Vancouver Industriel à louer - Orchards
12104 NE 95th Ave, une propriété industrielle de premier plan située dans le dynamique parc d'affaires Eastridge à Vancouver. Cette installation de ±18 808 pieds carrés combine fonctionnalité et flexibilité, avec un entrepôt au rez-de-chaussée de ±16 808 pieds carrés et un espace de bureau au deuxième étage de ±2 000 pieds carrés. La propriété s'étend sur ±3,05 acres, incluant une cour entièrement clôturée et pavée de ±2,30 acres, idéale pour le stockage extérieur sécurisé ou le stationnement de camions et remorques.
Conçue pour l'efficacité, le bâtiment dispose de 11 quais de chargement surélevés et de 4 portes de plain-pied surdimensionnées (14’x16’), garantissant un chargement et une distribution fluides. Une couverture complète par gicleurs améliore la sécurité, tandis que le cadre professionnel du parc d'affaires crée une synergie avec des entreprises voisines telles que CarMax, Monarch Landscaping et Lowe’s.
Idéalement situé à quelques minutes de NE 117th Ave, SR 500 et I-205, ce site offre une connectivité exceptionnelle à la région métropolitaine de Vancouver-Portland. Les entreprises bénéficient d'un accès rapide aux principaux corridors de transport, aux pôles commerciaux et à une main-d'œuvre solide. Zoné industriel léger (IL), la propriété convient à une large gamme d'usages industriels, notamment la location d'équipements, le stockage de VR/bateaux et le stockage extérieur.
