Vancouver Industriel à louer - Orchards
12104 NE 95th Ave est un immeuble industriel de premier ordre situé dans le parc d’affaires en pleine croissance d’Eastridge, à Vancouver. Cet immeuble d’environ 18 808 pi² combine fonctionnalité et flexibilité, avec un entrepôt au rez-de-chaussée d’environ 16 808 pi² et un espace de bureaux d’environ 2 000 pi² au deuxième étage. La propriété occupe un terrain d’environ 3,05 acres, incluant une cour entièrement clôturée et asphaltée d’environ 2,30 acres, idéale pour l’entreposage extérieur sécurisé ou le stationnement de camions et de remorques.
Conçu pour l’efficacité, le bâtiment offre 11 quais de chargement surélevés et 4 grandes portes de plain-pied (14 pi x 16 pi), assurant un chargement et une distribution sans heurts. Le système de gicleurs complet améliore la sécurité, tandis que l’environnement professionnel du parc d’affaires crée une synergie avec les entreprises voisines telles que CarMax, Monarch Landscaping et Lowe’s.
Stratégiquement situé à quelques minutes de NE 117th Ave, de la SR 500 et de l’I-205, ce site offre une connectivité exceptionnelle à la région métropolitaine de Vancouver–Portland. Les entreprises bénéficient d’un accès rapide aux principaux axes de transport, aux pôles de commerce de détail et à une main-d’œuvre abondante. Zoné industriel léger (IL), l’immeuble peut accueillir une vaste gamme d’usages industriels, notamment la location d’équipement, l’entreposage de VR/bateaux et l’entreposage extérieur.
