Vancouver Industriel à louer - Orchards
12104 NE 95th Ave, une propriété industrielle de premier plan située dans le dynamique parc d'affaires Eastridge à Vancouver. Cette installation de ±18 808 pi² allie fonctionnalité et flexibilité, comprenant un entrepôt au rez-de-chaussée de ±16 808 pi² et un espace de bureaux au deuxième étage de ±2 000 pi². La propriété s'étend sur ±3,05 acres, incluant une cour entièrement clôturée et pavée de ±2,30 acres, idéale pour le stockage extérieur sécurisé ou le stationnement de camions et remorques.
Conçue pour l'efficacité, le bâtiment dispose de 11 quais de chargement surélevés et de 4 grandes portes de plain-pied (14’x16’), garantissant un chargement et une distribution sans encombre. Une couverture complète par gicleurs améliore la sécurité, tandis que l'environnement professionnel du parc d'affaires crée une synergie avec des entreprises voisines telles que CarMax, Monarch Landscaping et Lowe’s.
Idéalement située à quelques minutes de NE 117th Ave, SR 500 et I-205, cette propriété offre une connectivité exceptionnelle à la région métropolitaine de Vancouver-Portland. Les entreprises bénéficient d'un accès rapide aux principaux corridors de transport, aux pôles commerciaux et à une main-d'œuvre solide. Zonée en tant qu'Industrie Légère (IL), la propriété convient à une large gamme d'usages industriels, y compris la location d'équipements, le stockage de VR/bateaux et le stockage extérieur.