213 Business Parks à louer à Virginie, USA

Norfolk Terrain à louer - Norfolk-ODU/Ghent

Anciennement une propriété commerciale de détail située au 513-15-17 W. 35th Street, Norfolk, VA 23508. Elle se trouve du côté sud du bloc 500 de W. 35th Street, entre Colonial Avenue et Newport Avenue, dans le corridor commercial de la 35th Street. Le site couvre environ 7 500 pieds carrés ou 0,172 acre. Il dispose de 75 pieds de façade sur W. 35th Street et d'une profondeur moyenne de 100 pieds. Les améliorations du site comprennent une entrée pavée en béton avec bordure et rampe, des espaces extérieurs, des clôtures, ainsi que diverses autres améliorations sur le site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-18

Norfolk Industriel à louer - Central Norfolk

Date de mise en marché :

2026-04-21

Norfolk Local d'activités à louer - Central Norfolk

Le 5255 Henneman Drive est situé dans le Norfolk Commerce Park et offre un accès facile à l'I-64 ainsi qu'à l'aéroport international de Norfolk. La propriété comprend une zone de bureaux/salle d'exposition et un entrepôt avec une hauteur libre d'environ 20 pieds et plusieurs options de chargement. Le zonage est BC-O (District de parc d'affaires et de commerce). Sa localisation centrale le place à seulement deux miles de l'aéroport international de Norfolk et à proximité des principaux corridors de transport, y compris l'I-64, qui relie toute la région métropolitaine de Hampton Roads. Cette connectivité garantit un accès efficace au Port de Virginie, aux fournisseurs régionaux et au marché local de la main-d'œuvre. Le zonage BC-O dans un parc de commerce bien établi offre une compatibilité pour divers usages commerciaux, tandis que la configuration de la propriété soutient un flux de travail fonctionnel et une adaptabilité future.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-04-20

Manassas Bureau à louer - Route 29/I-66 Corridor

Pratique d’accès à l’I-66 ainsi qu’à l’hôpital et au centre-ville de Manassas. Le parc de bureaux est attrayant et entretenu de façon professionnelle.

Date de mise en marché :

2026-04-09

Vienna Bureau à louer

Emplacement de choix au cœur de Vienne Entrée privée avec contrôle indépendant du système CVC Suite au deuxième étage avec accès par escalier dédié Possibilités d'affichage + stationnement réservé Idéal pour les entrepreneurs, architectes, designers et autres usages professionnels similaires

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-04-24

Midlothian Industriel à louer - Hull Street Corridor

Date de mise en marché :

2026-03-11

Roanoke Bureau, Bureau/Médical à louer - Southwest Roanoke

Date de mise en marché :

2026-03-31

Williamsburg Bureau à louer - York

Date de mise en marché :

2026-02-26

Manassas Industriel à louer

Norris Realty Group est ravi de proposer en exclusivité à la location le 10371 Central Park Drive, Suite B. Le bâtiment offre environ 45 450 pieds carrés (+/-), avec jusqu'à 21 000 pieds carrés (+/-) disponibles à la location. Construit à l'origine en 1999, le bâtiment a subi d'importantes rénovations en 2013 et 2023. L'accès principal à la région est assuré par l'Interstate-66, une artère majeure qui traverse le comté de Prince William dans une direction Est/Ouest, reliant le Beltway (I-495) à l'Est et l'Interstate 81 à l'Ouest. Plus précisément, la propriété bénéficie d'une proximité immédiate avec ces grandes voies de circulation et routes de distribution, étant située juste à côté de Prince William Parkway et Nokesville Road à Manassas, un pôle industriel en pleine croissance dans le nord de la Virginie. Les améliorations sont situées sur un terrain de 4,44 acres (+/-), et le zonage industriel léger (I-1) permet une grande variété d'usages commerciaux, industriels et professionnels. Plans d'étage, visite virtuelle en 3D et plus d'informations disponibles sur centralparkmanassas.com. Le 10371 Central Park Drive, Suite B, est actuellement aménagé avec 4 grands bureaux, 1 bureau exécutif avec salle de bain privée, 2 salles de bain pour invités, 2 vestiaires équipés de plusieurs toilettes et cabines de douche, un atelier de garage avec ventilation/évacuation et quai de chargement, plusieurs salles de serveurs, ainsi qu'un espace ouvert polyvalent offrant d'innombrables possibilités de conception. Hauteur libre généreuse avec une alimentation électrique robuste comprenant un panneau principal et plusieurs sous-panneaux. L'espace reste confortable grâce à un système de climatisation multi-zones avec unités de toit (RTUs). Système d'éclairage écoénergétique avec programmation personnalisable et surveillance. Emplacement remarquablement calme mais accessible, situé au bout d'une impasse dans un parc d'affaires. Plans d'étage, visite virtuelle en 3D et plus d'informations disponibles sur centralparkmanassas.com.

