 918 pieds carrés comprenant une aire de réception, 3 bureaux privés, une salle de conférence, une kitchenette et une salle de bain conforme aux normes ADA. Bureau élégamment aménagé avec des finitions modernes. Excellents co-locataires dans un parc de bureaux professionnel. Le 4520 Plank Rd est situé dans le Roswalt Business Park South, sur la Route 3/Plank Rd, une artère commerciale majeure de Fredericksburg, VA. À seulement 1,5 mile de l'Interstate 95 via la sortie 130 B. La propriété se trouve dans le comté de Spotsylvania.

Date de mise en marché :

2026-08-13

South Boston Industriel à louer

Installation industrielle située au 2525 Hougton Avenue à South Boston, Virginie. La propriété comprend environ 33 302 pieds carrés sur un terrain de 5,45 acres et a été initialement construite en 1998, avec des rénovations signalées en 2020. Les améliorations incluent des salles blanches de qualité alimentaire, des espaces de fabrication climatisés, des zones de bureaux, un entrepôt à température contrôlée, des portes de chargement, un stationnement asphalté et des espaces extérieurs clôturés. La propriété est située dans le parc industriel J. Aubrey Houghton et bénéficie d’un accès à la route U.S. 360 à environ un mile. Le site est désigné comme une Zone d’Opportunité.

Date de mise en marché :

2026-07-23

Richmond Industriel à louer - Midlothian Corridor

11351 International Drive est une propriété industrielle combinant bureau, salle d'exposition et entrepôt située à Richmond, en Virginie. Les documents de marketing indiquent une superficie totale d'environ 16 000 pieds carrés, comprenant environ 11 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt. Le bâtiment offre des hauteurs de plafond allant de 18 à 20 pieds, une alimentation électrique triphasée de 220V 400 AMP, ainsi qu'un système de chauffage au gaz naturel dans la zone d'entrepôt. La propriété est située sur International Drive, au sein d'un parc d'affaires, et est annoncée comme disponible à partir du 1er février 2027.

Date de mise en marché :

2026-07-20

Manassas Local d'activités à louer - Route 29/I-66 Corridor

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-07-16

Norfolk Industriel à louer - Central Norfolk

3347–3353 Lyons Avenue propose un espace industriel flexible avec des quais de chargement et des accès de plain-pied, une alimentation électrique triphasée et une cour clôturée. La propriété est idéalement située au cœur du parc industriel de Norfolk, offrant un accès rapide aux autoroutes I-64 et I-264, ce qui en fait un choix idéal pour les entrepreneurs, les entreprises de fabrication légère et les prestataires de services.

Date de mise en marché :

2026-07-14

Wytheville Terrain à louer

Excellente opportunité de louer un site commercial très visible de ±2,453 acres situé le long de l'autoroute East Lee à Wytheville, en Virginie, au cœur de l'un des corridors de transport les plus dynamiques du sud-ouest de la Virginie. Situé à proximité de l'échangeur des autoroutes 81 et 77, ce terrain offre une visibilité exceptionnelle avec environ 55 000 à 60 000 véhicules par jour, incluant un trafic significatif de camions interétatiques. Le site bénéficie de son emplacement stratégique entre les principales sorties d'autoroute de Wytheville et est idéal pour les entreprises nécessitant une visibilité sur l'autoroute, un accès pratique et un espace extérieur supplémentaire. La parcelle disponible de ±2,453 acres fait partie d'un plus grand terrain commercial et offre une flexibilité pour divers usages, notamment les cours d'entrepreneurs, le stockage d'équipements, le stationnement de flottes, le stockage mobile, le soutien logistique, le stockage de matériaux de construction et d'autres applications commerciales extérieures. Grâce à son emplacement le long d'une importante route de fret de la côte Est, ce site offre aux entreprises l'opportunité d'établir une présence dans un marché de transport et industriel en pleine croissance, sans les coûts associés à un développement de plus grande envergure.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-08-11

Lansdowne Bureau à louer - Route 7 Corridor

Date de mise en marché :

2026-07-02

Stafford Bureau, Bureau/Médical à louer - Stafford County

Date de mise en marché :

2026-07-02

Norfolk Industriel à louer - Central Norfolk

Situé au 1157 Production Road à Norfolk, VA, cet entrepôt—abritant le Port Norfolk Commodity Warehouse—se trouve à quelques minutes des Norfolk International Terminals, la principale installation de conteneurs du Port de Virginie. Il offre un accès rapide à l'I-264 et l'I-64 via Hampton Boulevard et Terminal Boulevard, facilitant la connexion aux autoroutes régionales et nationales. L'aéroport international de Norfolk est à environ 20 minutes. Le site est également proche de Virginia Beach et Newport News. Cet emplacement est idéal pour les entreprises de stockage, de distribution et de transport nécessitant un accès rapide au port et aux autoroutes.

Date de mise en marché :

2026-07-02

Stafford Bureau à louer - Stafford County

Date de mise en marché :

2025-08-04

Stafford Bureau, Bureau/Médical à louer - Stafford County

Date de mise en marché :

2016-08-08

Stafford Bureau, Bureau/Médical à louer - Stafford County

Date de mise en marché :

2021-07-08