Date de mise en marché :

2026-02-17

Fredericksburg Bureau à louer - Spotsylvania County

Projet : Breezewood Office Park est un immeuble commercial en copropriété, combinant espaces de vente au détail et bureaux, situé dans le comté de Spotsylvania, en Virginie. Les usages prévus pour ce projet incluent des espaces de vente, des salles d'exposition et des bureaux. Emplacement : Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal sur le côté nord de Ballantraye Drive, entre Southpointe Parkway et Stoney Creek Drive, dans le comté de Spotsylvania, en Virginie. Elle est située en façade de Ballantraye Drive, offrant une excellente visibilité ainsi qu'un accès facile pour la commodité des clients. Espace : 10712 Ballantraye Drive, Bâtiment 300, Unité 1. Cet espace de bureau, configuré de manière efficace, mesure 1 826 pieds carrés et comprend trois bureaux privés, un bureau pour plusieurs postes de travail, une zone de réception, une salle de conférence, une kitchenette, une salle de photocopie, une salle de classement, deux salles de bain et un placard pour téléphone/IT. Dans l'ensemble, la propriété offre une combinaison attrayante de visibilité, d'accessibilité et d'emplacement pratique pour les clients, ce qui la rend bien adaptée à une variété d'utilisateurs professionnels ou orientés vers les services. Taille du bâtiment : 6 200 pieds carrés Stationnement : 62 espaces non attribués Durée : Minimum de trois ans Services publics : Électricité et gaz naturel

Date de mise en marché :

2026-02-12

Hampton Industriel à louer - Downtown Newport News

Livrée en octobre 2025, cette toute nouvelle installation industrielle est prête à accueillir son premier occupant. La conception bien pensée permet d'accueillir un ou deux locataires avec accès à des quais de chargement au niveau du sol et surélevés. Les salles de bain sont déjà en place et des bureaux peuvent être ajoutés selon les spécifications. Située à proximité de NN Shipbuilding et des ports, le 324 E St offre une opportunité unique d'emménagement immédiat dans une construction neuve sur un marché très compétitif.

Date de mise en marché :

2026-02-09

Norfolk Local d'activités à louer - Central Norfolk

±11 867 pi² | Bâtiment autonome | Installation pour opérations critiques / sécurisées APERÇU Appelez directement le propriétaire au 757-717-2419 Mike Cette installation industrielle/technologique autonome, construite en 1969, possède une histoire documentée d'utilisation axée sur la technologie et les données, avec des références historiques identifiant le site comme le « Virginia Data Center » à cette adresse. La configuration et l'infrastructure d'origine du bâtiment reflètent des considérations de conception adaptées à des environnements sécurisés, continus et intensifs sur le plan opérationnel. Une fois libéré, le bien offre une rare opportunité de départ à zéro pour un locataire recherchant indépendance physique, renforcement structurel et infrastructure non standard adaptée à des opérations critiques ou réglementées. Ce n'est pas un espace flexible standard. C'est une infrastructure. ACTIFS PRINCIPAUX Électricité et infrastructure L'installation comprend une infrastructure électrique haute tension héritée, y compris un équipement de service extérieur étiqueté pour un service de 440V ; le locataire doit vérifier la capacité et la livraison actuelle des services publics. Conçu pour des opérations continues Adapté aux équipements techniques à forte charge, à la fabrication ou aux systèmes adjacents aux serveurs Infrastructure alignée sur les exigences de fiabilité des données, techniques et opérationnelles Sécurité et construction renforcée Structure interne en béton armé Disposition et construction favorisant des opérations sécurisées ou à accès contrôlé Idéal pour : Environnements de données sécurisées Opérations à accès contrôlé Utilisateurs de défense ou réglementés Renforcement physique rare pour des bâtiments de cette taille Mécanique / Air Air comprimé distribué dans toute l'installation Soutient des utilisations techniques, industrielles et proches de la production Réduit les coûts d'aménagement et le délai de mise en opération pour le locataire CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT ±11 867 pi² bâtiment autonome Pas de murs partagés ni d'espaces communs Contrôle opérationnel total et confidentialité pour le locataire Disposition flexible adaptée à : Opérations technologiques Salles sécurisées ou zones d'équipement Systèmes adjacents aux serveurs Fabrication légère Utilisation hybride bureau + opérations EMPLACEMENT Norfolk, VA 23502 Accès stratégique à : Contractants de défense et gouvernementaux Commerce lié au port Corridors de transport majeurs Bien positionné pour des opérateurs régionaux ou nationaux nécessitant une présence sur la côte Est UTILISATEURS IDÉAUX Contractants de défense et gouvernementaux Opérateurs de cloud sécurisé / données privées Entreprises technologiques nécessitant un renforcement physique Utilisateurs en ingénierie ou R&D Fabrication spécialisée avec processus sensibles ou réglementés Entreprises nécessitant contrôle autonome, puissance et sécurité CONDITIONS DE LOCATION Loyer de base demandé : Négociable (NNN) Type de bail : Triple Net Durée préférée : 5–7–10 ans Augmentations annuelles : 2–3 % Améliorations locatives : Minimales grâce aux caractéristiques existantes de l'infrastructure RÉSUMÉ DE POSITIONNEMENT Une opportunité rare de louer une installation autonome avec une association historique documentée en tant que centre de données, offrant infrastructure, sécurité et indépendance que les bâtiments flexibles modernes standards ne fournissent pas. Disponible à la location avec option d'achat - Veuillez vous renseigner pour plus de détails.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-01-26

Hampton Industriel à louer - Downtown Newport News

Le 400 Copeland Drive propose un espace polyvalent de bureau/entrepôt de 2 800 pi² dans le parc industriel de Copeland, comprenant une porte de chargement au niveau du sol, environ 700 pi² de bureaux et un zonage M-3. Le bâtiment est situé à moins d'un mile de l'I-664 et à proximité des services, des restaurants et du chantier naval de Newport News. L'espace sera disponible à partir du 1er avril.

Date de mise en marché :

2026-01-20

Hampton Local d'activités, Industriel à louer - Hampton Roads Center

Date de mise en marché :

2026-04-14

Woodbridge Bureau à louer - Woodbridge/I-95 Corridor

Excellent état – suite de bureaux professionnels dans le prestigieux parc de bureaux Courts at County Center Professional Office Park. Situé juste à côté de Prince William Parkway et en face du Prince William County Government Center. Comprend trois grands bureaux, une salle de conférence, une aire de réception/salle d’attente, une cuisinette et une salle de bain accessible aux personnes handicapées. Nombreux espaces de stationnement pour la clientèle. Loyer mensuel de 2 500 $ + électricité et eau. Disponible immédiatement.

Date de mise en marché :

2026-01-15

Chester Terrain à louer - Iron Bridge Corridor

Convient à tout type d’entreprise. Possibilité de jumeler avec le dépanneur voisin : façade de 40 pi (2 720 pi²) pour ajouter une entrée/sortie supplémentaire à la façade actuelle de 24 pi au 2710. Ouvert à la vente ou à un bail emphytéotique du terrain à 60 000 $ par année. Portion de terrain d’environ 3/4 d’acre disponible pour location de terrain, pour stationnement ou entrepôt de stockage.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-15

Vienna Bureau à louer - Tysons Corner

Date de mise en marché :

2025-12-18

Charlottesville Bureau à louer

660 Hunters Place propose une suite de bureau de ±1 500 pi² (Suite 202) à louer dans un immeuble bien entretenu situé au sein du parc d'affaires Hunter Business Park. Les locataires bénéficient d'une excellente connectivité aux routes 250 et 64, garantissant des trajets faciles pour les employés et une logistique commerciale fluide. L'emplacement offre un accès pratique aux commerces, restaurants et services essentiels à proximité, tout en étant entouré d'une variété d'utilisateurs de bureaux et industriels au sein du parc d'affaires établi. Un stationnement abondant sur place améliore encore l'accessibilité pour le personnel et les visiteurs.

Date de mise en marché :

2026-03-25

Woodbridge Industriel à louer - Woodbridge/I-95 Corridor

Zonage M-2 dans le comté de Prince William. Accès facile à l'I-95 et à la Route 1.

Date de mise en marché :

2026-05-14

Springfield Industriel à louer - Springfield/Burke

Situé dans le sous-marché du corridor I-95 en Virginie du Nord, juste au sud de l'intersection "Mixing Bowl" des autoroutes I-495, I-395 et I-95, à 13 miles de Washington DC, à proximité immédiate de la NGA et de Fort Belvoir, avec un accès direct à la Fairfax County Parkway/Route 286. Zoné I-5, dans le comté de Fairfax, l'espace offre des hauteurs libres de 18 à 20 pieds. Suite 7666F - 4 000 pieds carrés, Suite 7666I-2 - 1 136 pieds carrés.

Date de mise en marché :

2025-11-07

Toano Industriel à louer - Williamsburg/J City Cnty

Type de propriété :

Spécialité

Date de mise en marché :

2025-11-05

Fredericksburg Industriel à louer - Spotsylvania County

Le local situé au 4006 Leonard Drive, Suite B-9 offre 2 100 pi² d’espace industriel polyvalent et fonctionnel au sein d’un parc d’affaires bien établi à Fredericksburg, en Virginie. L’unité comprend un entrepôt à aire ouverte, une porte de garage de 12 pi de hauteur pour accès au niveau du sol, ainsi qu’un aménagement flexible convenant à une variété d’activités légères de type industriel, de services et de petites entreprises. Le zonage I-1 permet un large éventail d’usages, notamment les métiers de la construction, l’entreposage, la distribution, la fabrication, la logistique et plus encore.

Date de mise en marché :

2026-03-30

Gretna Industriel à louer

Le 281 Industrial Drive offre un environnement industriel hautement fonctionnel et immédiatement opérationnel, conçu pour soutenir une large gamme d'activités de fabrication, d'entreposage, d'assemblage et de distribution. Situé dans le parc industriel de Gretna et adjacent à l'autoroute 29, l'installation bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux principaux corridors logistiques, avec des accès directs à Lynchburg, Danville et Greensboro. Les locataires profitent des spécifications industrielles solides du bâtiment et de son excellent état physique, le rendant prêt à accueillir des opérations nécessitant une puissance importante, un flux de travail efficace et une capacité de traitement élevée. Les avant-toits dégagés de 19 pieds et la hauteur centrale de 27 pieds du bâtiment offrent un volume vertical généreux pour le stockage en rayonnage, les machines et le déplacement des matériaux. La grille de colonnes de 25’ x 60’ maximise la flexibilité intérieure, soutenant à la fois des configurations de production à plan ouvert et des aménagements d'entrepôt organisés. Les opérations de distribution et de logistique sont bien servies grâce à un ensemble complet de solutions de chargement, incluant plusieurs quais de chargement avec niveleurs, joints d'étanchéité et éclairage, ainsi que deux portes électriques au niveau du sol pour l'accès des équipements et des matériaux de grande taille.

Date de mise en marché :

2025-10-20

Manassas Park Industriel à louer - Manassas

Terrain industriel extérieur entièrement aménagé et prêt à être utilisé immédiatement. Le site a été dégagé, nivelé et fini avec du gravier 21A, et est sécurisé par une nouvelle clôture en fil barbelé de 6 pieds avec un portail roulant rétractable. Sa configuration rectangulaire en coin permet une circulation efficace et une utilisation optimale de la superficie du site. Idéal pour des cours d'entrepreneurs, le stationnement de flottes, des équipements lourds ou d'autres usages. Situé à Manassas, à moins de 1 mile de Centreville Rd et à 7 miles de l'I-66. Accès pratique et cour aménagée font de ce site IOS un espace hautement fonctionnel et polyvalent. 5 999 $/mois.

Date de mise en marché :

2025-10-07